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4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur à Baião
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Maison 10 Pièces
Santa Marinha do Zêzere, Baião, Distrito do Porto
Réhabilité · 520m²
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1.490.000 €
Charmante Quinta au Coeur du Douro
Découvrez la retraite parfaite dans le magnifique paysage du Douro ! Nous vous présentons l’opportunité unique de posséder une belle ferme pour le tourisme rural, située dans le quartier pittoresque de Porto, à Baião.
Caractéristiques de l’établissement:
Ce mas d’exception remonte à des siècles, proposant trois bastides en pierre, chacune avec son charme et son histoire. Avec un héritage de près de 200 ans, cette propriété conserve son authenticité et son architecture rustique traditionnelle du Douro.
Maison principale:
grande cuisine
Salon spacieux avec cheminée
Salle dédiée (Chapelle)
2 chambres cosy
Maison de vigneron
5 chambres dont 2 suites
2 salles de bain
Maison 02 :
cuisine fonctionnelle
chambre confortable
2 suites
1 salle de bain
Maison 03 :
cuisine pratique
chambre confortable
2 suites
Magnifique extérieur :
La propriété couvre une vaste superficie de 14 700 m², pleine de commodités pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région du Douro.
- Piscine pour se détendre au soleil ;
- Barbecue pour les repas en plein air ;
- Terrain de football pour le divertissement ;
- Chapelle pour des moments de réflexion;
- Grenier qui raconte des histoires du passé;
- Réservoirs d’eau et mines qui se connectent avec la nature;
- Jardins luxuriants;
- Maison en bois pittoresque;
- Les arbres fruitiers tels que les oliviers, les orangers, les citronniers et les pêchers ;
- Des vignobles qui célèbrent le riche patrimoine viticole de la région ;
Lieu et culture :
Située dans la célèbre région de Vinho Verde, cette ferme offre une expérience unique entourée de vignobles et d’une nature magnifique.
Baião, connue comme la ’Terre de la culture’, a inspiré des écrivains illustres tels que Camilo Castelo Branco, José Saramago et d’autres pour immortaliser ses paysages dans leurs œuvres.
La propriété est idéalement située à proximité de points d’intérêt tels que la gare d’Ermida, Mesão Frio, Resende et d’autres destinations charmantes.
Opportunité commerciale:
La Quinta est pleinement opérationnelle en tant que tourisme rural, présentant une opportunité unique d’investissement et d’entrepreneuriat. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette histoire, en offrant à vos invités une expérience authentique dans la belle région du Douro.
Pour plus d’informations et visites, contactez-nous. Venez découvrir la magie de la Quinta et tout le potentiel qu’elle offre !
iad numérique
iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier.
iad immobilier
90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes.
#ref: 101848
Découvrez la retraite parfaite dans le magnifique paysage du Douro ! Nous vous présentons l’opportunité unique de posséder une belle ferme pour le tourisme rural, située dans le quartier pittoresque de Porto, à Baião.
Caractéristiques de l’établissement:
Ce mas d’exception remonte à des siècles, proposant trois bastides en pierre, chacune avec son charme et son histoire. Avec un héritage de près de 200 ans, cette propriété conserve son authenticité et son architecture rustique traditionnelle du Douro.
Maison principale:
grande cuisine
Salon spacieux avec cheminée
Salle dédiée (Chapelle)
2 chambres cosy
Maison de vigneron
5 chambres dont 2 suites
2 salles de bain
Maison 02 :
cuisine fonctionnelle
chambre confortable
2 suites
1 salle de bain
Maison 03 :
cuisine pratique
chambre confortable
2 suites
Magnifique extérieur :
La propriété couvre une vaste superficie de 14 700 m², pleine de commodités pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région du Douro.
- Piscine pour se détendre au soleil ;
- Barbecue pour les repas en plein air ;
- Terrain de football pour le divertissement ;
- Chapelle pour des moments de réflexion;
- Grenier qui raconte des histoires du passé;
- Réservoirs d’eau et mines qui se connectent avec la nature;
- Jardins luxuriants;
- Maison en bois pittoresque;
- Les arbres fruitiers tels que les oliviers, les orangers, les citronniers et les pêchers ;
- Des vignobles qui célèbrent le riche patrimoine viticole de la région ;
Lieu et culture :
Située dans la célèbre région de Vinho Verde, cette ferme offre une expérience unique entourée de vignobles et d’une nature magnifique.
Baião, connue comme la ’Terre de la culture’, a inspiré des écrivains illustres tels que Camilo Castelo Branco, José Saramago et d’autres pour immortaliser ses paysages dans leurs œuvres.
La propriété est idéalement située à proximité de points d’intérêt tels que la gare d’Ermida, Mesão Frio, Resende et d’autres destinations charmantes.
Opportunité commerciale:
La Quinta est pleinement opérationnelle en tant que tourisme rural, présentant une opportunité unique d’investissement et d’entrepreneuriat. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette histoire, en offrant à vos invités une expérience authentique dans la belle région du Douro.
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90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes.
#ref: 101848
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Maison 7 Pièces
Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata, Distrito do Porto
Bon état · 295m²
acheter
900.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT567261
Venha conhecer a sua nova morada...
Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.
O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.
Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar
Localização:
A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.
Caraterísticas:
Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.
Piso térreo moradia principal:
- Todas as divisões com aquecimento central;
- Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²;
- Sala de jantar ampla com 26 m²;
- Sala de estar / leitura com 7 m²;
- Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada;
- Suite com 9 m²;
1º Piso:
- Quarto com biblioteca, com 15 m²;
- Suite com 12 m²;
- Suite com 12 m²;
- WC completo;
- Quarto com 10 m²;
- Quarto com 10 m²,
- Quarto com 10 m²;
- WC completo com 8 m²;
- Lavandaria;
Área adjacente:
- 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina;
Outros atributos:
- Adega com anexos;
- Piscina;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos.
Áreas:
Área total do terreno: 4559 m²
Área total de construção: 429 m²
Área de implantação: 140 m²
Pontos de interesse:
- Vista rio,
- a 10 minutos do Ribadouro,
- a 10 minutos de Porto Antigo (Cinfães),
- a 12 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Venha conhecer a sua nova morada...
Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.
O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.
Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar
Localização:
A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.
Caraterísticas:
Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.
Piso térreo moradia principal:
- Todas as divisões com aquecimento central;
- Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²;
- Sala de jantar ampla com 26 m²;
- Sala de estar / leitura com 7 m²;
- Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada;
- Suite com 9 m²;
1º Piso:
- Quarto com biblioteca, com 15 m²;
- Suite com 12 m²;
- Suite com 12 m²;
- WC completo;
- Quarto com 10 m²;
- Quarto com 10 m²,
- Quarto com 10 m²;
- WC completo com 8 m²;
- Lavandaria;
Área adjacente:
- 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina;
Outros atributos:
- Adega com anexos;
- Piscina;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos.
Áreas:
Área total do terreno: 4559 m²
Área total de construção: 429 m²
Área de implantação: 140 m²
Pontos de interesse:
- Vista rio,
- a 10 minutos do Ribadouro,
- a 10 minutos de Porto Antigo (Cinfães),
- a 12 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Maison 7 Pièces
Ancede e Ribadouro, Baião, Distrito do Porto
Bon état · 410m²
acheter
795.000 €
Descubra este extraordinário imóvel, composto por uma bonita moradia e um terreno, com cerca de 2460m2, com viabilidade de construção para mais uma moradia. Existe a possibilidade de não adquirir o terreno e como tal a escolha de ter um T10 ou um T6 é SUA!
Uma verdadeira joia na região do Douro, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma construção em pedra exala sofisticação e durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional estilo rústico tradição com o conforto moderno.
A moradia inclui três elegantes suítes, todas equipadas com roupeiros e vistas a 200º sobre o Rio Douro. O acesso direto à varanda, oferece um complementar ambiente de tranquilidade e privacidade. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e caixilharia de vidros duplos, garantindo conforto absoluto e eficiência energética. A vasta sala de estar é ideal para receber convidados, destacando-se pelo fantástico bar privado e a aconchegante lareira com recuperador de calor, que proporciona conforto em qualquer estação do ano. O conceito ’open space’, que integra a sala e a cozinha, é perfeito para uma vida social ativa, oferecendo um espaço fluido e envolvente. Apresentando uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade moderna encontramos, ainda, no primeiro piso um outro quarto com WC e acesso direto a um encantador jardim, oferecendo um refúgio privado. O segundo piso, com uma sala aconchegante e cozinha integrada, é ideal para momentos em família ou para descontrair. O segundo piso, com um quarto adicional, um escritório e uma biblioteca, é o espaço perfeito para trabalho ou lazer, proporcionando um refúgio intelectual tranquilo com cada detalhe pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada divisão é equipada com ar condicionado, enquanto a sala inclui uma salamandra, que adiciona um toque acolhedor e elegante.
O exterior desta residência é igualmente impressionante, com um espaço dedicado ao lazer que inclui um barbecue em pedra, uma grande mesa com capacidade para 10 pessoas e uma mesa redonda adicional, ideal para momentos de convívio ao ar livre. O terraço comum às duas casas proporciona um espaço generoso para relaxamento, com vistas inigualáveis para a paisagem circundante. Junto à moradia o espaço exterior é totalmente pavimentado, proporcionando acesso a um espaçoso estacionamento com capacidade para três veículos. Além disso, o terreno é enriquecido com um tanque de água, poço e água da rede pública, garantindo sustentabilidade e autonomia. A propriedade conta ainda com 7 cepas de uva moscatel e uma variedade de árvores frutíferas, adicionando um charme rural a esta residência de luxo.
Este fabuloso imóvel inclui também um terreno com cerca de 2460m2 com viabilidade de construção de uma moradia T4. A possibilidade de ter até 10 quartos numa região com um grande crescimento e crescente procura garante a rentabilidade do seu investimento. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.
Neste fabuloso imóvel destacamos: as magníficas vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a ótima exposição solar, a excelente localização, terreno permite construção e o potencial para investimento em alojamento local e turismo, podendo ter até 10 quartos.
Esta charmosa oportunidade combina o estilo de vida sofisticado com o encanto rústico do Douro. Perfeita para quem procura um refúgio às portas do Rio Douro ou para rentabilizar o seu investimento no alojamento local e turismo, oferecendo uma experiência única de conexão profunda com a natureza.
Viva com intensidade!
Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos. ’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Uma verdadeira joia na região do Douro, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma construção em pedra exala sofisticação e durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional estilo rústico tradição com o conforto moderno.
A moradia inclui três elegantes suítes, todas equipadas com roupeiros e vistas a 200º sobre o Rio Douro. O acesso direto à varanda, oferece um complementar ambiente de tranquilidade e privacidade. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e caixilharia de vidros duplos, garantindo conforto absoluto e eficiência energética. A vasta sala de estar é ideal para receber convidados, destacando-se pelo fantástico bar privado e a aconchegante lareira com recuperador de calor, que proporciona conforto em qualquer estação do ano. O conceito ’open space’, que integra a sala e a cozinha, é perfeito para uma vida social ativa, oferecendo um espaço fluido e envolvente. Apresentando uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade moderna encontramos, ainda, no primeiro piso um outro quarto com WC e acesso direto a um encantador jardim, oferecendo um refúgio privado. O segundo piso, com uma sala aconchegante e cozinha integrada, é ideal para momentos em família ou para descontrair. O segundo piso, com um quarto adicional, um escritório e uma biblioteca, é o espaço perfeito para trabalho ou lazer, proporcionando um refúgio intelectual tranquilo com cada detalhe pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada divisão é equipada com ar condicionado, enquanto a sala inclui uma salamandra, que adiciona um toque acolhedor e elegante.
O exterior desta residência é igualmente impressionante, com um espaço dedicado ao lazer que inclui um barbecue em pedra, uma grande mesa com capacidade para 10 pessoas e uma mesa redonda adicional, ideal para momentos de convívio ao ar livre. O terraço comum às duas casas proporciona um espaço generoso para relaxamento, com vistas inigualáveis para a paisagem circundante. Junto à moradia o espaço exterior é totalmente pavimentado, proporcionando acesso a um espaçoso estacionamento com capacidade para três veículos. Além disso, o terreno é enriquecido com um tanque de água, poço e água da rede pública, garantindo sustentabilidade e autonomia. A propriedade conta ainda com 7 cepas de uva moscatel e uma variedade de árvores frutíferas, adicionando um charme rural a esta residência de luxo.
Este fabuloso imóvel inclui também um terreno com cerca de 2460m2 com viabilidade de construção de uma moradia T4. A possibilidade de ter até 10 quartos numa região com um grande crescimento e crescente procura garante a rentabilidade do seu investimento. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.
Neste fabuloso imóvel destacamos: as magníficas vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a ótima exposição solar, a excelente localização, terreno permite construção e o potencial para investimento em alojamento local e turismo, podendo ter até 10 quartos.
Esta charmosa oportunidade combina o estilo de vida sofisticado com o encanto rústico do Douro. Perfeita para quem procura um refúgio às portas do Rio Douro ou para rentabilizar o seu investimento no alojamento local e turismo, oferecendo uma experiência única de conexão profunda com a natureza.
Viva com intensidade!
Bem vindo à Rota do Românico!
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Maison 7 Pièces Triplex
Ancede e Ribadouro, Baião, Distrito do Porto
En projet · 1 100m²
Avec Garage
acheter
Terrain - 2800m2 - avec projet approuvé pour la construction de la maison V6 avec 919m2 de surface de construction.
Superbe vue sur la rivière Douro, située en face des quais de Caldas de Aregos, sur le côté baião.
ZONES DE PROJET
Rez-de-chaussée:
- Superficie brute de construction de logements - 290,00 m2;
- Espaces extérieurs intérieurs - 151,50m2.
Étage 1:
- Superficie brute de construction de logements - 421,90 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 124.20m2;
- Jardins intérieurs - 19,30m2.
Étage 2
- Superficie brute de construction de logements - 208,00 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 98.50m2.
Excellent emplacement, vue magnifique sur la rivière Douro, intimité assurée, grand niveau d’équipement et à une heure de route de Porto et de l’aéroport.
Gare de Caldas de Aregos, Pala, Vieux-Port (pour placer le bateau) à 10 minutes.
Dans une première phase, la priorité est la vente en usine, où le client peut demander des modifications au projet. À un stade ultérieur, il peut y avoir la possibilité de passer à la construction de la villa jusqu’à ce qu’elle soit terminée. Temps de construction: 18 mois.
Une autre hypothèse de commercialisation qui est envisagée, sera la vente du terrain, c’est-à-dire seulement le terrain sans option de construction de la villa projetée et approuvée:
- Comprend : terrain, projet architectural et spécialités approuvés pour garantir les droits de construction du nouveau projet, permis de construire, spécifications et carte de mesure.
- Dans ce cas de l’option de vendre le terrain, l’acheteur peut modifier le projet déjà approuvé, ou faire un projet différent. En ce qui concerne la construction du logement, vous pouvez faire appel au promoteur de ce projet ou vous pouvez décider par un entrepreneur de votre propre chef.
- Prix de vente du terrain: 300.000,00€.
Superbe vue sur la rivière Douro, située en face des quais de Caldas de Aregos, sur le côté baião.
ZONES DE PROJET
Rez-de-chaussée:
- Superficie brute de construction de logements - 290,00 m2;
- Espaces extérieurs intérieurs - 151,50m2.
Étage 1:
- Superficie brute de construction de logements - 421,90 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 124.20m2;
- Jardins intérieurs - 19,30m2.
Étage 2
- Superficie brute de construction de logements - 208,00 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 98.50m2.
Excellent emplacement, vue magnifique sur la rivière Douro, intimité assurée, grand niveau d’équipement et à une heure de route de Porto et de l’aéroport.
Gare de Caldas de Aregos, Pala, Vieux-Port (pour placer le bateau) à 10 minutes.
Dans une première phase, la priorité est la vente en usine, où le client peut demander des modifications au projet. À un stade ultérieur, il peut y avoir la possibilité de passer à la construction de la villa jusqu’à ce qu’elle soit terminée. Temps de construction: 18 mois.
Une autre hypothèse de commercialisation qui est envisagée, sera la vente du terrain, c’est-à-dire seulement le terrain sans option de construction de la villa projetée et approuvée:
- Comprend : terrain, projet architectural et spécialités approuvés pour garantir les droits de construction du nouveau projet, permis de construire, spécifications et carte de mesure.
- Dans ce cas de l’option de vendre le terrain, l’acheteur peut modifier le projet déjà approuvé, ou faire un projet différent. En ce qui concerne la construction du logement, vous pouvez faire appel au promoteur de ce projet ou vous pouvez décider par un entrepreneur de votre propre chef.
- Prix de vente du terrain: 300.000,00€.
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