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Maison T2 avec Vue sur le Fleuve - Setúbal

Maison antérieure à 1951, située dans le quartier historique de Santos Nicolau, offrant une vue privilégiée sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia. La propriété dispose d’un accès par deux rues et nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un espace unique et personnalisé.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 53,22 m²

Surface construite : 48,20 m²

2 chambres

Vue sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia

Accès par deux rues

Bien exempt de licence d’utilisation (antérieur à 1951), acte possible dans le cadre du Simplex

Régularisation de l’annexe non autorisée à la charge de l’acheteur

Localisation

À 5 minutes du centre historique de Setúbal

Proche des plages de l’Arrábida et du Portinho da Arrábida

À quelques minutes de la gare fluviale pour la péninsule de Tróia (ferry et catamaran)

Bon accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers

Commodités à proximité

Supermarchés (Pingo Doce, Continente, Lidl)

Marché du Livramento

Restaurants typiques et pâtisseries

Écoles et services essentiels

Espaces verts et parcs en bord de fleuve

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Setúbal, dans un quartier calme et authentique, proche du fleuve, des plages et de la montagne, avec un fort potentiel de valorisation.

Je parle portugais, français, espagnol et anglais.

Prenez rendez-vous avec :
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1