3 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Guimarães, Lordelo

Maison ou villa individuelle T4 à Lordelo, Guimarães
Villa de 4 chambres située dans une zone centrale et à proximité des services. Il contient d’excellentes zones, avec un espace paysager et entièrement clos et clôturé.À l’intérieur, vous trouverez :Étage :- Hall d’accès aux chambres ;- Salle de bain complète ;- 4 chambres dont deux avec placards.Rez-de-chaussée :- Hall d’entrée ;- Cuisine meublée ;- Salon et salle à manger avec cheminée ;- Salle de lecture avec cheminée ;- Salle de bain complète ;- Escalier avec accès à l’étage supérieur.Sous-sol :- Bibliothèque ;- Collection ;- Service de WC ;- Cuisine ;- Débarras avec placard intégré ;- Accès au jardin.Autres caractéristiques : - Garage fermé pour 3 voitures ;- Annexes de soutien au jardin ;- Chauffage central ;- Alarme ;- Puits d’eau.Situé :- À 15 minutes de Santo Tirso ;- À 15 minutes de Guimarães.Référence : ASST24040En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Real Estate ?Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité, c’est votre Bonheur !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga.

Moradia T3 com restaurante em Lordelo - Guimarães

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Descrição:

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de 4 frentes de dois pisos independentes, com habitação no primeiro piso e restaurante no rés do chão com rentabilidade. (Restaurante alugado €1.500 por mês, contrato de 1 ano renovável). A moradia encontra-se inserida em Lote de terreno com 781m2 e dispõe de 449m2 de área bruta privativa.
Possui ainda um salão de 350m2 que também pode ser alugado para obter mais rentabilidade.
Propriedade com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
Ideal para quem tem vocação para o ramo da restauração e eventos ou para quem quer adquirir uma moradia com rentabilidade mensal elevada.

*Rés do chão:
Restaurante com capacidade para 150 lugares sentados, w/c independente para homens e mulheres, Cozinha industrial equipada, Vestiários e w/c para funcionários, Arrecadação e zona de armazenagem.

*Primeiro piso:
Espaçoso hall de entrada, Cozinha mobilada e equipada, despensa, sala comum com acesso a varanda, WC completo com banheira de hidromassagem, 3 grandes suites.
Suite 1 - base de duche
Suite 2 -WC completa com base de duche
Suite 3 - WC completa com cabine de hidromassagem

A nível de aquecimento dispõe de piso radiante com controlo independente.
No exterior pode ainda usufruir de terraço, churrasqueira, garagem e jardim.

Localização:
Acesso à Autoestrada (A7) - 4,5kms
Guimarães a 15kms
Aeroporto a 40kms
Santo Tirso a 10kms
Vizela a 15kms
Porto a 45 kms
Jardim de Infância - 1,9kms
Escola Secundária - 3kms
Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km
GNR - 600mts
Parque de Lazer - 1km
E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms;
Pingo Doce - 3,5kms

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Maison T6 + Restaurant « Armando » à Lordelo, Guimarães

Propriété insérée dans un terrain de 2.214m2, composé de deux maisons de typologie T3 et d’un restaurant appelé « Armando Restaurant », avec prestige dans la région! Situé dans une zone centrale et logement avec vue imprenable!

Composé de:

Grotte:
- Garage fermé pour 5 véhicules;
- Entrepôt.

Rez-de-chaussée:
- 1 salle d’événements de 411m2 et d’une capacité de 180 personnes;
- 1 salle à manger de 411m2 et accès au balcon;
- Espaces complets avec tout le mobilier de restauration et d’événements;
- Cuisine meublée en acier inoxydable et équipée;
- Toilettes femmes/hommes;
- Entrepôt.

Étage:
- 2 Maisons de typologie T3;
- Hall d’entrée;
- Cuisine meublée et équipée, dont l’une est open space;
- Salon/salle à manger;
- WC;
- 3 chambres avec placards;
- 3 suites avec toilettes privées et une d’entre elles avec placards.

Autres caractéristiques:
- Climatisation;
- 10 panneaux solaires;
- Réservoir d’essence;
- Parking extérieur d’une capacité de 50 voitures;
- Jardin;
- Bonne exposition au soleil.

Situé:
- proche des services;
- 15 minutes de Guimarães et Santo Tirso.

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Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 10 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, compétence et confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la propriété ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Porto.