2 Maisons à vendre, Maisons à Montijo, avec Accès Handicapés

Moradia Independente à Venda na Lançada

Descubra esta excelente moradia na Lançada, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Localizada perto de todos os tipos de serviços, autoestradas e escolas, esta casa de três andares oferece uma combinação ideal de espaço e conveniência. Com uma área bruta de 250 m² e área útil de 249 m², a moradia dispõe de uma garagem espaçosa e um magnífico espaço exterior para desfrutar momentos ao ar livre.

A sala e a cozinha são amplas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A casa possui quatro quartos espaçosos, sendo que um deles é uma suíte com closet, garantindo privacidade e conforto. Além disso, o sótão com varanda tem espaço suficiente para dois quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para diversas necessidades.

Construída em 2002, a moradia está em bom estado e é equipada com armários embutidos, arrecadação e aquecimento elétrico eficiente para frio e calor. A orientação Norte-Sul garante ótima iluminação natural durante todo o dia. O lote de 403 m² proporciona um amplo espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre.

A casa é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, com acesso adaptado e infraestruturas adequadas. Com uma classe energética C, esta moradia independente é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável e bem localizado. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível!

Propriedade privada com duas valências, de creche e estrutura residencial para pessoas idosas (ERPI), em Pegões, concelho do Montijo.
Numa zona calma de Pegões, pode encontrar uma propriedade que de momento no piso mais baixo, está a ser usado para lar de idosos, uma ERPI com todas as condições exigidas pela segurança social, proteção civil e entidades que dâo aval para a emissão do alvará e a licença de utilização. Foram feitas obras de renovação em 2019, na zona do lar, nomeadamente, colocados os 9 quartos com a devida organização que a legislação obriga, chão novo, vários wcs preparadas para idosos com mobilidade reduzida.
A creche no piso 0, não está em funcionamento, embora esteja preparada para receber 35 crianças. Contudo em Dezembro/Janeiro, este generoso espaço pode ser transformado num lar, pois existe uma enorme lista de espera para entrada de mais idosos, visto que nesta propriedade a estrutura residencial permitida é de 17 pessoas idosas.
Piso 0 - Receção e parte da creche
- Hall de entrada - 15,80m2
- Circulação - 28,25 m2
- Gabinete de Direção - 10m2
- Gabinete Técnico - lar - 10,09m2
- Gabinete de Enfermagem - 16m2
- Sala de Reuniões - 15,36m2
- Copa de Leite - 2,62m2
- Wc Utentes - 10,78m2
- Wc Funcionários - 11,36m2
- Terraço Interior - 18,88m2
- Sala Berços - 14,87m2
- Sala 1 - 35,30m2
- Sala 2 - 20,82m2
- Sala Parque - 15,30m2
- Wc Utentes - 9,35m2
- Gabinete Técnico Creche - 16,12m2
- Sala Polivalente - 57,80m2
- Terraço Exterior - 66,24m2

Piso 1 - Parte ERPI - Lar (totalmente remodelada segundo as normas)
- Quarto 1 - Triplo - 22,07m2
- Quarto 2 - Duplo - 17,53m2
- Quarto 3 - Duplo - 22,03m2
- Quarto 4 - Individual - 12, 07m2
- Quarto 5 - Duplo - 17,78m2
- Quarto 6 - Duplo - 18,07m2
- Quarto 7 - Individual - 12,16m2
- Quarto 8 - Duplo - 16,22m2
- Quarto 9 - Duplo - 16m2
- Refeitório/Sala de Atividades - 55,86m2
- Wc Utentes - Junto aos quartos - 4,84m2
- Wc Utentes - Mobilidade Reduzida - 5,55m2
- Wc Utentes - Mobilidade Reduzida - 5,98m2
- Wc Utentes - 3,68m2
- Wc Utentes - 3,68m2
- Wc Utentes - 3,90m2
- Wc Funcionários - 11m2
- Cozinha - 24,61m2
- Dispensa da Cozinha - 5,79m2
- Lavandaria - 12m2
- Rouparia - 6,8m2
- Arrecadação Geral - 9,78m2
- Wc Funcionários - 11m2
No seu exterior tem um espaço privado, muito amplo para entrada de viaturas, nomeadamente de ambulâncias, com a maior descrição.
A rega é automática e tem ainda um espaço de brincadeiras, com baloiços para as crianças da creche.
As instalações encontram-se afastadas de zonas ruidosas, industriais e insalubres. Estão acautelados os acessos ao edifício e existe um meio mecânico (elevador), para acesso ao piso inferior, para pessoas com mobilidade reduzida. Este cumpre as condições técnicas legalmente estabelecidas para a instalação e funcionamento das respostas sociais em causa. Está devidamente inspecionado e com a devida autorização de funcionamento.
Venha conhecer esta propriedade!
As fotos não mostram todo o potencial, as áreas e o que se pode ainda fazer no futuro!
Importa que conheça ao vivo!
Eu levo-o lá e seguramente ficará surpreendido pela positiva!
Espero o seu contacto!