21 Maisons à vendre, Maisons En construction, à Vila Nova de Gaia ou Penafiel, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Luxuosa Moradia V4, em inicio de construção, ultra moderna e de alta tecnologia (domótica e painéis solares). Com alto padrão de qualidade (categoria energética A), equipamento de gama alta.

A moradia encontra se inserida em lote com cerca de 351m2, e conta no R/C com hall de entrada, cozinha com ilha, escritório e uma sala de estar/jantar bastante ampla com lareira com recuperador de calor e uma garagem.

O 1º andar é composto por hall, duas suites com closet, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda.

No exterior poderá usufruir de um agradável jardim, uma piscina, barbecue.

A moradia está equipada com ar condicionado, piso radiante, alarme, vidros duplos e porta de alta segurança.

Conclusão da construção prevista para final de 2023.

Maison de R / c, Plancher et Indented avec piscine
Classe A de l’énergie (DCR)
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Moradia de cave, r/c e andar com piscina e jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de cave, r/c e andar com jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Avec une disposition unique et étrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, cette villa 4 Duplex 4 dépasse les attentes les plus élevées.

Des zones généreuses et des finitions de la plus haute qualité, avec des détails de raffinement dans tous les domaines de la maison.
Les sols en marbre et les lambris, les cadres minimalistes et les toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux détails qui composent cette villa unique.

Cette villa est répartie sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, un grand salon de cinquante-huit mètres carrés offre la possibilité de créer différents environnements.
La salle à manger et une cuisine ouverte pratique sont de 20 mètres carrés.

A l’extérieur, un balcon verdoyant et un jardin entourent la façade nord et ouest et une terrasse de cent quarante-six mètres carrés ferme cette charpente à l’est

A l’étage supérieur quatre suites fantastiques.
Dans la suite parentale, vous trouverez un « dressing », dans une chambre fantastique de deux façades et vingt-cinq mètres carrés.

Les trois suites restantes ont de bonnes superficies entre quatorze et dix-neuf mètres carrés.
Un balcon de quarante mètres carrés entoure les deux rives de la rivière et offre une vue sur la ville de Porto.

Au sous-sol, vous trouverez un garage un garage de quatre-vingt-cinq mètres carrés.

Venez vous émerveiller par les finitions fantastiques:

ESPACES PRIVÉS ET INTÉRIEURS

Étages. -Lajetas en granit jaune

balcon

Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalents.
Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.
Protecteurs - Structure des barres en acier au carbone avec finition
Laqué

Terrasses

Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière
Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou
équivalent. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.

CHAMBRES ET CIRCULATIONS

Plancher - bois de chêne de « SILVAS » ou équivalent.
Plinthes - Plinthes en bois de chêne laqué massif
Murs - Plâtre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse
Lambrissé de bois enduit de tôle de bois de chêne avec finition laquée.
Plafonds - Plâtre peint
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuilles de bois de chêne et portes doublées de tôle de bois de chêne lavée

Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laqué et perles en bois massif laqué

Cuisines

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Plafonds - plaques de plâtre peintes
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine
Comptoir - Compact quartz type ZEMENT ICE de COMPAC ou équivalent.

équipement

Four Siemens ou équivalent.
Capot encastrable « Siemens » ou équivalent.
Plaque d’induction de « Siemens » ou équivalent
Lave-vaisselle « Siemens » ou équivalent.
Réfrigérateur Siemens ou équivalent.
Machine à laver « SIEMENS » ou équivalent.
Lave-vaisselle « RODI » ou équivalent, avec mélangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastré.

blanchisserie

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz\ Pierre naturelle
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs
dans la mélamine

SANITARIES INCTIONS

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Banc - Lioz Natural Stone
Plafonds - Plâtre peint
Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le même matériau
Équipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou équivalent
Bidet suspendu de CATALANO ou équivalent
LAVABO CATALANO ou équivalent
Robinet de mélangeur de bidet OFA ou équivalent
Robinet de mélangeur de lavabo OFA ou équivalent
Ensemble de douches OFA à 2 sorties

extérieur

Façades -Isolation thermique type ETICS
Cadres de fenêtres - minimalistes en aluminium plaqué avec double vitrage
Stores - Stratifié électrique, réinscripteurs alupac 100 C
Toit - Plat paysagé avec des finitions de plaques de zinc

ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURES

Plancher - granit microcube Pierres jaunes

HALLS D’ENTRÉE

Plancher - Sol en marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil
Plafonds - Plâtre peint
Porte d’entrée - verre avec structure en acier au carbone
Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune

escalier

Sol en béton auto-nivelant peint en gris foncé et finition mate
MARFIL CRÈME DE MARBRE
Murs - Plâtre avec finition en conserve
Lambrim en marbre CREME MARFIL
Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone.

REVÊTEMENT DE SOL

Sol - Marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil
Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtu de feuilles de bois de chêne laquées naturelles
Latte de porte - en pierre naturelle Lioz

GARAGE ET RANGEMENTS

Planchers - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et mat
Murs - Plâtre avec finition poncée
Portails - Portails de garage sectionnés de type « Hormann » ou équivalent

ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE

Ascenseurs - Ascenseur électrique du « Schmitt + Sohn » ou équivalent, d’une charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes
Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent
Pompe à chaleur à eau chaude DAIKIN ou équivalent.
Récupération de chaleur de gaz de type MDESIGN ou équivalent.

Sécurité - Système d’interphone vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations.
Centre de détection d’incendie
Communications - Réseau structuré de voix et de données à fibre optique
fonctionnalités
Divisions:
Balcons, Salle de jeux, Espace ouvert, Blanchisserie, Hall d’entrée, Sous-sol
environs:
Vue de Rio, Vue sur la ville, Pharmacie, Parking, Communauté fermée, Près de la plage, Transports en commun, Police, Hypermarché, Espaces verts, École, Centre-ville, Autoroute
équipement:
Insonorisation, Porte coupe-feu, Porte blindée, Porte haute sécurité, Lieu pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudière, Gaz naturel, Détecteur d’incendie, Portail électrique, Ascenseur, Interphone vidéo
supplémentaire:
Éclairage intégré, bâtiment
infrastructure:
Propriété horizontale, Accès mobilité réduite, Débarras, Jardin, Garage, Terrasse

House with 4 fronts in Miramar, close to the sea.

Located in a quiet and privileged residential area, this house is part of a 500 m2 plot, providing a beautiful space for outdoor activities and just 800m from Alameda do Senhor da Pedra. Its west orientation guarantees unique natural light.
The house is sold in its current state of construction: with walls already plastered, roof finished, plumbing and electricity to be rectified. The house consists of ground floor, first floor and attic.
On the ground floor we find an entrance hall, common room measuring 40 m2 with a fireplace, kitchen and laundry room with direct access to the garden, service bathroom and office.
On the first floor we have 4 bedrooms, 2 of which are suites, and a complete bathroom to support the 2 bedrooms.
In the attic we have a large room measuring 100 m2.
Closed garage for 2 cars, side by side, with direct access to the house.

Points of interest:
- proximity to the beach,
- Golf course,
- Bike lane,
- train station,
- access to the expressway (A44),
- primary school (5m walk),
- pharmacy,
- supermarkets.

Located in one of the most sought after areas of Gaia. Come and discover!

Vilas da Madalena est le dernier condominium résidentiel unifamilial à voir le jour à Madalena, à Vila Nova de Gaia.

Avec une vue panoramique sur la mer, et étant à seulement 5 minutes à pied des principaux services et commerces tels que le supermarché, les restaurants, la pharmacie, les écoles, etc., cette copropriété se distingue par son emplacement privilégié : elle se trouve à moins de dix minutes des plages de Madalena et de Canidelo, à quelques minutes de la jonction d’accès à l’A1 et à l’A44, les principales routes reliant d’autres régions du pays, ainsi que la gare de Madalena et les arrêts de bus.

Toutes les villas ont trois ou quatre façades, une excellente exposition au soleil, avec 168 m2 de surface au sol, 252 m2 de surface de construction et les parcelles vont de 236 m2 à 340 m2 et se composent de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage).

Le rez-de-chaussée comprend l’espace social, avec un hall d’entrée, un grand salon avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine et des toilettes invités.
À l’accès au deuxième étage, il y a un hall de distribution, une salle de bain complète, quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite.
Au sous-sol se trouve la buanderie et un grand espace, qui peut servir de salon ou de parking.
A l’extérieur, un grand jardin de 152m2.

Cette propriété est équipée de plusieurs commodités, telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une pré-installation de la climatisation, des cadres en aluminium et en verre feuilleté, une porte de sécurité anti-intrusion, et la cuisine est équipée d’appareils de marque BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Three-front contemporary villa located 3 km from Granja beach and adjacent to an A29 access.
This is a T3 typology housing, consisting of 2 floors, ground floor, and first floor. It has 2 accesses (north and south) to the dwelling, parking for 2 places that can be closed, a barbecue area, and a west-facing garden.
The ideal villa for those who prioritize quality of life and proximity to accesses and the beach.

Ground floor:
Spacious living room with heat recovery system;
Open-space kitchen with electric skylight and sliding door for greater privacy;
Service bathroom;
Suite or Office (west-facing);
Interior staircase plenty of natural light;
5 direct accesses to the exterior of the dwelling;
Built-in barbecue with concealed door;

1st Floor:
2 Suites with large French doors.

Contact us for more information!

House with 4 fronts and 2 floors, with 288 m2, terrace with 146.3 m2 and balcony with 41.25 m2. It has a box for 4 vehicles with 85.2 m2.

Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River.
The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia.
Now it will be a place of new lives and many stories to tell.
It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4.
Modern architecture, absolute comfort and well-being.

Some features:

- Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing;
- Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades;
- ’Schmitt + Sohn’ elevators or equivalent, with capacity for 8 people;
- Air conditioning;
- Hot water heat pump;
- Gas stove;
- Video intercom system;
- Fire detection center;
- Siemens equipped kitchens or equivalent;
- Suspended sanitary ware;

Work scheduled for completion in January 2024.

Avec une disposition unique et étrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce duplex T2 dépasse les attentes les plus élevées.

Des zones généreuses et des finitions de la plus haute qualité, avec des détails de raffinement dans tous les domaines de la maison.
Les sols en marbre et les lambris, les cadres minimalistes et les toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux détails qui composent cette villa unique.

Cette villa est répartie sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, un grand salon de trente mètres carrés.
La salle à manger et une cuisine ouverte pratique sont de 20 mètres carrés.

A l’extérieur, un balcon verdoyant et un jardin entourent les façades nord et ouest.

À l’étage supérieur, deux suites fantastiques avec armoires encastrées et un balcon fantastique de quatorze mètres carrés.

Venez vous émerveiller par les finitions fantastiques:

ESPACES PRIVÉS ET INTÉRIEURS

Étages. -Lajetas en granit jaune

balcon

Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalents.
Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.
Protecteurs - Structure des barres en acier au carbone avec finition
Laqué

Terrasses

Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière
Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou
équivalent. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.

CHAMBRES ET CIRCULATIONS

Plancher - bois de chêne de « SILVAS » ou équivalent.
Plinthes - Plinthes en bois de chêne laqué massif
Murs - Plâtre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse
Lambrissé de bois enduit de tôle de bois de chêne avec finition laquée.
Plafonds - Plâtre peint
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuilles de bois de chêne et portes doublées de tôle de bois de chêne lavée

Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laqué et perles en bois massif laqué

Cuisines

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Plafonds - plaques de plâtre peintes
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine
Comptoir - Compact quartz type ZEMENT ICE de COMPAC ou équivalent.

équipement

Four Siemens ou équivalent.
Capot encastrable « Siemens » ou équivalent.
Plaque d’induction de « Siemens » ou équivalent
Lave-vaisselle « Siemens » ou équivalent.
Réfrigérateur Siemens ou équivalent.
Machine à laver « SIEMENS » ou équivalent.
Lave-vaisselle « RODI » ou équivalent, avec mélangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastré.

blanchisserie

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz\ Pierre naturelle
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs
dans la mélamine

SANITARIES INCTIONS

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Banc - Lioz Natural Stone
Plafonds - Plâtre peint
Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le même matériau
Équipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou équivalent
Bidet suspendu de CATALANO ou équivalent
LAVABO CATALANO ou équivalent
Robinet de mélangeur de bidet OFA ou équivalent
Robinet de mélangeur de lavabo OFA ou équivalent
Ensemble de douches OFA à 2 sorties

extérieur

Façades -Isolation thermique type ETICS
Cadres de fenêtres - minimalistes en aluminium plaqué avec double vitrage
Stores - Stratifié électrique, réinscripteurs alupac 100 C
Toit - Plat paysagé avec des finitions de plaques de zinc

ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURES

Plancher - granit microcube Pierres jaunes

HALLS D’ENTRÉE

Plancher - Sol en marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil
Plafonds - Plâtre peint
Porte d’entrée - verre avec structure en acier au carbone
Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune

escalier

Sol en béton auto-nivelant peint en gris foncé et finition mate
MARFIL CRÈME DE MARBRE
Murs - Plâtre avec finition en conserve
Lambrim en marbre CREME MARFIL
Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone.

REVÊTEMENT DE SOL

Sol - Marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil
Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtu de feuilles de bois de chêne laquées naturelles
Latte de porte - en pierre naturelle Lioz

GARAGE ET RANGEMENTS

Planchers - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et mat
Murs - Plâtre avec finition poncée
Portails - Portails de garage sectionnés de type « Hormann » ou équivalent

ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE

Ascenseurs - Ascenseur électrique du « Schmitt + Sohn » ou équivalent, d’une charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes
Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent
Pompe à chaleur à eau chaude DAIKIN ou équivalent.
Récupération de chaleur de gaz de type MDESIGN ou équivalent.

Sécurité - Système d’interphone vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations.
Centre de détection d’incendie
Communications - Réseau structuré de voix et de données à fibre optique
fonctionnalités
Divisions:
Balcons, Salle de jeux, Espace ouvert, Blanchisserie, Hall d’entrée, Sous-sol
environs:
Vue de Rio, Vue sur la ville, Pharmacie, Parking, Communauté fermée, Près de la plage, Transports en commun, Police, Hypermarché, Espaces verts, École, Centre-ville, Autoroute
équipement:
Insonorisation, Porte coupe-feu, Porte blindée, Porte haute sécurité, Lieu pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudière, Gaz naturel, Détecteur d’incendie, Portail électrique, Ascenseur, Interphone vidéo
supplémentaire:
Éclairage intégré, bâtiment
infrastructure:
Propriété horizontale, Accès mobilité réduite, Débarras, Jardin, Garage, Terrasse

Vilas da Madalena est le dernier condominium résidentiel unifamilial à voir le jour à Madalena, à Vila Nova de Gaia.

Avec une vue panoramique sur la mer, et étant à seulement 5 minutes à pied des principaux services et commerces tels que le supermarché, les restaurants, la pharmacie, les écoles, etc., cette copropriété se distingue par son emplacement privilégié : elle se trouve à moins de dix minutes des plages de Madalena et de Canidelo, à quelques minutes de la jonction d’accès à l’A1 et à l’A44, les principales routes reliant d’autres régions du pays, ainsi que la gare de Madalena et les arrêts de bus.

Toutes les villas ont trois ou quatre façades, une excellente exposition au soleil, avec 168 m2 de surface au sol, 252 m2 de surface de construction et les parcelles vont de 236 m2 à 340 m2 et se composent de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage).

Le rez-de-chaussée comprend l’espace social, avec un hall d’entrée, un grand salon avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine et des toilettes invités.
À l’accès au deuxième étage, il y a un hall de distribution, une salle de bain complète, quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite.
Au sous-sol se trouve la buanderie et un grand espace, qui peut servir de salon ou de parking.
A l’extérieur, un grand jardin de 242m2.

Cette propriété est équipée de plusieurs commodités, telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une pré-installation de la climatisation, des cadres en aluminium et en verre feuilleté, une porte de sécurité anti-intrusion, et la cuisine est équipée d’appareils de marque BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

House with 3 fronts and 2 floors, with 144 m2, terrace with 65.5 m2 and balcony with 13.5 m2. It has 2 parking spaces.

Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River.
The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia.
Now it will be a place of new lives and many stories to tell.
It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4.
Modern architecture, absolute comfort and well-being.

Some features:

- Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing;
- Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades;
- ’Schmitt + Sohn’ elevators or equivalent, with capacity for 8 people;
- Air conditioning;
- Hot water heat pump;
- Gas stove;
- Video intercom system;
- Fire detection center;
- Siemens equipped kitchens or equivalent;
- Suspended sanitary ware;

Work scheduled for completion in January 2024.

House with 3 fronts and 2 floors, with 144 m2, terrace with 65.5 m2 and balcony with 13.5 m2. It has 2 parking spaces.

Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River.
The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia.
Now it will be a place of new lives and many stories to tell.
It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4.
Modern architecture, absolute comfort and well-being.

Some features:

- Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing;
- Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades;
- ’Schmitt + Sohn’ elevators or equivalent, with capacity for 8 people;
- Air conditioning;
- Hot water heat pump;
- Gas stove;
- Video intercom system;
- Fire detection center;
- Siemens equipped kitchens or equivalent;
- Suspended sanitary ware;

Work scheduled for completion in January 2024.

House with 4 fronts and 2 floors, with 288 m2, terrace with 146.3 m2 and balcony with 41.25 m2. It has a box for 4 vehicles with 85.2 m2.

Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River.
The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia.
Now it will be a place of new lives and many stories to tell.
It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4.
Modern architecture, absolute comfort and well-being.

Some features:

- Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing;
- Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades;
- ’Schmitt + Sohn’ elevators or equivalent, with capacity for 8 people;
- Air conditioning;
- Hot water heat pump;
- Gas stove;
- Video intercom system;
- Fire detection center;
- Siemens equipped kitchens or equivalent;
- Suspended sanitary ware;

Work scheduled for completion in January 2024.

Vilas da Madalena est le dernier condominium résidentiel unifamilial à voir le jour à Madalena, à Vila Nova de Gaia.

Avec une vue panoramique sur la mer, et étant à seulement 5 minutes à pied des principaux services et commerces tels que le supermarché, les restaurants, la pharmacie, les écoles, etc., cette copropriété se distingue par son emplacement privilégié : elle se trouve à moins de dix minutes des plages de Madalena et de Canidelo, à quelques minutes de la jonction d’accès à l’A1 et à l’A44, les principales routes reliant d’autres régions du pays, ainsi que la gare de Madalena et les arrêts de bus.

Toutes les villas ont trois ou quatre façades, une excellente exposition au soleil, avec 168 m2 de surface au sol, 252 m2 de surface de construction et les parcelles vont de 236 m2 à 340 m2 et se composent de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage).

Le rez-de-chaussée comprend l’espace social, avec un hall d’entrée, un grand salon avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine et des toilettes invités.
À l’accès au deuxième étage, il y a un hall de distribution, une salle de bain complète, quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite.
Au sous-sol se trouve la buanderie et un grand espace, qui peut servir de salon ou de parking.
A l’extérieur, un grand jardin de 214m2.

Cette propriété est équipée de plusieurs commodités, telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une pré-installation de la climatisation, des cadres en aluminium et en verre feuilleté, une porte de sécurité anti-intrusion, et la cuisine est équipée d’appareils de marque BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Maison T3, à Vila Nova de Gaia.

Ce nouveau développement résidentiel avec espaces extérieurs, garage, débarras et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Une construction entièrement neuve, avec des finitions de qualité supérieure, suivant des normes architecturales très exigeantes.
Nouveau condominium privé sur le fleuve Douro!

La ville de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l´un des plus grands projets de la région, Mundo do Vinho - un grand centre commercial et touristique comprenant des musées, des restaurants, des boutiques, entre autres attractions.

Vilas da Madalena est le dernier condominium résidentiel unifamilial à voir le jour à Madalena, à Vila Nova de Gaia.

Avec une vue panoramique sur la mer, et étant à seulement 5 minutes à pied des principaux services et commerces tels que le supermarché, les restaurants, la pharmacie, les écoles, etc., cette copropriété se distingue par son emplacement privilégié : elle se trouve à moins de dix minutes des plages de Madalena et de Canidelo, à quelques minutes de la jonction d’accès à l’A1 et à l’A44, les principales routes reliant d’autres régions du pays, ainsi que la gare de Madalena et les arrêts de bus.

Toutes les villas ont trois ou quatre façades, une excellente exposition au soleil, avec 168 m2 de surface au sol, 252 m2 de surface de construction et les parcelles vont de 236 m2 à 340 m2 et se composent de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage).

Le rez-de-chaussée comprend l’espace social, avec un hall d’entrée, un grand salon avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine et des toilettes invités.
À l’accès au deuxième étage, il y a un hall de distribution, une salle de bain complète, quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite.
Au sous-sol se trouve la buanderie et un grand espace, qui peut servir de salon ou de parking.
A l’extérieur, un grand jardin de 178m2.

Cette propriété est équipée de plusieurs commodités, telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une pré-installation de la climatisation, des cadres en aluminium et en verre feuilleté, une porte de sécurité anti-intrusion, et la cuisine est équipée d’appareils de marque BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
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4 bedroom villa in the final stages of construction with heated pool, 3 minutes from Praia do Areinho, in Vila Nova de Gaia, comprising:

- Entrance hall, kitchen, laundry room, office, bathroom, playroom, living room, dining room, 4 suites,

- Built-in wardrobes;

- Hall with approximately 300 sqm on the lower floor.

- Fully equipped kitchen;

- Air conditioning; Alarm; Sound system;

- Outdoor area with barbecue area and outdoor fireplace and garage for 2 cars

Located in a quiet residential area, close to schools, supermarkets, traditional shops, cafes and restaurants.

Proximity to sports and leisure facilities such as the Avintes Football Club, Quinta de Santo Inácio and the Biological Park.

Located in Avintes, with good access, 5 minutes from the A20 and close to the A32 and A1, 15 minutes from Porto.

Moradia T3+1 de Cave, R/c e Andar, junto á praia da Madalena.
Possibilidade de Piscina
As fotografias são 3D
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Maison 4 chambres Sous-sol, R / c et étage, à côté de la plage de Madalena

Les photographies sont en 3D

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Nous sommes une entreprise avec 25 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

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Gated communauté typologie pour T4 + 1 du sous-sol, rez-de-chaussée, étage et Indented (2 et 3 façades) avec des photographies de cour de tennis sont en 3D réf. 032/18 visitez (url caché) afin de trouver les autres propriétés qui peuvent être de votre goût, ou utilisez la commande « commande votre propriété « afin que nous puissions vous aider à trouver ce que vous voulez.
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