5 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Valongo, Ermesinde

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:385000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida D.Manuel II, Nº (telefone) Maia

Moradia T4 com cave + anexo T1 para reabilitar com Potencial de Expansão em Ermesinde



Moradia T4, com cave e duas garagens box, acompanhada de um anexo T1, que se encontra em estado para recuperação. O imóvel está implantado num terreno de 1675 m², o que proporciona várias possibilidades de desenvolvimento, incluindo a construção de um segundo piso e a viabilidade para edificação adicional de moradias ou andar-moradias.



A localização é bastante estratégica, frente às escolas da Bela, numa zona tranquila, mas próxima a uma variedade de comércio e serviços. O acesso a importantes vias de comunicação como a A4, A42, A41 e A3 é imediato, facilitando deslocamentos para outras áreas.



Adicionalmente, a proximidade ao Maia Shopping e outros estabelecimentos comerciais e de serviços confere uma conveniência notável aos residentes, sendo uma oportunidade significativa para investimento ou desenvolvimento.



Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de 3 casas para venda em Ermesinde.

Composto por:

Um T2 arrendado por 350€/mês

Um T1 arrendado por 250€/mês

Um T1 arrendado por 140€/mês

Excelente localização, com comércio e serviços nas imediações próximo ao In Ermesinde Retail Park, Rádio Popular, Hôma, Farmácia, Ginásio, Mini Preço, Repsol, McDonalds, etc.

Excelentes acessos, entrada para a A4 a 400 metros.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT570091

Moradia de Luxo em Ermesinde - Exclusividade, Conforto e Modernidade ao seu Alcance

Imagine viver numa casa que combina elegância, modernidade e o máximo conforto, localizada no coração de Ermesinde, com acesso fácil a todas as comodidades, comércio e zonas de lazer. Se procura um espaço onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades, esta é a oportunidade que estava à espera!

Localização Premium

Situada numa zona central de Ermesinde, esta impressionante moradia está a apenas 4 minutos dos principais acessos à A4, A3 e à cidade do Porto, oferecendo-lhe a tranquilidade de uma vida harmoniosa numa área segura, sem renunciar à proximidade com tudo o que precisa.

Descrição Geral

Com uma área total de 520 m², distribuída por três amplos pisos, esta residência destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, criteriosamente escolhidos para proporcionar uma experiência de vida única. Um projeto pensado ao detalhe, onde o design moderno se alia a áreas amplas e iluminadas, graças às suas grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Principais Características:

- 3 Frentes e 3 Pisos, com pré-instalação para elevador
- Revestimento exterior de qualidade superior em Capoto, Granito e Pedra natural
- Isolamento acústico e térmico, garantindo máxima privacidade e conforto
- Entrada de estilo imponente com pavimento em granito, paredes pintadas e teto falso em pladur com iluminação embutida
- Sistema de domótica avançado com estores elétricos, som ambiente e vídeo-porteiro

Espaços Exteriores: Um Refúgio de Lazer

- Jardins cuidados que envolvem a propriedade
- Piscina exterior com deck em cimento composto e uma convidativa área de churrasqueira, ideal para momentos de descontração
- Amplos terraços e varandas, perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao sol
- Garagem fechada para 4 carros, equipada com carregador para carros elétricos (Tesla Wallbox) e portão automático

Distribuição dos Espaços Internos:

Piso -1:

- Garagem espaçosa para 3 viaturas
- Casa das máquinas e zona técnica do poço
- Lavandaria completa com equipamentos Bosch
- Casa de banho de apoio à piscina
- Acesso direto ao jardim

Piso 1:

- Hall de entrada com pé-direito alto (2,9m), proporcionando uma sensação de grandiosidade
- Sala de estar e jantar em open space, perfeita para receber amigos e familiares
- Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama
- Quarto de apoio com roupeiro e casa de banho completa
- Acesso a um fantástico terraço com churrasqueira, forno a lenha e zona de lazer com piscina

Piso 2:

- Hall espaçoso com 14 m²
- Suite master com closet, varanda e um amplo terraço com vista para o jardim e piscina
- Duas suítes adicionais, ambas com roupeiros embutidos e acesso a varandas
- Closets integrados nas casas de banho das suítes, proporcionando funcionalidade e um toque de exclusividade

Equipamentos e Acabamentos:

- Aspiração central e aquecimento central a Pellets Ecoforest (piso radiante)
- Painéis solares e bomba de calor de última geração
- Ar condicionado Mitsubishi, caixilharia com vidro duplo temperado laminado
- Sistema de som Efapel, vídeo-vigilância e alarme Alarval
- Detetores de incêndio na cozinha e garagem, poço com bomba e sistema de rega automático
- Equipamentos de piscina Astral Victoria Plus e sistemas de saneamento Lowara

Localização Perfeita

A conveniência é um dos grandes trunfos desta moradia, situada perto de todos os serviços essenciais:

- Supermercados: A poucos metros de várias opções como Continente Bom Dia, Mercadona, Intermarché, Lidl e Pingo Doce.
- Escolas: Nas proximidades de várias instituições de ensino, garantindo fácil acesso para famílias.
- Serviços de Saúde: Próxima de farmácias e unidades de saúde.
- Transportes: Com autocarro à porta e a apenas 950m da Estação de Comboios de Ermesinde, permitindo uma excelente mobilidade.

Não Deixe Esta Oportunidade Escapar

Esta moradia foi projetada para proporcionar o estilo de vida que sempre sonhou, com detalhes que refletem exclusividade, conforto e uma qualidade de vida superior. Cada espaço foi pensado para atender as necessidades de quem valoriza o luxo e a praticidade.

Contacte-nos já para mais informações ou agende a sua visita e descubra por si mesmo o que faz desta moradia um lar verdadeiramente único!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4 em ótima localização, junto a transportes públicos, zona habitacional de moradias de ótima qualidade, zona bastante agradável a 5 minutos a pé da estação de comboio;
Imóvel construído nos anos 90, com uma qualidade de construção incrível, distribuída por 4 pisos (cave, rés do chão, andar e sótão) anexo e garagem para 2 carros + jardim, com aquecimento central, revestida a pedra no exterior, caixilharia com vidro duplo, lareira, varandas nos quartos, sendo um deles uma suite, churrasqueira, portões automáticos;
Ao nível da cave: Amplo salão para laser com escadaria interna e externa de acesso ao jardim;
Ao nível do rés do chão: cozinha, sala, hall de entrada e WC de serviço, no exterior: garagem para 2 carros, lavandaria, churrasqueira e jardim;
Ao nível do 1º andar: 1 suite com WC privativo, 3 quartos com varanda e 1 WC completo de apoio aos quartos;
Ao nível do 2º andar: Escritório com imensa luz natural e varanda;

CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20343 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Apresentamos esta fantástica moradia localizada em Ermesinde, no concelho de Valongo, a poucos minutos do centro..

Este imóvel oferece um prazer de qualidade de vida, com amplos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto e conveniência.

Com 300 m² de construção inserida num terreno de 350 m², a moradia conta com uma cave, R/C, 1º andar e sótão.

Cave: Amplo salão com terraço, cozinha regional, escritório, e casa de banho completa.

R/C: Sala com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha e sala de jantar.

1º Andar: Quatro quartos, sendo um deles uma suíte com varanda. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Sótão: Espaço aproveitado com generosas áreas de arrumação e um terraço superior.

A moradia está equipada com recuperador de calor na sala, ar condicionado e caixilharia com corte térmico e sistema oscilo-batente, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.

Está aqui uma oportunidade única de adquirir uma moradia com áreas amplas, bem localizada e com todo o conforto necessário para a sua família.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

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Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
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Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.