Maisons à vendre, Maisons à Distrito de Braga, Braga (São Víctor), avec Suite

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle V4+3 de 360 m², située dans un quartier résidentiel calme et en impasse.

Cette propriété, sur un terrain de 600 m², se distingue par sa façade blanche imposante et ses généreux balcons.

Orienté à l’ouest, nous trouvons un jardin bien entretenu avec des arbustes fleuris et des arbres, garantissant un environnement paisible avec un sentiment d’intimité. Une zone de convivialité couverte par une pergola avec des plantes grimpantes fleuries crée un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette combinaison d’éléments naturels et architecturaux offre une atmosphère unique et élégante.

Composée de 4 étages, la maison est divisée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée principale se situe au rez-de-chaussée, où vous êtes accueilli par un hall spacieux et lumineux donnant accès aux espaces communs de la maison. En entrant, nous rencontrons un magnifique escalier en bois, qui se distingue par son élégance et son design classique.

À cet étage, nous avons :

[+] 1 salle à manger et 2 salons avec accès au balcon
[+] Cuisine équipée avec comptoir en marbre et espace repas pour 5 personnes
[+] Garde-manger
[+] Salle de bain de service revêtue de marbre

PREMIER ÉTAGE - ÉTAGE DES CHAMBRES
Au premier étage se trouve la zone de repos, composée de :

[+] 1 Suite avec accès au balcon et salle de bain revêtue de pierre naturelle
[+] 3 Chambres avec armoires encastrées et accès direct au balcon
[+] 1 Salle de bain partagée

SOUS-SOL -1 - BUREAUX/CHAMBRES
En descendant au sous-sol -1, nous trouvons un espace actuellement dédié aux bureaux, mais qui peut être transformé en 3 chambres supplémentaires.

SOUS-SOL -2 - ESPACE DE CONVIVIALITÉ INDÉPENDANT
À cet étage, nous sommes surpris par un espace de convivialité indépendant, équipé de toutes les commodités nécessaires pour accueillir amis et famille. Cet étage donne accès à l’un des jardins de cette maison.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
[+] Maison individuelle
[+] 4 étages
[+] 618 m² de surface brute de construction
[+] 360 m² de surface brute privative
[+] Terrain de 600 m²
[+] 1 Suite
[+] 3 Chambres
[+] 2 Bureaux
[+] 1 Salle multifonctions
[+] 5 Salles de bain

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
[+] Parquet en bois naturel
[+] Grandes terrasses et balcons
[+] Chauffage central
[+] Armoires encastrées
[+] Sèche-serviettes
[+] Cheminée
[+] Grande terrasse orientée à l’ouest
[+] Cuisine équipée
[+] Cuisine au sous-sol -2 avec poêle à bois
[+] Panneaux solaires
[+] Alarme
[+] Garage pour 2 voitures
[+] Classe énergétique : B-

LOCALISATION
[+] 5 minutes à pied du centre de Braga
[+] 15 minutes à pied du centre commercial Braga Parque
[+] 5 minutes à pied de la piste cyclable

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