6 Maisons à vendre, Maisons - Maison 3 Pièces plus anciennes, Bon état, à Ovar

Villa de 2 chambres à Esmoriz, bien située dans la zone naissante avec une bonne accessibilité à En109, A29 et à 10 minutes de la plage, avec de nombreux supports commerciaux (supermarchés, cafés, CTT, banques, etc.) et école, incendie et police, etc.
Description de l’étage de la villa composé de:
Hall d’entrée principal, cuisine (four, hotte, plaque de cuisson etc...), cellier, salle commune avec salon et salle à manger, salle de bain complète, hall d’entrée pour les chambres, celles-ci avec armoires, entrepôt extérieur, patio, service de toilettes, rangement et place de parking.

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- Paulimiro - Soc. Imóbiliária Mediation Ldª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, est en activité constante depuis 1999.

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Moradia dispõe:
Piso 0:
- Garagem
- Casa de banho
- Escritório
- Suite
- Lavandaria

Piso 1
- Quarto
- Quarto
- Quarto
-Casa de Banho
- Cozinha
- Sala com salamandra

Excelente moradia T3 constituída por R/Ch e 1º andar em pleno centro da cidade de ovar.

Imóvel em excelente estado de conservação, reabilitação recente estando visível a excelente qualidade dos acabamentos.
Imóvel equipado com iluminação a LED, Painéis Solares, Bomba de Calor, Ar Condicionado, Vidros Duplos com corte térmico e Estores Eléctricos
O R/Ch é constituído por uma garagem com portão eléctrico, uma casa de banho, um escritório, uma suite e uma lavandaria,
O 1º andar temos 3 Quartos, uma Casa de Banho, Dispensa, Cozinha e Sala com Salamandra a pellets.
No exterior temos uma área parcialmente ajardinada, um barbecue, um logradouro, com espaço para entrada de carros e um acesso rua de trás com portão eléctrico. Espaço excelente para desfrutar com a família e amigos.

Este imóvel é constituído por duas frentes.

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Moradia T2 em Madeira, tipo Palheiro de Praia.

Esta moradia é composta por dois pisos rés do chão e andar e está virada a Poente

É uma moradia típica de praia, em madeira, que entretanto sofreu um restauro e de T3 passou a T2, de acordo com as necessidades do proprietário

- No rés do chão tem um salão onde está a lavandaria e a garagem, que também pode funcionar como zona de lazer

- No andar, tem 2 quartos, cozinha em open space e uma casa de banho completa

Está inserida num lote de terreno com 290m2, tem uma área de implantação de 65,70m2 e logradouro com 225m2

IMPORTANTE:
- Neste lote pode ser construído um prédio igual aos já lá existentes com cave, rés do chão, 1º e 2º andar ou recuado.

- O lote permite a construção de um imóvel com cave e dois pisos, com um índice de ocupação do solo de 50% e altura máxima da fachada de 7,5 metros, segundo informação do PDM
aprovado pela Câmara Municipal de Ovar.

Está localizada na linda praia de Cortegaça, e a cerca de 300m de distância do mar.

Estando na praia, tem por perto muitos e bons locais para desfrutar de desportos ao ar livre, de excelentes sítios de lazer para poder fazer ótimas merendas, sem nunca esquecer o mar

Marque a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2245A

Esta moradia de 2 quartos, tem de 2 frentes e está integrada num lote de 160 m2, tendo uma área bruta construtiva de 60 m2.

O imóvel não tem presentemente condições de habitabilidade, necessitando de uma renovação total.
Atendendo à tipologia de construção existente na envolvente, é admissível a ampliação do imóvel com pelo menos mais um andar, porém sujeito a apresentação de projeto à Câmara Municipal de Ovar.

Localizada no centro de Ovar, tem todos os serviços públicos e privados, bem como supermercados e comércio a uma distância máxima de 5 minutos a pé.

Ovar é uma cidade com estação de Caminho de Ferro, tornando os acessos às cidades do Porto e Aveiro muito fáceis, para quem quer usar o transporte público.
Com um rápido acesso à praia do Furadouro, à Ria de Aveiro ou à Mata Nacional, não lhe vão faltar locais de lazer.


Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!

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Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003075.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência

Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos?

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Propriété historique, T2+2, ville, où le passé et le présent se rejoignent dans chaque détail et caractéristique.
Maison au 1er étage, avec hall, couloir, salle, séjour, chambres, cuisine, salle de bains et véranda, au rez-de-chaussée, et séjour et chambres/débarras au niveau supérieur. Prêt à emménager.
Carrelage, cadres, fenêtres et belvédères typiquement portugais.
Flanqué de murs en pierre, poursuivant la rusticité de l’annexe et du puits, encadré dans un jardin typique, avec une cour arrière.
Au pays des agriculteurs, des pêcheurs, des marchands de sel et des artisans, dans un territoire béni par la nature, la propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à 1 km du centre d’Ovar, la ville musée vivante des tuiles, ornée de kilomètres de plages encadrées de pinèdes. et la beauté unique de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.
À 6 km de Praia do Furadouro et à 10 km de Praia do Torrão do Lameiro. À environ 15 minutes en voiture du parc environnemental de Buçaquinho.
#ref: 125446

Encantadora Moradia com Dois Pisos em São João de Ovar - Perfeita para Quem Procura Tranquilidade e Conforto!

Apresentamos uma excelente moradia de dois pisos, composta por rés-do-chão e primeiro andar, com garagem e anexos, inserida num encantador ambiente rural em São João de Ovar. Com uma arquitetura tradicional, esta propriedade destaca-se pela presença de uma eira, conferindo-lhe um toque rústico e autêntico que a torna verdadeiramente especial.

O extenso quintal, com um poço e diversas árvores de fruto, cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Seja para cultivo ou para relaxar rodeado pela natureza, este espaço oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Além da moradia principal, existe um anexo de aproximadamente 40 m², totalmente funcional. Este anexo dispõe de uma pequena cozinha equipada com exaustor, placa e esquentador, sala de estar, um quarto, casa de banho e ainda uma prática área de arrumos. Esta adição é uma mais-valia, proporcionando flexibilidade para várias utilizações, desde um espaço de hóspedes a uma área de trabalho independente.

Localizada em São João de Ovar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. Ideal para quem procura um estilo de vida sereno, mas com fácil acesso a todas as comodidades essenciais.

Não perca esta oportunidade única!
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