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Immeuble situé au centre-ville de Faro - Licence approuvée pour 5 appartements

Immeuble ancien situé au centre-ville de Faro, à quelques mètres du centre historique de la ville et à 5 minutes de la Ria Formosa et de l’accès des bateaux aux îles de la région.

Cette propriété dispose actuellement d’une licence approuvée et de spécialités pour la construction de 5 appartements, avec une surface brute de construction de 699,91 m2, qui se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée avec 2 appartements :
T2 avec surface brute de 108,32 m2 et terrasse de 13,6 m2
T2 avec surface brute de 131,51 m2 et terrasse de 21,82 m2

Au 1er étage avec 3 appartements
T2 avec surface brute de 184,84 m2 et terrasse de 26,05 m2
T1+1 avec surface brute de 105,53 m2 et terrasse de 11,56 m2
T2 avec surface brute de 125,74 m2 et terrasse de 26,95 m2

Une excellente opportunité dans un secteur très recherché, en cours de modernisation et avec un immense potentiel.

Immeuble urbain, sous forme de maison de ville, destiné à l’habitation, de plain-pied, avec 3 pièces, cuisine, salle de bain, deux chambres, salon, le tout dans un état de conservation raisonnable, nécessitant des travaux de réhabilitation, accès à une terrasse d’une superficie de 40m2 et d’une superficie totale de 43m2, avec un projet architectural approuvé pour une maison à deux étages.

Son emplacement dans le quartier central et historique de Faro, à cinquante mètres de « VILA-A-DENTRO ».

Si vous souhaitez réaliser des travaux, le bâtiment est intégré dans une « ARU - Zone de Réhabilitation Urbaine », pouvant recourir à des fonds à faible taux d’intérêt et avec de grandes incitations fiscales, tant en termes de TVA, IMT, IMI que de licences municipales. , son exposition solaire ayant le soleil du lever au coucher du soleil, une façade simple de porte et fenêtre, insérée dans un complexe résidentiel de maisons au rez-de-chaussée

De par sa situation, cette maison permet à ses futurs propriétaires de profiter d’une vie citadine et décontractée, leur permettant de privilégier la marche et le vélo, éliminant ainsi le besoin de voiture.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut en trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, parking S. Francisco (gratuit), cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et Loja do Cidadão avec toutes ses caractéristiques, sa proximité avec le parc naturel de Ria Formosa et sa promenade fluviale avec tous ses circuits d’entretien.

Accessibilité étroite, du transport fluvial aux îles-barrières - Farol, Deserta et Culatra - depuis nos merveilleuses Ria Formosa et Praia de Faro, au transport ferroviaire et routier.
Aéroport de Faro - 7 km
Autoroute - 7Km
Plages et Golf à 9Km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km

Maison sur un terrain d’une superficie de 406 m2, surface au sol de la maison 150m2, surface de construction 300m2 (rez-de-chaussée et 1er étage) plus 130m2 de sous-sol. Surface brute dépendante 150m2.

Cette maison se compose de deux étages hors sol et sous-sol :

Sous-sol - garage, bureau, salle de bain, cuisine et espace de loisirs avec jeux.

1er Étage - Rez-de-chaussée - Hall, grande salle commune, cuisine, chambre, salle de bains, buanderie, balcons.

2ème Étage - 1er étage - Trois chambres dont une suite, bureau, une salle de bain, balcons.

Piscine, barbecue, jardin, grand espace extérieur, balcon latéral avec accès à la cuisine.

À quelques minutes de la plage de Faro, de Ria Formosa, de l’aéroport, de l’université et du centre de Faro, cette maison capture l’essence de l’exclusivité dans un endroit unique et captivant.

Face au parc naturel, entouré de pins et d’espaces verts, où vous pourrez faire de merveilleuses promenades à pied, rejoindre Quinta do Lago et la passerelle qui mène au triangle d’or, traverser les salines et profiter de l’air frais.

Vivre dans un endroit de rêve, proche de tout, proche de la nature et à quelques minutes de la plage et de l’aéroport. Une vue imprenable sur la Ria Formosa et le Passeio Ribeirinho.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut les trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacie, coiffeurs, cliniques médicales, Palais de Justice, Hôpital, Centre de Santé, parcs sportifs, transports publics, Banque, Théâtre, Police, Garde Nationale Républicaine.

Casa Monte da Ria Monténégro
Chambres 4 + 1
Salle de bain 3+1
Garage1
Superficie 300m²
Catégorie énergétique : C

Aéroport de Faro - 2Km Plage de Faro - 3Km Golf - 9Km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km Autoroute - 7Km

Fantastique villa de 4 chambres récemment reconstruite, avec jardin et zones généreuses, bien dans le centre-ville de Faro et à côté de la zone historique, au milieu du centre-ville et à quelques minutes à pied de la marina, des restaurants, des magasins et des services.

Cette maison a conservé la façade d’origine, datant d’avant 1951, ce qui lui confère histoire, authenticité et charme. Villa qui a été entièrement rénovée dans son intérieur et adaptée au style moderne actuel, ce qui la rend très confortable, avec beaucoup de lumière naturelle et avec tous les espaces utilisés au maximum.

Propriété répartie sur 2 étages, et le rez-de-chaussée se compose d’une chambre en suite; une salle de bain de service; Très grande pièce, en espace ouvert, avec la cuisine entièrement équipée (plus de 55 m2 ensemble) et un accès direct au beau patio, qui bénéficie également de 2 petites salles de stockage.

Au premier étage, il dispose de 3 chambres dans une suite très spacieuse, dont 2 ont des armoires encastrées et la chambre principale a un dressing. Il convient également de noter que les 2 chambres msioresde donnent un accès direct à un balcon.

Il est à noter que toutes les chambres bénéficient de la climatisation et que le chauffage de l’eau se fait par panneau solaire.

Maison composée de 2 étages, destinée au logement. Au rez-de-chaussée salle commune, cuisine de 19m2, une chambre en suite et une salle de bain pour invités. Au 1er étage, séjour, 3 chambres avec balcons et une salle de bain complète.
Au rez-de-chaussée il y a une cour à l’avant et à l’arrière avec un espace barbecue et un débarras.

Le salon et les chambres disposent de la climatisation.

Son emplacement est très proche du centre de Faro, dans un quartier très calme, avec une exposition au soleil du lever au coucher du soleil, orienté est et ouest.

De par sa situation, cette maison permet à ses futurs propriétaires de profiter d’une vie citadine et décontractée, leur permettant de privilégier la marche et le vélo, éliminant ainsi le besoin de voiture.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut en trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin citoyen avec toutes ses fonctionnalités, et sa proximité avec le parc naturel de Ria Formosa et sa promenade Ribeirinho avec tous ses circuits d’entretien.

L’accessibilité est d’environ 20 minutes à pied, depuis le transport fluvial jusqu’aux îles-barrières - Farol, Deserta et Culatra - depuis notre magnifique Ria Formosa et Praia de Faro, le transport ferroviaire et routier.
Aéroport de Faro - 7 km
Autoroute - 7Km
Plages et Golf à 9Km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km

Cette villa contemporaine offre une entrée gracieuse dans un cadre paisible. Un portail automatique mène au garage ou à un grand parking extérieur pouvant accueillir deux voitures ou plus.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon lumineux. A gauche, une salle de bains d’invités avec douche, tandis qu’à droite, la pièce principale s’impose comme le cœur de la maison. Cette pièce spacieuse et lumineuse est parfaitement reliée à la cuisine ouverte, dotée d’un îlot centrale. La possibilité de garder la cuisine ouverte ou fermée offre une grande flexibilité. Le salon s’ouvre également sur la terrasse principale, qui a le potentiel d’abriter une piscine, tirant le meilleur parti de l’orientation sud de la maison.

De plus, au rez-de-chaussée, on trouve un bureau aménagé, et au bout du couloir, un espace de service complète l’aspect pratique de cette résidence. En montant au premier étage par un escalier avec une rampe en verre vous trouverez trois chambres à coucher, à droite, la chambre principale séduit par sa grande suite, son dressing et son balcon en L, idéal pour se détendre durant les beaux jours.
Les deux autres chambres, de taille égale, disposent d’armoires encastrées et d’une salle de bain indépendante entre elles, toutes inondées de lumière. La maison est équipée de l’air conditionné dans chaque pièce et d’un éclairage LED, garantissant confort et efficacité énergétique. Stratégiquement située, la résidence offre un accès facile à diverses commodités, telles que le centre sportif, le tennis, la clinique, l’université, la plage, l’aéroport et les zones naturelles protégées.

N’attendez pas pour réserver votre visite et découvrir le confort et l’élégance de cette villa contemporaine.

Maison avec 2 chambres avec mezzanine, cuisine en espace ouvert, 2 salles de bains, balcon au premier étage et parking privé.
Le constructeur cela transforme un entrepôt en une maison moderne avec des matériaux et un design de qualité.

L’immobilier Maisons maisons de la Sotavento a été fondée en 2000 avec l’objectif d’être l’immobilier de référence dans l’Algarve sotavento.

Nous nous dé distingueons par notre engagement envers le développement technologique, étant présents dans environ 220 portails et pages personnelles nationaux et étrangers. Nous assurons un suivi personnalisé, nous créons des solutions adaptées à chaque client.
Tous nos professionnels assurent une gestion stricte des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.
Enfin, nous conseillons tous nos clients, nous utilisons également des moyens modernes et informatisés pour la gestion d’entreprise.

The villa features three bedrooms, including two with private bathrooms. The primary bedroom on the upper level offers a view of the swimming pool and includes access to a private balcony that leads to the rooftop terrace with a jacuzzi, views of the ocean, an inviting fire pit for evenings.

Maravilhosa Moradia T3 em Construção no Centro de Faro.

Grande proximidade de todos os Serviços, Comércio, Hospital e Universidade do Algarve.

A moradia conta com Áreas Generosas , Construção, Materiais, Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade (possível a escolha dos mesmos)

A moradia é composta por:

Piso inferior:

- Sala e Cozinha em Conceito de Open Space (42m2)
-1 Wc Social
- Garagem

Piso superior:

- Hall de circulação
- 3 Quartos em Suíte
- 2 Varandas

Cobertura:

- 1 Terraço (90m2) que dispõe de Zona Técnica e de Zona de Lazer com Barbecue

Oportunidade de adquirir a sua casa de sonho no cento da cidade de Faro!!!

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Estoi - Maison de 6 chambres avec 284m2 et 4600m2 de terrain !

Maison située à Estoi, dans un quartier calme et facilement accessible, à seulement 10 minutes de la ville de Faro.

Cette maison aux surfaces généreuses est répartie sur 2 étages, présentant un immense potentiel pour ceux qui cherchent à acheter une propriété pour une grande famille ou même pour un investisseur qui souhaite transformer cet espace en plusieurs appartements avec entrées indépendantes.

Sise sur un terrain mesurant 4600m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée 1 garage couvert avec parking pour plusieurs voitures et 1 cabanon avec cuisine et 1 salle de bain, avec une licence d’espace commercial, d’une superficie d’environ 65m2.

La maison de 6 chambres, au rez-de-chaussée, est distribuée dans un hall, 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine avec accès direct à l’espace extérieur.
Au 1er étage nous trouvons 4 chambres, un grand séjour avec cheminée, 2 salles de bains (dont une avec baignoire et l’autre un receveur de douche) et une terrasse avec une belle vue sur la campagne.

La maison est en excellent état, tous les espaces sont spacieux et avec beaucoup de lumière naturelle, elle dispose de la climatisation et du chauffage central dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et de cadres en aluminium, à l’extérieur il y a aussi une cuisine et un barbecue, un terrain Spacieux avec plusieurs des arbres fruitiers et un jardin très bien entretenu, un forage et un réservoir d’eau pour l’irrigation, le terrain est entièrement clôturé.

Emplacement optimal, à seulement 5 minutes du centre d’Estoi, à 10 km de Faro, à 15 km de l’aéroport et à 4 km de l’accès à l’autoroute A22.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement et contactez-nous !

Ancienne maison à rénover, très bien située dans le centre de Faro.
A 2 minutes à pied du centre ville et à 10 minutes en voiture de l’aéroport et de la plage.

La villa dispose déjà d’un projet approuvé pour la construction d’une villa de 2 étages, avec un terrain de 70 m2 et une surface utile de 117 m2.

Il y a deux options de construction :

1- Villa de 3 chambres avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage ;
2- villa de 2 chambres avec garage au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage ;

Excellente opportunité de devenir enfin propriétaire d’une maison de ville dans le centre ville !

Nous avons des solutions de financement pour l’achat plus les travaux.

Cette excellente villa comprend salon et salle à manger avec cheminée, à aire ouverte, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont 2 en suite et 1 salle de bain.

Il a également un sous-sol avec plus de 113m2.
Le sous-sol se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle de sport/jeux, d’un débarras et d’un garage.

L’extérieur comprend un coin salon, un jardin et une piscine d’eau salée.

Emplacement privilégié, situé dans un quartier calme et paisible, à seulement 5 minutes du centre de Faro, de la plage et de l’aéroport.

Maison située au coeur de la ville, dans un quartier historique, à proximité de tous les services, restaurants et commerces, entièrement réhabilitée en 2016, composée de deux étages et terrasse, 6 chambres, 5 salles de bains avec douches, 2 cuisines équipées, patios sur le RC et au 1er étage, 2 toits avec petit garde-manger au 2ème étage, buanderie équipée et garage. Vous êtes inscrit pour un logement local actif.

Temos esta linda Moradia V4, duplex de estilo moderno, ampla luminosidade, composta por 4 quartos, uma ampla sala muito luminosa, em open space, uma cozinha completamente equipada,frigorífico encastrado, máquina de lavar roupa e louça,forno eléctrico, microondas,
ar condicionado em todas as divisões, sala, quartos, 4 casas de banho, sendo 2 quartos em suite.
Materiais de alta tecnologia, painéis solares, sistema domótica, portas e janelas com vidros

Temos uma ampla garagem para vários carros, escritório , sala de jogos, ginásio,
com acesso a amplo terraço, onde pode colocar Jacusi.

Perto de todos os serviços, Hospital particular a 5 minutos, Universidade Das Gambelas, Hipermercados, clínicas, farmácia, ginásios.

A 7 minutos do Fórum Algarve e Cidade de Faro
A 15 minutos dos campos de Golf da Quinta Do Lago
A 15 minutos de Praias de Vale Lobo e Quinta do Lago

Marque para visitar a Moradia dos seus sonhos!


Faro é a capital do Algarve, no Sul de Portugal,
Faro, é uma cidade com História, temos a Zona Histórica, que nos leva à cidade velha, onde nos leva à Sé Catedral, construída no século XIII, temos o Museu Municipal, num convento do século XVl.
Temos o parque nacional da Ria Formosa, maravilhosa ria Formosa, com as suas maravilhosas ilhas.
Temos uma maravilhosa gastronomia ,com os sabores mediterrânicos
com base em produtos frescos do mar e do campo.
cataplanas, doces regionais de amêndoa e ovos moles, o famoso doce regional do Algarve, o D. Rodrigo.

Maison neuve de 3 chambres avec espace de loisirs extérieur et parking à Gambelas !

Répartie sur trois étages, cette maison offre un espace extérieur composé de :

Une pièce à aire ouverte, intégrée à une cuisine entièrement équipée, qui s’ouvre sur le jardin, où il est possible d’installer une petite piscine.

Dans cet espace extérieur, il y a également un espace barbecue, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées de l’Algarve !

Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain complète, pour seconder l’étage.

Au premier étage, il y a trois chambres dont une suite, les chambres ont des placards intégrés et deux d’entre elles ont de grands balcons !

A cet étage, il y a aussi une salle de bain commune, également complète.

Le sous-sol, avec ses 80m² d’espace ouvert, se déploie vers le jardin.

A l’entrée de la propriété, vous trouverez un grand espace extérieur, où vous pourrez garer jusqu’à deux véhicules !

Cette maison moderne est équipée d’un portail automatique, de volets électriques, de fenêtres à double vitrage, ainsi que d’un panneau solaire et d’une pré-installation de climatisation dans les chambres et le salon.

Casas do Sotavento est une agence immobilière leader sur le marché de l’Algarve, se distinguant par son excellence, son professionnalisme et son engagement à répondre aux besoins de ses clients. Forte d’une solide réputation et d’une vaste expérience dans le secteur immobilier, l’agence s’impose comme un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans des propriétés dans la région.

Casas do Sotavento est plus qu’une agence immobilière ; est un partenaire engagé à transformer les rêves immobiliers en réalité, offrant un service exceptionnel et une vue approfondie du marché de l’Algarve !

Maison à récupérer située dans la zone de Igreja do Carmo à Faro, a une superficie totale de 70,50 m2.
Il n’a pas les conditions actuelles d’habitabilité, il sera démoli et avec la possibilité de reconstruction d’une maison de 2 étages avec garage.
La villa est très bien située, elle est à 5 minutes du centre-ville, du quartier historique de Faro et de la rue commerçante centrale.
C’est l’espace idéal pour ceux qui recherchent un projet de logement familial ou d’investissement sûr, car son emplacement génère une forte demande d’hébergement local.
Réservez votre visite maintenant et apprenez à connaître le potentiel de cet espace!

Villa située dans le centre de Faro, à proximité de tous les commerces et services que la ville a à offrir.

Dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une villa de 2 étages de typologie T3.

Ce projet a au rez-de-chaussée une chambre en suite avec dressing, une salle de bain, un salon / salle à manger et cuisine en openspace, où nous avons accès à un patio avec une superficie de 48 m2.

Au premier étage, nous trouvons 2 chambres en suite, l’une d’entre elles avec une terrasse exposée au sud d’une superficie de 31m2.

Venez découvrir ce projet qui pourrait être la maison de vos rêves !

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Commercialisé par: M. I. Property Management

Ferme historique traditionnelle de 23000 m2 située dans la zone de S. Bráz de Alportel

composé en face de plusieurs logements et annexes.

terrain plat et avec un excellent accès. a plusieurs entrepôts agricoles cuisine typique

avec four à bois. plusieurs arbres fruitiers avec un trou pour l’irrigation et un grand espace pour

parking pour plusieurs voitures. endroit calme et proche de toutes les commodités à 5 minutes

de S. Bráz onmde a tous les services hypermarchés cliniques du marché tout le commerce local.

15 minutes de Faro 20 minutes de l’aéroport et de la plage de Faro.

Idéal pour un projet touristique Maison de tourisme rural de 3e âge maison de repos.

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