32 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur plus anciennes, En construction

Maison 7 pièces, neuf, de 451 m2 de surface de plancher, avec 3 emplacements privés, surface exteriore totale de 142 m2 et piscine privé, au sein du complexe immobilier Alcedo Villas - Ombria Algarve, à Loulé. Aux finitions de haute qualité et vues magnifiques, il bénéficie d’une ambiance villageoise typiquement portugaise, ayant une localisation incomparable.
Conçues pour créer un lien entre l’intérieur et l’extérieur, les villas privées apportent un style de vie luxueux à leurs propriétaires. Situées au sommet d’une colline, elles présentent une architecture personnalisable et bioclimatique, apportant une expérience en communion avec la nature qui les entoure.
À 10 min. de l’autoroute A22 et à 20 min. de l’Aéroport de Faro et des différentes plages de la région, l’ Alcedo Villas - Ombria Algarve est totalement implanté au sein de l’Ombria Algarve, un projet immobilier où la durabilité est le mot-clé.
Magnifiquement intégré à la nature, au sein de l’Algarve, un complexe immobilier avec plusieurs options d’unités résidentielles: Alcedo Villas, Viceroy Residences et Oriole Village.
Situé dans la zone de Loulé, à presque 14 km de Vilamoura, ce projet immobilier touristique durable - en parfaite communion avec l’environnement - a été créé selon les plus hautes normes internationales. Il propose une énorme variété d’expériences et d’activités extérieures, comprenant des installations de loisir spécialement conçues pour les familles et les enfants. Typologies F2 le F8.
Le Ombria Algarve inclut également un hôtel de luxe gré par Viceroy Hotels & Resorts ainsi qu’un terrain de golf de 18 trous.
Le Ombria Algarve est sans aucun doute une opportunité d’investissement unique dans le pays.

Villa individuelle de 6 chambres, en phase de construction précoce, insérée dans un terrain de 1616 m2.
L’achèvement des travaux sera la responsabilité de l’acheteur.
A r/ch il y a un garage avec 220 m2 et une salle de bains.
Quant au 1er étage se compose d’un T3 avec 184m2, et quatre balcons avec 56 m2.
Au 2ème étage, toujours sans cloisons, il dispose de 211m2 et d’une mezzanine de 76 m2.
Villa idéale pour se transformer en bi-famille.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Oferta do valor de escritura.
Moradia de Luxo com qualidade de construção acima da média.
Começando pelo aproveitamento de espaço, esta moradia com 6 (! ) quartos, sendo um deles suite, com uma sala bem simpática e luminosa, cozinha com bom espaço e imensa arrumação, dispensa, escritório, 6 quartos com boas áreas.
Contando com várias varandas, tem ainda uma piscina bem generosa com medidas para poder nadar! Tem 8mx2m.
Telheiro/garagem com 19m2.
Portão automático de viaturas.
A construção desta casa é superior a qualquer outra, contando com diversos isolamentos nas fundações (solução betuminosa, tela pitonada e ainda drenagem), caixa de ar (desvão sanitário), drenagem subterrânea em torno da casa e piscina, tijolo térmico Preceram (topo do mercado), capoto (ETICS) em lã de rocha (topo do mercado), janelas com excelente isolamento térmico, estores elétricos térmicos, porta blindada à frente e atrás, dois alpendres, com mais de 30m2, mais de 40m2 de
varandas.. .
O interior da casa é todo forrado com gesso cartonado (maior conforto térmico e acústico) e iluminação embutida. Conta ainda com uma lavandaria dedicada bastante espaçosa no primeiro piso, com arrumação, bancada e lavatório.
Tem sistema de Ventilação Mecânica Controlada com recuperador de calor. Isto é um sistema de ventilação que trabalha 24h por dia, renovando o ar interior da habitação sem arrefecer a mesma. Sistema importado dos melhores fornecedores.
Guardas em vidro, Piso Radiante hidráulico, bomba de calor, painéis solares (2) para aquecimento de águas como complemento.
Possibilidade de escolha de materiais que ainda não estejam encomendados ou colocados na altura de CPCV.
CPCV com mínimo de 30%.

Possibilidade de extras:
- Piscina aquecida
- Rega automática
- Ar condicionado
- Ventiloconvectores
- Domótica

Moradia T6 com 5 casas de banho em fase de construção

-Rés do Chão
hall
sala de maquinas
2 Garagens ( 1 para um carro e a outra para 2 carros)
lavandaria
wc

-1º andar
hall
cozinha

sala
2 Quartos (sendo um deles suite)
2wc

-2º andar
hall
4 quartos ( sendo um deles suite)

Extras
água própria


agende visita



ligue, temos a solução do seu futuro

Villa de 6 chambres, avec début de la construction. Conçu pour créer 3 petites villas de 2 chambres avec 2WC et salon avec kitchenette. Inséré dans un terrain de 1312m2, avec une vue magnifique sur les terres rurales, il garantit une vue dégagée et privilégiée sur la nature.
Situé dans un quartier résidentiel calme de la paroisse de Milagres et à seulement 10 minutes environ du centre-ville de Leiria.

Cette villa a été conçue pour créer de la rentabilité avec le tourisme rural ou la location, ce qui la rend idéale pour l’investissement.

Ne manquez pas cette opportunité !

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- Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement,
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- Présence dans l’évaluation du bien ;
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- Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

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Maison de 6 chambres en construction avec piscine et patio. Situé entre les pentes privilégiées de la Serra da Pescaria et de Venda-Nova.

Situé à seulement 8 kilomètres du village typique de Nazaré, ce nouveau projet s’intègre dans un emplacement unique, avec une vue panoramique imprenable.

Cette villa a été conçue avec l’idée de combiner le confort moderne avec un environnement naturel et paisible. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, et leurs fenêtres offrent une vue splendide sur l’océan et tout le paysage environnant.

La villa dispose de six chambres, dont une suite avec dressing ; deux salles de bains ; un grand salon et une cuisine en open space ; blanchisserie; garage fermé d’une capacité de deux voitures ; et plusieurs espaces de loisirs au bord de la piscine, où vous pourrez profiter de toutes les caractéristiques qui rendent cette propriété si spéciale.

Remarque : La piscine n’est pas incluse dans le prix. Si le client souhaite avoir une piscine, cela a un coût supplémentaire de 25 000 €.

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Excellent emplacement entre Quinta da Marinha et l’emblématique plage de Guincho.
Finitions de luxe et Design, zones très généreuses avec tous les raffinements détaillés dans les moindres détails.
Puits de lumière et grandes fenêtres pour la lumière naturelle, ascenseur panoramique en verre.
L’orientation solaire est Nord, Sud, Est et Ouest.
Efficacité énergétique A ou A+.
Piscine chauffée et à débordement avec paroi vitrée, foyer, terrasses, garage, jardin luxuriant avec plusieurs coins et recoins et espaces de loisirs.

La villa est située sur un terrain de 900 m², avec une surface de construction de 1 115 m2 et une surface au sol de 659 m2 divisée en 3 étages comme suit :

Étage 0 :
Hall d’entrée - 48.58 m2
Ascenseur panoramique - 3,60 m2
Séjour avec cheminée - 57,93 m2
Cuisine entièrement équipée avec îlot et coin repas - 42,57 m2
Toilettes sociales - 4,09 m2
Suite/Bureau - 18.95 m2, Wc - 8.92 m2

Étage 1 :
Suite parentale - 27,43 m2, Salle de bain avec douche et baignoire - 17,93 m2, Placard - 16,04 m2, Salle de télévision - 14,24 m2 et Terrasse de 12,49 m2 avec un arbre naturel
1 Suite - 22,26 m2, Salle de bain avec douche et baignoire - 22,18 m2, Balcon - 2,58 m2
1 Suite - 22,54 m2, Salle de bain avec douche - 17,04 m2, Balcon - 6,60 m2
1 Suite - 21,42 m2, Placard - 11,15 m2, Salle de bain avec douche - 13,33 m2, Terrasse - 14,31 m2
Hall de circulation - 41,12 m2
Lever

Sous-sol:
Garage - 67.81 m2
Stockage - 11,10 m2
Espace technique piscine - 17,94 m2
Buanderie/Stockage - 17,95 m2
Sauna - 8,28 m2
Salle de cinéma - 32,07 m2
Zone technique - 4,63 m2
Hall de circulation/division - 34,97 m2
1 Suite - 17,35 m2, Wc 8,15 m2 avec accès au patio extérieur de 22,81 m2
Escalier extérieur pour accéder à l’étage 0
Lever
Rampe d’accès au garage - 160.50 m2
La zone entourant la villa est proche de toutes sortes de commerces et de services, hypermarchés, restaurants, hôpital, cliniques, écoles internationales, golf Quinta da Marinha, équitation, club de santé, plage de Guincho.
À 10 minutes du centre de Cascais, à 5 minutes de la plage de Guincho et à 20 minutes de Lisbonne.

Accès facile à l’A5 et au Marginal.
La date limite d’achèvement est décembre 2024.
Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir la maison de vos rêves.
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Monte Nicklaus - Golf de Monte Rei

Une villa contemporaine exceptionnelle de 6 chambres (5 + 1 - logement supplémentaire au sous-sol) et des équipements de loisirs.

Construction de haute qualité incorporant les meilleurs matériaux que sont la pierre, la vitrocéramique, le métal et le bois. Création du design général et de la sensation de sophistication moderne, de luxe simpliste avec la possibilité d’apprécier à la fois le paysage naturel et les vues panoramiques sur la mer.


Premier étage:
La chambre principale spectaculaire comprend une salle de bains privative, un dressing et une terrasse extérieure.
Accès par ascenseur et escalier
2 chambres doubles avec salles d’eau privatives et accès à la terrasse
Terrasse sur le toit et cuisine extérieure complète.

Rez-de-chaussée:
Grande cuisine américaine entièrement équipée et salle à manger bien équipée, menant aux terrasses et à la piscine.
Zone de préparation séparée
WC vestiaire
un accès par escalier et ascenseur
un salon / salon contemporain
Deux chambres doubles en suite donnant sur les terrasses et la piscine.

Sous-sol:
Garage pour deux voitures
une chambre avec salle de bains privative
Préparation de la salle de cinéma avec WC séparés
Préparation du gymnase
Coin cuisine, avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four électrique, évier, micro-ondes
Domaine technique

Zone extérieure:
une piscine à débordement chauffée et une terrasse
un barbecue et un espace de divertissement avec un foyer et des sièges
une salle à manger à l’extérieur et un espace de détente
#ref: 46794

Villa de luxe située dans la magnifique paroisse de Terroso, municipalité de Póvoa de Varzim, à 3 km dans un quartier calme et entouré de verdure
La propriété se compose de 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, salles à manger et salles de séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, chauffage central.
Il dispose également d’une salle de bal idéale pour organiser des événements.
Terrain de soccer extérieur avec jardin, pelouse, mobilier de jardin, jacuzi et piscine chauffée, maison pour employés ou petit logement avec 2 chambres à coucher, salon et salle de bain
30 minutes de l’aéroport 10 minutes de la ville où vous trouverez une variété de divertissements tels que le vélo en plein air, les sports nautiques, le golf et la pêche.
#ref: 14707

Modern house on the ground floor and 1st floor in the process of being finished, overlooking stunning views of Silves castle, located only 1 km from the center.

The villa consists of three independent apartments:

- One 3 bedroom apartment (all are en-suite), 1 bathroom, office, living/dining room and open plan kitchen,
- One 2 bedroom apartment, 1 bathroom, living/dining room and open plan kitchen
- One Studio Apartment with kitchenette, 1 bathroom and several terraces.

On the roof terrace there is the possibility of placing a jacuzzi.

The villa has pre-installation for air conditioning, solar panels and fireplace.

Located within only a short 5 min. walk from the city center, just 15 minutes by car from the magnificent beaches of the Algarve, 10 minutes from several renowned golf courses, 15 minutes from the International Schools and 45 minutes from Faro International Airport.

Fantastique propriété avec maison en pierre de typologie V9, située à Serreleis - Viana do Castelo.

L’ensemble de la propriété est clôturée, avec une superficie de 1,7 hectares, avec deux d’accès.
Dans cette charmante ferme restaurée, il ne manque que la finition intérieure (à personnaliser selon vos goûts).

Propriété de structure robuste avec beaucoup de caractère et de détails de valeur, datant de 1937 distribuée sur 3 étages.

Maison rustique en pierre composé de :
- 4 salles de séjour
- grande cuisine
- 8 chambres à coucher (dont 6 en-suite)
- 2 salles de bains
- une cave
- une grande véranda
- une buanderie
- plusieurs annexes dont une cuisine régionale, des outils et du matériel agricole
- un garage pour 8 voitures
- une chapelle

Elle est aménagée avec de nombreuses prestations telles que
- châssis en aluminium à lames oscillantes avec double vitrage
- elle dispose de voies d’accès intérieures et de zones pavées, pour le stationnement de véhicules légers et lourds.

pré-installation de :
- détecteurs de fumée
- musique d’ambiance
- alarme et vidéophone
- isolation thermique et acoustique
- chauffage central
- aspirateur central

Propriété avec :
- plusieurs espaces verts avec divers arbres fruitiers (oliviers, orangers, citronniers, mandarines, pruniers, figuiers, pomelos etc...)
- Vignes (Alvarinho etc...)
- aire de battage
- grenier
- cuve en pierre
- lavoir de rivière
- puits.

Construit en 1937
Surface brute : 610 m2
Surface utile : 412 m2
efficacité énergétique : C

La ferme est située dans un endroit calme, très proche de toutes les commodités nécessaires.

Environnement :
- 800 m de la plage fluviale de Serreleis
- 3 kms de Santa Marta do Portuzelo (centre de santé, pharmacies, écoles primaires et secondaires, supermarchés et magasins)
- 5 kms de l’autoroute A27
- 6 km de l’Hôpital particulier de Meadela
- 9 km de Viana do Castelo
- 10 km de Praia Norte Viana do Castelo
- 23 km de Ponte de Lima (terrains de golf)
- 60 kms de l’Espagne
- 68 km de l’aéroport de Porto

(url caché) (téléphone caché)

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans une zone tranquille, avec tout le confort et la qualité de vie, ici vous pouvez réaliser votre rêve !
#ref: 55754

Villa exclusive en construction, située au coeur de Birre dans un quartier calme et résidentiel, entourée uniquement par d’autres villas et la nature. Vous y trouverez à proximité des supermarchés, des terrains de golf, des écuries, des restaurants locaux confortables et à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A5.
La construction de la villa commencera en juillet 2023 et le temps de construction estimé est de 15 mois. Cette villa unique dispose de 6 grandes suites, toutes dotées d’armoires encastrées et d’une salle de bains privative. Toutes les salles de bains de la propriété auront un équipement de premier ordre.
En entrant dans la villa, nous trouvons l’entrée confortable de près de 50 m2, qui donne accès au salon de près de 60 m2 qui a une solution en espace ouvert avec la cuisine lumineuse et spacieuse qui ne sera équipée que d’appareils de première qualité. Il comprendra un comptoir à aspiration descendante, un lave-vaisselle, un four et un four micro-ondes, un réfrigérateur avec machine à glaçons intégrée, un distributeur d’eau gazeuse chaude et froide, une machine à café intégrée et un refroidisseur de vin. Il y aura une buanderie séparée équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Il y a un accès direct depuis la cuisine et le salon au jardin fantastique et à la piscine à débordement chauffée, et à sa zone en toute intimité. À côté de la piscine, il y a un « foyer » très bien situé où vous pourrez profiter de l’espace extérieur même par temps froid.
Au dernier étage se trouve la zone des chambres, où il y a 4 des suites, avec un agréable balcon donnant sur la verdure environnante. À l’étage inférieur, nous avons le sous-sol avec le grand garage de 67 m2 équipé d’un point de recharge EV avec 22 KW de capacité, avec un espace pour 3 voitures, sauna, plus une grande suite, idéale comme chambre d’amis et salle de cinéma.
Il s’agit d’un projet de haute qualité où le constructeur se concentre sur la livraison d’un produit final de haut niveau. Ainsi, le bien présente les caractéristiques suivantes :
Chauffage par le sol dans toute la villa, climatisation VRF / VRV avec système à 3 tubes permettant le chauffage et la climatisation simultanés de toutes les pièces, ascenseur (panoramique avec verre sur 2 côtés pour la lumière du soleil), Ethernet, haut-parleurs sous-marins dans la piscine, couverture de piscine automatisée, stores extérieurs pour toutes les fenêtres des chambres du rez-de-chaussée et du premier étage, Systèmes intelligents pour contrôler les stores, le chauffage et les zones d’éclairage ambiant automatisé.

Cascais est un village de pêcheurs, célèbre pour sa beauté naturelle, où se distinguent les magnifiques plages, telles que les célèbres Praia da Rainha et Praia do Guincho; également par les différents musées, la belle marina de Cascais, et aussi par la citadelle de Cascais, une forteresse autrefois la résidence des rois du Portugal et aujourd’hui un hôtel 5 étoiles, surplombant la mer et la marina.
Il dispose de restaurants de haute qualité, avec une cuisine internationale ainsi que le portugais typique et une diversité de magasins et de services indispensables pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans un bel endroit, calme, plein d’histoire, et en même temps avec toutes les commodités pour un style de vie en entier.

Mercator Group est une société d’origine suédoise fondée en 1968 et dont l’activité est la promotion et la médiation de l’immobilier depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s’est toujours concentrée sur les segments moyen haut et luxe, étant l’une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203.
Au cours des nombreuses années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante.
Le groupe Mercator représente environ 40% des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, ayant, dans certains endroits, environ 80% de part de marché, comme la municipalité de Cascais.
Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d’investissement futur.
La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive puisque nous avons été notre directeur général, Engº. Peter Billton, également président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et fait encore aujourd’hui partie de son conseil d’administration.

Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété.

Maison en cours de construction, dans un quartier résidentiel calme de Cascais, à proximité du golf, de la plage et d’autres commodités. Excellent accès au centre, à l’autoroute et aux fantastiques plages de Guincho.
Maison de 3 niveaux, d’une surface de plancher de 625 m2, sur un terrain de 1 210 m2
La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- toilettes
- salon
- salle à manger
- grande cuisine entièrement équipée
- deux suites
Toutes les pièces au RDC ont un accès direct à l’extérieur, avec un porche fantastique, un grand jardin et une piscine.

Étage :
- suite parentale avec dressing
- trois suites avec une grande terrasse également avec accès au jardin et à la piscine.

Niveau inférieur :
- salle polyvalente
- sauna
- cave à vin
- buanderie
- salle de bains
- rangements
- local technique
- garage pour deux voitures.

La construction devra être achevée fin 2024 / début 2025.

Situé à Birre à quelques minutes du centre de Cascais.
La petite ville de Cascais est à environ 30 minutes de Lisbonne, surplombant le front de mer, entre la baie ensoleillée de Cascais et la majestueuse montagne de Sintra.
Cascais est imprégnée d’une atmosphère délicieusement maritime et raffinée, attirant les visiteurs toute l’année.

Depuis la fin du XIXe siècle, Cascais est l’une des destinations touristiques les plus populaires du Portugal, au niveau national et international, les visiteurs pouvant profiter de la douceur du climat, des plages, des paysages, de l’offre hôtelière, de la cuisine variée, des événements culturels et divers événements internationaux tels que le Global Champions Tour-GCT, les tournois de golf et de voile. C’est sans aucun doute l’une des villes les plus belles et les plus complètes du Portugal.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Villa de 6 chambres d’architecture contemporaine avec un excellent emplacement entre Quinta da Marinha et la plage de Guincho.
La villa est insérée dans un terrain de 900 m, avec une surface de construction de 1 115 m2 et une surface utile de 659 m2 divisée en 3 étages comme suit:

Étage 0:
-Hall d’entrée - 48,58 m2
-Ascenseur panoramique - 3,60 m2
-Salon avec cheminée - 57,93 m2
-Cuisine entièrement équipée avec îlot et salle à manger - 42,57 m2
-WC social - 4.09 m2
-Suite Visites/Bureau - 18.95 m2, WC - 8.92 m2

Étage 1 :
-Suite parentale - 27,43 m2, Wc avec base de douche et baignoire - 17,93 m2, Placard - 16,04 m2, Salle TV - 14,24 m2 et Terrasse avec 12,49m2 avec un arbre naturel
-1 Suite - 22,26 m2, Wc avec base de douche et baignoire - 22,18 m2, Balcon - 2,58 m2
-1 Suite - 22,54 m2, WC avec base de douche - 17,04 m2, Balcon - 6,60 m2
-1 Suite - 21,42 m2, Placard - 11,15 m2, WC avec base de douche - 13,33 m2, Terrasse - -14,31 m2
-Hall de circulation - 41,12 m2
-Lever

ÉTAGE-1:
-Garage - 67,81 m2
-Stockage - 11,10 m2
-Zone technique piscine - 17.94 m2
-Buanderie/Stockage - 17,95 m2
-Sauna - 8.28 m2
-Salle de cinéma - 32,07 m2
-Zone technique - 4,63 m2
-Hall de circulation/division - 34,97 m2
-1 Suite - 17,35 m2, Wc 8,15 m2 avec accès au patio extérieur avec 22,81 m2
-Escalier extérieur pour accéder au 0ème étage

Fonctionnalités:

1. Cote énergétique = A ou A+
2. Chauffage par le sol
3. Climatisation VRF / VRV avec système à 3 tubes permettant
Chauffage et refroidissement simultanés des pièces
4. Système de ventilation
5. Ascenseur (panoramique avec verre sur 2 côtés pour l’entrée de la lumière du soleil)
6. Fenêtres minimalistes de Technal / Sosoares / Cortizo
7. Ethernet
8. Façade en béton / bois d’ipê / WPC / microciment / maçonnerie
9. Piscine à débordement
10. Piscine chauffée
11. Mur de verre pour piscine sur le côté de la fosse de conversation
12. Talk pit avec foyer adjacent à la piscine
13. Haut-parleurs sous-marins dans la piscine
14. Douche de piscine
15. Couverture de piscine automatisée
16. Cheminée avec trombone dans le salon
17. Cuisine principale avec appareils électroménagers (Smeg ou Miele):
a. Surface de cuisson avec aspiration vers le bas
b. Lave-vaisselle
c. Four et micro-ondes
d. Réfrigérateur
et. Congélateur avec machine à glace intégrée
f. Distributeur d’eau potable gazeuse et chaude et froide
g. Machine à café intégrée avec buse
h. Frigo à vin
18. Stores extérieurs pour toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage
Windows
19. Downlights / bandes LED dans les chambres
20. Buanderie avec laveuse et sécheuse (Miele/Smeg)
21. Systèmes intelligents pour le contrôle des stores, de la climatisation, du chauffage,
Zones d’éclairage ambiant automatisées, passerelle
22. Salles de bains avec sanitaires comme suit:
Toilettes, baignoire, lavabos = Villeroy & Boch
Robinets, douches, etc. = Dornbracht Booing Dark Brushed Series
Platine
Douche à effet pluie à Masterbathoom au plafond; autres salles de bains avec mur
douches montées
Toutes les salles de bains auront également des douches à main
18. Toutes les toilettes doivent être équipées de douchettes Dornbracht
19. Les carreaux Mona Lisa doivent être utilisés principalement 600x1200mm
20. Planchers de bois franc contemporains Havwoods du pont en U
21. Le théâtre / cinéma devrait être isolé acoustiquement, mais pas
L’équipement est inclus.
22. Les meubles pour la maison ne sont pas inclus
23. Point de recharge EV d’une capacité de 22 KW dans le garage
24. Puits de lumière
25. Traverses internes et externes
26. Caméras de vidéosurveillance pour des vues à 360 degrés en ligne
27. Burg Wachter Assurance pour objets de valeur
28. Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau

La villa est située à 5 minutes en voiture de la plage de Guincho et du golf de Quinta da Marinha et à 10 minutes du centre de Cascais.

A proximité, il y a plusieurs restaurants, écoles publiques, écoles privées et internationales, club de santé et centre équestre de Quinta da Marinha, terrains de golf, courts de tennis.

Accès facile à l’A5 et Marginal.
En construction, achèvement prévu en septembre 2024.

FERME AVEC PISCINE À TORRES NOVAS

Fantastique ferme de luxe à vendre, avec des caractéristiques et des détails uniques, présentant une architecture, une construction et des finitions de qualité et de raffinement, utilisant des matériaux existants dans la région, tels que le bois, la pierre et les panneaux de carreaux peints à la main, visibles dans toute la maison et son extérieur . .

La propriété comprend un terrain de 2 084 hectares et une maison de 3 étages plus un grenier. L’extérieur est pavé de trottoir portugais, jardin avec arrosage automatique, arbres fruitiers, espace de loisirs avec piscine, annexes, terrasses, balcons, chenil, portail automatique, alarme, forage et puits.

- Rez-de-chaussée
Entrée principale avec un charmant porche, hall d’entrée et un grand salon spacieux avec salle à manger et salon avec cheminée, balcon donnant sur la piscine et zone avec deux salles de bains de soutien. Cuisine avec un bar pour la salle à manger, garde-manger et une autre grande pièce, appelée solarium, avec beaucoup de lumière solaire qui pénètre par un plafond de verre.

Le solarium dispose d’un espace barbecue, avec une cuisine avec un poêle à bois et un four, un grill et une longue table idéale pour socialiser. Son architecture et sa décoration sont soignées et encadrées dans un style traditionnel. Il dispose également d’un atelier et de nombreux espaces pouvant être utilisés à diverses fins.

A côté, il y a une salle de stockage pour le bois de chauffage, une salle de bain pour soutenir la piscine et au-dessus il y a une terrasse et un stockage pour stocker tout le matériel pour soutenir la piscine.

En revenant au hall d’entrée et en suivant le couloir à gauche, il nous amène à un autre hall qui distribue à l’espace privé des chambres, dont une suite avec baignoire d’hydromassage, salle de bain avec baignoire, bibliothèque et un grand et beau balcon.
Nous avons également accès aux escaliers en demi-cercle au 1er étage et au sous-sol, où il est également possible, si nécessaire, d’installer un ascenseur.

A l’arrière de la maison, avec accès depuis la cuisine, le solarium, le jardin ou le portail d’entrée arrière, on trouve un beau patio avec cabanon et buanderie.

- 1° étage
Nous avons trouvé un hall, 3 chambres dont une en suite et une salle de bain avec baignoire.

- sous-sol
Garage, cuisine typique avec cheminée à l’ancienne, cellier, salle d’eau et atelier.

Il a plusieurs emplacements et zones spécifiques, certains avec des panneaux de carreaux peints à la main, faisant allusion à divers thèmes et paysages, mettant en valeur le détail, le charme, le raffinement, le confort, la sécurité et le luxe.

Son emplacement est excellent, à 5 minutes du centre de Torres Novas, au centre du Portugal, une vue magnifique et dégagée sur la beauté naturelle des Serras de Aire et Candeeiros, à côté des entrées des autoroutes et à 1 heure de l’aéroport. de Lisbonne.

Propriété polyvalente pour le logement ou pour l’investissement à diverses fins, telles que l’hébergement/la location, la ferme pour les événements, la maison pour les personnes âgées, les terres pour l’agriculture/la culture, entre autres.

Il y a beaucoup plus à décrire, mais rien de mieux que de découvrir cette belle ferme de rêve, où vous aurez certainement envie de vivre ou d’investir !
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Villa 7 pièces +2, avec une superficie brute de construction de 568 m², piscine chauffée, jardin et garage, située sur un terrain de 1037 m² au centre de Cascais. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 60 m² avec une cheminée, un bureau de 20 m², une chambre de 21 m², une salle de bains d’invités, une cuisine, une suite pour le personnel et une buanderie. Le premier étage se compose de quatre suites, dont deux avec dressing, toutes avec accès à un balcon, et une bibliothèque. Le deuxième étage comprend une suite principale avec deux dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, et une terrasse avec vue sur la mer. La maison est entièrement équipée avec un chauffage par le sol et une pré-installation pour la climatisation. Elle comprend également un système d’alarme, un garage pour deux voitures et un parking extérieur.

Située à seulement 5 minutes à pied de la plage, de la promenade de Cascais, de la gare de Cascais et du centre-ville. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture du Colégio Amor de Deus, à 10 minutes de l’Escola Salesiana do Estoril, de la Deutsche Schule Lissabon (École allemande de Lisbonne) et du SAIS (Santo António International School), et à 20 minutes de l’école St. Julian’s. Elle est à 10 minutes en voiture du terrain de golf, du CTE - Club de tennis d’Estoril, du terrain de golf de Quinta da Marinha et de la marina de Cascais. De plus, elle se trouve à 10 minutes en voiture de l’hôpital CUF Cascais et de la clinique Joaquim Chaves. À 10 minutes en voiture des principaux centres commerciaux tels que CascaiShopping et El Corte Inglés à Beloura. La propriété offre un accès pratique à 5 minutes en voiture à l’autoroute A5 et se trouve à 30 minutes du centre-ville de Lisbonne et de l’aéroport.

Moradia de arquitetura contemporânea, num conceito exclusivo de luxo, implantada num grande lote de terreno, numa zona premium e em fase de desenvolvimento habitacional, mesmo às portas do prestigiado e emblemático empreendimento que é Vilamoura.
A tranquilidade, o ambiente de privacidade e a deslumbrante envolvência paisagística são predominantes nesta moradia. Um enquadramento perfeito entre a natureza, a luminosidade e os materiais utilizados, com um layout criteriosamente estudado para proporcionar a funcionalidade dos diferentes espaços. A moradia desenvolve-se em 3 pisos, envoltos num bonito jardim interior. Um projeto com 6 amplos quartos em suite, um amplo e luminoso salão com lareira e grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural e com vista para o magnífico jardim e piscina, convidando a bons momentos passados em família e ao convívio com amigos. Amplos halls serpenteiam toda a área de lazer o que permite uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, conferindo uma enorme luminosidade interior nos vários espaços para um verdadeiro ambiente de conforto e bem-estar. A garantia de um alto standard de construção e materiais de elevada qualidade conferem a esta moradia a exclusividade e o conforto que merece um projeto desta beleza numa das zonas mais premium e prestigiadas de Vilamoura. Contacte-nos para informações mais detalhadas sobre tudo o que poderá usufruir. Sempre felizes por proporcionar aos nossos clientes um portfólio de propriedades exclusivas em locais também exclusivos e usufruir de um Lifestyle verdadeiramente único.

Esta Moradia desfruta de uma localização privilegiada numa zona tranquila. Está a poucos minutos de carro das deslumbrantes praias de Vilamoura e da animada Marina de Vilamoura, onde encontrará uma variedade de restaurantes e opções de entretenimento. Vilamoura é reconhecida como um dos destinos mais prestigiados da Europa, destacando-se pelas suas excelentes infraestruturas urbanísticas e de serviços, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. De seguida algumas distâncias aproximadas de carro para vários locais e serviços:
- Colégio Internacional de Vilamoura: aprox. 5 minutos
- Academia de Ténis de Vilamoura: aprox. 6 minutos
- Escola de Vela de Vilamoura: aprox. 10 minutos
- Centro Equestre de Vilamoura: aprox. 5 minutos
- Marina de Vilamoura: aprox. 10 minutos
- Campos Golfe de Vilamoura: aprox. 5 minutos
- Comércio e serviços: a poucos minutos a pé
- Praia da Falésia: aprox. 11 minutos
- Clínica Particular de Vilamoura: aprox. 10 minutos
- Hospital Particular de Loulé: aprox. 17 minutos
- Hospital Lusíadas (HPA): aprox. 30 minutos
- Hospital Gambelas (HPA): aprox. 25 minutos
- Estação Comboios Loulé: aprox 20 minutos
- Aeroporto Internacional de Faro: aprox. 25 minutos
- Lisboa: aprox. 2h30m (Autoestrada A22)
- Acesso à auto estrada A22 em menos de 20 minutos, que liga todo o Algarve.

Villa de 6 chambres en construction d’architecture contemporaine, située sur un terrain avec jardin et piscine privée.

Situé dans un quartier calme de Birre, Cascais, à distance de marche de Quinta da Marinha, Guincho ou du centre-ville de Cascais.

Villa de 3 étages, équipée d’un ascenseur panoramique d’une surface intérieure privée brute de 550,10 m², insérée dans un terrain d’angle de 900 m² de surface, également avec une annexe d’une superficie brute totale de 49 m² divisée en deux étages et une piscine de 57 m².
L’ensemble de l’espace social est situé à l’étage 0 où tous les espaces communiquent avec l’extérieur, à la fois la piscine et les terrasses et jardins.
Ainsi on retrouve :

Étage 0 - Espace social :
- Séjour de 50m² avec deux environnements
- Salle à manger ouverte avec cuisine américaine, dans un total de 43m2, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme
-Suite
- Toilettes invités

Étage 1 - Espace privé (Toutes les chambres des suites avec salle de bain complète) :
- Suite parentale de 76m² avec placard et coin bureau
- Suite de 46m² avec coin placard
- Suite de 44m², avec placard
- Suite de 38m², avec penderie
Toutes les chambres avec accès à des terrasses et/ou balcons

Sous-sol - aire de jeux. Domaines d’assistance et techniques
- Salle de cinéma insonorisée
- Chambre et salle de bain
-Blanchisserie
-Sauna
- Garage pour 3 voitures équipé d’un chargeur de voiture électrique
- Zones techniques
-Collection

Vous pourrez profiter des différents espaces verts, d’une piscine chauffée à côté du coin salon avec cheminée, de grandes terrasses et d’un parking.

Les grandes fenêtres favorisent le dynamisme de l’espace intérieur/extérieur comme une extension de la maison, sans négliger l’efficacité énergétique.

Finitions de qualité supérieure telles que la robinetterie Dornbracht, les sanitaires Villeroy & Boch.
Climatisation, chauffage au sol, volets, éclairage et portes d’entrée contrôlés par la domotique. Châssis de fenêtres avec découpe thermique et acoustique et double vitrage, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Fin des travaux prévue en décembre 2024.

Réservez votre visite !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Fantástica Moradia T5+1 com vista deslumbrante para Lisboa.

Moradia Unifamiliar composta por 3+1 pisos

Piso-1: Garagem para estacionamento de 4 viaturas e zona técnica

Piso 1: Suite, instalação sanitária social, escritório, sala, cozinha e varanda com churrasqueira

Piso 2: 4 suites sendo que 3 delas têm varanda

Piso 3: com zona social, arrumos e terraço com grandes áreas

Consideramos para AQS´s: Bomba de calor com apoio fotovoltaico.
Aquecimento/Arrefecimento.
Ambiente: Ar-Condicionado.
Logradouro com espaços verdes


Marque já a sua visita!

****** Penthouse et Duplex vue mer à Foz de Arelho****


Découvrez ce projet immobilier à Foz de Arelho sur un terrain de 652m2 que vous pourrez moduler selon vos envies en construction jusquen printemps 2025.
Ie bien est actuellement en construction ce qui donne la flexibilité au futur acquéreur de choisir les finitions des matériaux et décoration.
Ce projet de 363 m2 habitables sur 3 niveaux avec vue sur locéan se divise sur 3 étages desservis par un ascenseur et se compose comme suit:
un Penthouse de 138 m2
1 suite 27m2
1 chambre de 12 m2
1 salle de bain indépendant 5 m2
cuisine 15 m2
salon
terrasse de 60m2
Piscine

Un Duplex de 225m2
2 suites de 24 et 27 m2
2 chambres de 13 et 15 m2
2 salles de bain indépendantes de 5 m2
salon
salle à manger
cuisine de 18m2
2 terrasses de 33 m2 chacune
Jacuzzi

Ce bien peut être divisé en deux entités distinctes et légales permettant de louer ou vendre lune ou lautre partie partie.

La propriété comporte donc:
un parking privé
un ascenseur intérieur
un jardin
3 decks
1 jacuzzi
une piscine
air conditionné reversible

Ce projet a été pensé sur un segment de luxe avec des finitions de haute qualité. Saisissez lopportunité de pouvoir choisir certains éléments et particulièrement les électroménagers.

Situé sur la commune de Foz de Arelho, à 10 min du centre historique de Caldas da Rainha, à 1H de Lisbonne, venez découvrir la côte dargent portugaise et ses magnifiques plages de sable fin et falaises à couper le souffle.

Je vous attends pour une visite!
Ce bien est publié par IAD Portugal SA AMI 11220, agence immobilière digitalisée. Parce que nous pensons limmobilier au niveau national et international nous sommes à votre écoute dans plusieurs langues.
Je parle Français, Anglais, Portugais, Italien et Chinois.
Retrouvez-nous en France, Italie, Espagne, Allemagne, Mexique, Etats-Unis, UK.
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Moradias com Terreno em Belas.

Explore o potencial deste terreno urbano de 609 m², idealmente localizado para desenvolvimento imobiliário. Este terreno único inclui duas estruturas pré-existentes, atualmente em estado de ruína, em fase de reconstrução, (cofragem interior - estrutura executada), cada uma com o seu próprio artigo matricial, oferecendo uma base sólida para um projeto de reconstrução.

Potencial do Projeto:

Reconstrução e Desenvolvimento: Aproveite a oportunidade para projetar e construir um pequeno condomínio fechado, adaptando o espaço às necessidades do mercado atual. A estrutura existente permite a constituição em propriedade horizontal, possibilitando a criação de fracções independentes.

Localização Estratégica: Situado numa área de crescente demanda por residências privativas, este terreno representa uma excelente escolha para investidores e desenvolvedores que procuram maximizar seu retorno.

Este terreno é uma tela em branco que espera pelo toque de um desenvolvedor visionário para transformá-lo num empreendimento residencial distinto. Seja para investimento ou para desenvolver um novo espaço de vida, este terreno oferece um potencial enorme.

Não perca esta oportunidade de desenvolver o seu próximo projeto num local com grande procura. Entre em contacto para mais informações e para explorar as possibilidades que este terreno tem para oferecer.

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Projet clé en main avec 5 chambres + bureau et piscine, zone rurale de Lombos, Lagoa, à proximité de la plage de Marinha.

Projet approuvé.

Projet clé en main.

Maison à construire selon le Plan, la Carte des Finitions et les Dessins 3D

Situation actuelle - travail prêt à commencer

Surface de construction : 300 m2.

Parcelle : 19840 m2

Villa de 6 chambres (6 chambres, 5 salles de bains) de 1 étage avec 300 m2, terrasses couvertes et découvertes, piscine, accès, jardins, patio propre et clôturé.

Zones:
Salon : 56m2
Cuisine : 37m2
Buanderie : 6,80 m2
Circulation : 15.40m2
Suite 1 : 23m2
Suite 2 : 20.80m2
Suite 3 : 18.80m2
Chambre 4 : 14.70m2
Chambre 5 : 14.70m2
Bureau : 12.30m2
WC : 5.70 et 3.70m2
Hall d’entrée : 12 :30m2
Terrasse couverte : 70m2
Terrasse semi-couverte : 70m2
Piscine : 70m2
Terrasse non couverte : 368m2
Barbecue : 43m2

Accès (portail d’entrée) par la route communale.

Ne manquez pas l’occasion, réservez votre visite dès maintenant !

Maison à construire selon le plan, la carte des finitions et les dessins 3D.

Plans d’étage avec 2 options de garage couvert.

* Les caractéristiques/équipements mentionnés dans cette description sont soumis à vérification et accord entre les vendeurs et les acheteurs.

Vivre le charme du centre du Portugal | Grande maison avec potentiel touristique à Alvaiazere
Découvrez l’opportunité parfaite de posséder une grande maison avec un immense potentiel touristique dans la charmante ville d’Alvaiazere, située au cœur du Portugal central. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et présente de nombreuses caractéristiques qui en font un investissement idéal à des fins résidentielles et touristiques.

Avec six chambres, dont deux vastes espaces dans le grenier, et quatre salles de bains ornées de magnifiques carreaux peints à la main dans les années 1970, cette maison offre beaucoup d’espace pour une vie confortable. Toutes les chambres sont des chambres doubles de taille généreuse, offrant beaucoup d’espace pour la détente et l’intimité.

La propriété dispose de deux cuisines, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage. Les deux cuisines sont entièrement fonctionnelles et bien entretenues, celle du rez-de-chaussée étant équipée d’une cuisinière à bois. Bien que le décor ait conservé son charme des années 1970, il est en excellent état, préservant le caractère unique de l’époque.

Située sur un terrain de 3 750 m², la propriété présente un jardin avant méticuleusement aménagé, orné d’une variété de grands arbres bien établis, y compris des palmiers et un arbre à fleurs rouge remarquable. L’arrière de la propriété comprend des espaces couverts et clôturés pour le bétail, ainsi qu’un long treillis voûté orné de vignes florissantes. Des agrumes et un magnifique arbre Nespera, ainsi que divers arbustes et de la verdure, rehaussent la beauté naturelle des environs.

La maison est équipée d’un chauffage central et de radiateurs dans toute la maison, tous alimentés par la cuisinière à bois de la cuisine. En outre, la propriété est équipée de plusieurs panneaux solaires sur le toit, ce qui permet de réaliser d’importantes économies d’énergie et de réduire les coûts d’électricité.

La surface habitable de la maison s’étend sur une superficie impressionnante de 380 mètres carrés, ce qui offre un espace suffisant pour vivre confortablement et recevoir. La propriété comprend également un énorme garage qui offre la possibilité d’un logement supplémentaire ou d’une conversion en espace de vie séparé. Cet aspect est particulièrement attrayant, étant donné que le chemin de Saint-Jacques passe juste devant la propriété, assurant un flux régulier de revenus potentiels provenant des pèlerins qui choisissent souvent de passer la nuit à Alvaiazere.

La commodité est à portée de main, car la propriété n’est qu’à une courte distance de marche de la ville d’Alvaiazere. La ville offre une gamme de commodités, y compris des écoles, des supermarchés, un centre de santé, un stade sportif, un gymnase et divers magasins et boutiques. Pour ceux qui recherchent une plus grande variété de services et d’attractions, la ville animée de Coimbra est à seulement 35 minutes. De plus, la propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux aéroports, avec l’aéroport de Lisbonne à seulement 1 heure et 30 minutes, et l’aéroport de Porto à 1 heure et 40 minutes.

Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse, une entreprise touristique instantanée ou une combinaison des deux, cette propriété offre des possibilités infinies. L’énorme salon est parfait pour recevoir des invités, tandis que la possibilité d’accueillir des pèlerins le long de l’itinéraire de la route de la soie est très intéressante.Installations :Solar PanelsDetachedGarageCentral HeatingWood Fired HeaterAdaptables :Walk to CafeLakes > 20mins

Situé dans un emplacement privilégié dans le centre-ville, ce bâtiment offre un total de 195m2 répartis sur trois étages, offrant un espace vaste et flexible qui peut être adapté à un usage commercial et résidentiel. Avec sa configuration polyvalente, cette propriété est une toile vierge pour transformer vos rêves en réalité.

Imaginez-vous en train de transformer cet espace en une boutique exclusive, un café confortable ou même un studio d’art dynamique au rez-de-chaussée, tout en profitant du confort d’une maison moderne et élégante aux étages supérieurs. Ou, si vous préférez, explorez la possibilité de créer des appartements contemporains ou une maison familiale spacieuse, offrant le summum de la vie urbaine.

Quelle que soit votre vision, cet immeuble offre une opportunité d’investissement unique dans une propriété qui allie le charme du passé au potentiel illimité de l’avenir. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de l’histoire en façonnant l’avenir dans cet emplacement privilégié de Marinha Grande. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel infini de cet endroit unique.

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