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Immeuble situé au centre-ville de Faro - Licence approuvée pour 5 appartements

Immeuble ancien situé au centre-ville de Faro, à quelques mètres du centre historique de la ville et à 5 minutes de la Ria Formosa et de l’accès des bateaux aux îles de la région.

Cette propriété dispose actuellement d’une licence approuvée et de spécialités pour la construction de 5 appartements, avec une surface brute de construction de 699,91 m2, qui se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée avec 2 appartements :
T2 avec surface brute de 108,32 m2 et terrasse de 13,6 m2
T2 avec surface brute de 131,51 m2 et terrasse de 21,82 m2

Au 1er étage avec 3 appartements
T2 avec surface brute de 184,84 m2 et terrasse de 26,05 m2
T1+1 avec surface brute de 105,53 m2 et terrasse de 11,56 m2
T2 avec surface brute de 125,74 m2 et terrasse de 26,95 m2

Une excellente opportunité dans un secteur très recherché, en cours de modernisation et avec un immense potentiel.

Maison de 6 chambres de style traditionnel, à construire, avec piscine et jardin.
Situé dans la région de Santa Bárbara de Nexe, entouré d’un environnement rural.
Situé sur un terrain de 14 920 m2, entièrement clôturé, avec forage autorisé et eau de ville, jardin barbecue, piscine 6x12 et portail automatique.
La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec des dimensions bien supérieures à la moyenne, beaucoup de lumière naturelle et un bon accès.
Le sous-sol sera préparé pour un grand garage, une salle de sport et un débarras, le rez-de-chaussée se composera d’un hall d’entrée, un salon, une cuisine avec cellier et buanderie, deux suites et une salle de bain de service, au premier étage nous trouverons 4 suites.
Magnifique vue panoramique sur les montagnes et la mer.
Possibilité de choisir les finitions et les équipements.

Matériel à appliquer dans le logement

Vitrage en aluminium laqué blanc avec double vitrage et volets électriques
Portes intérieures en chêne
Carrelage Cuisine et Sanitaires jusqu’à 40 €/m2
Sols Céramiques ou Flottants jusqu’à 40 €/m2
Sols de garage jusqu’à 20 €/m2
Robinets Chromo avec garantie de 10 ans (ou similaire)
WC suspendus blancs
Cuisine et électroménagers jusqu’à 30 000$
Climatisation (Chaud et Froid) Mitsubishi ou Daikin A++ (Zones Habitables)
Plancher Chauffant Mitsubishi ou Daikin A++ (Zones Habitables)
Radiateurs dans le garage
Aspirateur Central
Cheminée avec poêle jusqu’à 1 000 €
Piscine d’eau salée chauffée - 6 x 12 mètres avec vue panoramique
Alarme, bruit ambiant, vidéosurveillance, détection de fumée
Barbecue
Irrigation automatique et jardin dans la zone d’habitation
Portails automatiques
Faux plafonds avec lumières LED
Détartrant
Système solaire pour ECS
Interphone vidéo
trou d’eau
Ascenseur