2 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Porto, Campanhã

Villa contemporaine de trois étages à Paranhos, Porto.
Cettepropriété à vendre se distingue par sa distribution équilibrée des espaces, avec un grand salon, une cuisine indépendante et des toilettes d’invités au rez-de-chaussée, ainsi qu’un agréable espace extérieur avec un jardin et une piscine intérieure.
Au niveau 1 se trouvent trois chambres à coucher, dont une suite parentale.
L’achèvement est prévu pour novembre 2024 et la villa dispose de finitions et de matériaux d’excellente qualité.
Située dans un quartier résidentiel de la ville de Porto, à proximité du Colégio Internacional Júlio Dinis, avec un accès direct aux principales voies de sortie de la ville (VCI, A3 et A1), ainsi qu’à proximité du centre-ville.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 399 m2
Zone utile: 399 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia V3 localizada entre Valbom e Porto, com acessos fáceis a cidade invicta, com transportes públicos á porta, situada numa zona com vistas desafogadas sobre o Porto.
Moradia de 3 frentes de luxo com área de terreno de 900m2, com área de implantação de 345m2, com garagem na cave, piscina e anexos (anexos barbecue, fogão a lenha, mesa de refeições para convívios), zona da piscina com chuveiro, casa das máquinas, garagem para 4 carros (dá para carregamento de carros elétricos), ao nível do rés do chão: cozinha e sala com área de 70m2, WC de serviço, varanda de acesso ao exterior pela cozinha, ao nível do 1º andar: Suite com magnifico closet e WC privativo, 2 quartos com áreas fantásticas e WC completo de apoio; ao nível do 2º andar: fantástico terraço com 2 frentes e escritório com janelas grandes em vidro;
A moradia é composta por caixilharia de alta qualidade em PVC, revestimento a capoto com ótimo sistema de isolamento, tetos falsos, ar-condicionado em toda a casa para arrefecimento e aquecimento, WC´S com luz natural, roupeiros embutidos nos quartos, porta blindada de segurança, pavimento em flutuante de madeira, acesso a garagem pelo interior da habitação.
Ao nível da cave: garagem para 4 carros, lavandaria fechada, piscina, anexo, zona ampla de laser, ideal para quem tem crianças;
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CE ’B’.

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FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo