2 Maisons à vendre, Maisons - Maison Mitoyenne 4 Pièces En construction, à Braga, Tebosa

Localizada no loteamento de Lugar de Laião ou Bouça Nova, na pitoresca freguesia de Tebosa, esta encantadora moradia em banda de 3 quartos está pronta para lhe oferecer o conforto e a elegância que procura.

Distribuição Interna:

Cave: Espaçosa garagem para duas viaturas, garantindo amplo espaço de estacionamento.
Rés-do-chão: Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall que conduz a uma cozinha moderna, totalmente equipada em conceito open space, ideal para convívios familiares. A sala de estar e jantar complementa o espaço, criando um ambiente convidativo e luminoso. Completa-se este piso com um prático WC de serviço.

1º andar: Aqui encontrará dois quartos generosos, cada um com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho completa. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com um espaçoso closet e casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto supremos.
Estrutura e Acabamentos:
Construída com materiais de alta qualidade, a moradia combina uma estrutura robusta de betão armado com detalhes elegantes. As paredes exteriores em tijolo cerâmico vazado são cuidadosamente acabadas com areia e pintura, garantindo durabilidade e estética. Os pavimentos são revestidos a cerâmica na cozinha e WC, enquanto os quartos e áreas comuns apresentam soalho maciço, proporcionando uma sensação de conforto e requinte. O exterior é adornado com placagem de granito e deck de madeira, criando um espaço exterior perfeito para relaxar.

Equipamentos e Características Adicionais:
A moradia está equipada com ar condicionado para conforto térmico durante todo o ano. Está prevista a instalação de aquecimento central e painéis solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. A cozinha, um ponto central da casa, dispõe de eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo forno, placa, microondas e exaustor. As caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos oferecem isolamento térmico e acústico superior, mantendo a tranquilidade e privacidade dentro de casa.

Finalização da Obra e Detalhes Exteriores:
A moradia é finalizada com detalhes meticulosos, como tetos falsos em Pladur com focos embutidos, carpintaria refinada com guarnições e portas em madeira laminada, e roupeiros embutidos em todos os quartos. As áreas exteriores são cuidadosamente planeadas, incluindo um arruamento em cubo de granito e passeio público em pavê cinzento, adicionando um toque de elegância ao ambiente residencial.

Localização e Conclusão:
Esta moradia não só oferece um lar requintado, mas também uma localização estratégica com acesso fácil à cidade de Braga e à A3, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, proximidade a serviços e conforto moderno. É uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram uma moradia de luxo, pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e gratificante

Située dans le lotissement de Lugar de Laião ou Bouça Nova, dans la pittoresque paroisse de Tebosa, cette charmante maison de ville de 3 chambres est prête à vous offrir le confort et l’élégance que vous recherchez.

Distribution interne :

Sous-sol : Garage spacieux pour deux voitures, assurant un grand espace de stationnement.
Rez-de-chaussée : En entrant, vous êtes accueilli par un hall confortable qui mène à une cuisine moderne, entièrement équipée dans un concept d’espace ouvert, idéal pour les réunions de famille. Le salon et la salle à manger complètent l’espace, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Cet étage est complété par des toilettes invités pratiques.
1er étage : Vous y trouverez deux chambres généreuses, chacune avec placards intégrés, partageant une salle de bain complète. La suite principale est un véritable havre de paix, équipée d’un dressing spacieux et d’une salle de bain attenante, offrant une intimité et un confort suprêmes.
Structure et finitions :
Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa combine une structure robuste en béton armé avec des détails élégants. Les murs extérieurs en briques creuses en céramique sont soigneusement finis avec du sable et de la peinture, assurant durabilité et esthétique. Les sols sont recouverts de carreaux de céramique dans la cuisine et la salle de bain, tandis que les chambres et les espaces communs présentent des sols solides, procurant une sensation de confort et de raffinement. L’extérieur est orné de dalles de granit et de terrasses en bois, créant un espace extérieur parfait pour se détendre.

Équipements et caractéristiques supplémentaires :
La villa est équipée de la climatisation pour un confort thermique toute l’année. L’installation d’un chauffage central et de panneaux solaires est prévue, garantissant l’efficacité énergétique et la durabilité. La cuisine, point central de la maison, dispose d’appareils Bosch à la pointe de la technologie, notamment un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et une hotte aspirante. Les cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets électriques offrent une isolation thermique et acoustique supérieure, maintenant la tranquillité et l’intimité à l’intérieur de la maison.

Achèvement des travaux et détails extérieurs :
La villa est finie avec des détails méticuleux, tels que des faux plafonds en plaques de plâtre avec des spots intégrés, une menuiserie raffinée avec des garnitures et des portes en bois stratifié et des armoires encastrées dans toutes les chambres. Les espaces extérieurs sont soigneusement planifiés, y compris une rue cubique en granit et une promenade publique pavée grise, ajoutant une touche d’élégance à l’environnement résidentiel.

Localisation et conclusion :
Cette villa offre non seulement une maison exquise, mais aussi un emplacement stratégique avec un accès facile à la ville de Braga et à l’A3, idéal pour les familles qui apprécient la qualité de vie, la proximité des services et le confort moderne. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une villa de luxe, prête à emménager, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique et enrichissante