64 Maisons à vendre, Maisons à Espinho

Maison individuelle de plain-pied, de type T3 et 4 façades, située près du centre de Silvalde.

Il est complètement muré dans tous ses extrêmes.

Nous soulignons son excellent emplacement, avec un bon accès aux routes principales.

Il a une bonne orientation solaire, avec ses façades principales orientées à l’est, au sud et à l’ouest.

Il convient également de souligner ses surfaces généreuses, tant dans la maison que dans le terrain où elle se trouve.

Propriété nécessitant des travaux de modernisation / mise à jour et d’entretien.

Si vous êtes curieux, ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite !

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Considérée comme l’une des maisons les plus emblématiques d’Espinho, cette extraordinaire villa de 4 chambres au style palatial est située sur la 3ème ligne de mer à seulement 5 minutes à pied de la gare et de la plage. Il est entouré de toutes sortes de services.

Il a été entièrement réhabilité par l’architecte Nuno Lacerda et seule l’imposante façade a été conservée de la structure d’origine. Il dispose actuellement de tout le confort d’une maison moderne, y compris le chauffage au sol et l’aspirateur central.

Il est réparti sur 3 étages comme suit :
Au 1er étage :
- Hall d’entrée avec escalier vers le sous-sol et le 2e étage
- Imposant salon avec connexion à la cuisine
- Cuisine équipée avec accès direct au patio
- 1 bureau
- 1 salle de bains spacieuse
- 1 salle de bain invités

Au 2ème étage :
- 2 grandes suites, toutes deux avec walk-in et salles de bain complètes surdimensionnées

Au sous-sol :
- 2 garages, l’un pour 4 voitures et l’autre actuellement aménagé en espace de travail/atelier
- 1 Salle de bain
- 1 buanderie avec espace de rangement

Quant à l’espace extérieur, il dispose d’environ 30m2 répartis entre l’escalier d’entrée et le côté de la maison avec accès à la cuisine et à la buanderie.

Si vous cherchez une maison avec une histoire et une âme, c’est sans aucun doute la maison qu’il vous faut !

Espinho est une ville plate, à côté de la plage et offre une excellente qualité de vie à ses habitants.

Réservez votre visite dès maintenant !

Oportunidade única para realizar o sonho de viver numa moradia no centro da cidade de Espinho, a 200 metros das superfícies comerciais de referência, 350metros da praia, 500 metros da estação de comboios e 600 metros da Rua 19. Numa rua tranquila, em zona residencial, encontra-se esta encantadora moradia geminada, como nova (completamente restaurada em 2019 e, a partir daí, habitada durante menos de 2 anos), composta por 4 quartos (um deles presentemente convertido em escritório/sala de leitura), dois deles suítes (um com um mini-escritório em mezzanine e o outro com um quarto de vestir), cozinha e ampla sala em open-space, wc de serviço, uma pequena sala de estar e uns arrumos. No exterior, encontramos uma das mais-valias desta moradia, um espaço para convívio e refeições, protegido e apoiado por infraestruturas adequadas a uma vida alegre e descontraída. Aqui encontramos, para além de uma cozinha completa e lavandaria, um pitoresco wc que possibilita que a chegada da praia se faça sem causar qualquer perturbação ao interior da moradia. A orientação Nascente/Poente desta zona permite que se usufrua do Sol desde manhã cedo até ao início da noite, gerando a sensação de umas férias quase permanentes. O cuidado colocado na reconstrução da moradia permitiu a manutenção de alguns dos materiais originais, enriquecidos e devidamente enquadrados nas exigências modernas de estética e de conforto. Não acredite somente nas palavras e nas fotografias. Venha ver pelos seus próprios olhos e deixe que se apodere de si a sensação de viver tranquilamente num espaço só seu, no centro da cidade de Espinho, nas imediações da praia, com todas as comodidades de que necessita a poucos minutos a pé (o carro torna-se um bem de utilização esporádica). A moradia encontra-se em condições de ser habitada de imediato, podendo, inclusivamente, negociar-se a totalidade da mobília que nela se encontra.

Vivez la Vie à Espinho : Maison et Nature en un Seul Endroit !

Découvrez le charme incomparable de vivre dans une petite ville tout en profitant du confort d’une maison avec espace extérieur. C’est l’occasion parfaite de se connecter avec la nature et de profiter de la tranquillité que seule une ville côtière comme Espinho peut offrir.

Maison avec Espace Extérieur :
Profitez d’un terrain spacieux de 793 m², où vous pouvez créer votre propre refuge vert.
Les deux logements, T1 et T3, offrent le parfait équilibre entre intimité et convivialité familiale.

Caractéristiques de la Propriété :
Emplacement : Situé à Espinho, réputée pour ses plages magnifiques et son ambiance chaleureuse.
Superficie Totale : 793 m², offrant un espace généreux pour des projets futurs.
Logement T1 : Grand espace ouvert de 93 m².
Logement T3 : Espace généreux pour toute la famille, 97 m².

️ Avantages de Vivre à Espinho :
Qualité de Vie : Respirer de l’air pur et se réveiller avec le son de la mer ne sont que quelques-uns des privilèges de vivre près de la côte.
Communauté Accueillante : Sentez-vous partie d’une communauté unie, où tout le monde se connaît et s’entraide.
Proximité de la Nature : Profitez de promenades en bord de mer, d’activités en plein air et de paysages magnifiques au quotidien.
Proximité des Services et Commerces : Écoles, supermarchés et une variété de magasins à quelques pas seulement.
Gastronomie et Loisirs : Explorez la scène gastronomique vibrante et profitez de moments de détente dans les restaurants et cafés locaux.

Investissement avec Valeur Ajoutée :
Cette propriété offre le potentiel d’être non seulement une maison, mais aussi un investissement solide pour la location résidentielle ou touristique.

Raisons d’Investir :
Emplacement Stratégique : À seulement quelques minutes des principales voies de communication et à courte distance de toutes les commodités urbaines.
Potentiel de Rentabilité : Idéal pour les investisseurs intéressés par la location résidentielle ou touristique.
Polyvalence : Des possibilités infinies pour rénover, redessiner ou agrandir selon votre vision.

Pourquoi Espinho ?
Attractions Touristiques : Profitez de plages magnifiques, de la gastronomie locale et d’une ambiance vibrante toute l’année.
Commodités : Écoles, restaurants, services de transport et bien plus encore, tout à portée de main.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique !
Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez par vous-même le style de vie exceptionnel qu’Espinho a à offrir. Rejoignez cette communauté accueillante et profitez de tout ce que la vie a de mieux à offrir, dans un emplacement combinant le confort de la maison et la Beauté de la nature.
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Moradia de tipologia T4 e independente, em fase de construção, inserida numa zona residencial tranquila e envolvida pela natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho.
Inserida num terreno com 314 m2, usufrui de uma excelente exposição solar, proveniente das suas 4 frentes, acessos para pessoas com mobilidade reduzida, logradouro com 205 m2, jardim e uma zona de estacionamento nas traseiras da moradia.
Com uma área total de 211 m2, distribuída por 2 pisos (r/c e 1º piso), dispõe ao nível do rés-do-chão do generoso hall de entrada com 19 m2, wc de serviço, escritório (que pode ser utilizado como quarto), a cozinha e uma ampla sala comum com 37 m2 e acesso ao exterior. A cozinha ficará equipada com placa, forno, máquina de lavar a loiça e a roupa e ainda caldeira para aquecimento das águas.
Subindo ao 1º andar, encontramos o hall que dá acesso a uma magnífica suite com 32 m2, servida de closet e varanda, voltada a nascente. À direita do hall ficam os dois quartos, ambos com 16 m2 e munidos de roupeiros embutidos, e tendo um deles uma varanda virada a poente. Faz ainda parte deste piso um banho completo.
Atendendo à fase inicial da construção, ainda não está definido na totalidade os equipamentos a incluir na habitação, no entanto estará assegurado toda a comodidade e conforto que procura para si e para a sua família. Tendo ainda a oportunidade de escolher os materiais e equipamentos que pretende.
O término das obras está previsto para o início de 2024.
Provida de uma excelente localização, conta com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A1 e A41, ficando a apenas 1 km da cidade de Espinho e a 14 Km da cidade do Porto.
Se procura qualidade e privacidade, esta moradia é sem dúvida uma excelente solução.

Deslumbrante moradia T4 com piscina.



Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, que combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Esta propriedade, com uma área de construção de 710m² inserida num generoso terreno de 1000m², foi construída em 1996 com acabamentos de alta qualidade e mantém-se em excelente estado devido ao cuidado contínuo e manutenção regular realizada pelo proprietário.



Características Principais:



- Piscina Privada: Ideal para momentos de lazer e relaxamento em família ou com amigos.



- Anexos com Fogão a Lenha: Perfeitos para criar um ambiente acolhedor nas noites mais frias, além de serem ideais para churrascos e refeições ao ar livre.



- 2 Pisos: Distribuição inteligente e funcional dos espaços, garantindo conforto e privacidade.



- Cave com Salão de Festas e Garrafeira: Espaço perfeito para receber convidados e organizar eventos, contando com uma garrafeira climatizada para os amantes de vinho.



- Garagem Ampla: Com capacidade para 6 carros, garantindo espaço de sobra para toda a família e visitas.



- 5 Casas de Banho: Incluindo uma casa de banho de serviço e 4 casas de banho completas, cada uma equipada com banheira ou base de duche, proporcionando conforto e conveniência.



- Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade, escolhidos a dedo para garantir durabilidade e uma estética intemporal. A moradia destaca-se pelos seus detalhes modernos e sofisticados, que permanecem à frente do seu tempo.



Outras Informações:



A propriedade tem mobiliário disponível que pode ser incluído na venda, conforme a preferência do comprador.



Além de ter água e saneamento da companhia, esta moradia conta ainda com abastecimento de água de poço, o que permite uma poupança monetária significativa.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina luxo, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar e em excelente estado de conservação.



Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 que promete superar todas as suas expectativas! Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir o seu próximo lar.

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**Moradia T3 à Venda em Anta - Espinho**



Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição: uma moradia térrea de tipologia T3, localizada à entrada da cidade de Espinho, na tranquilidade de Anta. Esta propriedade destaca-se pela sua construção de 4 frentes, proporcionando um ambiente agradável e iluminado.



A moradia é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, que se abre para um generoso jardim, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta com três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, e os outros dois quartos também possuem acesso a uma suíte, todos organizados em torno de um hall de distribuição e um WC de apoio.



Além disso, a propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para 2 ou mais viaturas, juntamente com uma área de arrumos. Na parte traseira, há um terreno que pode ser facilmente transformado em uma área de lazer, com a possibilidade de instalação de uma piscina, aumentando ainda mais o potencial de recreação da casa.



Situada em um terreno com 1.358 m² e uma área total de construção de aproximadamente 262 m², esta moradia oferece não apenas espaço interior, mas também um agradável espaço exterior para desfrutar do ar livre.



A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, inserido em uma zona residencial tranquila e próximo à cidade de Espinho. A propriedade beneficia ainda de rápidos acessos às autoestradas A1 e A29, tornando-a ideal para quem busca conforto e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade e facilidade de deslocamento.



Se você procura uma moradia que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Casa com Terreno para Restauro ,situada em Paramos

Boa localização perto de praias

Próximo de escolas e com acessos a cidade de Espinho

Para m ais informações e esclarecimentos não hesite em nos contactar:

CHAVE NOVA | Oliveira do Douro 2

Une Villa de 4 chambres, somptueuse d’architecture portugaise construite et inspirée des majestueux palais brésiliens du XIXe siècle

Villa Natália a fait l’objet d’une réhabilitation par l’architecte Nuno Lacerda et est un exemple unique du passage des Portugais à travers le Brésil , réservée aux clients spéciaux qui recherchent une maison avec une âme, un patrimoine unique et une histoire prestigieuse et heureuse.

La caractéristique la plus frappante de cette villa est sa richesse esthétique et architecturale, son exclusivité, la localisation unique et exceptionnelle, au coeur du centre d’Espinho proche du casino, de la plage et de toutes les commodités et services
Imaginez-vous à 300 mètres de l’une des plages les plus belles et les plus recherchées de la côte portugaise, dans une ville enviable.

Propriété d’architecture classique, elle dispose au rez-de-chaussée d’un fabuleux salon aux finitions de haute qualité et d’une cuisine moderne.

Au premier étage, nous disposons également de toilettes invités, d’un bureau et d’une fabuleuse suite, d’une cuisine et d’un salon.

Au deuxième étage, nous avons deux suites, mesurant 20 m2 avec des espaces de rangement généreux

Au sous-sol, nous disposons d’un garage fermé pour 4 voitures et d’un WC, d’un atelier de travail et d’une buanderie accompagnée de rangement.

Cette qualité de vie et ce concept à Espinho sont l’âme de la Villa Natália.

Si vous appréciez le patrimoine historique et l’architecture, venez découvrir cette magnifique Vila Natália
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Bairro constituído por 5 blocos de 2 fogos cada, num total de 10 moradias.
Casas com 2 quartos, cozinha, sala, wc e logradouro.
Atualmente todas as arrendadas, geram um rendimento mensal de 1.900€.
Boa localização, perto das principais vias rodoviárias, escolas, comércio e do centro da cidade de Espinho.
Ótimo investimento!

Villa de 4 chambres avec piscine. Et la phase finale de la construction. 4 fronts à Anta/Guetim, à 3 km du centre-ville, quartier calme, bon accès et transports en commun. Propriété de 2 étages. Terrain de 530 m2. Surface utile de construction de 253,94m2. Jardin. Piscine. Terrasse/terrasse en granit Pedras Salgadas sablé. Garage fermé 2 voitures. Étage 0 : Hall dentrée, cuisine et salon en Open space avec de grandes fenêtres pour le jardin et la piscine. Bureau. Toilette de service. Blanchisserie. Stockage. Etage 1 : 2 Suites avec dressing. 2 chambres avec placards. Support complet des toilettes. Toutes les chambres disposent dun balcon donnant sur la piscine et le jardin. Application de matériaux nobles dans la finition intérieure et extérieure. Il convient de noter le confort du plancher en bois Sucupira de 22 mm.
Carte des finitions des maisons : - Murs extérieurs recouverts du système ETIC ́S (hotte), gris ou autre couleur ; - Cadres en aluminium gris anthracite (Sablé 200) ; - Gardiennage de balcon en verre ; - Porte de garage sectionnée, couleur anthracite avec automatismes ; - Pavage de patio en granit Pedras Salgadas sablé ; - Système dalarme ; - Pré-installation de caméras de vidéosurveillance ; - Piscine équipée. Intérieur : - Murs et plafonds peints en blanc ; - Menuiserie en laques blanches ; - Sol de la cuisine et hall du salon en marbre (marfil crème) ; - Salon, chambres et couloirs des chambres en sol massif en sucupira de 0,22 mm ; - Cuisine équipée dappareils Bosch, dune hotte aspirante au plafond, dun coffre vertical, dun réfrigérateur, dun four, dun micro-ondes, dun lave-vaisselle et dune plaque à induction ; - Robinet de comptoir et TEKA ou autre à définir ; - Climatisation de marque Daikin. - Pompe à chaleur pour le chauffage de leau ; - Appareils sanitaires de la marque ROCA, modèle THE GAPSQUARE (système carré/RIMLESS) ; - Robinet de douche : DUBLIN Built-in Shower Kit ; - Robinet de lavabo et de bidet de marque ART ; - Meubles de salle de bains, plan de travail et lavabos en Krion ; REMARQUE : Les photos existantes sont des œuvres 3D et ont été créées pour ces propriétés, elles peuvent ne pas correspondre entièrement à la réalité finale.
Nous sommes à votre disposition pour plus dinformations. Planifiez votre visite.

Ao entrar na moradia deparamo-nos com um hall de distribuição, com uma escadaria de acesso ao piso superior e no piso térreo temo uma casa de banho de serviço, uma sala de estar e jantar com saída para o pátio, uma cozinha toda equipada com electrodomésticos novos, uma lavandaria e garagem para 2 carros.

No piso superior temos uma casa de banho de apoio aos quatro quartos e uma suite.
Todos os quartos tem roupeiros embutidos, sendo que um tem varanda para a rua e outro com um terraço para as traseiras.

Nas traseiras da moradia temos um pátio e uns anexos com uma entrada directa à rua.

Esta moradia encontra-se equipada com gás canalizado, e tem aquecimento central.

Situa-se numa das principais artérias de Espinho, com comércios vários, bem como supermercado, farmácia, junta de freguesia, bancos, restaurantes, etc. Fica a 12 minutos a pé da estação de caminho de ferro de Espinho e a 5 minutos a pé da praia de Espinho.

Apresentamos-lhe uma moradia inserida num terreno com 233 m2, situada numa zona habitacional de excelência da cidade de Espinho. Com uma área total de construção de 290 m2, o imóvel dispõe de 3 frentes, viradas a sul, nascente e a poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar.
A moradia é constituída por 2 pisos, sendo que o rés-do-chão contempla uma ampla sala de jantar e de estar servida de lareira, um escritório/sala de leitura, um wc de serviço e a cozinha equipada com acesso direto ao pátio, onde pode desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos.
O acesso ao 1.º piso é feito através de uma elegante escadaria, onde se encontram os 6 quartos, 1 wc completo, uma varanda virada a poente e um terraço virado a nascente.
Na área exterior para além de um pequeno jardim, temos uma garagem fechada para 2 carros.
Uma das principais vantagens deste imóvel é ter a possibilidade de aproveitar melhor o espaço disponível e torná-lo mais moderno e com áreas amplas.
Usufrui de uma localização de excelência, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, parque da cidade, restaurantes, hipermercados, vários espaços de lazer e desportivos e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
Entre em contacto connosco e marque já uma visita a este imóvel!

Cette propriété comprend un bloc de 3 maisons jumelées deux par deux, constituant un ensemble de six maisons.
Chaque maison dispose de deux chambres, d’un salon et d’une cuisine et d’une salle de bain, avec patio à l’avant et à l’arrière.
Il s’agit d’une construction ancienne avec des traces du temps, avec les maisons sur un seul étage avec un grenier surélevé.
Ils sont chacun loués avec des contrats différents, la maison 5 étant vacante et nécessitant une rénovation.
Les autres sont déjà partiellement améliorés, tant à l’intérieur que sur le toit.
La vente peut se faire par l’ensemble de six maisons ou par un groupe de deux à deux, avec les maisons 1 et 2 d’un groupe, les maisons 3 et 4 d’un autre groupe et les maisons 5 et 6 d’un autre groupe.
Les valeurs de vente de chaque ensemble de deux maisons varient en fonction des termes des contrats de location, de leurs superficies et du terrain.
Dans le cas de ce groupe, la maison 5 est vacante et la maison 6 a un contrat à durée déterminée.
Ils sont situés dans le centre d’Espinho, un quartier calme et non loin de la plage.

Excellente opportunité d’investissement !
Maison 1 et 2 - 199.000,00€ - (louée avec d’anciens contrats)
Maison 2 et 3 - 236.000,00€- (louée avec des contrats à durée déterminée, récente)
Maison 5 et 6 - 285.000,00€ - (Maison 5 vacante et maison 6 louée en CDD)

Moradia T3 para venda na Rua Gulhe Silvalde



Moradia construida toda em Pedra constituida por 3 quartos, casa de lavoura e currais



Quintal e pateo e terreno com uma área muito interessante



Excelente exposição solar virado a sul Nascente e poente



Trata-se de uma moradia interessante quer para reabilitar pelo facto de grande parte da construção ser em pedra ou para transformar em nova habitação devido á área que dispõe.



Oportunidade a não perder



Agende já a sua visita!!

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Excellente opportunité d’avoir une villa moderne, entièrement neuve, située à Espinho, à distance de marche de tous les accès, commerces et services.

Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, de la climatisation intégrée, avec isolation certifiée mapei, au chauffage au sol avec pompe à chaleur, aux volets roulants électriques, à la cuisine équipée d’appareils Siemens.

La villa est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée avec un escalier imposant menant au 1er étage, une salle de bain de service, une chambre en suite et une cuisine en espace ouvert sur la salle à manger et le salon, de grandes fenêtres avec accès au jardin, une buanderie.
Il dispose également d’un garage fermé pour deux voitures

À l’étage supérieur, nous avons 3 chambres très lumineuses avec salle de bains privative et une terrasse avec jacuzzi et exposition au soleil au sud.

La plage est à environ 5 minutes en voiture, tout comme les cafés, bars et restaurants de la région d’Espinho, une belle ville très visitée par les touristes et avec de magnifiques plages.

Margarida Santos

Fantástica moradia V5 em Silvalde,
com magnifica vista Mar, em bom estado de conservação, com área bruta de construção de 345 m2 e área bruta privativa de 188 m2 e área de bruta dependente 166 m2 de garagem, situada na Nacional 109 a entrada de Espinho.

(telefone)
(email)

Cave ampla para 4/5 carros

2 arrumos

Garrafeira

R/CH

Amplo Hall em granito

Ampla cozinha

Sala de estar de 2 ambientes

Escritorio virado a nascente

3 Quartos sendo 2 virados a poente com armários embutidos

2 wc completos

1º andar

2 Quartos com armários embutidos virados a nascente

1 Sala com lareira virada a poente com varanda vistas Mar

1 wc completo

Forno a lenha nos anexos onde fazia o fumeiro.

Possui ainda um excelente lote de terreno onde poderá fazer piscina, agricultura ou espaço de lazer.

Localiza-se da 5 minutos do centro de Espinho, golfe e praias.

Excelente oportunidade para comprar a casa dos seus sonhos!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Une villa de 4 chambres en phase finale de construction avec une surface construite de 222 m2 et un terrain de 315 m2

En termes d’architecture, nous avons des lignes simples et modernes, une excellente organisation de ses espaces et de nombreuses fonctionnalité
Cette construction a un parfait équilibre entre les espaces intérieurs et l’extérieur, elle dispose d’un espace jardin avec une grande intimité qui permet d’articuler plusieurs espaces de loisirs barbecue, et avec un espace généreux pour recevoir famille et amis.
Elle dispose d’un parking pour deux voitures.

Il se compose d’un rez-de-chaussée avec un grand séjour donnant sur le jardin, cuisine équipée, salle de bain et un bureau pouvant être aménagé en chambre.
Au premier étage, nous avons trois chambres, dont une composée d’une suite avec dressing et balcon, d’un hall généreux et d’une salle de bains.
Au sous-sol se trouve un grand salon et une salle de bain, cette zone peut être utilisée pour diverses situations

Son emplacement privilégié doit être souligné, elle est situé dans un lotissement résidentiel très bien organisé avec un environnement de jardins de pinède et de zones de loisirs pour profiter de la nature

Il convient de noter que l’emplacement privilégié permet une excellente mobilité grâce aux accès exceptionnels à l’axe de l’A 1, de l’A 29 et de l’A 41, entre Espinho à 5 minutes et à 3 minutes de l’hypermarché Mercadona.

Elle est dispensée de présenter la certification énergétique prévue par le décret-loi n° 101/D 2020, du 7 décembre

Si vous êtes à la recherche d’une villa dans un quartier très proche du centre d’Espinho, dans un endroit calme et si vous privilégiez la qualité de vie, venez découvrir cette villa et soyez surpris !

Réservez votre visite, ne manquez pas cette opportunité !

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Excelente oportunidade para investidores ou para habitação
própria !



Moradia de 2 pisos com:



Área total do terreno: 1917,70m2



Área de implantação: 276.90m2



Área bruta privativa: 158.20m2



Área bruta dependente: 276.90m2



No rés do chão encontramos:



Alpendre coberto que pode servir de garagem ;



Arrecadação



Arrumos



Área Técnica



1 wc



Área para tratamento de roupas



Cozinha regional



Copa



Arrecadação e um alpendre descoberto ~







Primeiro piso:







4 Quartos



Hall



Sala de Jantar



Despensa



Cozinha



1 Wc







Exterior



Anexo para alfaias agrícolas



Quintal enorme nas traseiras



Jardim frontal



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com projeto aprovado 9 quartos para alojamento local.

Localizado na rua 8 a 300 metros da praia

Projeto contempla entrada com sala de lazer para hóspedes, sala de refeições com cozinha.

Aceita permuta.

Se procura um investimento com rentabilidade garantida contacte-nos.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT563320

Oportunidade única em Espinho! Duas Moradias para Recuperar com Jardim, para dar vida ao seu próprio espaço ou explorar opções de investimento, com Projeto Aprovado e a 5min da Praia!

Procura um projeto empolgante no coração de Espinho? Apresento-lhe estas duas encantadoras moradias para recuperar, localizadas no centro da cidade e a apenas 5min a pé da praia. Os imóveis, que estão classificados como património da cidade, possuem um Projeto Aprovado que contempla a construção de quatro andares-moradia, três T3 e um T2, com ginásio, jardim e estacionamento comum.

Características Principais:

- Localização Privilegiada: No coração de Espinho, perto de comércios, restaurantes e todas as conveniências urbanas.
- Duas Moradias para Recuperar: Oportunidade única para dar vida ao seu próprio espaço e/ou explorar opções de investimento.
- Jardim: Espaço ao ar livre privativo ideal para momentos relaxantes.
- Proximidade da Praia: Apenas a cinco minutos a pé das praias emblemáticas de Espinho.
Potencial Infinito:

- Ideal para projeto de reabilitação criativo
- Possibilidade de criar residências únicas com design personalizado e original
- Excelente investimento dada a localização estratégica
- Excecional para Alojamento Local associado à proximidade à praia e ao Surf
- Potencialidade para Hotel de Charme, dada a traça carismática do interior, bem como para Lar Geriátrico, Jardim de Infância, Clínicas de Saúde, entre outros

As Moradias:

- Três Pisos + Cave
- Com jardim virado a sul
- Entrada pela Rua 62 e acesso pela Rua 18
- Boa exposição solar - 4 frentes
- 4 Varandas - 2 a norte, 1 a este e 1 a oeste
- Acabamentos e pormenores de Época
- O projecto contempla 769m2 de área útil

O Projecto Aprovado - Construção de 4 fracções independentes:

- T2 no Rés-do-Chão (124m2) composto por 2 quartos (um deles Suite), casa de banho completa, arrumo, lavandaria, despensa, sala e cozinha em openspace.
- T3 distribuído entre Rés-do-Chão e Cave (145m2), composto por 3 quartos (todos eles Suite), wc social, arrumo, lavandaria, sala e cozinha em openspace e terraço.
- T3 distribuído entre 1º e 2º andar (195m2), composto por sala e cozinha em openspace, casa de banho completa, lavandaria, 3 quartos (todos eles Suite) e arrumo.
- T3 distribuído entre 1º e 2º andar (200m2), composto por sala e cozinha em openspace, casa de banho completa, lavandaria, 3 quartos (todos eles Suite) e arrumo.
- Espaços comuns: sala polivalente/ginásio na cave (105m2), jardim com ótima exposição solar e estacionamento coberto para três viaturas.

Elementos matriciais e legais:
- Dois artigos matriciais - 926 e 927
- Área bruta de construção - 290,00m2 + 457,56m2
- Ano de inscrição na matriz - 1938
- Licença de utilização - Certidão de Isenção emitida pela Câmara Municipal de Espinho
- Certificado energético F

Pontos Próximos e Distâncias:
- A 2,6 km da A41 e A29 (5 min. Carro)
- A 500m da Praia da Baía (5 min. A pé)
- A 600 m da Estação de Comboios (7 min. A pé)
- A 450 m do Casino de Espinho (5 min. a pé)
- A 450 m das Piscinas Municipais (3 min. a pé)
- A 1 km do Continente Modelo (4 min. carro)
- A 750 m do Pingo Doce (6 min. a pé)
- A 2,6 km do Mercadona (5 min. carro)
- A 3,5 km do Golf de Espinho (8 min. de carro)
- A 20 km do Porto (20 min. Carro)
- A 31 km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (30 min. Carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574398

Esta moradia bi-familiar em Espinho, com 2 frentes, possui 2 andares com utilização independente T1+1 e T2+1. Tem 2 frentes e um espaço exterior. Dispondo de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural, oferece conforto e luminosidade.

- Inserida num lote de terreno com 199m2 e com 172m2 de área útil, é composta por 2 pisos (Piso 0 e piso 1) e duas entradas com possibilidade de serem independentes. Tem um logradouro de 113m2 e anexos independentes. Características: Rés-do-chão, é composto por:
-

- Sala de estar, voltada a sul
- 2 quartos, sendo um interior e o outro virado a sul
- Cozinha renovada, mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, frigorífico, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça
- sala de jantar com salamandra com acesso ao logradouro
- Wc renovado com base de duche e acabamentos rústicos

- 1º andar, é composto por:
-

- Escada interior e exterior com acesso ao logradouro
- Hall de entrada
- Sala, servida por uma janela, voltada a sul;
- 2 quartos virados a sul +1 interior
- Cozinha, mobilada e equipada com mini e placa de indução e exaustor
- Wc completo renovado
- Tem ainda acesso ao sótão;

Localização:
Localizando-se a 600m da praia e à mesma distância da estação de Espinho, numa zona tranquila e residencial, a moradia encontra-se na Rua 31, a 850 m da Rua 19, com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações (escolas, hipermercados, farmácias, restaurantes...).

Pontos de interesse:

- Casino de Espinho - 950m
- Praia do Zé - 600m
- Estação de comboios de Espinho - 600m
- Escola Básica de 1.º CEB n.º 2 de Espinho- 60m
- Escola Básica #2 (Pré-escolar) - 50m
- Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida - 450m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.