10 Maisons à vendre, Maisons à Braga, Tebosa, pres École

Nous vous présentons des villas de 3 chambres à Banda ou dans un coin de la paroisse de Tebosa, Braga. Idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’un emplacement à 5 minutes du centre de Braga ou du 10 Vila Nova de Famalicão.

Maison d’angle disponible :

Étage du sous-sol :
- Garage : Spacieux, assurant la sécurité, la commodité et le stationnement.

Rez-de-chaussée - Hall d’entrée : Espace accueillant et lumineux qui vous accueille.
- Cuisine : Moderne équipée d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’une hotte aspirante.
- Toilette de service : Pratique et pratique pour un usage quotidien.
- Salle commune : Grande et confortable, idéale pour les loisirs et la socialisation.

Sol :
- 2 chambres : Spacieuses et bien éclairées offrant confort et intimité.
- 1 WC : commun aux deux chambres avec praticité.
- 1 suite avec dressing : Luxueux, avec un dressing spacieux, offrant une retraite privée.
- 1 WC privatif pour la suite, assurant confort et intimité.

Ces villas ont été conçues avec une attention aux détails et des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique. L’emplacement à Tebosa, Braga, offre un environnement calme et familier, avec un accès facile aux services, aux écoles et aux zones de loisirs.

Planifiez votre visite.

Nous vous présentons un nouveau terrain dans la paroisse de Tebosa, Braga, composé de maisons de ville modernes de 3 chambres et de maisons d’angle récemment construites et à quelques mois de l’achèvement de la construction.
Idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’un emplacement à 5 minutes du centre de Braga ou du 10 Vila Nova de Famalicão.

Maison d’angle disponible :

Étage du sous-sol :
- Garage : Spacieux, assurant la sécurité, la commodité et le stationnement.

Rez-de-chaussée - Hall d’entrée : Espace accueillant et lumineux qui vous accueille.
- Cuisine : Moderne équipée d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’une hotte aspirante.
- Toilette de service : Pratique et pratique pour un usage quotidien.
- Salle commune : Grande et confortable, idéale pour les loisirs et la socialisation.

Sol :
- 2 chambres : Spacieuses et bien éclairées offrant confort et intimité.
- 1 WC : commun aux deux chambres avec praticité.
- 1 suite avec dressing : Luxueux, avec un dressing spacieux, offrant une retraite privée.
- 1 WC privatif pour la suite, assurant confort et intimité.

Ces villas ont été conçues avec une attention aux détails et des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique. Situé à Tebosa, Braga, il offre un environnement calme et familial, avec un accès facile aux services, aux écoles et aux zones de loisirs.

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Découvrez cette MAGNIFIQUE maison de ville de 3 chambres, située dans la paroisse de Tebosa, municipalité de Braga !
Ce bâtiment se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, offrant un espace idéal pour votre famille.

Caractéristiques de la propriété :
Sous-sol : Garage spacieux, pour 2 voitures, avec accès direct à l’intérieur de la villa. Porte de garage avec télécommande.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée accueillant avec plancher flottant ;
Cuisine, avec mobilier en thermolaminé, entièrement équipée avec appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, micro-ondes et hotte aspirante intégrée), assurant commodité et fonctionnalité. Le comptoir sera en COMPAC GLACIAL QUARTZ ou équivalent et le sol en matériau céramique ;
WC de service avec mitigeur monocommande chromé, meuble de salle de bain de la marque « Banhoazis », lavabo à poser de la marque « Moovlux », sanitaires suspendus de la marque « Valadares » et avec conduits de ventilation et appareil électrique correspondant. Revêtement de sol en céramique ;
Salle commune avec un espace très généreux et parfaite pour des moments conviviaux. Il a un plancher flottant.

Marcher:
Une suite avec dressing, offrant intimité et confort, accompagnée d’une salle de bain privée et de deux chambres lumineuses, toutes avec placards intégrés avec portes en bois laqué de couleur taupe ;
Toilettes communes bien équipées.

Construction et finitions
La villa est construite avec une structure mixte de piliers et de poutres en béton armé, assurant durabilité et sécurité. Les murs extérieurs sont en maçonnerie de blocs thermiques, offrant une excellente isolation.

Les faux plafonds en Pladur, équipés de spots intégrés, ajoutent une touche de modernité aux espaces de vie. La menuiserie est finie avec des garnitures, des portes et des plinthes en bois laqué d’un élégant taupe.

Durabilité et confort
Les villas disposent d’une pré-installation de panneaux solaires et d’un système de climatisation par splits, assurant l’efficacité énergétique ;
Le chauffage de l’eau est assuré par un chauffe-eau avec une pompe à chaleur ;
La sécurité est une priorité, avec un interphone vidéo et la pré-installation d’une alarme anti-intrusion.

Finalisation et octroi de licences
Les finitions comprennent :
. Peinture intérieure et extérieure ;
. Couvercles en verre feuilleté ;
. Revêtement extérieur en aluminium, imitation bois.
. La rue extérieure est faite de cube de granit ;
. Le trottoir public en pavé gris.
Remarque : Le projet de licence est inclus, assurant une transition en douceur vers votre nouvelle maison.
La construction devrait être terminée d’ici la fin de 2025.

Conclusion:
Cette villa à Tebosa est le CHOIX PARFAIT pour ceux qui recherchent la qualité, le confort, la modernité et un emplacement calme !
Venez à la rencontre de votre future maison et profitez d’un espace où la qualité de vie est dans les moindres détails...
Profitez-en et demandez à consulter les spécifications respectives pour connaître tous les détails qui composent cette construction.
N’en prenez plus, contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !!

BOUÇA NOVA DEVELOPMENT - MAISON D’ANGLE T3

»Composition :
Étage -1
-Garage

Étage 0
-Vestibule
- Cuisine meublée et équipée avec : four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale
- Service de toilettes
- Salon et salle à manger
- Accès au patio

Étage 1
- 2 Chambres
- 1 toilette en chambre
- 1 Suite avec placard

» Caractéristiques :
- Climatisation par splits
- Installation de chauffe-eau avec pompe à chaleur intégrée pour le chauffage de l’eau
- Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;
- Interphone vidéo
- Pré-installation de l’alarme anti-intrusion
- Porte d’entrée de sécurité
- Pré-installation de panneaux solaires
- Bardage extérieur en lames d’aluminium imitation bois
- Grande exposition au soleil
- Très bien situé, à 5 minutes du centre-ville de Braga, à 10 minutes de Vila Nova Famalicão, à 5 minutes de l’entrée à l’AE A3

Maison de Gaveto avec un terrain de 350 m2, une surface utile de 179 m2 et 268,5 m2.
Bien situé à 15 minutes de Braga, bonne exposition au soleil...

Ses grandes fenêtres dans toute la maison, offre une connexion parfaite avec l’extérieur de la maison et un jardin d’environ 225 m2.

Équipement :
- Installation complète de la climatisation par splits ;
- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, micro-onde et hotte murale
- Installation de chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau
- Portail de garage avec télécommande ;
- Interphone vidéo ;
- Pré-installation de panneaux solaires ;
- Pré-installation du chauffage central ;
- Pré-installation d’alarme anti-intrusion ;
- Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage

Au niveau 0, nous avons la cuisine, le salon qui relie le jardin et la salle de bain.

Au 1er étage se trouvent les 3 chambres, toutes spacieuses, avec beaucoup de rangements, très lumineuses et une salle de bain pour les chambres. L’une des chambres est Suite Chambre et avec de nombreux placards.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouve le garage qui peut accueillir 3 voitures et beaucoup d’espace pour les rangements.

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Apresentamos-lhe esta excelente moradia T3 em banda, localizada na tranquila freguesia de Tebosa, no concelho de Braga. Uma propriedade que alia conforto, modernidade e qualidade de construção, ideal para a vida em família.

️Cozinha moderna, com móveis em termolaminado e totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor;
️ Suite principal com closet e WC privativo e dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos;
Pré-instalação de painéis solares;
️️ Sistema de ar condicionado por splits;
️️ Bomba de calor para aquecimento de águas;
Vídeo porteiro


Composta por três pisos - cave, rés-do-chão e andar - esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e com acabamentos de excelência.

Distribuição do Imóvel
Cave
- Garagem espaçosa com capacidade para 2 viaturas com Portão automático com comando

Rés-do-Chão
- Hall de entrada acolhedor, com pavimento em soalho flutuante
- Cozinha moderna, com móveis em termolaminado e totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor encastrados
- Balcão em COMPAC Quartzo Glaciar (ou equivalente)
- Pavimento cerâmico de qualidade
- WC de serviço com loiças suspensas ’Valadares’, móvel ’Banhoazis’, lavatório ’Moovlux’, misturadora monocomando cromada, ventilação forçada e pavimento cerâmico
- Sala comum ampla, ideal para momentos de convívio em família, com pavimento em soalho flutuante

Andar
- Suite principal com closet e WC privativo
-Dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos com portas em madeira lacada a cor taupe
-WC completo de apoio aos quartos, equipado com acabamentos de qualidade

Materiais e Acabamentos
- Estrutura em betão armado e paredes em bloco térmico, garantindo isolamento e durabilidade
- Tetos falsos em Pladur com focos embutidos
- Carpintaria lacada a taupe: portas, guarnições e rodapés com acabamento elegante
- Guardas em vidro laminado
- Revestimentos exteriores em alumínio imitação de madeira
- Pavimentos exteriores em cubo de granito e passeio público em pavê cinzento

Sustentabilidade e Conforto
- Pré-instalação de painéis solares
- Sistema de ar condicionado por splits
- Termoacumulador com bomba de calor para aquecimento de águas
- Vídeo porteiro
- Pré-instalação de alarme anti-intrusão

Documentação e Conclusão
- Projeto de licenciamento incluído, facilitando todo o processo de aquisição
- Conclusão da construção prevista para o final de 2025

A Sua Nova Casa Espera por Si!
Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza um ambiente calmo, aliado a um estilo de vida confortável e contemporâneo.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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Temos um serviço 360º dentro de portas.

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Moradia composta por 3 pisos (1º andar, r/chão e cave);

R/Chão:
Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar com acesso ao jardim;
- WC de serviço.

1º andar:
- Suite com closet ;
- 2 Quartos com armários embutidos;
- WC completo com base de duche.

Cave:
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Garagem fechada para 2 carros com portões automáticos,

Algumas das caraterísticas:

- Pré instalação de aquecimento central
- Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas
- Vídeo porteiro
- Porta de entrada de segurança
- Pré instalação paineis solares
- Instalação completa de ar condicionado por splits
-Eletrodomésticos de cozinha incluídos, como forno, placa, microondas, exaustor de parede
-Acesso excelente à cidade de Braga e a Vila Nova de Famalicão

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. Fotos meramente ilustrativas

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Nous vous présentons un nouveau terrain 2 dans la paroisse de Tebosa, Braga, composé de maisons de ville modernes de 3 chambres et d’un coin nouvellement construit à hab. Idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’un emplacement à 5 minutes du centre de Braga ou à 10 minutes de Vila Nova de Famalicão.

Maison d’angle disponible :

Étage du sous-sol :
- Garage : Spacieux, assurant la sécurité, la commodité et le stationnement.

Rez-de-chaussée - Hall d’entrée : Espace accueillant et lumineux qui vous accueille.
- Cuisine : Moderne équipée d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’une hotte aspirante.
- Toilette de service : Pratique et pratique pour un usage quotidien.
- Salle commune : Grande et confortable, idéale pour les loisirs et la socialisation.

Sol :
- 2 chambres : Spacieuses et bien éclairées offrant confort et intimité.
- 1 WC : commun aux deux chambres avec praticité.
- 1 suite avec dressing : Luxueux, avec un dressing spacieux, offrant une retraite privée.
- 1 WC privatif pour la suite, assurant confort et intimité.

Ces villas ont été conçues avec une attention aux détails et des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique. L’emplacement à Tebosa, Braga, offre un environnement calme et familier, avec un accès facile aux services, aux écoles et aux zones de loisirs.

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Maison individuelle d’architecture moderne et de design contemporain dans la paroisse de Tebosa, municipalité de Braga.

Situé à la périphérie de la ville, à 10 minutes du centre, à 40 km de l’aéroport et à 30 km de la mer et de Gêres.
Architecture du bureau Sérgio Borges.

Caractéristiques/équipements :
- 8 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, qui peuvent également chauffer la piscine ;
- 2 pompes à chaleur ;
- 12 panneaux photovoltaïques pour la micro-production d’électricité ;
- chauffage par le sol rayonnant, chaud et froid ;
- isolation thermique et acoustique avec capuchon en liège, brique thermique, polyuréthane projeté et plaques de plâtre doubles avec laine de roche ;
- trou d’eau ;

Divisions:
- 4 suites, (suite parentale avec vue et walk-in)
-bureau;
-Salle à manger
- 2 salons ;
-blanchisserie
- garage pour 4 voitures ;

Extérieur:
- Piscine panoramique ;
-court de tennis;
-jardin;
- Portails automatisés

Excellente exposition au soleil et vues dégagées, finitions de haute qualité.

1420_2024
CE : A

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Munditroca Imobiliária

Découvrez la maison de vos rêves !
Une villa d’angle de 3 chambres, avec trois chambres confortables, nichée sur un terrain généreux de 350m2.
Cette maison est un véritable trésor, répartie sur un sous-sol spacieux avec un garage pour deux véhicules, une buanderie pratique et un bureau pour vos projets créatifs.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée accueillant, une cuisine où vous pourrez préparer de délicieux repas, un salon pour vous détendre et une salle de bain pour les invités.
En montant à l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec une salle de bain attenante et un dressing.
De plus, il y a une salle de bain complète pour les invités.
Située dans un quartier résidentiel serein, avec une excellente exposition au soleil et à proximité de toutes les commodités locales, cette villa est l’endroit idéal pour créer des souvenirs heureux.

Réservez votre visite et venez vous laisser enchanter !