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Moradia T3 NOVA em Braga

Excelente oportunidade para adquirir uma moradia NOVA com acabamentos de alta qualidade, situada na freguesia de Real, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional oferecendo o máximo de conforto e praticidade.

Distribuição:

Piso -1
- Garagem ampla para 4 carros com portão automático;

Piso 0
- Hall de entrada;
- W.C. completo;
- Cozinha moderna, mobilada e equipada, integrada numa ampla sala de estar em Open Space, com acesso direto à varanda.

Piso 1
- Suíte master com WC completo;
- 2 Quartos confortáveis;
- WC completo adicional.

Características:
- Roupeiros embutidos;
- Vidros duplos e caixilharia com corte térmico;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;

Situa-se:
- 5 minutos do centro da cidade;
- 8 minutos do Braga parque;
- 9 minutos do hospital público;
- 10 minutos da Universidade do Minho.

Referência: ASBR25003

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária ?
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Propriété historique exclusive à Encosta do Bom Jesus - Braga

Avec un emplacement absolument privilégié sur l’emblématique Encosta do Bom Jesus, cette magnifique propriété de la fin du XVIIe siècle - connue sous le nom de Maison des Lacs - est un véritable chef-d’œuvre d’architecture et de paysage, avec environ 4 hectares de terrain et une vue imprenable sur la ville de Braga.

Plus qu’une maison, c’est une résidence avec une âme et une histoire. La façade est enrichie de carreaux très rares de Rafael Bordallo Pinheiro, tandis que l’un des balcons - en fer forgé - est signé par Gustave Eiffel, ingénieur visionnaire et ami personnel de l’ancien propriétaire, le vicomte de Fraião.

Entourée de vastes jardins romantiques, de camélias centenaires, de miroirs d’eau et de points de vue naturels, cette propriété offre un environnement de sérénité absolue, avec le cadre mystique de Bom Jesus do Monte en toile de fond.

Maison principale de Lagos
rez-de-chaussée:
Cuisine équipée avec accès direct au jardin
Toilette de service
Salon et salle à manger avec cheminée
Bibliothèque et bar avec accès à l’extérieur
vestibule
garde-manger
1er étage :
Salon avec balcon en granit sur toute la façade, offrant des vues panoramiques uniques
Couloir avec beaucoup de lumière naturelle
4 chambres, dont deux en suite, avec placards intégrés et balcon
3 salles de bain complètes
Chambre supplémentaire
Plafonds artisanaux de grande valeur artistique
Escalier intérieur en bois massif
chauffage central

Logement secondaire (Turismo de Habitação)
Composé de 3 logements T2, chacun avec :
Cuisine meublée et équipée
Salon avec cheminée
2 chambres (dont 1 en suite)
2 salles de bain complètes
Balcons privés
chauffage central

Autres caractéristiques :
Piscine extérieure intégrée dans le paysage
Licence pour les manoirs
parking
4 entrées indépendantes
4 articles urbains et 2 articles rustiques

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir l’une des propriétés les plus emblématiques de la région nord du Portugal - un refuge historique, avec tout le charme d’autrefois, prêt à offrir confort, exclusivité et un style de vie vraiment unique.

Référence : ASBR24003

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Notre priorité est votre Bonheur !

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NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.

VALOR NÃO NEGOCIÁVEL.

ESTÁ DISPONÍVEL PARA ESCRITURA E ENTREGA IMEDIATA.

Fabulosa Moradia T4+1 na Rua da Tojeira, em S. Pedro de Este. Fica a 5 minutos (a pé) do Bom Jesus onde predominam os espaços ajardinados e a tranquilidade.
Poderei incluir todo o recheio no negócio. Está pronta a habitar, considero uma excelente oportunidade de negócio/investimento.
Composta por:

1 Suite
3 Quartos
1 Escritório (poderá ser convertido em Quarto)
1 Lavandaria
1 Salão com saída para o jardim privado
1 Sala de Estar e Jantar
3 Wcs
3 Varandas
2 Sótãos
1 Garagem com espaço para arrumos, abertura automática de ambos os portões (fácil acesso)

Elevada qualidade de acabamentos e equipamentos entre os quais destaco:
- Domótica, Alarme e videovigilância.
- Aquecimento e Aspiração Central.
- Jardim privado com vistas panorâmicas sobre Gualtar.
- Caixilharia com janela dupla em alumínio (Navarra 14200).
- Estores Elétricos.
- Vidros duplos com proteção Térmica e Acústica.
- Parquet Pregado e envernizado.
- Tetos falsos com focus em Led e isolamento térmico/acústico (Lã Mineral).
- Toda a iluminação é Led.
- Recuperador de calor a lenha.
- Gás canalizado.
- Videoporteiro.

Posso aceitar outro imóvel de valor mais reduzido como parte do pagamento.
#ref:34104471

Villa de 5 pièces et 280 m2 de surface privative, piscine, jardin et terrasse de 131 m2 avec deux places de parking, située près du Sanctuaire de Bom Jesus sur l’Avenue de la République à Braga.

Répartie sur trois étages, la maison est organisée comme suit :

Sous-sol : garage, salon de 25 m², salle de bain d’invités complète, buanderie, rangement et salle de bain de service.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon commun de 42 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine équipée d’appareils Bosch et salle de bain de service.

Étage supérieur : hall des chambres, une suite et deux chambres desservies par une salle de bain complète.

Cette propriété se distingue par son architecture moderne, son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables sur le Sanctuaire du Bom Jesus.

À noter les matériaux et finitions de haute qualité, tels que le parquet multicouche en chêne, la céramique sanitaire Villeroy & Bosch et Geberit, les équipements technologiques pour l’efficacité énergétique et le confort, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée, des fenêtres à double vitrage minimalistes, un éclairage LED, une domotique avec intégration de l’ouverture/fermeture des volets, de l’éclairage, de la climatisation et du contrôle d’intrusion programmable, ainsi qu’un système d’alarme. Elle dispose également d’un chargeur pour voitures électriques.

Située à seulement 12 minutes en voiture du centre historique de Braga et à 10 minutes à pied de Bom Jesus, elle combine la tranquillité d’un quartier huppé avec la proximité des principaux points d’intérêt de la ville.

À environ 40 minutes du Parc National de Peneda-Gerês, 50 minutes de la plage d’Apúlia et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, c’est une maison conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la nature et l’accessibilité.

Moradia isolada térrea em Dume, Braga.

Moradia isolada térrea, inserida num lote de 1300 m2, numa zona habitacional calma, de fácil acesso. Usufrui de vistas privilegiadas sobre a cidade de Braga.

Próxima de vários pontos de interesse, desde comércio, serviços, escolas, shoppings, ginásio, ainda a 7 minutos do Centro Histórico da Cidade de Braga.

Lote terreno com 1300 m2, área de construção de 300 m2 de construção. esta moradia caracteriza-se pela sua arquitetura simples e elegante que lhe conferem características únicas em termos de requinte e funcionalidade. Dotada de isolamento acústico, isolamento térmico e isolamento solar!

Destacam-se os 4 quartos com closet, sendo 2 deles suites.
Sala em open space com cozinha de 56 m2. Eletrodomésticos da Bosch ou equivalente
Piscina com dimensões de 8 x 3.5 m com zona de apoio balnear.

Garagem fechada para 2 viaturas com portão seccionado e motor elétrico e bastantes arrumos.

Equipamentos:
-Instalação de ar condicionado,
- Videoporteiro,
- Bomba de calor,
- Infraestruturas ITED,
- Aspiração central,
- Recuperador de calor
- Pré-instalação de alarme.

Uma moradia de LUXO.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia V 4. de gaveto.
#ref:34218873

#ref:33813078

Moradia Individual Térrea em S. Vicente, Braga.
Moradia T3, para recuperar, no centro de Braga, próximo de comércios e serviços.
Imóvel com excelente exposição solar e otimos acessos.
Otimo para investimento ou habitação própria.

NOTA:
Imóvel inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com bastantes benefícios fiscais e incentivos para os proprietários (Redução do Iva de 23% para 6%; reduções no IMT, IMI e IRS; Redução de 5% nos Rendimentos Prediais, entre outros... ).
#ref:33877495

Imóvel inserido na zona histórica da cividade. Recentemente recuperado. 3 quartos (1 suite), 3 wc, 3 garagens, pátio com 150m2, vistas desafogadas para o Bom Jesus, Sameiro, Falperra e Picoto. Orientação solar excelente este, sul, oeste. Zona de moradias sossegada. Equipada com videovigilância, alarme, portões com automatismos, ar condicionado de ultima geração, lareira com recuperador de calor. Tem 2 salas comuns, lavandaria churrasqueira. Cozinha e electrodomésticos novos. Roupeiros embutidos.
#ref:34133323

Moradia em Banda, T4 com piscina.

Cave:
Garagem para 2 Carros com portões automatizados, cozinha de apoio e acesso ao logradouro com piscina.

No rés do chão, a moradia oferece uma ampla sala com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada e um WC de serviço.

Subindo para o primeiro piso, encontramos 4 quartos, sendo 1 suíte, além de uma casa de banho de apoio para maior comodidade.

No topo, um excelente sótão que pode ser utilizado como escritório ou transformado num espaço de lazer para as crianças.

Destaques do imóvel:
️ Moradia T4 em Banda
️ Ótima exposição solar 2 frentes com varandas ️
️ Garagem para 2 carros
️ Piscina e churrasqueira no logradouro
️ Sala com recuperador de calor
️ Cozinha totalmente equipada
️ 1 suíte + casa de banho de apoio aos quartos
️ Sótão multifuncional (escritório/lazer)
️ Ar condicionado e aquecimento central
️ Aspiração central e estores elétricos
️ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Localização e Acessos:
Esta moradia situa-se numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Braga, perto de escolas, comércio e serviços essenciais.

Marque já a sua visita!

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Se procura uma propriedade com grande potencial, esta moradia no Sameiro, Braga, pode ser o investimento ideal!


Características do Imóvel:

- Terreno generoso com 676m², perfeito para quem valoriza espaço e tranquilidade.

- Moradia de 233m², distribuída por dois pisos, com garagem lateral.

- Edificação adicional recente, composta por garagem, casa de banho e arrumos, aumentando a versatilidade do espaço.

- Três acessos independentes ao terreno, garantindo praticidade e diferentes possibilidades de utilização.

- Vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, perfeita para quem procura um refúgio de serenidade.



Potencialidades:

- Habitação própria Crie o lar dos seus sonhos num local tranquilo e bem localizado.

- Turismo rural ou religioso Ideal para alojamento turístico, aproveitando a proximidade ao Sameiro.

- Instituições ou projetos sociais Espaço versátil para associações, lares ou centros de retiro

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Moradia independente T4
Localização: Avenida de São Miguel, Morreira, Braga

Moradia independente de dois pisos inserida num lote com 523.25m2 e em excelente estado de conservação, qualidade de construção e localização.

Inserida numa zona residencial calma, mas próxima de bens e serviços essenciais ao dia a dia, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural que apresenta em todas as divisões.

Rés do chão:
- Sala de estar e jantar com acesso ao terraço e jardim
- Cozinha equipada com acesso ao terraço e jardim
- Escritório com pré-instalação para casa de banho (pode ser adaptado para suite)
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria/despensa

Piso 1:
- 3 quartos, um dos quais suite, todos com acesso à varanda
- Casa de banho completa

De destacar:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça
- Garagem fechada para dois carros, lado a lado
- Ar condicionado por conduta no rés do chão e splits no 1º andar
- Recuperador de calor
- Roupeiros embutidos
- Portões automáticos
- Painéis fotovoltaicos para auto consumo
- Panéis solares para aquecimento das águas sanitárias
- Alarme
- Estores eléctricos
- Terraço
- Jardim com churrasqueira e árvores de frutos

Se pretende viver numa urbanização com fáceis acessos, mas circunjacente a espaços verdes e próximo às principais comodidades, venha conhecer esta moradia cuja qualidade de construção, uso de materiais nobres e requintados, além de o surpreenderem, tornam este imóvel único.

Venha conhecer a moradia pensada no conforto, funcionalidade e bem-estar da sua família!



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Moradias Novas em Banda em Lamaçães - Entrega em Maio de 2025

Situadas numa das zonas mais privilegiadas da cidade, estas modernas moradias foram cuidadosamente desenhadas para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, sem abdicar de detalhes de qualidade e sofisticação.

Composição das Moradias (3 pisos):

Piso -1:

Hall de entrada
Garagem ampla
Escritório / Arrumos
Piso 0:

Sala de estar e jantar com acesso direto ao logradouro
Cozinha moderna e funcional
WC social
Piso 1:

Suite com closet
2 Quartos espaçosos
Casa de banho completa Equipamentos de Conforto e Segurança:

Climatização: Ar condicionado multi-split (5 pontos: escritório, sala e 3 quartos)
Pré-instalação: Climatização com ventiloconvectores (6 pontos: escritório, sala e 3 quartos)
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor com reservatório de 300L
Conforto: Pré-instalação para recuperador de calor na sala
Segurança: Pré-instalação de alarme preparado para sistema GSM
? Destaques:

Arquitetura contemporânea e linhas intemporais
Amplos espaços interiores e luminosidade natural
Localização premium, perto de escolas, comércio e zonas verdes
Entrega prevista: Maio de 2025

Uma casa onde a modernidade e o conforto se unem para criar o lar perfeito!


Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo.

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Moradia Nova de Gaveto em Lamaçães - Entrega em Maio de 2025

Situadas numa das zonas mais privilegiadas da cidade, esta moderna moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, sem abdicar de detalhes de qualidade e sofisticação.

Composição da Moradia (3 pisos):

Piso -1:

Hall de entrada
Garagem ampla
Escritório / Arrumos
Piso 0:

Sala de estar e jantar com acesso direto ao logradouro
Cozinha moderna e funcional
WC social
Piso 1:

Suite com closet
2 Quartos espaçosos
Casa de banho completa Equipamentos de Conforto e Segurança:

Climatização: Ar condicionado multi-split (5 pontos: escritório, sala e 3 quartos)
Pré-instalação: Climatização com ventiloconvectores (6 pontos: escritório, sala e 3 quartos)
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor com reservatório de 300L
Conforto: Pré-instalação para recuperador de calor na sala
Segurança: Pré-instalação de alarme preparado para sistema GSM

Destaques:

Arquitetura contemporânea e linhas intemporais
Amplos espaços interiores e luminosidade natural
Localização premium, perto de escolas, comércio e zonas verdes
Entrega prevista: Maio de 2025

Uma casa onde a modernidade e o conforto se unem para criar o lar perfeito!

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Moradia Individual T4+1 Térrea - São Mamede de Este, Braga

Oportunidade única a menos de 10 minutos do centro de Braga. Com pouco mais de 1 ano de uso esta fantástica moradia T4+1 pode agora ser sua!

A moradia é perfeita para quem procura viver numa zona calma, segura e com vistas deslumbrantes. Com materiais, equipamentos e mobila de altíssimo luxo e qualidade a vossa futura moradia está inserido num lote com 884 m2 e é composta por:

4 quartos (2 suites);
4 WCs;
Escritório amplo e com acesso ao exterior;
Hall de entrada;
Sala ampla;
Cozinha totalmente equipada e mobilada;
Lavandaria;
Garagem fechada 2 carros com portão automático e acesso direto ao interior da moradia;
Alpendre coberto;
Churrasqueira;
Aspiração Central;
Bomba de Calor;

Esta moderna moradia, recém construída, tem todos os quartos, a sala e a cozinha com acesso direto ao amplo alpendre e jardim.

Muito bem localizada é ideal para quem quer ter qualidade de vida, privacidade, segurança, viver em contato com a natureza e ainda ter a comodidade de estar próximo a tudo.

Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo.

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Moradia T3 para venda



RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada. Cozinha, mobilada e equipada. Despensa. Lavandaria. Casa de banho de serviço com poliban.
Sala Comum com pavimento cerâmico. Quarto. Casa de banho. Escadaria de acesso ao piso superior.
GARAGEM: Espaçosa, para diversas viaturas. Casa das Máquinas de apoio geral da habitação.
EXTERIOR com anexos para diversas finalidades e área de lazer com relvado e diversas árvores de fruto.
ANDAR: Cozinha mobilada e equipada. Corredor de acesso aos 3 Quartos e sala comum, com varanda. Casa de banho com banheira e Wc de serviço.
Pavimento em tacos de madeira. Varanda com amplas vistas e exposição solar excelente.
LOCALIZAÇÃO: Em zona servida por Transportes Públicos Urbanos e pela EN 101. A 30 Km do Parque Nacional Penêda Gerês.
A escassos minutos da Cidade de Braga e dos mais variados eixos rodoviários, AE 3 e AE 11.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe uma verdadeira obra-prima em construção, onde o luxo, a sofisticação e o conforto se unem para criar o lar dos seus sonhos.

Esta moradia térrea de tipologia V3, com uma área de 240m², é o refúgio perfeito para quem procura viver com elegância, conforto e qualidade, esta casa foi projetada para proporcionar um estilo de vida sofisticado, sem abdicar da funcionalidade.

Com um design moderno e contemporâneo, a moradia dispõe de três amplos quartos, sendo um deles uma suíte, além de um escritório que pode ser adaptado a diversas necessidades.

As três casas de banho estão equipadas com acabamentos de excelência, garantindo um ambiente de luxo e conforto em cada detalhe.

O interior destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, com piso radiante em todas as divisões ( exceto garagem) e um elegante soalho flutuante, criando uma atmosfera acolhedora e refinada.

A cozinha, de conceito open space, com ilha e móveis de qualidade superior, é o cenário ideal para momentos de convívio e gastronomia.

Embora não esteja equipada com eletrodomésticos, o seu espaço e funcionalidade permitem inúmeras possibilidades de personalização.

A casa está preparada para garantir o máximo de eficiência energética e conforto, com um sistema de aquecimento por recuperador de calor, que também assegura o aquecimento das águas sanitárias.

A caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos não só proporciona isolamento térmico e acústico, como também contribui para o design elegante e moderno do imóvel.

Para garantir o conforto em todas as estações do ano, a moradia será equipada com ar condicionado com splites da marca Bosch, um sistema eficiente e discreto para manter a temperatura ideal em todos os ambientes.

A moradia conta ainda com uma garagem fechada para 2 carros, oferecendo toda a segurança e praticidade para o seu dia a dia, além de um grande espaço de armazenamento.

Para quem valoriza o lazer e a tranquilidade, a moradia dispõe de uma piscina privada, rodeada por uma área de apoio aconchegante, ideal para momentos de relaxamento.

O jardim interior oferece um toque de natureza ao ambiente, complementado pelas varandas que permitem desfrutar da exposição solar tanto a nascente quanto a poente.

Esta moradia de luxo é o espaço perfeito para quem deseja uma vida tranquila, com o máximo de privacidade e conforto, sem abrir mão da proximidade à cidade de Braga.

Não deixe escapar a oportunidade de viver nesta moradia de luxo, onde conforto, elegância e qualidade se encontram em cada detalhe.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!


*** Previsão de Entrega: Julho/2025 ***

Moradia Nova em Fase de Construção - Ruílhe, Braga

A apenas 15 minutos do centro da cidade de Braga, esta moradia em fase de construção é o lar perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma fantástica exposição solar e excelente acessibilidade, está inserida num generoso lote de terreno de 1.000m², com uma área de construção de 220m².

Características que tornam esta moradia única:
Conceito open-space na zona da cozinha e sala, garantindo amplitude e luminosidade;
3 suítes espaçosas, proporcionando o máximo conforto e privacidade;
Garagem com alpendre para 3 carros, oferecendo amplo espaço para estacionamento e proteção;
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo, assegurando eficiência energética;
Estores automatizados tipo brisa solar, para maior conforto e controlo da luz natural;
Sistema de aspiração central completo, facilitando a limpeza do dia a dia;
Tomada de carregamento para veículos elétricos, antecipando as necessidades do futuro;
Churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre;
Vídeo porteiro a cores com aplicação, aumentando a segurança e o controlo remoto;
Possibilidade de instalação de piscina, perfeita para os dias de verão.
Esta moradia é mais do que uma casa; é a realização de um sonho. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

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Identificação do imóvel: ZMPT574276

Moradia localizada no centro da cidade de Braga, junto do Largo da Sra. a Branca e da Avenida Central. Uma localização privilegiada, próxima do centro histórico, de belos jardins e de todo o tipo de comércio e serviços, tais como: farmácias; restaurantes; pastelarias/padarias; supermercados; escolas; etc.

Neste momento, no seu interior, é composta por: sala; despensa; 2 quartos; 1 casa de banho; cozinha e, ainda, águas furtadas no último piso.

R/C:
- Sala

- Despensa

1º Piso:
- 2 Quartos
- 1 WC
- Cozinha

2º Piso:
- Águas Furtadas

O imóvel necessita de obras de recuperação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VILLAS QUALITAS T4 ’suítes’ Jardins de Andrias



A ligação perfeita entre o Design e o Contemporâneo, em Celeirós - Braga.



Descubra o prazer e as vantagens de viver próximo da cidade, num local de privacidade absoluta, com uma fantástica localização, e detentor de uma soberba exposição solar.



A 5 minutos do centro de Braga, encontra-se estrategicamente bem localizado, com acesso aos principais eixos rodoviários e respetivos pontos da cidade, junto da futura
ciclovia do este.







Rodeado dos principais serviços como:



-Supermercado Continente (300m);



- Bomba de combustível;



- Creches e escolas;



- Restaurantes;



- Farmácia;



- Bancos;



- Centro de saude e lar 3º idade.



Possui um caderno de encargos cuidadosamente preparado, com a garantia de construção e seleção dos melhores materiais do mercado (ao seu dispor para consulta).



Braga é uma cidade jovem, de destaque internacional, que oferece uma qualidade de vida acima da média.



É atualmente um dos destinos mais procurados em Portugal nas áreas do turismo.



Se pretende uma boa oportunidade para viver próximo do aeroporto, a cerca de 30 minutos da Serra do Gerês e do Oceano Atlantico, do que está à espera .?



Precisa de mais informações? Não hesite!!



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Independentemente
da realização de negócio, é para mim um prazer facultar-lhe toda a informação
que julgue necessária, pretendendo assim contribuir para uma decisão consciente e ajustada às suas necessidades e aos
seus critérios!



Que mais
poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

Aqui, o seu tempo e as suas escolhas são respeitados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida, num ambiente exclusivo, onde a natureza e a modernidade se encontram.

Um convite para viver de forma sofisticada e serena, sempre com a certeza de que a sua casa reflete o seu estilo de vida.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Condomínio fechado
[+] Apenas 15 moradias térreas (T3+1 e T4)
[+] Somente 3 moradias disponiveís
[+] Amplas áreas exteriores
[+] Arquitetura moderna e funcional
[+] Acabamentos de alta qualidade

ÁREAS DE LAZER E FUNCIONALIDADES

[+] Piscina natural prolongada
[+] Churrasqueira
[+] Jardim privativo
[+] Parque infantil
[+] Garagem fechada com portão automático
[+] Sistema de climatização por condutas (salvo incompatibilidade)
[+] Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor
[+] Videoporteiro
[+] Recuperador elétrico na zona social

ACABAMENTOS INTERIORES

[+] Tetos falsos em gesso cartonado pintado
[+] Pavimentos e revestimentos Porcelanosa*
[+] Mobiliário de cozinha e WC em MDF hidrófugo lacado
[+] Portas pivotantes e de correr de 2,40m sem guarnições
[+] Iluminação com projetores GU10 e sancas com fita LED
[+] Misturadoras e louças sanitárias Noken/Porcelanosa*

ACABAMENTOS EXTERIORES

[+] Fachada em betão aparente
[+] Guardas metálicas
[+] Portão seccionado com painel fenólico
[+] Caixilharias em alumínio lacado
[+] Tetos em betão aparente
[+] Revestimentos exteriores em cerâmico Porcelanosa*

SUSTENTABILIDADE E INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA

[+] Projeto que valoriza a biodiversidade
[+] Preservação dos sobreiros pré-existentes
[+] Inserção harmoniosa na paisagem envolvente
[+] Criação de charca para promoção da vida natural

Identificação do imóvel: ZMPT565417

Moradia Individual em Sequeira, Braga!

Esta Moradia Individual em Sequeira, encontra-se distribuída por 3 pisos, composto por 2 Apartamentos de tipologia T3 e ainda potencial para para mais um Apartamento de tipologia T2 e T0.
Contém 400 m2 de área construtiva, 300 m2 de área útil e 780 m2 de lote de terreno. Encontra-se numa localização privilegiada, a 8 minutos do Centro da Cidade de Braga e apenas a 2 minuto do centro Empresarial de Sequeira.

Localização:
Situada na Freguesia de Sequeira, a localização desta moradia permite o rápido acesso a qualquer ponto da cidade de Braga, bem como o acesso ás auto-estradas A3 e A11 apenas a 5 minutos. Nas imediações dispomos de comércio e serviços variados, tais como: Farmácia, unidade de Saúde Braga Oeste, Escolas (Edifacoop, Básica 1º ciclo e Básica 2/3 de Cabreiros), restauração, parques de lazer, entre outros.

Moradia distribuída com as seguintes características:

Rés do Chão:
- ’Apartamento T3’
- Cozinha mobilada e equipada com acesso à despensa;
- Sala de estar e jantar com acesso ao logradouro;
- Casa de banho de apoio com banheira;
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos
- 3º Quarto convertido para apoio à sala;
- Logradouro amplo;

Primeiro Andar:
- ’Apartamento T3’
- Corredor com roupeiros embutidos;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso à varanda;
- Sala de estar ampla com varanda e recuperador de calor;
- Casa de banho de serviço com base de duche;
- Casa de banho de apoio com banheira;
- 3 Quartos amplos com roupeiros embutidos (um deles com varanda);
- Garagem fechada para 1 viatura;
- Água do poço e de companhia;
- Logradouro amplo;
- Acesso direto ao sótão;

Sótão:
- Acesso independente pelo exterior ou pelo 1º Andar;
- Potencial para conversão em mais 2 Apartamentos (um T2 e um T0);

Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual em Sequeira, Braga!
AM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 Nova em Gaveto em Merelim S. Pedro.

Moradia T4 Nova de Gaveto, com 315 m² de área construída, inserida um lote com 492 m², com possibilidade de construção de piscina.

Esta moradia é composta por três pisos:

Piso rés-do-chão
-Sala ampla;
-Cozinha e casa de banho social.

Piso 1
- Uma suite;
- Três quartos;
- Uma casa de banho completa.

Piso -1
- Garagem para 4 carros.

Este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e com vistas deslumbrantes.

A destacar:
- Recuperado de calor;
- Bomba de calor;
- Cozinha mobilada;
- Vídeo porteiro;
- Estores elétricos;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;

Proximidades:
- Apenas a 7 minutos do centro;
- A 1 minuto de transportes públicos;
- A 2 minutos das escolas;
- A 3 minutos de supermercados, padarias, farmácias e serviços diversos.

Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

T3 (SUÍTES) em banda ou gaveto, localizada em Dume próximo do espaço comercial
NOVA ARCADA e junto ao complexo desportivo do S.C.Braga e Decathlon.
Zona tranquila, à distância de 5 minutos do centro de Braga e do Rio Cavado, dispõe de uma variante com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários.

Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Cave (piso -1):



- Garagem para 3 viaturas.
- Sala.

Rés-do-chão (piso 0):
- Cozinha/sala (open space).
- Escritório.
- Lavandaria.
- WC de serviço.

Piso Superior (piso 1):
- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
-Bomba de calor para águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro.
- Ar condicionado por conduta.
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
- Louça sanitária suspensa.
- Estores elétricos com motor silencioso.
- Aspiração central completa.
- Pré-instalação alarme

Acabamentos opcionais de acordo com caderno de
encargos.



Condições especiais de
financiamento



Porquê
investir em Braga?



Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu
desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o
investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além
destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente
agradável.



Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade
com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar,
sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade
de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45
minutos do norte de Espanha.



Investir em braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue
necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e
ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Que mais poderei fazer por si?

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