2 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Réhabilité, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, pres École, Centre Ville, avec Jardin

Villa entièrement rénovée et équipée avec Home Staging inclus.

Découvrez cette villa exclusive de plain-pied de 4 chambres, insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l’une des copropriétés privées les plus exquises de la région de Lisbonne, avec une sécurité 24 heures sur 24 et entourée de nature, de confort et de services haut de gamme.

Avec un emplacement privilégié et entouré par le célèbre parcours de golf d’Aroeira, cette propriété offre une expérience de vie unique, complétée par 4 courts de tennis, une piscine tropicale, des restaurants, des boutiques et un hôtel.

Caractéristiques principales :

- Terrain de 1 356 m²
- Maison individuelle de plain-pied
- Espace social de 45 m²
- Cuisine moderne de 24 m², équipée d’appareils intégrés, d’un îlot central et de finitions haut de gamme

3 Suites :
- Suite 1 : 20 m² + penderie ;
- Suite 2 : 20 m² + penderie ;
- Suite 3 : 25 m² + placard ;
- Bureau/Chambre à coucher de 13 m² ;
- 4 salles de bains complètes, avec vaisselle suspendue et finitions de haute qualité
- Piscine miroir d’eau douce (40 m²)
- Garage pour 2 voitures + Débarras + Cave à vin

Confort et technologie :
- Chauffage par le sol
- Cheminée suspendue
-Climatisation
- Panneaux solaires
- Système domotique
-Vidéosurveillance
- Système d’irrigation automatique
- Jardin bien entretenu avec arbres fruitiers et palmiers
- Barbecue extérieur

Vivez dans un environnement de nature et de sophistication, à quelques minutes des plages et du centre de Lisbonne.

C’est plus qu’une maison, c’est un style de vie.

Villa de Luxe T4 à Herdade da Aroeira - Vie Premium entre Golf et Mer
Herdade da Aroeira - Almada, Sud de Lisbonne

Dans l’exclusive Herdade da Aroeira, à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne et à 5 minutes des plages de la Costa da Caparica, nous vous présentons cette villa T4 de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une fusion parfaite entre architecture contemporaine, sophistication et qualité de vie.

Implantée dans un paysage naturel protégé, cette propriété fait partie de l’un des condominiums privés les plus prestigieux du Portugal, reconnu pour ses terrains de golf, son hôtel de charme, sa sécurité 24h/24 et sa communauté internationale très appréciée.

Environnement Premium :
Située à Herdade da Aroeira, avec sécurité et conciergerie 24h/24

Deux parcours de golf de 18 trous, intégrés au paysage naturel

Aroeira Lisbon Hotel - Signature Collection, avec spa, restaurant et services exclusifs

Club de Tennis et de Padel

Cafés, restaurant de signature, épicerie gourmet et services de proximité à l’intérieur du condominium

À 5 minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica

À 25 minutes de Lisbonne, via le pont du 25 Avril

À proximité d’écoles internationales de référence, telles que :

St. Peter’s International School

International School of Palmela

Deutsche Schule Lissabon (campus de Caparica)

Colégio Guadalupe (bilingue)

À Propos de la Villa :
Villa T4 individuelle de plain-pied

Surface du terrain : 1 356 m²

Piscine miroir d’eau douce de 40 m²

Jardin paysager avec arbres fruitiers et palmiers

Arrosage automatique

Système de vidéosurveillance

Domotique

Garage pour deux véhicules

Débarras

Cave à vin

Distribution de l’Espace :
Cuisine - 24 m²

Design moderne avec îlot central

Mobilier blanc et finition carrelée

Entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge (encastrés), chauffe-eau, réfrigérateur-congélateur encastré

Salon - 45 m²

Spacieux, lumineux, avec connexion fluide à l’extérieur et vue sur la piscine

Chambres (Toutes En Suites) :

Suite 1 : 20 m² avec placard

Suite 2 : 20 m² avec placard

Suite 3 : 25 m² avec dressing privatif

4 salles de bain au total, avec WC suspendus et finitions de luxe

Bureau - 13 m²

Idéal pour un bureau à domicile, une salle de lecture ou une bibliothèque privée

Confort et Efficacité :
Chauffage au sol

Climatisation dans toutes les pièces

Panneaux solaires

Barbecue

Home Staging inclus

Propriété entièrement rénovée et prête à emménager

Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette villa unique.
Une propriété où le luxe rencontre la fonctionnalité et le bon goût se ressent dans chaque détail.