4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 6 Pièces Bon état, à Leiria, Santa Catarina da Serra e Chainça

Identificação do imóvel: ZMPT538977

Localizada no centro de Portugal em Casal da Fartaria, Leiria, esta moradia encontra-se numa zona calma de campo, próxima de comércio e serviços bem como bastante próxima de cidades e zonas turísticas como o Santuário de Fátima, Ourem, Leiria, Tomar e Batalha. Oferece ainda acesso próximo da A1, levando assim a uma maior aproximação de outros pontos de interesse ou locais em território nacional.

Composta por 3 pisos repletos de luxo e conforto, esta moradia com garagem, rés do chão e primeiro andar oferece 3 suites, 2 quartos, 2 casas de banho, varandas, piscina exterior, vista campo desafogada e um deslumbrante terreno relvado e ajardinado com várias arvores de fruto e terreno para cultivo.

No rés-do-chão encontram-se o hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, 1 casa de banho, 1 suite e 1 quarto. A cozinha e a suite oferecem varanda com vista campo. No primeiro andar temos 2 suites, 1 acolhedora sala de estar adicional, roupeiro, varanda e sótão.

A garagem oferece espaço para 2 carros, 1 casa de banho, 1 estúdio com ligações de água e mais 2 divisões com a possibilidade de fazer um ou dois estúdios com acesso direto à piscina e terreno.

Esta magnífica moradia para habitação unifamiliar oferece também um admirável e inigualável potencial para a sua rentabilização através do aluguer de quartos (Airbnb & booking.com) bem como a possibilidade da criação de 2 estúdios para o mesmo efeito, na zona da garagem.

Totalmente vedada, com vídeo porteiro e alarme esta moradia está preparada para lhe oferecer o máximo de privacidade e segurança necessária. Equipada com estores elétricos e estores manuais, aquecimento central, ar condicionado, vidros duplos, aspiração central e mais de 20.000€ em mobília, esta foi concebida para oferecer um ambiente de luxo e conforto durante o ano inteiro.

- Sala

Com uns admiráveis 100m² de área, esta é composta por sala de estar e jantar. Vem ainda equipada com sistema de som, lareira, aquecimento e decorada com mobília de luxo. Com excelente exposição esta divisão oferece bastante luz natural.

- Cozinha

Espaçosa e com bastante luz natural, totalmente mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Possui também despensa e acesso a varanda.

- Quartos/Suites

Composta por 5 quartos com áreas bastantes generosas de 17m² a 30m², dos quais 3 suites e um deles com varanda vista campo. Encontram-se mobiliados, com camas duplas, chão em madeira, armários embutidos e aquecimento.

- Casa de Banho

Com 5 casas de banho, 1 das quais em suite com banheira/hidromassagem e base de chuveiro. Duas casas de banho de apoio sendo uma no r/c e a outra na garagem.

- Sótão

Divisão de dimensões generosas, com luz natural e pé direito suficiente para o afeito de um quarto suplementar.

- Garagem
Garagem com acesso por portão elétrico ou porta, com lugar para duas viaturas, arrumações, casa das máquinas e com a possibilidade de fazer 2 estúdios com acesso direto à piscina exterior.

- Quintal

Digno da denominação de oásis, este fabuloso terreno com mais de 5.000m² vem repleto de arvores de fruto bem como 200 ginjeiras, 20 oliveiras, tangerineiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, cerejeiras, pereiras, entre outros. Restando ainda uma extensão considerável para um estábulo e a prática de horticultura. Possui ainda furo de água com caudal suficiente para servir toda a propriedade.

- Potencial
Devido à sua localização de excelência e características inigualáveis, este imóvel tem um excelente potencial para rentabilidade através do aluguer. Com potencial para ser acrescentado até 6/7 quartos e ainda a criação de mais dois estúdios, esta moradia será facilmente posicionada como um dos melhores alojamentos locais da zona. Podendo assim albergar quem visite as zonas de Fátima, Batalha e Tomar ou para os praticantes de turismo rural ou agroturismo.

- Distâncias

Fátima - 14 km
Ourém - 8 Km
Tomar - 30 Km
Leiria - 21 Km
Batalha - 22 Km
Lisboa - 135 Km
Coimbra - 83 Km
Porto - 193 Km

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette magnifique villa de 5 chambres est idéalement située dans le magnifique village de Santa Catarina da Serra. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil, et possède des finitions de grande qualité avec beaucoup de goût.
Elle est composée comme suit :
Au sous-sol:
- Cuisine équipée
- Salon et salle de jeux
- Bar
- Salle de bain avec douche
- 2 chambres/bureaux
- Garde-manger
- Buanderie et salle des machines

Au rez-de-chaussée:
- Grand salon avec cheminée et beau mobilier
- Cuisine entièrement équipée
- 2 chambres aménagées en bureau et salle TV
- Salle de bain avec douche

Au 1er étage :
- 3 chambres spacieuses, avec placards intégrés, dont une en suite
- 1 salle de bain commune avec baignoire
- 1 hall d’accés aux chambres

Les espaces extérieurs sont larges, avec une utilisation pour le stockage, les jardins, l’espace jacuzzi, l’étang avec fontaine et de belles fleurs. A puits et irrigation automatique.
Volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffage au bois et au diesel, fenêtres en aluminium de haute qualité et double vitrage. Les meubles sont majoritairement en merisier, certains sur mesure, d’autres achetés à des collectionneurs.
L’emplacement de cette propriété est exceptionnel, avec un accès facile à l’IC9, A1 et à seulement 5 minutes de Fátima, environ 20 de Leiria et 30 de Tomar.
A un peu plus de 45 minutes des plages de la Costa, et à 1h20 de Lisbonne et 2h de Porto.
Ne manquez pas cette excellente opportunité et venez faire une visite!

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Moradia V5 de arquitetura tradicional, localizada no centro da Vila de Santa Catarina da Serra, implantada num lote de 600m2, tendo uma ótima exposição solar e vista desafogada.
A moradia é constituída por:

Meia cave com acesso pelo exterior:
-2 quartos
-1 wc com base duche
-Cozinha com recuperador de calor ligado ao aquecimento central
-Sala de convívio
-Lavandaria
-Despensa

Rés do Chão:
-Hall de entrada

-Escritório

-Sala de estar com lareira e acesso à varanda
-Cozinha com acesso à varanda
-Sala TV / Quarto

-Wc com base duche

1º andar
-Hall de quartos
-2 quartos com roupeiro embutido
-1 suite com base de duche com roupeiro embutido e varanda
-1 wc com banheira

A nível de equipamentos, a moradia tem:

-Painéis solares
-Aquecimento central gasóleo
-Recuperador calor
-Lareira
-Caixilharia em alumínio com vidro duplo
-Reservatório de águas pluviais

A nível de acessibilidades poderá usar A1 para estar em Lisboa numa 1h30 e no Porto em 2h.

Para chegar ao litoral poderá ir pela IC9 ou pelas estradas nacionais.

Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

Maison composée de 3 étages sur un terrain de 600 m2.

Sous-sol:
- Salon
- Salle des machines
- Garde-manger
- Cuisine
- Salle de bain avec douche
- Chambre / Bureau
- Chambre avec placard

1er étage:
- Salon avec cheminée
- Cuisine équipée
- Chambre transformée en salon
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec douche

2ème étage:
- Chambre avec placard
- Suite avec balcon, armoire et salle de bain avec hydromassage
- Chambre avec placard
- Salle de bain avec baignoire

Caractéristiques principales:
- Puits pour l’utilisation de l’eau
- Stores électriques
- Balcon double vitrage et oscillo-stop
- Irrigation automatique avec le puits
- Chauffage central en diesel, lanha et solaire (panneaux solaires)
- Système de contrôle du chauffage
- Barbecue à l’extérieur

Emplacement et environs:
- Conseil paroissial
- Centre de santé
- Jardin des enfants
- École primaire
- Guichet automatique
- Station-service
- Pâtisserie
- CTT
- Entre autres services.
- 9 min de Fatima
-22 min de Leiria

Venez voir cette villa et faites votre proposition maintenant.