7 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bien d'occasion, à Valença, São Julião e Silva

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine, vue sur la montagne et haute efficacité énergétique - Silva, Valença

Au cœur du paysage tranquille de Silva, Valença, vous trouverez cette villa individuelle de 4 chambres, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et le contact direct avec la nature, sans renoncer aux équipements modernes et à la durabilité.

Rez-de-chaussée:

Cuisine équipée en espace ouvert avec la salle à manger, créant un environnement vaste et accueillant ;

Salon avec chaudière à granulés, idéal pour le confort les jours les plus froids ;

1 chambre avec accès au jardin ;

Salle de bain complète.

Dernier étage :

Deuxième cuisine moderne et entièrement équipée ;

Salon supplémentaire ;

3 chambres à coucher ;

2 salles de bains ;

Garde-robe fonctionnelle ;

2 balcons avec vue panoramique sur les montagnes.

Caractéristiques et équipement :

Panneau solaire pour la production d’électricité ;

système Capoto dans toute la maison, assurant une excellente isolation thermique ;

Eau de puits utilisée à la fois pour l’approvisionnement domestique et pour l’irrigation ;

Arrosage automatique dans le jardin ;

Fosse septique installée ;

Porte de garage automatique ;

Garage fermé pour une voiture.

Espace extérieur :

Annexe avec cuisine de campagne équipée, idéale pour les moments conviviaux en plein air ;

Piscine d’eau salée entourée d’un espace de loisirs réservé et paysagé ;

Jardin verdoyant avec système d’entretien efficace.

D’une superficie totale de 222 m² répartis sur deux étages, et implantée sur un terrain de 1800 m², cette propriété offre de grands espaces intérieurs et un extérieur soigneusement planifié pour en profiter tout au long de l’année.

Située dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil, cette villa offre un style de vie authentique et durable, combinant le confort contemporain avec la beauté naturelle de l’Alto Minho.


CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (téléphone caché) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


Les informations présentées dans chaque propriété, y compris les surfaces et les dimensions, nécessitent sans aucun doute une confirmation ultérieure car elles peuvent contenir d’éventuelles erreurs et/ou mises à jour.

Ferme de charme - Opportunité unique d’investissement ou de résidence

Emplacement : Secteur privilégié, en pleine nature.

Superficie totale : 6 937 m²

Idéal pour : Tourisme rural | Hébergement local | Événements

Points forts de la propriété

Projet à fort potentiel : possibilité de construire jusqu’à 10 cabanes de type glamping, augmentant ainsi la rentabilité de l’investissement.

Nature luxuriante : plus de 300 arbres centenaires (orangers, citronniers, noyers, châtaigniers, cerisiers, plaqueminiers, noisetiers, camélias, hibiscus et bien d’autres).

Eau abondante : sources privées et raccordement au réseau public.

Environnement exceptionnel : ruisseau, bambouseraie et jardins romantiques.

Bâtiments existants

Maison principale (2 étages indépendants) :

Rez-de-chaussée :

Grand bureau (50 m²)
Cuisine semi-professionnelle + salle à manger
WC invités
Premier étage :

Grand séjour avec four à pierre traditionnel
Parquet en chêne
2 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative
Balcon avec vue sur la vallée
Extérieur :

Piscine traitée au sel
Jardin d’inspiration romantique
5 cabanes d’hôtes (à aménager) :

Chacune avec salle de bains privative
3 avec balcon et vue sur la vallée
Confort et durabilité
Isolation de haute qualité
Solution de chauffage et d’énergie éco-responsable
Récupérateur d’énergie à bois (27 kW) pour radiateurs en fer forgé
Pourquoi investir ?

Excellente opportunité pour le tourisme rural, le glamping, l’événementiel ou comme résidence principale.

Emplacement privilégié, nature et tranquillité.

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#ref: 113525

Propriedade situada num terreno amplo com 2 prédios urbanos que consistem numa moradia em pedra de dois pisos com uma área de bruta de construção 151,70m2 e uma ruína com 35,81m2 , situadas e um prédio rústico que consite num amplo terreno. Esta propriedade oferece uma moradia para restauro e uma segunda moradia com um espaço habitacional confortável e versátil. No primeiro andar, dispõe de três quartos, uma casa de banho, uma espaçosa sala de estar e jantar, além de uma despensa. Foi renovada em 1995, preservando o seu caráter e funcionalidade.O rés do chão apresenta uma adega, dois amplos salões e um espaço anteriormente utilizado como café, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Além disso, a propriedade inclui anexos, formando um conjunto de três prédios urbanos e um rústico.



Localizada em São Julião, na União de Freguesias de S. Julião e Silva, concelho de Valença, esta casa encontra-se numa zona residencial tranquila. Beneficia de uma excelente localização, a apenas cinco minutos da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha, garantindo acessibilidade e conveniência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Rés do chão composto por: cozinha, sala com recuperador de calor, casa de banho, um quarto e ainda um salão
1º andar constituído por duas casas de banho, três quartos, sala de estar com acesso a varanda, cozinha e uma pequena dispensa.
A moradia conta ainda com uma cozinha de campo e um excelente jardim com piscina. Dispõe também de revestimento em capoto, painéis solares e água de poço

Identificação do imóvel: ZMPT576442

Oportunidade única em S. Julião!
Tem interesse em um projeto de restauro com elevado potencial?
Apresentamos uma excelente oportunidade em S. Julião (S. Julião e Silva), em Valença!
Esta propriedade com uma área de 2.769 m², dispõe de uma ruína , oferecendo um espaço amplo para criar algo especial. O edifício, de dois pisos, tem uma área de implantação de 179 m², ideal para desenvolver uma habitação, um espaço de lazer ou até um investimento turístico.
Localizada numa zona tranquila, com vistas encantadoras, esta propriedade permite transformar a história e a essência do local numa casa ou projeto único. Seja para viver, investir ou criar um espaço de lazer, as possibilidades são muitas!Não perca esta oportunidade de fazer parte da história de S. Julião.
Apesar de estar inserida num magnífico espaço rural, a propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos da A3, o que permite estar a cerca de uma hora do aeroporto Sá Carneiro, ou do aeroporto de Vigo.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ferme avec piscine et court de tennis à Valença



Magnifique ferme de 14 698 m2, composée d’une maison principale avec 4 suites, d’une piscine et d’un bâtiment annexe, d’un court de tennis et d’une zone d’herbe, d’arbres fruitiers, d’oliviers, d’une branche de vin Alvarinho et d’une zone de pins.



La ferme est entièrement entourée de murs en granit, dispose d’un puits artésien, de deux mines d’eau, d’une citerne et de panneaux photovoltaïques.



La maison principale est équipée d’un chauffage central au gaz et d’un chauffage électrique dans le bâtiment d’appui de la piscine. Interphone vidéo avec télécommande, poêle à bois, cuisine équipée avec appareils Siemens, alarme et deux tondeuses à gazon professionnelles.



Maison principale - superficie : 272 m2 Rez-de-chaussée : salon/salle à manger 66,3m2 ; cuisine 28,33m2 ; salle de bains 4,13m2 ; chambre 12 m21e étage : 3 suitesPièce attenante latérale : 17,72m2, avec four à bois rustique, barbecue et évier de cuisine.



Bâtiment de soutien à la piscine - surface 233,97m2

Rez-de-chaussée - 124,53m2

1er étage - 109.44m2 Piscine - 20m x10m



Terrain de tennis



Garage

Propriedade para recuperar para venda, na freguesia de São Julião, em Valença

A mesma está inserida num terreno com cerca de 4900 m2, em local recatado, soalheiro, com vistas agradáveis para o campo e a montanha, possuindo fácil acesso.

Venha visitar !

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Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.