4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Bon état, à Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova, avec Véranda

Moradia semi térrea, de 3 frentes, localizada em área sossegada, porém central dispondo de todos os bens e serviços nas suas imediações.

É composta por sala com varanda, cozinha totalmente equipada, 3 quartos todos com roupeiro embutido, duas wc’s completas (base de duche) e duas despensas.

Dispõe de aquecimento central e salamandra.

No exterior encontramos um espaço de lazer com churrasqueira, cozinha de apoio exterior, 2 anexos e ainda uma área ajardinada com cultivo.

Possibilidade de construção de garagem.

Não hesite e visite!

Andar Moradia T3 Duplex à Venda em Fânzeres Oportunidade Única de Conforto e Qualidade
Apresento-lhe este incrível andar moradia T3 Duplex, localizada numa zona tranquila de Fânzeres, junto à Escola EB 2/3, com paragens de autocarros a porta, bem como uma ampla variedade de serviços. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma excelente localização.
Destaques do Imóvel:
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Isolamento térmico e acústico de qualidade superior : A construção conta com paredes duplas e isolamento térmico pelo exterior (revestimento a capoto), o que garante uma maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Além disso, todas as janelas têm vidros duplos, garantindo um ótimo isolamento e uma redução significativa de ruído.
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Ampla e luminosa área social : Uma sala, marcante e com excelente luminosidade natural, é ideal para criar um ambiente de convivência familiar, com áreas bem definidas para estar e jantar. Com janelas duplas e varandas, este espaço convida à tranquilidade e ao relaxamento.
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Quartos espaçosos e bem equipados : O imóvel dispõe de 4 quartos ( 3 quartos na parte superior privativa do imóvel e um quarto no andar de baixo que pode ser usado como escritório, sala de brinquedos, arrumos, ou quarto de visitas), dos quais 3 Equipado com roupeiros embutidos para maximizar o espaço e organização. Um dos quartos possui um closet e pré-instalação para transformá-lo em uma suíte, oferecendo um toque adicional de luxo e conforto.
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Cozinha funcional e prática : A cozinha está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, além de contar com uma prática área de lavandaria. Ideal para quem valoriza a funcionalidade no dia a dia, sem abrir a mão do design moderno, também tem fácil acesso à sala de jantar, para facilitar no dia a dia e nos dias de convívio com a família e amigos.
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Aquecimento central : Este imóvel está equipado com aquecimento central, proporcionando conforto em todas as divisões, mesmo nos meses mais frios.
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Espaços exteriores e de arrumação : Para além das duas varandas que permitem desfrutar de momentos ao ar livre, o imóvel dispõe de 2 espaços de arrumos e um pátio comum. Perfeito para quem precisa de espaço adicional para armazenamento.
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Garagem fechada : O imóvel conta ainda com uma garagem box para um carro, comodidade segurança.
Localização Privilegiada : A sua localização é ideal para famílias, estando próximo de escolas, transportes e serviços, garantindo uma rotina prática e sem complicações, mais ao mesmo tempo poderá desfrutar da tranquilidade que essa freguesia pode proporcionar.

Não perca tempo e marque agora mesmo a sua visita e conheça o seu novo lar.

Excelentes Moradia V3
Em zona residencial
Novas, em construção, conclusão da obra prevista para final 2022 / início 2023.
Lotes com 162,4m²
84m² área de implantação
Área bruta de construção de 252 m2

Moradias de arquitetura contemporânea, 2 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.
Exterior com terraço e jardim

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório

Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social

1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum

ACABAMENTOS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensa
Suite equipada com coluna de hidromassagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Moradia T3+1, localizada na zona de Fânzeres, Concelho de Gondomar.

Inserida numa zona tranquila e residencial de moradias, o imóvel vendido totalmente mobilado, conta com as seguintes características:


Características:

R/c: Sala, cozinha, casa de banho de serviço, terraço com cozinha regional e garagem.

1º Andar: Três quartos com roupeiro ( 1 dos quartos é Suite), varanda num dos quartos, divisão com luz natural e terraço e casa de banho completa .

Aproveitamento de Sotão: Salão amplo, com arrumos e varanda.


No índice de conforto, a moradia de três frentes conta com pré-instalação de aquecimento central e aspiração central, recuperador de calor na sala, caixilharia com vidro duplo com persianas térmicas, música ambiente em todas as divisões, furo de água e fachada com capoto.


Localização:

-Autocarros, Confeitaria e Cabeleireiro a 50 m;

- Continente a 1 km;

- Estrada Dom Miguel com ligação A43 a 100 m;

- Num raio de 2 km tem ao dispor inúmeros serviços (Papelarias, Ginásios, Escolas), comércio (Continente, Lidl, Pingo Doce, Cafés, Restaurantes, Confeitarias) e transportes públicos (Autocarros);


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.