9 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur Bon état, à Lisboa, Alvalade

Promo | Maison individuelle avec 8 chambres | 634 m2 + garage | Terrain 884m2, jardin et piscine | Bo l’option d’investissement | Gago Coutinho : Alvalade

Cette spacieuse villa individuelle est le choix parfait pour les familles nombreuses à la recherche d’une maison à acheter à Alvalade, avec des espaces extérieurs généreux, ou pour les entreprises et les institutions qui souhaitent un espace de travail extraordinaire.

Avec un immense potentiel à l’intérieur et à l’extérieur après rénovation à votre goût.

Située sur un terrain de 884 m2, cette magnifique villa offre 634 m2 répartis sur 3 étages, dont 4 places de parking, un espace supplémentaire pour parking moto, des débarras, un grand jardin et une piscine.

Actuellement, la propriété a besoin d’être rénovée et est divisée en quatre appartements, chacun situé sur l’un des trois étages. Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements, offrant plusieurs pièces répliquées, telles que des salons et des cuisines.

Emplacement

L’Avenida Gago Coutinho, à Alvalade, est un quartier moderne avec une tradition primée. Inspiré des concepts de l’architecture moderne, il a été conçu pour combiner logements, loisirs, commerces et espaces verts, s’étendant le long d’autres avenues bordées d’arbres. L’établissement se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport de Lisbonne et du centre-ville, Baixa-Chiado.

À propos de CLUTTONS Portugal

Notre objectif est simple : remettre en question le statu quo et aider nos clients à tirer le meilleur parti de leurs actifs sur les plans matériel, financier et émotionnel, tout en gardant toujours les valeurs éthiques avant tout. Nous disposons d’une équipe bien informée prête à offrir des solutions innovantes, personnalisées et passionnées, toujours dans un état d’esprit de partenariat avec le client pour qu’elles fonctionnent vraiment.

Comptez sur nous si vous cherchez à investir au Portugal, achetez une villa de luxe avec piscine à Cascais ou Estoril, un appartement avec balcon et terrasse à Lisbonne, une maison avec vue sur la mer ou la rivière à Porto ou Vila Nova de Gaia, une propriété rurale dans l’Alentejo ou peut-être une maison de plage à Comporta ou Melides. Nous avons des partenaires juridiques qui peuvent vous aider dans votre recherche de produits d’investissement.

CLUTTONS Portugal, une agence immobilière qui opère sur le marché national, fait partie du réseau international CLUTTONS LLP, qui existe depuis 1765, et nous sommes très fiers de notre histoire.

Découvrez cette magnifique villa de 9 chambres située dans la prestigieuse paroisse d’Alvalade, l’un des quartiers les plus demandés de Lisbonne. Un emplacement privilégié dans le centre de Lisbonne, avec un accès facile aux écoles, aux magasins, aux restaurants et aux parcs, garantit commodité et un style de vie urbain sophistiqué.

D’une superficie au sol de 427m² et implantée sur un terrain de près de 1000m², cette propriété offre un espace généreux et de nombreuses commodités pour une vie de luxe et de confort.

La villa est divisée en 4 étages : le sous-sol, un espace multifonctionnel, et est également idéal pour le stockage. Au rez-de-chaussée, cet étage dispose d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’espaces de vie, offrant un environnement confortable et élégant pour la famille et les invités. Au premier étage, avec 5 chambres, nous pouvons trouver les principaux espaces de repos. Le deuxième étage offre 3 chambres et un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs ou de stockage supplémentaires.

Il dispose d’un garage spacieux, offrant un parking sûr et pratique. Les annexes offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou des rangements, pour des moments de détente et de divertissement. La villa comprend une discothèque et une salle de bal, parfaite pour les événements sociaux et les célébrations.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa de luxe dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne. Avec de grands espaces et des caractéristiques haut de gamme, cette résidence est prête à offrir une vie de confort et d’élégance.

(ref:C (telefone) Moradia em Lisboa na Avenida Gago Coutinho para remodelação
Poderá transformá-la na habitação dos seus sonhos ou montar um prestigiado espaço para o seu negócio. Idealmente vocacionado para um escritório de empresa, colégio, lar, clínica, ordem ou embaixada.

Inserida num lote de 1000m2, a presente moradia permite inúmeras possibilidades.
Na proposta de remodelação apresentada e que poderá ver nas plantas, a moradia encontra-se dividida pelo piso 0, que para além de 1 lugar para o carro, é constituído pelo salão de jogos e um escritório. No piso 1, encontra-se a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar, e mais 2 quartos. No piso 2, estão contempladas duas suites.

Apresentação de orçamento mediante consulta.

Possui também um jardim com uma área generosa que poderá desfrutar.
Mediante submissão de projeto, existe a possibilidade de aumentar a área de construção usando 70% da área do terreno tardoz e mantendo 30% como zona de permeabilidade.

Concretize o seu sonho e venha conhecer esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia de charme em Lisboa.

Somos Intermediários de Crédito.
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8 bedroom villa with garden and swimming pool in Avenida Gago Coutinho

Built and projected by the architect Miguel Jacobetty in 1954, this large house was fully refursbished in 1985. In 2004 the house was splitted in 4 different apartments besides being considered a single property.

Building Area: 634 sqm
External building area: 245 sqm
Garden area: 620 sqm

Distribution:

Groundfloor
2 bedroom apartment- Living room, Dinning area, two bedrooms, two bathrooms and kitchen
1 bedroom apartment: Living room with kitchenette, one bedroom and bathroom.

1st floor
3 bedroom apartment - Living room, dinning area, three bedrooms (one suite), two bathrooms, kitchen and terrace.

2nd floor
2 bedroom duplex- Living room, Dinning area, two bedrooms, two bathrooms, office, kitchen, one balcony and a large terrace.

Every apartment has A/C
Swimming pool
Garage for 4 cars and 2 external parking spaces.
Needing some attention and refurbishment.
Great light exposure
Prime Location.

Magnifica moradia Senhorial Centenária, na Av. Almirante Gago Coutinho com uma área total de 2600m2. Esta propriedade pode ser equiparada a uma quinta em plena cidade de Lisboa.



Grande terreno com árvores de fruto e muita privacidade. Poderá reconstruir o interior a gosto e conforme as necessidades da atividade profissional ou pessoais, no caso de pretender uma habitação.

Excelente oportunidade para investir em diversas atividades como Alojamento Local, ou Clínica, ou Escola, ou sede de Empresas. A dimensão do terreno e do imóvel permitem muita diversidade de construção e utilização.

A moradia é composta por:
- No rés do chão é composto átrio, grande hall de entrada, 6 divisões - 2 salas com lareira, 2quartos, 1 grande cozinha, 1 casa de banho.
- No 1º piso existem 6 quartos, e 4 casas de banho e uma grande varanda que liga 2 quartos.
- E no 2º piso, 3 quartos e 1 casa de banho.
- A cave com adega, tem ainda 1 amplo salão com bar e lareira, e mais 2 quartos, outra cozinha e 1 casa banho.



A moradia conta ainda com 3 cofres em diferentes divisões.

Garagem fechada que pode ser aumentada.

Esta propriedade conta ainda com um jardim de 2360m2, uma emblemática fonte e uma capela, para além de uma grande área com diversas árvores de fruto e casas-de-banho no exterior, onde poderá fazer um apoio para uma piscina ou outra utilidade necessária.



Já existe um projecto na CML aprovado para ampliação de área de contrução com mais 1000m2 e ampliação da garagem atual.

Acessos: Aeroporto, Autoestrada, Comboio, Metro, Transportes Públicos;
No Centro da Cidade, próximo de Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clinicas, Escolas nacionais e internacionais, Farmácias, Hospitais públicos e privados, Jardins de Infância, Policia, Serviços Públicos e supermercados.



Alvalade tem grande actividade comercial e residencial, é uma zona muito segura para viver e/ou trabalhar pois oferece grande variedde de serviços.



Entre em contacto para mais esclarecimentos.



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Magnificent Centenary Manor house, on Av. Almirante Gago Coutinho with a total area of 2600m2. This property can be equated to a farm in the heart of Lisbon. Large plot of land with fruit trees and lots of privacy. You can rebuild the interior to your liking and according to the activity or personal needs.



Excellent opportunity to invest in various activities such as Local Accommodation, or Clinic, or School, or Company Headquarters. The size of the land and property allows for a wide range of construction and use.



The house consists of:



- The ground floor consists of atrium, entrance hall, 4 bedrooms, kitchen, 1 bathroom.



- The 1st floor has 6 bedrooms and 4 bathrooms.



- And on the 2nd floor, 3 bedrooms and 1 bathroom.



- Semi-basement with cellar, 1 large lounge with bar, 2 bedrooms, another kitchen and 1 bathroom.



Closed garage for 2 cars.



Garden with 2360m2, fountain and chapel, in addition to a large area with several fruit trees and bathrooms outside where you can build a support for the pool or other necessary utilities.



There is already a project approved at CML to expand the construction area by another 1000m2 and expand the current garage.



Access: Airport, Motorway, Train, Metro, Public Transport;



In the city center, close to banks, firefighters, shopping centers, clinics, national and international schools, pharmacies, public and private hospitals, gardens and kindergartens, police, public services and supermarkets.



Alvalade has a large commercial and residential activity, it is a very safe area to live and/or work as it offers a wide variety of services.



Get in touch for further clarification.





;ID RE/MAX: (telefone)

Si vous recherchez une villa avec un grand jardin au cœur de la ville de Lisbonne, vous devez visiter cette fantastique villa, avec un énorme potentiel.
La villa, construite en 1958, conserve la plupart de ses caractéristiques d’origine, avec quelques notes encore assez contemporaines, elle a un potentiel énorme, si vous voulez faire des travaux pour l’adapter à votre goût.
Cette propriété a toujours été habitée, et a donc été maintenue dans un état de conservation raisonnable.
Le jardin a été bien entretenu et, en plus des espaces de jardin et de la salle à manger extérieure, il y a aussi un petit potager.
Certaines fenêtres ont été récemment remplacées, améliorant considérablement le confort acoustique et thermique des chambres.
Climatisation dans certaines chambres.
Au rez-de-chaussée, cette villa dispose de 3 pièces attenantes (salon avec cheminée, salon et salle à manger), toutes avec accès au jardin, exposition sud, 2 salles de bains, cuisine, cellier, coin repassage, et l’ancienne chambre de bonne.
À l’étage supérieur, il y a 5 chambres, 3 salles de bains et un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, au rez-de-chaussée, se trouvent un coin bureau, une salle de bain, une cave à vin, un espace de rangement et un garage.
L’Avenida Almirante Gago Coutinho, caractérisée par son emplacement très central, à proximité d’Areeiro et du quartier de plus en plus agréable d’Alvalade, avec ses restaurants variés, et son commerce de rue diversifié, et ses diverses écoles et collèges, est en plein renouvellement générationnel, et vous permet de profiter de toutes les commodités de la vie dans la capitale. Et en même temps, dans cette maison, d’avoir votre moment de repos entouré par le vert du jardin, et de pouvoir recevoir amis et famille pour d’agréables moments de convivialité.

Localizada na Avenida Almirante Gago Coutinho, esta moradia, de construção inicial do final dos anos 50, está agora no mercado para ir ao encontro da sua procura de um espaço magnífico nesta zona emblemática da cidade de Lisboa.



Este fantástico imóvel oferece cerca de 552m2 de área bruta de construção, mais cerca de 249m2 de área bruta dependente (garagem e arrumos), inseridos em terreno com cerca de 1300m2.



A moradia dispõe de 3 pisos: cave, R/C (onde, atualmente se encontra toda a área social) e 1º andar, onde dispõe de 6 quartos, dois deles em suite, mais uma espaçosa e recentemente remodelada casa de banho. Na zona social do R/C encontra-se a sala comum, com áreas demarcadas para a área de refeições e de lazer, e excelentes dimensões, um escritório e uma saleta, além da cozinha e uma despensa e ainda uma casa de banho.



Com ótima exposição solar, marquises soalheiras e varandas generosas, tanto na fachada principal quanto a tardoz, o imóvel apresenta também um soalho de alta qualidade e em bom estado de conservação, além de um enorme potencial para a sua remodelação, em função dos seus desejos e necessidades.



Em 1999 foi submetido à CML um pedido de informação prévia (PIP), visando o aumento da volumetria com mais um piso, o qual teve parecer positivo. Não tendo o PDM da cidade sofrido alterações desde então, quanto a esta zona, acredita-se que tal possibilidade continue a ser concretizável. E, para mais, à imagem de outros imóveis na zona, com a área de terreno existente, será muito provavelmente possível estender a área de construção para a área traseira do terreno.



Possuímos plantas e toda a informação complementar que possa desejar obter. Ligue-me JÁ!



English:



Located on Avenida Almirante Gago Coutinho, this villa, originally built in the late 1950s, is now on the market to meet your demand for a magnificent space in this emblematic area of Lisbon city.



This fantastic property offers about 552sqm of gross building area, plus about 249sqm of gross dependent area (garage and storage), inserted in land of about 1300sqm.



The villa has 3 floors: basement, ground floor (where the entire social area is currently located) and 1st floor, where it has 6 bedrooms, two of them en suite, plus a spacious and recently renovated bathroom. In the social area of the ground floor is the common room, with areas demarcated for dining or leisure, and excellent dimensions, an office, and a small room, in addition to the kitchen with a pantry and a bathroom.



With excellent sun exposure, sunny marquees, and generous balconies, on the front of the house and in its back, the property also features a high-quality floor in good condition, in addition to an enormous potential for its remodeling, depending on your wishes and needs.



In 1999, a request for prior information was submitted to CML (PIP), with the intention to increasing the volume of the villa with one more floor, which received a positive opinion from city council. As the PDM (Municipality Urban Master Plan) of the city has not undergone changes since then, regarding this area, it is believed that this possibility continues to be achievable. And, moreover, like other properties in the area, with the existing land area, it will most likely be possible to extend the construction area to the rear area of the land.



We have floor plans and all the additional information you may wish to obtain. Call me NOW!



Frensh:



Située dans l’Avenida Almirante Gago Coutinho, cette villa, construite à l’origine à la fin des années 1950, est désormais sur le marché pour répondre à votre demande d’un magnifique espace dans ce quartier emblématique de la ville de Lisbonne.



Cette fantastique propriété offre environ 552m2 de surface brute de construction, plus environ 249m2 de surface brute dépendante (garage et stockage), insérée dans un terrain d’environ 1300m2.



La villa a 3 étages: sous-sol, rez-de-chaussée (où se trouve actuellement tout l’espace social) et 1er étage, où elle dispose de 6 chambres, dont deux en suite, plus une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. Dans la zone sociale du rez-de-chaussée se trouve la salle commune, avec des zones délimitées pour la salle à manger et les loisirs, et d’excellentes dimensions, un bureau et une petite pièce, en plus de la cuisine et d’un garde-manger et encore une salle de bain.



Avec une excellente exposition solaire, des auvents ensoleillés et de généreux balcons, tant sur la façade principale qu’à l’arrière, la propriété dispose également d’un sol de grande qualité et en bon état, en plus d’un énorme potentiel pour son remodelage, selon vos souhaits et besoins.



En 1999, une demande d’information préalable (PIP) a été déposée auprès de la CML (Mairie), en vue d’augmenter le volume de la propriété d’un étage supplémentaire, qui a reçu un avis favorable. Comme le PDM (plan directeur de lurbanisme de la ville) n’a pas subi de changements depuis lors, concernant ce domaine, on pense que cette possibilité continue d’être réalisable. Et, en plus, comme d’autres propriétés de la région, avec la superficie du terrain existant, il sera très probablement possible d’étendre la zone de construction à la zone arrière du terrain.



Nous avons des plans de limmeuble et toutes les informations supplémentaires que vous pourriez souhaiter obtenir. APPELLEZ-MOI TOUT DE SUITE!





;ID RE/MAX: (telefone)

Detached house from the 50’s, in need of modernisation works, consisting of basement, ground floor, 1st floor, annex with garage and garden, located on a plot of land with 1300 m2.

The main entrance is at the level of a ground floor, and through an antechamber that precedes the main door. On this floor, we have an excellent living and dining room, office, kitchen with access to the garden, pantry area and a bathroom.

Access to the upper floor is through an elegant and imposing staircase inserted in the circulation area. On this floor we have six bedrooms, two of which are en suite, a storage area and a very spacious bathroom, to support the other bedrooms.

Also through the entrance hall, we have access to the basement, where we can find a very spacious area, consisting of several rooms, part of which has a window and a toilet.
In terms of finishes, we find solid wood flooring throughout the house, except in the wet areas and wooden windows and shutters.

At the back of this villa we can also enjoy a large garden, annex with garage for two cars, storage area and a bathroom.

The location of this villa is quite central, being a few minutes from the airport with the advantage of not being in the air corridor and therefore not susceptible to noise. The road accesses are excellent due to the proximity to the 2nd circular, North-South axis, A1 and Vasco da Gama Bridge
.
The surroundings are fantastic because in front of you you have the José Gomes Ferreira Park and the old Lisbon Golf Course.

A few minutes away, on Avenida Rio de Janeiro, you will find the Parque de Jogos 1º de Maio, Avenida da Igreja and Praça de Alvalade.

This house has a lot of potential to adapt to a residence with the current needs due to its generous areas, as well as it is possible to adapt and change its use for services, as has been common in the houses on this avenue that have been transformed into schools, companies or professional associations.

For all these reasons, don’t miss out on this opportunity to make a great investment.

Oportunidade de investimento ímpar na exclusiva avenida do Aeroporto;
o ponto de partida são 15 divisões para reconstrução integral do edificado actual - implantado num Lote de terreno de 1.420 m2;
foi transformado em sede de empresa que oferece um conjunto de características ímpares, únicas;
dispõe de um amplo jardim, tem um armazém, uma loja (livraria), um edifício anexo, um estúdio de gravação e um pavilhão;
o corpo principal da moradia foi transformado em escritórios e salas de reunião, que oferece um ambiente profissional e moderno aos seus utilizadores;
a Avenida Almirante Gago Coutinho fica nas freguesias de Alvalade e do Areeiro;
tem o seu início na Praça Francisco Sá Carneiro e finaliza na Rotunda do Aeroporto.
Antes era designada como o prolongamento da Avenida Almirante Reis (edital de 17 De Fevereiro de 1947) e é vulgarmente chamada como a Avenida do Aeroporto.
Esta moradia é o investimento perfeito para a re-instalação de uma empresa assim como para a transformação da moradia para um condomínio de habitação, agregado ou não a uma das moradias adjacentes, tal como esta isolada;
com a adição de mais terreno e de mais área e volume de edificado, constrói-se um condomínio reservado interessante que trás mais-valia importante a este investimento.
Venha falar connosco - disponha!