2 Maisons à vendre, Maisons à Gouveia, Ribamondego

**Domaine de Carvalheira à Ribamondego, Gouveia**

Découvrez le potentiel du Domaine de Carvalheira, une propriété unique située à Ribamondego, Gouveia. Ce domaine offre une opportunité exclusive pour une rénovation totale, le transformant en la maison de vos rêves ou en un investissement prometteur.

Actuellement, il existe une déclaration provisoire émise par Adene, indiquant que le bâtiment est en ruine, et nous attendons la déclaration d’exemption de permis d’utilisation, déjà identifiée par la municipalité.

**Caractéristiques de la Propriété :**
- **Superficie Totale du Terrain :** 280 m²
- **Surface Couverte :** 70 m²
- **Surface Non Couverte :** 210 m²
- **Étage :** Bâtiment avec 2 étages
- **Pièces :** 2 pièces

Au rez-de-chaussée, il est possible de projeter la zone sociale, la cuisine et le salon avec un WC social, et au premier étage, les chambres par exemple.

La zone de loisirs à l’extérieur, les 210 m² restants, se trouve entièrement sur le côté droit de la ruine, face à celle-ci. C’est une zone qui permet de concevoir un jardin de taille considérable avec une terrasse et peut-être un bassin pour de agréables baignades.

Il y a encore beaucoup de pierres rustiques qui peuvent être utilisées pour préserver le caractère du bâtiment. Le jardin est également encore muré et l’accès à la ruine dispose d’un chemin commun déjà défini.

**Localisation et Accès :**
La ruine a un accès rapide et facile à la route principale, offrant commodité et praticité au quotidien.

**Zones d’Attraction à Proximité :**
- **Plage Fluviale de Ribamondego :** Profitez de moments de loisirs et de détente dans les eaux cristallines de cette plage fluviale, située à quelques minutes de la propriété.
- **Plage Fluviale de Loriga :** Une autre option fantastique pour des jours de repos et d’activités aquatiques, également accessible depuis le Domaine de Carvalheira.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation combinant tranquillité, nature et proximité des points d’intérêt locaux. Ne manquez pas l’opportunité de transformer le Domaine de Carvalheira en joyau de la Serra da Estrela.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Investissez dans votre avenir avec le Domaine de Carvalheira.
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Bem-vindo à sua futura casa de sonho situada nas deslumbrantes encostas de Ribamondego, na majestosa Serra da Estrela.
Esta encantadora casa em pedra oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, proporcionando um refúgio sereno longe da azáfama da cidade.
Aqui estão os destaques desta propriedade única:

Características Principais:

4 Quartos: Espaçosos e bem-iluminados, os quartos oferecem o ambiente perfeito para relaxar e recarregar energias.
3 Wcs: Modernos e elegantemente decorados para atender às necessidades da sua família e convidados.
Salão Open Space: Um generoso espaço que combina cozinha, sala de estar e sala de jantar, criando o cenário ideal para entretenimento e convívio familiar.
Sala de Jogos: Um espaço dedicado para diversão e entretenimento, perfeito para momentos de lazer em família.
Garagem: Um espaço amplo e seguro para estacionamento, garantindo comodidade.
Área de Churrasco: Ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família.
Piscina Excelente: Uma piscina convidativa, perfeita para desfrutar de dias ensolarados e relaxar sob o céu azul.
Belas Vistas: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, proporcionando uma atmosfera tranquila e serena.

Outros Detalhes:
Licença para Alojamento Local: Esta propriedade possui licença para alojamento local, oferecendo oportunidades de investimento e potencial de renda adicional.

Esta casa em Ribamondego é verdadeiramente uma oportunidade única de possuir um refúgio de luxo nas deslumbrantes montanhas da Serra da Estrela. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu novo lar.
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