18 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bon état, à Setúbal, São Sebastião, pres Transports Publiques

Maison jumelée de 4 chambres avec garage à Manteigadas, à Setúbal.

Cette villa se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante, de deux salles de bains pour les invités et de quatre chambres, toutes avec placards et deux en suite.

Les suites sont climatisées.

Il dispose également d’un garage de 40m2 et portail automatique et d’un patio de 150m2 avec possibilité de construire une piscine.

La villa bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est située dans un quartier calme de villas, avec un accès rapide à l’A2 et avec l’IPS accessible à pied.

Moradia T3 , com área privativa 84,14m2 e 109,14m2 de área bruta de construção, vendida no estado atual.

Maison Triplex T3 d’une superficie totale de 146 m2 dans la rue Camilo Castelo branco, Setúbal. La propriété est située à proximité du commerce, des services, des écoles et de l’hôpital. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, de 3 chambres, de 2 sanitaires et d’une kitchenette. La propriété a reçu des travaux totaux de rénovation et de modernisation en 2011.

#Visitas conditionné par l’étude économique

Moradia T4 com excelentes áreas !

Num lote de 249 m2 e com área bruta de 203 m2, este imóvel é composto por:

Rés-do-chão:
- 1 Quarto com roupeiro
- Casa de banho
- Garagem com portão automático

1º Piso:
- Sala com lareira e varanda
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor
- Quarto com roupeiro e varanda
- Casa de banho

2º Piso:
- 1 suite com banheira e varanda
- 1 suite com varanda

Zona exterior:
- Churrasqueira
- Logradouro com 150 m2

Características:
Janelas com vidro duplo
Estores elétricos
Portões automáticos
Lareira
A/C nas duas suites

Esta moradia situa-se numa zona nobre e bastante calma, com facilidade de acesso à A2 e N10.
Situa-se perto do IPS e a curtos minutos dos diversos hipermercados.

Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Moradia T3 em banda, com logradouro e terraço, próximo da Junta de Freguesia de São Sebastião, ao Parque da Lanchoa, de Escola Básica e Secundária e da Av. Bento Jesus Caraça em Setúbal.

Vendido no atual estado de conservação, ideal para investimento base de duche.
u quem queira reformar a casa a seu gosto.

A moradia é composta por 2 pisos e sótão (em open space). Na entrada da moradia (RC), temos sala de estar, hall de entrada para cozinha ampla com despensa, zona de jantar e acesso a logradouro e terraço (em piso superior). No R/c temos ainda casa de banho equipada com No 1º piso temos hall de acesso a 2 quartos, uma segunda sala de estar, sendo toda a área com chão em mosaico. No sótão, apresenta-se zona com espaço amplo, para quarto adicional.

A zona envolvente a este bairro tem acesso a comércio local, restauração, farmácia, supermercado (minipreço), escolas e transportes. Rápido acesso à Autoestrada A2 e A33, bem como ao centro da cidade, onde podemos desfrutar de todos os pontos de interesse que nos oferece Setúbal.
Agende já, a sua visita.


Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais, através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.

Découvrez cette excellente opportunité d’acquérir une villa située dans la région de Manteigadas, à Setúbal. Ce quartier calme, entouré de maisons, offre un emplacement privilégié, à proximité de l’Institut polytechnique de Setúbal (IPS), assurant un accès facile aux services et aux infrastructures.

La villa dispose de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et de 2 suites équipées de la climatisation. La suite 1 dispose d’une baignoire et la suite 2 est équipée d’une douche. De plus, il dispose de 2 toilettes invités avec douche. Le salon est grand et accueillant, avec une cheminée parfaite pour les moments de convivialité et de loisirs. La cuisine est semi-équipée avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante, idéale pour préparer de délicieux repas.

Le garage est grand, avec environ 40m² et portail automatique, offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, la villa offre un patio d’environ 150m², parfait pour les activités de plein air et le jardinage.

La villa dispose également de double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique, et de volets électriques pour plus de confort et de praticité.

**Remarque importante :** La propriété n’a actuellement pas de licence d’utilisation, une licence tacite ayant été révoquée par la suite. L’acquisition doit se faire en fonds propres, selon la norme Urban Simplex en vigueur. La construction et l’octroi de licences ont été réalisés avec les projets et la licence de construction appropriés, et la propriété est insérée dans un lotissement d’infrastructures.

Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence bien située, avec des surfaces généreuses et plusieurs détails de confort. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété et d’en faire votre nouvelle maison.

Note! Les informations fournies, ainsi que les zones, ne dispensent pas de leur confirmation par une visite de la propriété, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0007157, essayant de rechercher de meilleures conditions de financement.

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Moradia T3 em banda, com logradouro e terraço, próximo da Junta de Freguesia de São Sebastião, ao Parque da Lanchoa, de Escola Básica e Secundária e da Av. Bento Jesus Caraça em Setúbal.

Vendido no atual estado de conservação, ideal para investimento ou quem queira reformar a casa a seu gosto.

A moradia é composta por 2 pisos e sótão (em open space). Na entrada da moradia (R/C), temos sala de estar, hall de entrada para cozinha ampla com despensa, zona de jantar e acesso a logradouro e terraço (em piso superior). No R/C temos ainda casa de banho equipada com poliban. No 1º piso temos hall de acesso a 2 quartos, uma segunda sala de estar, sendo toda a área com chão em mosaico. No sótão, apresenta-se zona com espaço amplo, para quarto adicional.

Tem próximo da estação de comboios diversos pontos de comércio local, restauração, mini mercado, farmácia e outros serviços.

A zona envolvente a este bairro tem acesso a comércio local, restauração, farmácia, supermercado, escolas e transportes. Rápido acesso à Auto-Estrada A2 e A33, bem como ao centro da cidade, onde podemos desfrutar de todos os pontos de interesse que nos oferece Setúbal.

Marque já a sua Visita!

Excelente Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.

Imóvel em fase de licenciamento, ler com atenção:

- Imóvel atualmente sem Licença de Utilização, teve licença de utilização tácita
posteriormente revogada;
- Imóvel inserido em loteamento infraestruturado tendo sido construído com os devidos
projetos e licença de construção:
- Apenas para aquisição com capitais próprios ao abrigo do Simplex urbanístico em vigor;
Para os clientes finais existem duas hipóteses de obtenção de licença de utilização:

1) Realizar as seguintes alterações (obras no imóvel):

- Remover área a mais, cerca de 8mt2, que pertencem ao quarto e WC dianteiros;
- Remover área a mais do quarto da cave que no projeto esta emparedado e sem janela;
- Garagem com mais 14mt2 do que no projeto e sem a WC;
Arquiteto propôs abrir uma varanda ao lado da cozinha para reduzir área útil e abrir a
cave via projeto de alterações.
- Custo estimado com obras de alteração e licenças 20.000€;

2) Junto das entidades

- Aguardar pelo diferimento do novo PDM que permite construir mais área do que aquela
que está a mais atualmente edificada;
- Foi esta a recomendação da Câmara e da inspetora da zona em reunião
presencial de consulta técnica.
- Custo estimado com projetos e licenças 5.000€.

Disponível para consulta:
- Plantas originais do projeto de construção;
- Levantamento (plantas) da construção atual existente;
- Parecer do Arquiteto responsável pelo projeto;

O Imóvel reúne condições de habitação com todos os serviços de redes a funcionar (agua, luz,
esgotos, comunicações).

Moradia composta por:
-2 quartos, todos com roupeiro,
- 2 Suites,
- 2 Wc’s
- Garagem com cerca de 40m2;
- Logradouro com cerca de 150m2;
- Cozinha semiequipada com placa forno e exaustor;
- Sala.

Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Todos os quartos possuem roupeiro;
- A/C nas suites;
- Wc’s sociais possuem base de duche
- Suite 1 possui banheira e Suite 2 possui base de duche;
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira na sala;

No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Villa de 4 chambres avec garage à Manteigadas, Setúbal

Découvrez cette incroyable villa de 4 chambres, située dans un quartier calme de Manteigadas, Setúbal, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un excellent emplacement.

Situé dans une zone de villas, offrant un environnement calme et familier.
Excellent accès à l’A2, ce qui facilite les déplacements vers d’autres régions.
Proche de l’Institut polytechnique de Setúbal, à distance de marche, idéal pour les étudiants ou les professionnels de la région.

Composé de 2 suites équipées de la climatisation, qui garantissent confort et intimité, et de 2 autres chambres, toutes équipées d’armoires encastrées.
La cuisine est grande et semi-équipée avec une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante, parfaite pour préparer vos repas avec praticité.
Cette villa dispose d’un salon spacieux et bien éclairé, idéal pour les moments en famille, avec une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse.

Le garage a environ 40 m², offrant un environnement sûr et facilement accessible, avec un portail automatique, qui garantit commodité et praticité dans votre vie quotidienne

L’espace extérieur d’environ 150 m² est un espace polyvalent qui offre d’innombrables possibilités de loisirs, de la création d’un magnifique jardin à la construction d’une piscine, parfaite pour des moments de détente et de divertissement en famille et entre amis.

L’ensemble de la maison, en plus du double vitrage qui assure un plus grand confort thermique, est équipé de volets électriques.

propriété à vendre sans recours au financement et dans le cadre du programme Simplex.

Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à Setúbal.

Venez voir toutes les qualités de cette propriété en personne !

Conjunto de sete moradias num dos Bairros Típicos de Setúbal, com rentabilidade de 2300€/mês.
Zona tranquila, com restaurantes típicos, mercado, escolas e serviços.
Se prende investir, este é o negócio ideal!

**Moradia em Banda à Venda em Bairro Tranquilo**

Descubra esta excelente moradia com bastante luz natural, localizada num bairro calmo e exclusivo de moradias. Com fachadas orientadas a Nordeste, Noroeste e Sudeste, esta casa oferece uma luminosidade incomparável ao longo do dia. A sua localização privilegiada permite um fácil acesso à A2 e ao IPS, ambos a uma curta distância pedonal.

Composta por 3 pisos, esta moradia de 203 m² de área bruta e 170 m² úteis é ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com portão automático, uma instalação sanitária e um quarto/escritório com roupeiro. O rés-do-chão dispõe de uma sala acolhedora com lareira e varanda, um quarto com roupeiro, uma instalação sanitária e uma cozinha semi-equipada.

No primeiro andar, duas suites com roupeiros embutidos garantem privacidade e conforto, complementadas por ar condicionado para um ambiente agradável em todas as estações do ano. Os quartos possuem pavimento em soalho flutuante, enquanto as restantes divisões têm pavimento cerâmico de alta qualidade. Vidros duplos e estores elétricos asseguram isolamento térmico e acústico.

A moradia também conta com um logradouro de 150 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Construída em 2006, a casa está em excelente estado de conservação e pronta para receber a sua família. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Moradia T3 em banda, com logradouro e terraço, próximo da Junta de Freguesia de São Sebastião, ao Parque da Lanchoa, de Escola Básica e Secundária e da Av. Bento Jesus Caraça em Setúbal.

Vendido no atual estado de conservação, ideal para investimento ou quem queira reformar a casa a seu gosto.

A moradia é composta por 2 pisos e sótão (em open space). Na entrada da moradia (RC), temos sala de estar, hall de entrada para cozinha ampla com despensa, zona de jantar e acesso a logradouro e terraço (em piso superior). No R/c temos ainda casa de banho equipada com poliban. No 1º piso temos hall de acesso a 2 quartos, uma segunda sala de estar, sendo toda a área com chão em mosaico. No sótão, apresenta-se zona com espaço amplo, para quarto adicional.

A zona envolvente a este bairro tem acesso a comércio local, restauração, farmácia, supermercado (minipreço), escolas e transportes. Rápido acesso à Auto-Estrada A2 e A33, bem como ao centro da cidade, onde podemos desfrutar de todos os pontos de interesse que nos oferece Setúbal.

Nova Entrada! Moradia V4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.
4 quartos, todos com roupeiro, dos quais 2 são suíte com AC e varandas.
Um total de 4 WC:
- Social no piso 0 com base de duche;
- Social no piso -1 com base de duche;
- Suite no piso 1 com banheira, varanda e AC;
- Suite no piso 1 com base de duche, varanda e AC.

Garagem espaçosa com cerca de 40mt e com portão automático e com saída direta para o logradouro com cerca de 150mt2.
Persianas elétricas.
Vidros Duplos.
Lareira na sala.
Cozinha com saída direta para o logradouro com cerca de 150mt2.
Barbecue no logradouro.
Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor.
Logradouro com espaço para uma piscina.
Muita luz natural e num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Situada na prestigiada zona das Manteigadas, bairro calmo rodeado de moradias este imóvel encontra-se próxima do Instituto Politécnico de Setúbal (IPS), oferecendo uma localização conveniente e de fácil acesso a serviços e infraestrutura.

Nota Importante:

O imóvel atualmente não possui Licença de Utilização, tendo tido uma licença tácita posteriormente revogada. Por isso, a aquisição deve ser feita com capitais próprios, ao abrigo do Simplex urbanístico em vigor.
Construção e Licenciamento: O imóvel foi construído com os devidos projetos e licença de construção, inserido em loteamento infra estruturado.

Marque já hoje a sua Visita!

Maison de ville de 3 chambres, avec patio et terrasse, à proximité de la mairie de São Sebastião, du parc Lanchoa, de l’école primaire et secondaire et de l’Av. Bento Jesus Caraça à Setúbal.

Vendu dans son état de conservation actuel, idéal pour l’investissement ou ceux qui veulent rénover la maison à leur goût.

La villa se compose de 2 étages et d’un grenier (en espace ouvert).

À l’entrée de la villa (RC), nous avons un salon, un hall d’entrée vers une grande cuisine avec cellier, salle à manger et accès au patio et à la terrasse (à l’étage supérieur). Au rez-de-chaussée, nous avons également une salle de bain équipée d’une douche. Au 1er étage, nous avons un hall d’accès à 2 chambres, un deuxième salon, toute la zone avec des sols en mosaïque. Dans le grenier, il y a un espace avec beaucoup d’espace pour une chambre supplémentaire.

Les environs de ce quartier ont accès aux commerces de proximité, aux restaurants, à la pharmacie, au supermarché (mini-prix), aux écoles et aux transports. Accès rapide aux autoroutes A2 et A33, ainsi qu’au centre-ville, où nous pourrons profiter de tous les points d’intérêt que Setúbal a à offrir.

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. C’est ainsi qu’ils ont créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de pouvoir fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, du design d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Moradia 2 pisos - T4 com Piscina e Garagem, de arquitetura moderna, sita nos Jardins de Santiago em Setúbal.

Acabamentos de qualidade elevada, revestida em capoto, todos os quartos com roupeiros, ar condicionado em todas as assoalhadas. Cozinha equipada, com eletrodomésticos e Ilha.
Estores elétricos, áreas generosas, janelas em PVC com vidro duplo.
Vista panorâmica, para a Serra/ Castelo de Palmela.

Exterior:
- Piscina;
- Relva;
- Casa das Máquinas e Garagem.


Marque já a sua visita!

Moradia T1 transformada em T2 com quintal, no centro de Setúbal, para obras de remodelação.
Área do terreno: 115.50 m².
Excelente localização, perto de comércio e serviços, facilidade de estacionamento.
Marque jé a sua visita!

Moradia T3 com espaços comerciais no piso térreo, com frente para Sul.

Excelente oportunidade de investimento.

No piso térreo encontram-se três portas de acesso individuais destinadas às lojas, onde atualmente é explorado um mini-mercado, uma frutaria e um café. A quarta porta é de acesso ao piso superior, destinado à habitação.

O 1º piso habitacional possui três quartos, duas casas de banho, sala, varanda, cozinha e acesso por escadaria ao logradouro das traseiras do imóvel.

O imóvel encontra-se no estado de usado, mas recebeu algumas intervenções de melhoramentos, como caixilharia, casa de banho e cozinha.

A canalização foi refeita, mas pelo exterior.

Imóvel inserido numa zona com comércio diversificado, Centro Comercial e Shopping, com acesso a auto-estrada e estrada nacional.

Com transporte público . Hospital. Supermercados. Clínicas de Saúde e Dentária. Polícia. Escolas.

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Aproveite esta oportunidade de negócio!

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Excelente oportunidade para adquirir esta moderna moradia T3 com uma área total de 146 metros quadrados, localizada no concelho e distrito de Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A cerca de 5 minutos da estação de comboios da Praça do Quebedo e próximo a paragens de autocarro. Moradia restaurada com 3 pisos. É composta por um convidativo hall de entrada, ampla sala comum, 3 confortáveis quartos, 2 instalações sanitárias completas e cozinha. Com pavimento flutuante na sala e nos quartos.