28 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Aveiro, Eixo e Eirol

Moradia para recuperar com terreno para construção em altura.

Excelente oportunidade de investimento
Moradia de dois pisos inserida num terreno de 690 m2, em Azurva/ Eixo

Constituída por dois pisos, sala, cozinha , 6 quartos, , casa do forno, casa de banho, adega, arrumos, pátio e grande terreno urbano .
Excelente para investimento (quartos ou 3 apartamentos )
Não pode perder!

Proximidade:

Restaurante a 100m
paragem de autocarro a 50m
Escolas 600 metros
Posto de saúde 1500 metros
Farmácia 1000 metros
Centro Desportivo
Correios 900 metros
Zona industrial a cerca de 2 km
A 5 minutos de Aveiro
A 15 minutos das praias
A 2 km da A25

Contacte!

Moradia nova e concluída, de tipologia T4, situada em Azurva, privilegiando de uma localização única, estando próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como vias rápidas, comércio e serviços.

Esta moradia, caracterizada pelas suas excelentes áreas, é distribuída por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar e uma solarenga e luminosa cozinha.

Já no que diz respeito à zona privada da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais 2 casas de banho.

No exterior desta belíssima moradia, podemos encontrar a garagem fechada, bem como o terreno.

Newly built 4 bedroom villa in Azurva, with a unique location close to all major services and amenities such as motorways, shops and services.

This villa, which is characterised by its excellent areas, has an entrance hall, a large and spacious living and dining room and a sunny and bright kitchen.

As for the private area of the villa, it has 4 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and 2 other bathrooms.

Outside this beautiful villa we can find the closed garage, as well as the land.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Moradia T3 independente,
localizada na freguesia de Eixo e Eirol a 10 minutos de carro do centro da
cidade de Aveiro, fácil acesso às principais vias de comunicação, implantada num
lote com 841m2, com uma área bruta de construção 368m2, ano de construção 2011.



Principais características:



Pré instalação de A.C já com algumas máquinas instaladas, painéis
solares (para aquecimento de aguas), Caixilharia em PCV com vidro duplo,
interruptores digitais, domotica, estores elétricos.



Constituída:



Rés-do-chão:



1 - Cozinha com recuperador de calor, que alimenta os
radiadores para o aquecimento central.



1 - Sala;



1 - Suite com closet e WC completo,



1- WC



2- Quartos;



1- Espaço para arrumos



1- Marquise com barbecue;







Cave com muita luz
natural:



1- Garagem para dois carros;



1- Sala para convívio;



1- WC de serviço



1- Telheiro



1- Ginásio



1- Lavandaria;



1- Terraço



1- Arrumo



Exterior:





1- Terreno para ajardinar.



Venha conhecer a sua nova casa!



Agende a sua visita.















«Eixo é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia de Eixo do Município de Aveiro, freguesia que tinha 16,71 quilómetros quadrados de área e 5 571 habitantes
(2011), e, por isso, uma densidade populacional de 333,4 hab/km².



A Freguesia de Eixo
foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo
sido agregada à freguesia de Eirol, para formar uma nova freguesia denominada Eixo e Eirol da qual é sede.»

Independent 3 bedroom house, located in the parish of Eixo e Eirol, 10 minutes by car from the city center of Aveiro, easy access to the main communication routes, located on a plot of 841m2, with a gross construction area of 368m2, year of construction 2011.
Main features:
Pre-installation of A.C with some machines already installed, solar panels (for water heating), PCV frames with double glass, digital electrical installation switches.
Constituted:
Ground floor:
1 - Kitchen with stove, which feeds the radiators for central heating.
1 - Room;
1 - Suite with closet and complete bathroom,
1- WC
2- Bedrooms;
1- Storage space
1- Sunroom with barbecue;

Basement with lots of natural light:
1- Garage for two cars;
1- Living room;
1- Service WC
1- Carport
1- Gym
1- Laundry;
1- Terrace
1- Tidying up

Exterior:
1- Land for landscaping.
Come and see your new home!
Schedule your visit.



«Eixo is a Portuguese town that was the seat of the extinct Parish of Eixo in the Municipality of Aveiro, a parish that had an area of 16.71 square kilometers and 5,571 inhabitants (2011), and, therefore, a population density of 333.4 inhabitants /km².
The Parish of Eixo was extinguished in 2013, as part of a national administrative reform, having been added to the parish of Eirol, to form a new parish called Eixo e Eirol of which it is the headquarters.»

Maison indépendante de 3 chambres, située dans la paroisse d’Eixo e Eirol, à 10 minutes en voiture du centre ville d’Aveiro, accès facile aux principales voies de communication, située sur un terrain de 841m2, avec une superficie brute de construction de 368m2, année de construction 2011.
Caractéristiques principales:
Pré-installation de climatisation avec certaines machines déjà installées, panneaux solaires (pour le chauffage de l’eau), cadres PCV avec double vitrage, interrupteurs d’installation électrique numériques.
Constitué :
Rez-de-chaussée:
1 - Cuisine avec cuisinière qui alimente les radiateurs du chauffage central.
1 - Chambre ;
1 - Suite avec placard et salle de bain complète,
1- WC
2- Chambres à coucher ;
1- Espace de stockage
1- Véranda avec barbecue ;

Sous-sol avec beaucoup de lumière naturelle :
1- Garage pour deux voitures ;
1- Salon;
1- WC de service
1- Abri d’auto
1- Salle de sport
1- Blanchisserie ;
1- Terrasse
1- Ranger

Extérieur:
1- Terrain à aménager.
Venez voir votre nouvelle maison!
Planifiez votre visite.



«Eixo est une ville portugaise qui était le siège de la paroisse disparue d’Eixo dans la municipalité d’Aveiro, une paroisse qui avait une superficie de 16,71 kilomètres carrés et 5 571 habitants (2011), et donc une densité de population de 333,4 habitants/km².
La paroisse d’Eixo a été éteinte en 2013, dans le cadre d’une réforme administrative nationale, après avoir été ajoutée à la paroisse d’Eirol, pour former une nouvelle paroisse appelée Eixo e Eirol dont elle est le siège.»





;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 chambres à Eixo à 7 minutes du centre d’Aveiro, entièrement rénovée.
La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage et dispose d’un très beau jardin.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et un salon en espace ouvert, équipés d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, de deux maisons baho complètes et de deux chambres avec placards intégrés.
Au premier étage, en plus d’une chambre principale, il y a un espace très lumineux qui peut être un bureau, un espace de lecture ou de jeux.

La villa dispose de pannes sur toutes les fenêtres, d’un interphone vidéo à l’entrée, d’un garage pour deux voitures et d’un espace extérieur avec quelques arbres fruitiers.

Ne perdez pas de temps et contactez-nous pour planifier une visite !!

Moradia T4, por concluir, composta por dois pisos.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de jogos e sala de estar, casa de banho completa, escritório e um quarto.
No andar superior encontramos hall, suite com closet, casa de banho completa e dois quartos.

No exterior dispõe de terreno onde poderá fazer uma zona de jardim ou até colocar uma piscina para usufruir de bons momentos com a família e amigos.

A moradia será vendida no estado em que se encontra.

Localizada na freguesia de Eirol, a 4 minutos do parque de merendas de Eirol, a 15 minutos da zona industrial de Taboeira e dos principais acessos à A17 e A25.

Aproveite a oportunidade e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Venez découvrir la Casa da Oliveira :

La Casa da Oliveira a été conçue par un ancien élève du célèbre architecte portugais primé Siza Vieira.

Étant dans un état de conservation absolument impeccable, avec chaque pièce bénéficiant de lumière naturelle, cette propriété pourrait être parfaite pour votre famille.

Avec la façade principale orientée sud, le hall d’entrée spacieux donne accès à l’espace privé de la maison, où vous trouverez 6 suites, toutes avec placards intégrés, la Suite Master disposant également d’un placard et donnant sur l’extérieur. jardin.

Par le hall d’entrée, vous avez également accès à la chapelle, à des toilettes invités, au salon et à la salle à manger, avec une vue incroyable sur l’espace extérieur de la propriété, à la cuisine, à une salle à manger, à un cellier, à une deuxième salle de bain et à une garage avec espace pour 5 voitures.

Au sous-sol vous trouverez un fabuleux espace de divertissement pour toute la famille.

A l’extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine extérieure, avec barbecue et four à bois et un terrain multisports.

Pour garantir toute commodité et tout confort, la Casa da Oliveira dispose du chauffage central utilisant une chaudière au gaz naturel et de la climatisation pour le refroidissement.

Il sera facile d’être heureux à la Casa da Oliveira !

Réservez votre visite !

Des mesures sont actuellement en cours pour améliorer le CE pour la classe énergétique A.

À propos de la DIA :

iad (real Estate at home) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.

Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous proposons chez iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez.

Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier qui vous convient.
#ref: 104041

Villa individuelle T4 à Azurva - Aveiro.
Située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes de la ville d’Aveiro, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.
Maison neuve, architecture moderne et design intérieur avec des matériaux d’excellence, excellente qualité de construction, agencement fonctionnel, bonnes surfaces et distribution exceptionnelle.


Surfaces :
Terrain : 432m2
Implantation : 133m2
Surface brute : 247m2
Surface privée : 199m2
Surface dépendante brute : 47m2

L’excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l’utilisation de la lumière naturelle.
L’excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l’utilisation de la lumière naturelle.

Distribution :


Rez-de-chaussée :
1 suite de chambre, cuisine, salle commune et garage.
- Suite 12m2, avec armoire encastrée, salle de bain avec douche 4m2.
- Salle commune 35m2 avec poêle à bois.
- Cuisine équipée de meubles et d’appareils électroménagers 15m2.
-Parking 29m2.

Etage 1 :
Suite de 3 chambres,
- Suite 15m2, armoire 6m2, salle de bain complète 5m2 et balcon.
- Suite 13m2 avec placard, salle de bain complète 4m2 et balcon.
- Suite de 13m2 avec placard, salle de bain complète de 4m2 et balcon.

A l’extérieur :
- Patio avec espace jardin et parking 298m2, possibilité de mise en place d’une piscine.


Caractéristiques intérieures et extérieures du bâtiment :

-Murs extérieurs :
- Bloc thermique extérieur 25cm + Etic’s (capoto) 6cm.
- Intérieur stuc projeté 1,5cm et/ou plaque de plâtre.
- Murs intérieurs :
- Brique 11cm avec stuc projeté 1,5cm des deux côtés, sauf dans les salles de bains qui sont recouvertes de céramique.
Revêtement de sol :
- Revêtement de sol généralement flottant ’Chêne’.
- Les salles de bains, l’office, les vérandas, le garage et les patios sont recouverts de carreaux de céramique.
Plafonds :
-Plafonds en fausses plaques de plâtre.
Menuiserie :
-Bois laqué blanc.
Encadrements de fenêtres :
-Aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire.
-Stores électriques thermiques avec commande individuelle et centrale.
Sanitaires :
-Suspendu de la série Sanitana Coral ou Glam.
Protections :
-Protections des balcons et des escaliers intérieurs et extérieurs en verre trempé.
Appareils de cuisine :
Micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge et réfrigérateur combiné de marque Teka.
Climatisation :
- Climatisation pré-installée.
Eau chaude sanitaire :
-Pompe à chaleur avec réservoir de 270l
Autres :
-Pré-installation de panneaux photovoltaïques.
-Porte de garage automatique.
Salle de climatisation (grenier) au rez-de-chaussée, ventilée, avec accès aux réseaux d’infrastructure.



Proximité de :
Hypermarchés et grandes surfaces.
Écoles, crèches et maisons de retraite.
Centre médical et hôpitaux publics et privés.
Pharmacies.
Restaurants, drogueries, commerces de proximité.
Gymnases
Stations-service
Aires de loisirs

Accès :
A1 9min.
A17 5min.
A25 5 min.
Coimbra 50min.
Porto 50min.
Lisbonne 2h30
Plage de Barra 13min.
#ref: 93631

Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro.



Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro.



Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de tenis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com poencial para rentablizar, com muros e portão automático.



Moradia T4 composta por:



Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada.



Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão caracteristica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa.



Ligue e agende a sua visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

Maravilhoso projeto moradia nova com corte moderno e vanguardista, em fase de acabamentos finais, localizadas numa zona residencial de moradias em Azurva - Eixo, privilegiadas com bons acesos e com todos os serviços a sua volta, a uma curta distancia da estação de comboio e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia esta constituída por dois andares, o rés-do-chão dispõe:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar open-space de grandes dimensões com recuperador de calor a lenha;
- Cozinha completamente equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorifico);
- Casa de banho completa;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Enquanto ao primeiro andar encontra:
- 2 Quartos suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas;
- Casa de banho partilhada completa;
- Quarto suite de grandes dimensões com closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior poderá disfruta de um amplo jardim e pátio para zona de lazer, com possibilidade de implantação de piscina, assim como, de garagem fechada, a moradia tem saída a estrada pela parte frontal e traseiras.

Este projeto se encontra em desenvolvimento em fase de acabamentos finais.

Poderá disfrutar de uma moradia com excelente qualidade construtiva e com acabamentos modernos, tais como:
- Varandas e escadas com guardas em vidro;
- Climatização individual com pré-instalação de ar-condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor (depósito de 270L);
- Electrodomésticos marca Teka: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e frigorífico;
- Louças suspensas;
- Carpintaria com madeiras lacadas a branco;
- Estores térmicos elétricos com comando individual e central;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação ar condicionado;
- Portão de garagem automático;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar
Entre outros.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20230221
AMI 18780.

Moradias Construção T4 Eixo Aveiro!

Conjunto de 6 Moradias Inacabadas.

6 Moradias unifamiliares em banda (4 + 2),
de tipologia T4,
constituídas por 2 pisos e anexo traseiro.

R/C: hall de entrada, sala, cozinha, instalação sanitária e escritório, acesso ao andar;

1º ANDAR: hall de distribuição, 4 quartos, 2 instalações sanitárias.

Garagem e arrumo no logradouro.

VENDA CONJUNTA.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Magnífica moradia T4, isolada a dois passos da cidade, numa localização privilegiada. Desenhada de modo a proporcionar o máximo conforto e privacidade para si e para a sua família, esta excelente moradia é o verdadeiro oásis do conforto e tranquilidade.

Pelo hall de entrada é possível ter acesso a uma ampla e luminosa sala de estar comum, com extensas janelas que permitem a entrada de luz natural, e com recuperador de calor, para momentos confortáveis de convívios entre família e amigos.

A ótima cozinha desta habitação, semi-equipada, prima pelo seu design moderno e prático, para que ponha em prática os seus dotes culinários.

Todos os quartos desta moradia são excelentes suítes, com roupeiros embutidos e casas de banho privadas.

No exterior, este imóvel é perfeito para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre. Dispõe de jardim e pátio para momentos de diversão ou lazer.

Esta possui ainda garagem fechada com entrada direta pela sala, prezando pela funcionalidade e privacidade.

Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Venha conhecer!

Agende já a sua visita!

Se procura uma moradia com grande potencial de investimento, esta é a sua oportunidade!!!

Este imóvel é composto por dois artigos urbanos, o que lhe permitirá separar e criar duas habitações. Na casa principal, dispõe de uma sala, três quartos, uma cozinha e copa, uma casa de banho completa, pátio e arrumos. Na casa secundária, encontra uma sala de estar, um quarto, uma cozinha rústica, uma casa de banho completa e pátio.

No exterior encontramos um logradouro com poço e algumas árvores de fruto.
Localizada na freguesia de Eixo, a 2 minutos do agrupamento de escolas de Eixo, extensão de saúde, a 10 minutos da zona industrial de Aveiro e dos principais acessos à A17 e A25 e a 20 minutos da praia da Barra!

Nota: Este imóvel não possui licença de utilização.

Aproveite a oportunidade e marque a sua visita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia T2+1 totalmente remodelada, localizada a poucos metros do centro de Eixo, nos arredores da cidade e muito próximo da Pateira de Fermentelos, com fácil aceso ao centro da cidade de Aveiro e as estradas principais (A17, A1 e A25).

Constituída por uma area útil de 118m2 e um terreno total de 300m2, mantem um estilo tradicional com linhas modernas

Dispõe de garagem com portão automático e um logradouro de grande dimensão que conecta com o pátio, jardim e quintal.

No interior encontra:
- Cozinha open space completamente equipada;
- Sala de jantar e de estar integrada;
- 2 Quartos com roupeiros, um deles com possibilidade de ser convertido em suite;
- 2 Casas de banho completas.

O primeiro andar dispõe:
- Um quarto de grande dimensão;
- Espaço para escritório.

Entre alguma das caraterísticas gerais:
- Gás natural;
- Ar condicionado;
- Pavimento em piso flutuante;
- Lugar de estacionamento coberto para duas viaturas;
- Poço;
Entre outros.

Se tiver interesse em conhecer esta moradia, fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230316
AMI 18780.

Moradia totalmente remodelada, localizada a poucos metros do centro de Eixo, com acessos rápidos à autoestrada (A17, A1 e A25), a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Possui gás natural, ar condicionado, piso flutuante e cerâmica na cozinha que se encontra em open space com a sala.

A cozinha encontra se equipada.

A moradia tem 3 quartos e com a possibilidade de transformar um destes em suite.
Contamos ainda com uma área de escritório que também pode vir a ser transformado em quarto conforme as necessidades dos clientes.

Possui Garagem, Pátio e com um jardim com características para a construção de uma possível piscina.

Venha conhecer!

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia T3 para Recuperação - Oportunidade Única!

Descubra o potencial desta moradia T3, localizada entre Aveiro e Águeda, junto ao rio Vouga e à Pateira de Frossos. Com uma estrutura sólida e imenso potencial, esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um negócio de sucesso.

Características do Imóvel:

Sala de Estar: Espaçosa, ideal para momentos de convívio.
Cozinha: Pronta para ser transformada no coração da casa.
Quartos: Três quartos amplos, oferecendo conforto e privacidade.
Casa de Banho: Funcional e com potencial para modernização.
Salões: Dois salões generosos, um deles preparado para funcionar como bar, perfeito para receber convidados ou criar um espaço de entretenimento. Alternativamente, pode ser transformado em garagem para dois carros e arrumação.
Exterior:

Pátio e Terraço: Desfrute de um agradável pátio e um terraço com vistas deslumbrantes para o rio, ideais para relaxar ou reunir amigos e familiares.
Localização:

Situada em Eirol, a meio caminho entre Águeda e Aveiro.
Apenas a 2 minutos do parque de merendas local.
A 10 minutos da zona industrial de Taboeira e dos principais acessos à A17 e A25.
A 25 minutos da deslumbrante praia da Barra.
Com esta localização estratégica, terá fácil acesso a todas as comodidades, serviços e vias de transporte.

Oportunidade de Investimento: Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar uma moradia à sua medida, num local de grande valorização. Não perca a chance de transformar esta casa no seu lar ou num fantástico alojamento turístico com baixo valor de investimento!

Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia!

Este é o momento, MUDDA a tua vida!

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PAULA BASTOS
+351_937_032_472
*chamada para rede móvel nacional.
(email)

Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro.

Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro.
Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de ténis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com potencial para rentabilizar, com muros e portão automático.
Moradia T4 composta por:
Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada.
Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão característica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa.

Ligue e agende a sua visita.

Fantástica moradia geminada T4, de arquitetura moderna próxima do centro de Aveiro composta por dois pisos.

No rés do chão dispomos de sala comum, cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, todos marca TEKA, suite e garagem com portão automático e acesso ao interior da moradia.

Ao nível do primeiro andar, encontramos três suites, sendo que uma delas dispõe de closet, e todas têm varanda.

O imóvel fica equipado com:
-Caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo,
-Estores térmicos automatizados,
-Louças sanitárias suspensas,
-Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias,
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
-Pré-instalação de ar condicionado

Localizada em zona calma, próxima a serviços e comércio, a 5 minutos dos principais acessos da A17 e A25 e zona industrial e a 10 minutos do centro da lindíssima cidade de Aveiro.

Esta pode ser a moradia com que sempre sonhou!
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Villa de 4 chambres aux lignes modernes à Azurva- Aveiro.

Comprenant un rez-de-chaussée et un 1er étage, un garage, un jardin et un espace de loisirs.
Avec beaucoup d’intimité et insérée dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez cette villa en construction, avec l’achèvement des travaux prévu pour décembre 2023.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Salon/salle à manger en espace ouvert ;
- Cuisine équipée d’appareils encastrés (micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur) de la marque TEKA ;
- Chambre à coucher/bureau ;
- Salle de bain complète ;
- Garage fermé
- 1er étage :
- Hall d’entrée de la chambre à coucher
- 3 chambres avec placards intégrés, toutes des suites et l’une d’entre elles avec placard et salle de bain complète et un immense balcon ;
Autre:
- Pompe à chaleur de 270 litres pour l’eau chaude sanitaire ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Stores électriques/automatisés ;
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques ;
- Porte de garage automatique.
- Jumelé par le garage.

Venez voir, prenez rendez-vous.

Maison T4 située à Azurva composée de:
R / Floor peut profiter d’un salon, cuisine équipée avec micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, accès au patio et suite;
Au premier étage, nous trouvons trois suites avec accès aux balcons et une d’entre elles avec placard.
Dehors, nous trouvons un jardin et un garage clos.
Réservez votre visite maintenant!

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA:

Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos passe-temps
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant l’embarras
Avoir un département financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous choisissiez la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une entité particulière traitant un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et traitant de tout ce qui est nécessaire.

Maravilhoso projecto de moradia isolada nova com corte moderno e vanguardista, localizadas numa zona residencial de moradias em Azurva - Eixo, privilegiadas com bons acesos e com todos os serviços a sua volta, a curta distancia da estação de comboio e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia esta constituída por dois andares, o rés-do-chão dispõe:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar open-space de grandes dimensões;
- Cozinha completamente equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico);
- Casa de banho completa;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Enquanto ao primeiro andar encontra:
- 2 Quartos suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas;
- Casa de banho partilhada completa;
- Quarto suite de grandes dimensões com closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior poderá desfruta de um amplo jardim e pátio para zona de lazer, assim como, de garagem fechada, a moradia tem saída a estrada pela parte frontal e traseiras.

Este projecto se encontra em desenvolvimento em fase de acabamentos finais.

Poderá desfrutar de uma moradia com excelente qualidade construtiva e com acabamentos modernos, tais como:
- Varandas e escadas com guardas em vidro;
- Climatização individual com pré-instalação de ar-condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor (depósito de 270L);
- Louças suspensas;
- Carpintaria com madeiras lacadas a branco;
- Estores térmicos eléctricos;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Portão de garagem automático;
Entre outros.

Para conhecer mais sobre este projecto fale connosco!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Detached 4 bedroom villa under construction 5 minutes from the A25 and the city of Aveiro.

Composed of two floors:
Floor 0 ’living and dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, closed garage for 1 car and 1 parking place’.
Floor 1 ’ 3 Bedrooms with balconies and balconies all of them with bathroom’.

Purus Homes, your specialist in real estate in the Region of Aveiro!

Living in the city of Aveiro, become a privilege for its excellent location, for its great access, for all that it provides us. Aveiro is a city that invites you to walk, does not have intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bicycle quickly reaching spaces of commerce and services.

On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, thus making it one of the best cities for families seeking to combine family stability with the quality of education of their children and young people.

For those who think that Aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salinas, there is more to Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where the largest lighthouse in Portugal is located, or Costa Nova, known for its typical houses with colorful stripes.

If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, for its natural beauty and almost wild beaches.

Aveiro is a city that presents a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major concerns in terms of safety.

Villa de 3 + 1 chambres d’architecture moderne composée de 4 étages et d’un patio.

Rez-de-chaussée:
- Jardin extérieur
-Vestibule;
- Salon avec balcon et cheminée ;
- Cuisine équipée en open-space ;
- Salle de bain de service ;
- Bureau, avec placard intégré.

1er étage :
- 2 chambres avec garde-robe intégré ;
- Suite avec dressing, équipée d’une cabine de douche ;
- Salle de bain complète.

Utilisation du grenier :
- Grand espace, avec parquet flottant avec fenêtres Velux installées ;
- Une maison de service ;
- Rangement intégré avec portes coulissantes et espaces polyvalents.

Sous-sol:
- Grand salon, prêt à fournir différents environnements ;
- Salle de bain complète ;
- Patio avec espace de rangement, buanderie et barbecue avec lavabo ;
- Jardin dans la partie privée de la villa

Autres équipements/attributs de la maison :

- Système de chauffage avec chaudière diesel ;
- Volets électriques dans toutes les pièces.

La villa est située dans un quartier super calme, caractérisé par un environnement sûr et calme, avec la valeur ajoutée de sa proximité avec les principaux accès.

Surface nette 208.90m2
Surface privée brute 232.11m2
Surface brute de construction 278.23m2

Faites votre visite !

réf. : 1012005/24 GL

Venez découvrir cette fantastique villa de 450m2 utiles, composée comme suit :
Au Rdch, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, 3 salles de bain, salon et salle à manger, hall d’entrée, cuisine, cellier et rangement.
Au 1er étage, deux grande pièce (salon), salle de bain et rangement.
Au sous-sol, on a une cuisine, un salon pour se retrouver entre amis ou en famille, on y trouve un bar, une cheminée réalisée par un sculpteur (pièce unique), un bureau (ou chambre), et une salle de bain, et le garage pour deux voitures.
A l’extérieur, des arbres fruitiers, un jardin pour se reposer et aussi pour les loisirs, et une maison pour le stockage des outils de jardin....
Le tout inserrée dans un terrain de 1350m2 où calme et nature ne font qu’un, la ville d’Aveiro est à 10min.
Réservez votre visite maintenant.
#ref: 71077

Excelente Moradia, tipologia T4, garagem, muro de vedação, localizada a cerca de 7 minutos do Centro da cidade.

A moradia dispõe de carpintarias em madeira lacada a branco, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, estores térmicos e automatizados.

Dispõe de varandas e escadas com guardas em vidro, toda equipada com eletrodomésticos marca Teka.

Para mais informações, não hesite em nos contatar .