2 Maisons à vendre, Maisons - Maison En construction, à Ovar, Esmoriz, avec Véranda

Belle maison de 4 pièces avec deux façades (est/ouest) en construction, située dans la copropriété Casas do Parque à Esmoriz, à proximité de l’Avenida da Praia, l’axe principal d’Esmoriz, à 700m des plages et à 200m du Parque do Buçaquinho.
Architecture et design d’intérieur modernes avec possibilité de personnalisation, avec des espaces vastes et bien répartis. Finitions avec des matériaux nobles qui ajoutent des éléments de raffinement, tels que des encadrements à coupure thermique et double vitrage, la climatisation, des volets électriques, des gardes corps de balcons en verre double vitrage et un revêtement de sol extérieur en composite.
Certificat énergétique A, avec des éléments d’efficacité énergétique tels que hotte, pompe à chaleur, panneaux solaires et système de recharge pour véhicules électriques.
Possibilité de livraison avec piscine.
Prévision d’achèvement du projet : décembre 2024
Campagne : lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Moradia T3 de Luxo situada em Esmoriz, em frente à praia e próximo aos passadiços da barrinha.
Caraterizada pela sua arquitetura moderna e privilegiada. Esta moradia foi pensada meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos.

Com 3 frentes e com ótima exposição solar.
Distribuídos por 2 pisos.

Composto por:
Rés-do-chão: conta com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, um quarto/escritório, 1 WC completo e uma ampla sala de estar com recuperador de calor e com acesso direto à zona exterior.
No 1º andar encontramos a zona privada, composta por 3 quartos suites com roupeiro embutido.
A zona exterior dispõe de uma garagem para 2 veículos, anexos que detém uma lavandaria, um pátio espaçoso.
Com possibilidade de churrasqueira e/ou piscina.

Para um maior conforto a habitação dispõe de ar-condicionado, aspiração central, aquecimento central, piso radiante, blackouts elétricos, tetos falsos com focos embutidos, vidros duplos, domótica, painéis solares e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.


Venha conhecer este magnífico imóvel com todo o apoio da Royal Place.


Sobre Esmoriz:
Praia de Esmoriz é uma zona balnear galardoada com banheira azul, que possui um dos melhores areais, senão o melhor, do concelho. Banhado pelo oceano atlântico e oferecendo os mais frescos sabores do mar ao nível da restauração, é uma localidade bastante procurada por turistas na altura do verão, o que torna o mercado de arrendamento para férias ou alojamento local bastante lucrativo. Esta zona é composta essencialmente por blocos de apartamentos, onde frequentemente surgem construções novas, com linhas modernas e materiais de qualidade superior. Na primeira e segunda linha de mar, encontramos vários tipos de comércio e serviços, desde padarias, restaurantes, bares, minimercados, ginásios, entre outros. E a apenas 2 km de distância, temos o centro com grandes superfícies comerciais, loja do cidadão, bancos, e demais estruturas essenciais de apoio. A Avenida da Praia, alvo de requalificação recente, oferece uma excelente ciclovia e pista pedonal, muito procurada por desportistas. Tem ainda como principais atratividades a Barrinha de Esmoriz e o Parque do Buçaquinho, duas zonas naturais e ecológicas convidativas para lazer e descanso. Esta é uma zona ideal tanto para viver como para investir, encontrando aqui o melhor de dois mundos: a paz, tranquilidade e o sossego de morar à beira mar, com a praticidade e comodidade de ter por perto todos os bens e serviços que necessita, assim como a estação de comboios que interliga Esmoriz ao Porto e a Aveiro, e excelentes acessibilidades à Estrada Nacional 109 e à Autoestrada 29, onde em menos de 10 minutos chegará a Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, e em 20 minutos estará nas cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.