30 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique A, Neuf, à Seixal, Fernão Ferro, Quinta das Laranjeiras

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Maison de ville T4 duplex, est une excellente option pour les familles à la recherche d’un espace grand et confortable. D’une superficie brute de 194m2, cette villa offre quatre chambres dont une suite, une cuisine, un hall d’entrée, deux toilettes et une terrasse.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un service de toilette complet, d’un salon avec 38m2, d’une cuisine avec 12.13m2 et d’une chambre / bureau avec 12m2. Le salon est un grand espace lumineux avec accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles thermostratifiés et un comptoir en silestone. La chambre peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis.

Le premier étage se compose d’un hall, d’une suite avec 15m2, d’une chambre avec 15m2, d’une chambre avec 15m2 et d’un WC. La suite se compose d’une chambre avec dressing, d’un balcon avec 5m2 et d’un wc de 7m2. Les chambres avec placards sont spacieuses et confortables, avec accès aux balcons. Les toilettes sont complètes et fonctionnelles.

Cette villa est équipée de finitions de haute qualité, y compris:
Plafond suspendu avec spots lumineux LED
Climatisation
Aspirateur central
Interphone vidéo
Stores électriques
Cadres en PVC avec double vitrage et butées pivotantes
Panneau solaire avec réservoir de 300 litres.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et sûr. À quelques minutes se trouvent des écoles, des supermarchés, des transports en commun et d’autres services essentiels.
Ne manquez pas la possibilité d’acquérir cette propriété exceptionnellement rénovée et meublée. Planifiez une visite aujourd’hui et laissez-vous enchanter par tout ce qu’elle a à offrir.

Avec nous, vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité maximale!
L’engagement sera que tout au long du processus, vous vous sentiez soutenu, confortablement heureux de la démarche que vous franchissez à ce moment de votre vie, en la considérant comme l’une des plus importantes.

Note:
Si vous êtes un conseiller immobilier, ce bien est disponible pour le partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous parler pour clarifier tout doute ou planifier notre visite.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

AC93359LX

Luxueuse villa de 4 chambres, située dans un quartier calme, Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro, dans la municipalité de Seixal, à 20 km de Lisbonne.

Cette superbe villa jumelée de luxe offre le nec plus ultra en matière de confort et de fonctionnalité, avec des caractéristiques uniques pour une vie moderne et sophistiquée.

La villa se compose de :
Étage 0
- Cuisine de 14,25 m² entièrement équipée avec des appareils encastrés de niveau supérieur.
- Chambre de 25,92 m², avec cheminée ;
- Salle de bain de 3,90 m², avec receveur de douche ;
- Hall de 5,17 m².
Étage 1
- Suite de 15,90 m², avec armoire et salle de bain avec douche ;
- Salle de bain de 5,22 m² ;
- Chambre de 14,81 m² ;
- Chambre de 11,52 m² ;
- Salle de bain avec 4.93 m²
- Hall de 6,72 m² ;

Caractéristiques principales :
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau d’une capacité de 300L ;
- Poêle pour des nuits douillettes ;
- Portails automatiques pour plus de sécurité ;
- Système d’alarme et interphone vidéo pour une tranquillité d’esprit ;
- Barbecue pour les loisirs en plein air ;
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique ;

Il est équipé d’un système d’aspirateur central, d’un interphone vidéo et de la climatisation dans les salons et les chambres.

Les châssis de fenêtres sont en PVC oscillant, avec double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte haute sécurité.

La construction a déjà commencé et la fin de la construction est prévue pour décembre 2024 !

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa qui allie luxe, innovation et équipements modernes.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le style de vie unique que cette propriété a à offrir !

Maison jumelée triplex de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (24,93 m²) et cuisine (12,26 m²) à l’américaine « open space »
Garde-manger
Salle de Bains
Blanchisserie

Étage 1 :
1 suite avec placard (10.00 m²) et accès au balcon
1 chambre avec placard (11,15 m²) et accès au balcon

Étage 2 :
1 chambre (21,72 m²) et accès au balcon

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et plan de travail avec lavabo
Pergola
Piscine
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Climatisation avant l’installation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with living room of 34m2,
kitchen with 20.70m2, pantry (2.3m2) and bathroom (3.5m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 11m2 and wardrobe and 14.30 m2, wardrobe and balcony, respectively;
a complete bathroom (5m2) to support the 2 bedrooms
and a suite with 15m2, wardrobe and dressing room, 3.3m2 bathroom and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and barbecue area

Highlights:

Partially equipped kitchen
Pre-installation for air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction scheduled for the end of 2024.

Located in a privileged area, close to the market, supermarkets and the future Mercadona and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco, and Arrábida.

Central area with excellent access to EN 378, A2, and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

(url)

2 Moradias geminadas T3 com piscina perto do Mercado de Fernão Ferro, perto de transportes, comércio e escola primária, Composta por entrada - sala ampla 41,50m2 com cozinha totalmente equipada e armários com grande arrumação, um Quarto com roupeiro embutido 12,75m2, Wc com base de duche e janela, no Primeiro piso tem 2 suites com roupeiros área de 17,21m2 mais varanda de 4,35m2 e 23,40m2 mais a varanda com 6,70m2, ambos os wc´s com base de duche; pavimento flutuante em toda a casa; Porta blindada; Ar condicionado, aspiração central, Video porteiro, vidros duplos , estores eléctricos, Paineis solares, Pré instalação de alarme, no exterior tem o logradouro, jardim na frente e nas traseiras, tem ainda piscina e churrasqueira, os portões são eléctricos. As paredes da casa revestidas com capoto de 8 mm e possui tomadas eléctricas no exterior. Venha conhecer estas moradias! Marque já a sua visita, para os números de telefone (telefone) e (telefone) chamada rede móvel nacional)

A moradia é distribuída da seguinte forma, temos um hall de entrada com 7,80 m2, sala com 44,48 m2 e cozinha com ilha em open space e área de 17,64 m2, lavandaria com 4,83 m2, um wc de serviço, jardim interior, depois temos a zona privada de acesso aos quartos com um corredor de 13,21 m2, um quarto/escritório com 12 m2 com roupeiro, 1 quarto com 13,23 m2 com roupeiro, 1 suite com 15,70 m2 com wc com área de 3,93 m2, e uma master suíte com 20,40 m2 com closet com área de 9,32 m2, mais um wc de 7,98 m2 com lavatório duplo, poliban, sanita e bidé, temos ainda acesso a um jardim interior preparado para colocação de jacuzzi, No exterior temos acesso a vários carros, zona de jardim, telheiro com churrasqueira e lava loiça , uma piscina com zona de praia, e anexo com 10 m2 com wc de apoio a piscina e ao jardim acabamentos de luxo, excelente localização. Fotografias de acabamentos de imóveis construídas pela empresa de construção (exemplos)

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with 34m2 living room, 15m2 kitchen, pantry (3m2) and bathroom (4m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 9m2 and wardrobe and 13 m2, wardrobe and balcony, respectively, a complete bathroom (6m2), supporting the 2 bedrooms;
a suite with 15m2, wardrobe, bathroom of 3.5m2 and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and Barbecue

To highlight:

Parcial equipped kitchen
Pre-installation of air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction Ocober 2024.

Inserted in a privileged area, with proximity to the market, supermarkets and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida.

Central area with excellent access to the EN 378, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Excellente maison jumelée triplex de 4 chambres à Fernão Ferro en construction, avec de superbes finitions, moderne et sophistiquée.

Maison composée de :
Étage 0
Salon et cuisine (équipés d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante) d’une superficie totale de 50,47m2
Salle de bain complète avec 3,10m2
Porche avec 4.90m2

Étage 1
Hall de circulation de 5,10 m2
Suite 1 de 20,10 m2, placard, salle de bain complète de 4,28 m2 et balcon de 11,27 m2
Suite 2 avec 16,33m2, placard, salle de bain complète avec 3,45m2 et balcon de 11,27m2

Étage 2
Chambre avec 9m2
Salle de bain complète avec 5,21m2
Surface de stockage avec 7,05m2

Espace extérieur avec 70m2

Situé dans le quartier de Quinta das Laranjeiras, à Fernão Ferro, dans un quartier principalement résidentiel et résidentiel.
Bon accès, parking et rues aux alentours.

Accès facile aux transports en commun : Fertagus (stations Fogueteiro et Coina) et TST/Carris Metropolitana.
Accès facile aux autoroutes A2, A33 et N10.
Proche des plages de Sesimbra, Serra da Arrábida, Fonte da Telha et Costa Caparica.
Zones commerciales à proximité : Rio Sul Shopping, Auchan, Retail Park, Mini-Preço.
Écoles primaires Redondos, Groupe scolaire Pinhal de Frades et Colégio Atlântico.
Espaces verts et de loisirs : Parc urbain Fernão Ferro et Skatepark.

Fin des travaux : dernier trimestre 2024

NOTE! Les informations fournies, ainsi que les zones, ne dispensent pas de leur confirmation par une visite de la propriété, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour les clients intéressés par le financement de prêts hypothécaires/travaux, nous disposons d’une équipe spécialisée dans la fourniture d’un soutien complet dans le processus de crédit.
Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007157, en essayant de rechercher de meilleures conditions pour votre financement.

Consultante Pilar Femenia
Référence : +_351_969_389_839
(url caché)

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.*

Vous cherchez une villa jumelée de 3 chambres à coucher avec un grand espace extérieur pour passer votre temps libre, et vous pouvez choisir les finitions et les matériaux en fonction de vos goûts ? Le style est moderne et les espaces sont spacieux, bien éclairés et décorés avec goût. Et si vous prenez cette maison, vous disposerez d’une chambre au rez-de-chaussée et de deux suites avec balcon à l’étage.

Composition de la villa :

Etage 0 :

Séjour (25 m²) et cuisine (11 m²) en style américain ouvert.
Chambre à coucher avec armoire (12.50 m²)
Salle de bain

1er étage :

2 chambres en suite avec placards (20 m²) et balcon.

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et banc avec évier
Cuisine avec presqu’île semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et four à micro-ondes
Fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique
Volets électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Système d’aspiration central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour 300 litres d’eau chaude sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès pour voitures avec mécanisme d’ouverture automatique
Isolation extérieure avec système ETIC

Accessibilité et services :

L’autoroute A2 (Lisbonne-Algarve), l’A33 et la N10 sont à courte distance.
Bus vers diverses destinations, notamment les gares ferroviaires (Fogueteiro et Coina) et le terminal fluvial Seixal (Lisbonne est à un peu plus de 15 minutes en bateau de Cais do Sodré).
Proche des plages de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra et Serra da Arrábida.
Zones commerciales : Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço et le futur Mercadona sont tous facilement accessibles.
Écoles : école primaire Redondos, groupe scolaire Pinhal de Frades et Colégio Atlântico.
Espaces de loisirs : Parc urbain Fernão Ferro et Skatepark
Aéroport de Lisbonne (30 minutes en voiture)

NOTE : A ce stade, avec la possibilité de choisir et de personnaliser les matériaux de finition.

* Offre carte cadeau (jusqu’à 500€).

New 4 bedroom Semi-Detached House, Fernão Ferro, Seixal

Internal reference: 1521

Make up your mind now and choose the final presentation/aesthetics of your new home.

This new 4-bedroom semi-detached villa, located in Fernão Ferro, is scheduled to start construction very soon, with a delivery date and deed for July 2023.

This modern, aesthetic and technologically up-to-date house has two floors:

First floor:
- Vestibule with good circulation area;
- Living room with fireplace and wood burning stove;
- Fully equipped kitchen;
- Bathroom with shower tray and window;
- 9m2 room for office or bedroom;

Areas: living room: 36m2; kitchen: 14m2, bedroom with 9m2, bathroom 2.95m2, porches with 12m2 and 16.25m2, and about 52m2 of patio.

Second floor:
- Suite with dressing room with two closets and access to a balcony with good sun exposure, bathroom with bathtub and window;
- Two bedrooms, both with closets and access to a 19m2 terrace;
- A bathroom with shower tray and window;
- Access to mezzanine;

Areas: suite: 20m2; bedrooms with 12m2 and 13m2 respectively, balcony with 3m2 and terrace with 19m2, en-suite bathroom with 4.20m2 and communal bathroom with 5m2.

The parking space for the villa is 21m2.

Features:
Alarm;
Video intercom;
Automatic gates;
PVC sliding, opening and oscillating windows;
Double glazing;
Electric shutters;
Fully equipped kitchen;
Central vacuum system;
Fireplace with wood burning stove;
Pre-installation for air conditioning;
Barbecue;
300 liter solar panels with electric resistance support.

Area with easy access to public transport: Fogueteiro Fertagus train station, a wide range of buses to Lisbon, Cacilhas and Setúbal.

Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

The cities of Lisbon and Setúbal are half an hour away.

It is 10 minutes from Fogueteiro’s Fertagus train station and the Rio Sul shopping center.

This is an area where you can enjoy tranquillity, but at the same time have the comfort of being close to services and shops that are essential to everyday life, such as schools, colleges, supermarkets, cafés, restaurants and others.

Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica and Sesimbra, which are just 20 minutes away.

But if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida and the Pinhal dos Medos Forest and Quinta da Machada, and soon the Metropolitan Biodiversity Park, a park of excellence for walking, exercising or simply enjoying the tranquillity and fresh air, which will connect the Verdizela area to this Quinta.

Get in touch with us!

Enjoy your time, we’ll take care of the whole process of buying your land:
- Give us the task of handing over the land to you for the construction of YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation, nor can it be considered binding.

Internal reference: 1521

Moradia de arquitetura moderna e contemporânea, com ótimas áreas e localizada emm zona calma e central

Caracteristicas:

-Sala e cozinha em Open Space, com área de 70 m2;
-Sala de estar com vista direta para a zona de lazer e piscinaJ;
-Jardim interior inserido na zona do hall de entrada e open space;
-Cozinha com ilha e totalmente equipada;
-Lavandaria/Despensa;
-Hall de entrada de 8 m2;
-Logradouro com churrasqueira e alpendre;
-Casa de banho social de 5 m2 com base de duche;
-Master Suite de 21 m2, com closet de 9 m2;
-Casa de banho da Master Suite de 8 m2 com Jardim interior;
-Suite de 16 m2, com 2 roupeiros e casa de banho de 4 m2;
-Quarto/escritório de 12 m2 com roupeiro;
-Quarto de 13 m2 com roupeiro;
-Hall de quartos de 13 m2;
-Piscina de 7 X 4 mt;
-Duche exterior
-Anexo de 10 m2 de apoio ao jardim e casa de banho de apoio á piscina;

Equipamentos:
Ar Condicionado
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300L
Caixilharia em PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema Oscilo-batente
Isolamentos térmico em CAPOTTO
Duche exterior
Portões automáticos
Porta de alta segurança
Estores elétricos
Vídeo porteiro
2 jardins interiores

Moradia a iniciar em setembro de 2023

Fantástica moradia T3 C/ Garagem Piscina
Espaço exterior magnifico, com uma excelente exposição solar.

Composta por:

Sala e cozinha em open space com 44m2, com uma fantástica vista para o jardim.
Hall de entrada,
WC Principal com banheira,
Suíte com Walking Closet,
2 quartos.

Exterior:
Garagem e parqueamento;
WC de acesso ao exterior;
Lavandaria;
Jardim relvado com relva sintética de alta qualidade.
Piscina com 12m de comprimento.

Equipamentos:
Todos os quartos têm roupeiros.
Cozinha totalmente equipada:
Placa de indução, Micro ondas, Forno, Exaustor de teto, M. de lavar louça, M. de lavar roupa, Frigorifico.
Bancada da cozinha em Pedra Calacata.
Ar condicionado em todas as divisões,.
Aspiraçao central completa.
Portões automatizados.
Estores eletricos e térmicos, Caixilharia em PVC, Janelas da sala Oscilo paralelas.
Painéis solares para águas domesticas, Estores com sistema centralizado.
Paredes de exterior revestidas em ’capoto’ ETICS.
Cortinados em todas as divisões.

Excelente localização: Bons acessos para Lisboa, apenas a 5 minutos da A2. e A33.
Zonas comerciais a 2minutos e a 15mins das praias.

O posicionamento geográfico desta freguesia FERNÃO FERRO é ímpar no mercado! Apenas a 15 minutos de Lisboa e de qualquer uma das seguintes praias: Fonte da Telha, Costa da Caparica, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco e Sesimbra e apenas 20 minutos das belíssimas praias da Serra da Arrábida!

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

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A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

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(telefone)
(url)

Maison jumelée en duplex de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (23,70 m²) et cuisine (9,67 m²) à l’américaine « open space »
Garde-manger
Salle de Bains
1 chambre avec placard (13,50 m²) et accès au balcon

Étage 1 :
1 chambre avec placard (20,31 m²) et accès au balcon
1 Suite avec placard (19 800 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et plan de travail avec lavabo
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Climatisation avant l’installation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Maison jumelée en duplex de 4 pièces, d’architecture contemporaine, située à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, dans une zone consolidée de villas.

Dans ses environs, en voiture, on trouve :

École primaire Redondos à 1 minute
Marché municipal à 3 minutes
Intermarché à 5 minutes
Aldi et Lidl à 6 minutes
Gare de Fertagus (trains pour Lisbonne) à 10 minutes
Centre commercial RioSul à 10 minutes
Accès A33 et A2 à moins de 5 minutes
Baie / quartier historique de Seixal à 15 minutes
Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Californie (Sesimbra) à 20 minutes

Composition de la maison :

Étage 0 :

Séjour (23,70 m²) et cuisine (9,67 m²) à l’américaine « open space »
Garde-manger
Salle de Bains
1 chambre avec placard (13,50 m²) et accès au balcon

Étage 1 :
1 chambre avec placard (20,31 m²) et accès au balcon
1 Suite avec placard (19 800 m²) et accès au balcon
Salle de bain latérale

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et plan de travail avec lavabo
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Huisseries en PVC avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plafonds suspendus avec éclairage LED
Aspirateur central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour ECS
Climatisation avant l’installation
Interphone vidéo
Portail d’accès à la voiture avec ouverture automatique automatique

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si vous en avez besoin, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

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Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Moradia T3, em final de construção, com localização privilegiada em Fernão Ferro.

Este imóvel apresenta-se composto por 2 pisos, e a sua disposição é bastante funcional.

O piso térreo conta com zona social do imóvel e um quarto, nomeadamente:
- Uma sala, com 26,19 m2. Este espaço conta com lareira;
- Uma cozinha, com 10,93 m2. A cozinha é equipada e conta com península;
- Uma área de acesso a um quarto e casa de banho, com 2,34 m2;
- Um quarto, com 12,15 m2. O quarto conta com roupeiro;
- Uma casa de banho, com 3,06 m2.

O primeiro piso conta com zona de quartos, nomeadamente:
- Uma suite, com 26,12 m2, incluindo quarto, com roupeiros (22,03 m2) e casa de banho (4,03 m2);
- Um quarto, com 17,81 m2. Neste espaço poderá optar por roupeiros embutidos ou por closet;
- Uma casa de banho, com cerca de 5,00 m2;
- Uma área de circulação de quartos, com cerca de 3,50 m2.

Os quartos do primeiro piso têm acesso a duas varandas, uma com 4,40 m2 e outra com 4,25 m2.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o conforto e o bom gosto, esta moradia contará com acabamentos como caixilharia em PVC oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado.

Esta moradia conta ainda com:
- Pérgula;
- Espaço exterior, com zona pavimentada e zona de jardim.

A propriedade encontra-se inserida em local de eleição para viver, aliada ao contacto com a natureza. De sublinhar também a sua proximidade aos principais acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a vários serviços e transportes públicos.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with 34m2 living room, 15m2 kitchen, pantry (3m2) and bathroom (4m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 9m2 and wardrobe and 13 m2, wardrobe and balcony, respectively, a complete bathroom (6m2), supporting the 2 bedrooms;
a suite with 15m2, wardrobe, bathroom of 3.5m2 and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and Barbecue

To highlight:

Parcial equipped kitchen
Pre-installation of air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction Ocober 2024.

Inserted in a privileged area, with proximity to the market, supermarkets and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida.

Central area with excellent access to the EN 378, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

New 4 bedroom Semi-Detached House, Fernão Ferro, Seixal

Internal reference: 1522

Make up your mind now and choose the final presentation/aesthetics of your new home.

This new 4-bedroom semi-detached villa, located in Fernão Ferro, is scheduled to start construction very soon, with a delivery date and deed for July 2023.

This modern, aesthetic and technologically up-to-date house has two floors:

First floor:
- Vestibule with good circulation area;
- Living room with fireplace and wood burning stove;
- Fully equipped kitchen;
- Bathroom with shower tray and window;
- 9m2 room for office or bedroom;

Areas: living room: 36m2; kitchen: 14m2, bedroom with 9m2, bathroom 2.95m2, porches with 12m2 and 16.25m2, and about 52m2 of patio.

Second floor:
- Suite with dressing room with two closets and access to a balcony with good sun exposure, bathroom with bathtub and window;
- Two bedrooms, both with closets and access to a 19m2 terrace;
- A bathroom with shower tray and window;
- Access to mezzanine;

Areas: suite: 20m2; bedrooms with 12m2 and 13m2 respectively, balcony with 3m2 and terrace with 19m2, en-suite bathroom with 4.20m2 and communal bathroom with 5m2.

The parking space for the villa is 21m2.

Features:
Alarm;
Video intercom;
Automatic gates;
PVC sliding, opening and oscillating windows;
Double glazing;
Electric shutters;
Fully equipped kitchen;
Central vacuum system;
Fireplace with wood burning stove;
Pre-installation for air conditioning;
Barbecue;
300 liter solar panels with electric resistance support.

Area with easy access to public transport: Fogueteiro Fertagus train station, a wide range of buses to Lisbon, Cacilhas and Setúbal.

Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

The cities of Lisbon and Setúbal are half an hour away.

It is 10 minutes from Fogueteiro’s Fertagus train station and the Rio Sul shopping center.

This is an area where you can enjoy tranquillity, but at the same time have the comfort of being close to services and shops that are essential to everyday life, such as schools, colleges, supermarkets, cafés, restaurants and others.

Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica and Sesimbra, which are just 20 minutes away.

But if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida and the Pinhal dos Medos Forest and Quinta da Machada, and soon the Metropolitan Biodiversity Park, a park of excellence for walking, exercising or simply enjoying the tranquillity and fresh air, which will connect the Verdizela area to this Quinta.

Get in touch with us!

Enjoy your time, we’ll take care of the whole process of buying your land:- Give us the task of handing over the land to you for the construction of YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation, nor can it be considered binding.

Internal reference: 1522

Maison de plain-pied avec 4 chambres, à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grand Lisbonne), avec un salon spacieux, donnant sur la piscine et le jardin intérieur et l’espace extérieur tant recherché, apportant de la lumière.

Implantée sur un terrain mesurant 522 m², elle présente une surface utile de 188 m² et une surface brute de 209 m².

Séjour et cuisine à aire ouverte (62 m²)
Jardin intérieur (11 m²)
Buanderie/cellier (5 m²)
Salle de bain sociale
Suite Master (21 m²) avec placard (9 m²), salle de bain complète de 8 m² et accès exclusif à un patio intérieur de 8 m².
Deuxième Suite (20 m²)
Chambre (14 m²)
Chambre/bureau (12 m²)
Extérieur avec espace ombragé pour repas, barbecue, banc avec évier, espace jardin et piscine.
Annexe de 10 m² pour soutenir la piscine, avec débarras et salle de bain.

En termes de finitions/équipements, nous soulignons :

Cuisine équipée d’un réfrigérateur côte à côte, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de plafond avec éclairage et intégration avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge
Châssis en PVC, double vitrage, portes avec système battant-arrêt, avec structure à coupure thermique et finition blanche à l’intérieur et gris foncé à l’extérieur
Stores électriques sur toutes les fenêtres
Aspirateur central.
Système d’interphone vidéo couleur installé à l’entrée de la maison et affichage dans le hall d’entrée et la zone suite parentale
Climatisation dans toutes les pièces
Structure d’habitation avec boîte à air et isolation des façades extérieures par système ETICS
Espace pergola extérieur préparé pour recevoir un chargeur de véhicule électrique
Panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire avec réservoir de 300 l

Emplacement stratégique :

L’autoroute A2 Lisbonne-Algarve et la gare de Fogueteiro sont très proches, à seulement 5 minutes en voiture
Avec la gare fluviale Seixal à environ 15 minutes, Lisbonne est à 20 minutes en bateau de Cais do Sodré. Là, vous pouvez prendre les transports vers n’importe quel point de la capitale ou simplement vous promener dans les rues du centre-ville de Lisbonne.
Bus vers diverses destinations, dont la gare et le terminal fluvial
Plage de Fonte da Telha (20 min en voiture)
Aéroport de Lisbonne (30 min en voiture)
Centres commerciaux : Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Achèvement des travaux estimé pour octobre 2024.

Moradia Térrea Nova geminada T3 em Fernão Ferro inserida em lote de terreno 310 m2!

Moradia com acabamentos de qualidade. Previsão de conclusão Março 2025!

Piso Térreo:
Sala e cozinha totalmente equipada em open space 42 m2.
1 Suíte com 20,5 m2 com Closet, Wc da Suíte completa com 3,5 m2;
2 Quartos ambos com roupeiro de 14,5 m2 cada, WC Social completa com 5 m2.
Hall de circulação com 9 m2 e hall de entrada

Exterior:
Estacionamento em pérgola para 1 carro, Logradouro.
Exterior com espaço para refeições, churrasqueira, jardim relvado e pérgula.
Equipada com painel solar, aspiração central, pré alarme e instalação de ar condicionado.

Imóvel equipado com:

Tetos falsos com luzes Led embutidas.
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Portões automáticos.
Aspiração central.
Ar condicionado.
Pérgula
Churrasqueira

Situada numa zona calma, próxima de: Mercadona, escolas, comércio. Com facilidade de chegar à EN10, A2, A33, A378, Lisboa, Almada, Sesimbra e Praias.

Nota: Este preço não inclui piscina, possiblidade de ser feita piscina, acresce ao valor final..

OFFER OF THE DEED. House T3 in Fernão Ferro, Seixal.

Composed of:

Ground floor with 34m2 living room, 15m2 kitchen, pantry (3m2) and bathroom (4m2)
Upper floor with 2 bedrooms with 9m2 and wardrobe and 13 m2, wardrobe and balcony, respectively, a complete bathroom (6m2), supporting the 2 bedrooms;
a suite with 15m2, wardrobe, bathroom of 3.5m2 and balcony
Pergola (18m2) for one car
Porch and Barbecue

To highlight:

Parcial equipped kitchen
Pre-installation of air conditioning
Solar panels
Automatic gates

End of construction Ocober 2024.

Inserted in a privileged area, with proximity to the market, supermarkets and schools.

It is about 10 minutes by car from Fertagus station, Rio Sul Shopping and 20 minutes from the beaches of Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco and Arrábida.

Central area with excellent access to the EN 378, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia a iniciar construção

Moradia composta por:
Piso 0
- Sala e Cozinha em open space
- WC Social
- Quarto com roupeiro embutido

Piso 1
- 1 Suíte com closet e varanda privativa
- 1 Suíte com roupeiro e varanda privativa

Exterior
-Churrasqueira com lava louça
- Estacionamento com pérgola
- Bom espaço de jardim a tardoz

Equipamentos:
Cozinha equipada com vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas (marca Teka, Meireles ou similar).
Aspiração Central
Painéis Solares de 300 litros
Sanitários suspensos
Autoclismos embutidos
Tetos falsos com projetores de leds
Vídeo Porteiro
Portão automatizado de acesso ao parqueamento
Portas interiores brancos CPL
Rodapé em PVC.
Escada interior em pedra
Proteção das escadas em vidro
Estores elétricos de cor cinza
Janelas PVC com corte térmico
Revestimento exterior a capoto
Passeios exteriores em calçada portuguesa
Pré-instalação de ar condicionado, nas divisões: Sala, Cozinha e quartos

Moradia está localizada em zona de moradias, junto comércio local, transportes públicos, escolas, centro de saúde.

Com vários acessos principais tais como a A2 e a A33, que ficam a uns escassos 5 minutos de carro.
Perto também das varias praias como a Lagoa de Albufeira, Meco, Sesimbra, Fonte da Telha.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

Precisa de vender para comprar? podemos tratar em simultâneo da venda do seu imóvel.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

marque já a sua visita.
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OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.*

Vous cherchez une villa jumelée de 3 chambres à coucher avec un grand espace extérieur pour passer votre temps libre, et vous pouvez choisir les finitions et les matériaux en fonction de vos goûts ? Le style est moderne et les espaces sont spacieux, bien éclairés et décorés avec goût. Et si vous prenez cette maison, vous disposerez d’une chambre au rez-de-chaussée et de deux suites avec balcon à l’étage.

Composition de la villa :

Etage 0 :

Séjour (25 m²) et cuisine (11 m²) en style américain ouvert.
Chambre à coucher avec armoire (12.50 m²)
Salle de bain

1er étage :

2 chambres en suite avec placards (20 m²) et balcon.

En termes de finitions/équipements :

Extérieur : patio avec barbecue et banc avec évier
Cuisine avec presqu’île semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et four à micro-ondes
Fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique
Volets électriques
Faux plafonds avec éclairage LED
Système d’aspiration central
Panneau solaire avec système de thermosiphon pour 300 litres d’eau chaude sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo
Portail d’accès pour voitures avec mécanisme d’ouverture automatique
Isolation extérieure avec système ETIC

Accessibilité et services :

L’autoroute A2 (Lisbonne-Algarve), l’A33 et la N10 sont à courte distance.
Bus vers diverses destinations, notamment les gares ferroviaires (Fogueteiro et Coina) et le terminal fluvial Seixal (Lisbonne est à un peu plus de 15 minutes en bateau de Cais do Sodré).
Proche des plages de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra et Serra da Arrábida.
Zones commerciales : Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço et le futur Mercadona sont tous facilement accessibles.
Écoles : école primaire Redondos, groupe scolaire Pinhal de Frades et Colégio Atlântico.
Espaces de loisirs : Parc urbain Fernão Ferro et Skatepark
Aéroport de Lisbonne (30 minutes en voiture)

NOTE : A ce stade, avec la possibilité de choisir et de personnaliser les matériaux de finition.

* Offre carte cadeau (jusqu’à 500€).

Luxueuse villa de 3 chambres, située dans un quartier calme, Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro, dans la municipalité de Seixal, à 20 kms de Lisbonne.

Cette superbe villa jumelée de luxe offre le nec plus ultra en matière de confort et de fonctionnalité, avec des caractéristiques uniques pour une vie moderne et sophistiquée.

La villa se compose de :
Étage 0
- Cuisine de 15,71 m² entièrement équipée avec appareils encastrés de niveau supérieur.
- Séjour de 25,27 m², avec cheminée ;
- Salle de bain de 3,82 m², avec receveur de douche ;
Étage 1
- Suite de 17,61 m², avec dressing, et salle de bain avec douche ;
- Placard de 5,29 m² ;
- Salle de bain avec 6,09 m² ;
- Chambre de 17,06 m² ;
- Chambre de 14,40 m² ;
- Hall de 5,41 m² ;

Caractéristiques principales :
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau d’une capacité de 300L ;
- Poêle pour des nuits douillettes ;
- Portails automatiques pour plus de sécurité ;
- Système d’alarme et interphone vidéo pour une tranquillité d’esprit ;
- Barbecue pour les loisirs en plein air ;
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique ;

Il est équipé d’un système d’aspirateur central, d’un interphone vidéo et de la climatisation dans les salons et les chambres.

Les châssis de fenêtres sont en PVC oscillant, avec double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et porte haute sécurité.

La construction a déjà commencé et la fin de la construction est prévue pour décembre 2024 !

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa qui allie luxe, innovation et équipements modernes.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le style de vie unique que cette propriété a à offrir !

Moradia Térrea Nova ISOLADA T4 com PISCINA em Fernão Ferro inserida em lote de terreno 375 m2!

Moradia com acabamentos de qualidade. Em fase de início de construção, previsão de conclusão Setembro.

Piso Térreo:
Sala e cozinha totalmente equipada em open space 28 m2 com possibilidade de fazer uma extensão a uma zona de arrumos de 11 m2.
1 Suíte com 11,5 m2 com Closet 4,5 m2, Wc da Suíte completa com 3 m2;
2 Quartos ambos com roupeiro de 11,5 m2 cada, 1 Quarto com roupeiro de 10 m2; WC Social completa com 6,5 m2.

Exterior:
Piscina (6 m2 x 3 m2), estacionamento em pérgola para 2 carros, Logradouro, 2 arrumos, um com 11 m2 e outro com 5 m2. Um deles permite fazer uma extensão da sala.

Exterior com espaço para refeições, churrasqueira, jardim relvado e pérgula.
Equipada com painéis solares, aspiração central, alarme e instalação de ar condicionado.

Imóvel equipado com:

Tetos falsos com luzes Led embutidas.
Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes.
Porta de segurança.
Portões automáticos.
Aspiração central.
Ar condicionado.
Pérgula
Churrasqueira

Situada numa zona calma, próxima de: escolas, supermercados, mercado municipal, farmácia, correios e GNR. Com facilidade de chegar à EN10, A2, A33, A378, Lisboa, Almada, Sesimbra e Praias.

Moradia com excelentes áreas uteis.
Em Fase de construção
Fotos exemplo de acabamentos

R/c:
- Sala 34m2, com pré-instalação de lareira;
- Cozinha 16m2, semi equipada
- Wc de serviço;

1º Piso
- Suíte 14m2 + wc 3,35m2 + roupeiro e varanda;
- 1 quarto 12m2 + roupeiro e varanda;
- 1 quarto/ escritório com 9m2, roupeiro e janela;
- wc principal;

Exterior:
Churrasqueira;
Parqueamento;
Pérgula 18m2;
Terraço;
Zona de Jardim;

- Cozinha equipada de: Micro ondas, Placa de indução, Forno, frigorifico.
- Pré-instalação de aspiração central.
- Pré-instalação de ar condicionado de parede.
- Painéis solares para águas domesticas.

Previsão de conclusão da obra, Novembro de 2024

Moradia está localizada em zona de moradias, junto comércio local, transportes públicos, escolas.

Com vários acessos principais tais como a A2 e a A33, que ficam a uns escassos 5 minutos de carro.

Está a cerca de 20minutos da Lagoa de Albufeira, Meco, Sesimbra, Fonte da Telha e Costa da Caparica.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

Tem algum imóvel que pretenda vender ou arrendar, para comprar outro? fale com a Maxitrevo, nós tratamos em simultâneo com a nova aquisição.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

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