6 Maisons à vendre, Maisons - Maison moins cher, Bon état, à Oliveira de Azeméis, Vila de Cucujães

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### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:129900.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Vantagem Litoral

Moradia T3 com Terraço em Cucujães



Se está à procura de uma moradia acolhedora em Cucujães, esta
é a oportunidade ideal! Originalmente uma moradia T2, esta
casa foi inteligentemente convertida em T3, através do aproveitamento
do sótão, oferecendo mais espaço e conforto para quem
valoriza um ambiente tranquilo e familiar.



No rés-do-chão, encontrará:



· hall de entrada amplo



· sala de estar luminosa onde
poderá relaxar,



· WC com banheira



O corredor, espaçoso e equipado com roupeiros, dá acesso a uma prática lavandaria
e área de arrumos, facilitando o dia-a-dia da sua família.



Subindo ao 1º andar, poderá desfrutar de:



· Cozinha equipada, ideal para
quem gosta de cozinhar



· Sala de jantar com recuperador de calor,
perfeita para reunir toda a família nos dias mais frios.



· 2 quartos, um deles com varanda



· WC de serviço.



O exterior deste piso oferece ainda um agradável pátio,
excelente para momentos de lazer ao ar livre.



O sótão foi cuidadosamente aproveitado, criando um terceiro
quarto espaçoso ou, caso prefira, um escritório, perfeito para quem trabalha a
partir de casa. O terraço privado deste andar oferece uma
vista relaxante e o espaço ideal para desfrutar das tardes de verão ou até
mesmo de refeições ao ar livre.



Localizada numa zona calma e familiar, esta moradia está
perto de serviços essenciais, como escolas,
supermercados e transportes públicos, garantindo que terá tudo o que
precisa a poucos minutos de distância. Viver aqui é sinónimo de ter a tranquilidade
de viver fora da cidade, mas com todas as conveniências à mão.



Com acabamentos de qualidade e um ambiente pensado para o bem-estar,
esta moradia é perfeita para uma família em crescimento. A flexibilidade do espaço
extra no sótão permite criar o lar dos seus sonhos, seja através de
mais quartos ou um espaço de trabalho dedicado.



Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia encantadora.
Agende já a sua visita e veja como pode transformar este espaço no seu novo
lar!



As Visitas serão Dia 5 Outubro de 2024, ligue para marcar!



(FRA)



Villa de 3 chambres avec grenier et terrasse à Cucujães



Si vous cherchez une villa confortable à Cucujães, voici l’occasion idéale ! A l’origine une villa de 2 chambres, cette maison a été astucieusement convertie en 3 chambres en utilisant le grenier, offrant plus d’espace et de confort pour ceux qui apprécient une atmosphère calme et familiale.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez



- un grand hall d’entrée



- un salon lumineux où vous pourrez vous détendre



- une salle de bains avec baignoire



Le couloir, spacieux et équipé d’armoires, donne accès à une buanderie pratique et à un espace de rangement, facilitant ainsi la vie quotidienne de votre famille.



En montant au 1er étage, vous pourrez profiter d’une cuisine équipée :



- La cuisine équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner



- Salle à manger avec poêle à bois, idéale pour réunir toute la famille pendant les jours les plus froids.



- 2 chambres à coucher, dont une avec balcon



- Toilettes de service.



L’extérieur de cet étage offre également un agréable patio, idéal pour les loisirs en plein air.



Le grenier a été soigneusement utilisé, créant une troisième chambre spacieuse ou, si vous préférez, un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à la maison. La terrasse privée à cet étage offre une vue relaxante et un espace idéal pour profiter des après-midi d’été ou même des repas en plein air.



Située dans un quartier calme et familial, cette villa est proche des services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les transports publics, ce qui vous assure que tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes seulement. Vivre ici, c’est bénéficier de la tranquillité d’une vie en dehors de la ville, mais avec toutes les commodités à portée de main.



Avec des finitions de qualité et un environnement conçu pour le bien-être, cette villa est parfaite pour une famille qui s’agrandit. La flexibilité de l’espace supplémentaire dans le grenier vous permet de créer la maison de vos rêves, que ce soit par le biais de chambres supplémentaires ou d’un espace de travail dédié.



Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante villa. Réservez votre visite dès maintenant et voyez comment vous pouvez transformer cet espace en votre nouvelle maison !



Les visites auront lieu le 5 octobre 2024, appelez pour réserver !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea com 2 quartos, isolada, recentemente renovada, com logradouro e anexos.
Dispõe de aquecimento central em todas as divisões e janelas em alumínio com vidro duplo.
A cozinha está equipada, com eletrodomésticos recentes; casa de banho com cabine de duche; espaço coberto no pátio e anexos para arrumos, sala de convívio e lavandaria.
A moradia tem focos embutidos e muita luz natural. Na sala, tem uma salamandra e acesso ao pátio ; terraço com vista para a ria de Aveiro; sem garagem mas com estacionamento grátis na via pública.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

2 Moradias isoladas, implantadas em terreno com aproximadamente 2.100m2. Uma delas está por terminar.
Moradia principal, construída em 1937 e reabilitada em 1970. Composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão.
Cave: Adega e lagar. Rés do chão: 1 sala, 1 escritório, hall, 1 wc, 1 cozinha. Andar: 1 sala com lareira, 1 wc completo, 3 quartos. Sótão com telha à vista. Poço. Currais e anexos. Pavimento em alcatifa e tijoleira. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Paredes interiores com papel de parede.
A moradia que está por terminar, é composta por rés do chão e 1º andar. A sua construção iniciou em 1976 e não foi concluída.
Consulte-nos!

Fantástica oportunidade de compra de moradia geminada T3 na Vila de Cucujães.

A moradia com 3 frentes, está integrada numa urbanização calma e moderna com linhas contemporâneas, tendo vistas desafogadas a poente.

Área de Terreno: 290 m2
Área Bruta Privativa: 163 m2
Área Dependente: 84 m2
Área Total Casa: 247 m2

A moradia sofreu intervenção há poucos anos, estando agora revestida a capoto.
Servida com caixilharia de vidros duplos com corte térmico e estores elétricos também com corte térmico de elevado desempenho.
Ar condicionado em toda a casa.

A moradia tem a seguinte distribuição:
- Cave: Espaço de garagem que foi convertido em amplo salão multifuncional, arrumos, WC e lavandaria;
- Piso Térreo: Cozinha e Sala de Jantar em open space, Sala de estar e WC de serviço;
- 1º Andar: Suite com WC completo, 2 quartos, WC de apoio completo

Uma lareira de dupla face entre a sala de estar e sala de jantar, serve os 2 espaços conferindo-lhe um ambiente acolhedor.
Um piso flutuante reveste todos os cómodos da casa, com excepção dos WC’s, que tem piso cerâmico.
Clarabóias nos WC’s do primeiro andar e nas zonas de corredor, trazem a todos os espaços muita luz natural.

O jardim da frente e o das traseiras a poente, está revestido a relva sintética de boa qualidade, conferindo ao espaço praticidade e comodidade de uso.

A casa é servida por água da companhia e gás natural.

Nas proximidades temos escolas primárias e secundárias, padarias, minimercados, farmácia e comércio local.
Está a apenas 10 minutos das cidades de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, servidos por todas as cadeias de supermercados, shopping e demais serviços públicos e privados.
Tem paragem de autocarro a menos de 5 minutos.

Quer viva nas proximidades ou em cidades mais distantes, com um rápido acesso a Auto-Estradas e ao IC2, esta moradia pode ser seguramente o seu lar de sonho.

Uma fantástica oportunidade!!!

Ficou curioso?
Tem toda a razão para isso!!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-002900.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
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Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
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QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

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Moradia Isolada T3 - O Refúgio dos Seus Sonhos!

Descubra a sua nova casa, um verdadeiro oásis de conforto e elegância, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo!

*Características Impressionantes:*

- *Hall de Entrada Aconchegante*: Ao entrar, é recebido por um simpático hall que dá as boas-vindas a todos os visitantes.

- *Casa de Banho Luxuosa*: Completa, com acabamentos de alto padrão que transmitem sofisticação.

- *Cozinha Mobilada e Equipada*: Com vista para o jardim, perfeita para momentos especiais com a família e amigos.

- *Sala de Estar Elegante*: Com papel de parede italiano que confere requinte e três ambientes confortáveis para relaxar, jantar ou trabalhar em um espaço open space.

- *Conforto em Todos os Ambientes*: Uma magnífica salamandra nórdica giratória proporciona calor e aconchego durante todo o ano, complementada pelo piso radiante e ar condicionado.

- *Tecnologia e Segurança*: Equipado com sistema de vigilância e vídeo porteiro, garantindo tranquilidade para si e sua família.

*Andar Superior Confortável*:
- Dois quartos bem iluminados com uma casa de banho de apoio.
- Quarto suíte com varanda privativa, ideal para desfrutar das vistas deslumbrantes.
*Localização Privilegiada*:

Inserida em uma zona tranquila com vistas desafogadas, esta moradia oferece o prazer de viver cercado pela natureza. Com bons acessos, escolas e serviços próximos, tudo o que você precisa está ao seu alcance

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade