14 Maisons à vendre, Maisons Neuf, à Valongo

New T4 house with 4 fronts located in Valongo.

Property with superior quality finishes and amenities such as air conditioning, heat pump for water heating, double glazing, built-in spotlights, wardrobes and several balconies.

Consisting of 3 floors distributed as follows:

- Basement: with garage for around 5 cars, laundry room and guest toilet.
- Ground floor: living room and kitchen in large open space, guest bathroom and storage.
- 1st Floor: 4 suites with wardrobes.

With plenty of outdoor space, this property has an entrance through two different streets.

Excellent location in Valongo, offering all types of services and commerce nearby.
Public transport available.

Moradia V4 - Condominio Privado - Alfena

As Obras avançam num bom ritmo!

Carcajal Residence - Condominio Privado, situado numa localização privilegiada em Alfena, que faz parte da grande área metropolitana do Porto. Este condomínio privado é composto por quatro moradias geminadas, projetadas com um estilo elegante, moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus residentes conforto, privacidade e segurança. Cada moradia possui um jardim privativo com 630m que oferece um espaço versátil para lazer, com piscina e parque infantil.
A construção deste empreendimento deu inicio em março de 2024, com a entrega das chaves prevista para o terceiro trimestre de 2025. As moradias são bem equipadas, incluindo uma garagem para duas viaturas, arrumos.
No rés do chão sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha, lavandaria, WC e no primeiro andar uma master suite com roupeiro e acesso ao jardim, mais três quartos com roupeiro e varanda, e um wc completo.

Além disso, a localização do condomínio em Alfena permite fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, hospital e polos universitários, bem como excelentes acessos rodoviários que facilitam a chegada ao centro do Porto, ao aeroporto e às praias em apenas 15 minutos.

Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita á sua nova Casa,

Aproveite a nossa Campanha.
Oferta da escritura até dia - 31.12.2025
Exclusivo - Luis Martins


NOTA: Inicio da construção - março de 2024, estando previsto a entrega das chaves para o terceiro Trimestre 2025

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia T4 com três frentes e áreas amplas! O imóvel está localizado numa zona residencial multifamiliar e unifamiliar em Alfena - Valongo.



Ao nível do rés do chão, deparamo-nos com o hall que dá acesso: à sala comum com acesso ao jardim; um WC; à cozinha com lavandaria e escadas de acesso ao piso superior.



Ao nível do 1º andar, encontramos um quarto suíte com roupeiro e acesso à varanda, e casa de banho completa de apoio aos outros 3 quartos (todos com roupeiros, um deles possui acesso à varanda).



Ao nível da cave localiza-se a garagem para dois carros.
Na zona exterior, conta ainda com um jardim.



A Moradia localiza-se numa zona urbana de baixa densidade, com diversos serviços de apoio na proximidade, nomeadamente Supermercados, Restaurantes, Farmácia, Escolas e outros serviços. Está apenas a 4 km da Estação de Comboio de Cabeda, a 3 km do Hospital Privado de Alfena, a 5 km do Maia Shopping, a 3 km da A41, que lhe garante um acesso rápido ao Centro do Porto, a 13 km do Hospital São João (Polo Universitário) e a 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.



Uma excelente oportunidade num empreendimento com qualidade e localização, possuindo grande potencial para residentes e investidores!!!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT561462

Descrição do imóvel
Casa nova T3 num terreno com 2720m2, em Sobrado, Valongo.

Localização e envolvente
Localizada na Rua do Vale Direito, na freguesia de Sobrado, concelho de Valongo. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Pontos de interesse

- 800m da Farmácia Bessa
- 1,4km do Estádio Municipal do Sobrado
- 1,6km do Escola Básica 2/3 Sobrado
- 2km da Escola Básica da Balsa
- 6km do Supermercado Continente Bom Dia Rebordosa

Transportes e acessos

- 1,8km da A41/IC24
- 24km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Alvará de Utilização: 2023
- Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa, Exaustor e Cilindro
- 6 Painéis Solares
- Furo de água com 120m de profundidade

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andares Moradia T1 em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes.

Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar.

Andares Moradia disponíveis:
1-T1 - 169.900€
2-T1 - 184.900€
1-T1 - 190.000€

Compostos por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Quarto com roupeiro
-Casa de banho completa
-Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro
-As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura
-A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível.
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos
-Piso em lamparquet nos quartos
-Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões
-Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação
-Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos.
-Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica.
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas com vidros biselados - em ’MDF’ folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha
-Portas simples - em ’MDF’ aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões
-Porta corta-fogo CF30
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A41)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Hospital de Alfena
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Fantástica Moradia T4 em Valongo de quatro frentes - Excelentes Áreas - Única!!!

Acabamentos de 1ª Qualidade e com excelentes áreas muito bem distribuídas por três pisos.

Construção de elevada qualidade, sóbria, com ênfase na privacidade, segurança, tranquilidade e conforto.

Descrição da habitação:
R/C:
Garagem para 4 viaturas carros, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso ao primeiro piso.

1ºPiso:
Cozinha open space, com ilha, totalmente equipada, sala, despensa, casa de banho de serviço e 49m2 de varanda à volta de toda a casa.

2ºPiso
Hall, 4 suites com roupeiros cheios de arrumação e com 24.5m2 de varandas.

Tipo de acabamentos:
- Cozinha com ilha e moveis de parede, lacada branco alto brilho, e balcão em silestone;
- Portas interiores tipo pivotante até ao tecto à face da parede em madeira de sucupira;
- 6 Casas de banho com Loiças sanitárias suspensas;
- Pavimento em material vinílico;
- Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico;
- Isolamento térmico e acústico;
- Bomba de calor para aquecimento de água;
- Instalação de ar condicionado;
- Aspiração central;
- Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico;
- Materiais cerâmicos retificados;
- Estores interiores elétricos.

Na vizinhança da moradia, encontra-se comércio, assim como restauração e transportes públicos, escolas, farmácias, supermercados, estação de comboio.

Bons acessos, junto ao acesso à A4, a 15 minutos do centro do Porto, através da A4, A3 e A41.

Boa localização, a 10km do Aeroporto Sá Carneiro, do Porto e das praias.

#ref:4828

Na Rua Miguel Bombarda situa-se esta moradia icónica que preza pela sua arquitetura peculiar e de excepção,com três frentes e dois pisos.



Aproveitamento da luz em todas as divisões e geograficamente posicionada a poucos metros do centro de Ermesinde,com proximidade a todos os serviços e comércio.



Todas as divisões equipadas com ar condicionado,estores eléctricos,bomba de calor,casa das máquinas,cozinha equipada e adega na cave são itens a serem considerados



Redesenhada por um gabinete de arquitetura,



elaborou-se um melhoramento substancial na qualidade interior,aumentando o número de casas de banho e requlificando a nível de insonorização e climatização.



Composta por quatro quartos onde um é master com suíte.



Possui jardim e lugar de estacionamento no exterior



As mudanças técnicas elaboradas são assim uma mais valia à qualidade de construção inicial,formando uma sinergia de requinte,qualidade e espaço mesmo na parte Central da cidade.



Um sonho ao alcance de pessoas que primam pelo bom gosto e qualidade de vida







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

FANTASTIQUE VILLA CONTEMPORAINE, située dans la commune de Valongo. A la recherche d’une belle villa avec un grand potentiel, c’est l’opportunité du moment à ne pas manquer ! Cette maison est un bien rare dans la région.

Sa situation géographique répondra parfaitement à vos attentes à proximité de tous les services de proximité, à 4 minutes de l’Hôpital et à 5 minutes de l’A41.

Cette maison ELEGANTE et LUMINEUSE possède 3 façades avec 207m2 de surface habitable sur un terrain de 358m2 avec une excellente orientation solaire et bénéficiant d’un grand confort.

Avec des caractéristiques uniques, de nombreux rangements et des finitions de qualité, elle se compose comme suit (voir visite virtuelle : (url caché) )

- hall d’entrée
- cuisine avec péninsule entièrement équipée d’appareils électroménagers et coin repas.
- salon/salle à manger
- salle de bain à l’étage social
- suite avec dressing.
- 2 chambres avec placards
- salle de bain complète pour soutenir les chambres
- Panneaux solaires


Magnifique jardin et terrasses pour profiter des soirées d’été avec les amis !
La maison dispose d’un garage fermé pour deux voitures à l’extérieur avec accès par portail électrique.

Nous pratiquons le partage d’agence à 50%/50% de commission avec toutes les agences ayant une licence immobilière AMI. Un véritable accompagnement des clients étrangers est mis en place depuis la signature de l’engagement jusqu’à l’acte final avec des professionnels à chaque étape du processus d’achat.
#ref: 103630

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço

Referencia Interna - val_240601

Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente.

Dividido da seguinte forma:
- Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança.
- Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida.
- Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais.
- Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas.
- WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns.
- Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento.
- Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores.
- WC de serviço prático e funcional.

Proximidades:
- Supermercado Mercadona: a 850 metros.
- Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro.
- Estação de Comboios: a 900 metros.
- Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel.

Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A+

Área: 267 m2

Valor: 479.000

Ref: val_240601

Moradia V4- Condominio Privado - Alfena - Carcajal Residence , situado numa localização privilegiada em Alfena, que faz parte da grande área metropolitana do Porto.
Este condomínio privado é composto por quatro moradias geminadas, projetadas com um estilo elegante, moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus residentes conforto, privacidade e segurança.

Cada moradia possui um jardim privativo,com 630m que oferece um espaço versátil para lazer, incluindo a possibilidade de instalar uma piscina ou um parque infantil.

A construção deste empreendimento deu inicio em Março de 2024, com a entrega das chaves prevista para o terceiro trimestre de 2025.

As moradias são bem equipadas, incluindo uma garagem para duas viaturas, arrumos,.
No rés do chão salas de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha, lavandaria, WC

No primeiro andar uma master suite com roupeiro e acesso ao jardim, mais três quartos com roupeiro e varanda, e um wc completo.

Além disso, a localização do condomínio em Alfena permite fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, hospital e polos universitários, bem como excelentes acessos rodoviários que facilitam a chegada ao centro do Porto, ao aeroporto e às praias em apenas 15 minutos.

Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita á sua nova Casa,

Na opção de ter Piscina, acresce Valor de 30.000€

NOTA: Inicio da construção - março de 2024, estando previsto a entrega das chaves para o terceiro Trimestre 2025

Aproveite a nossa Campanha.
Oferta da escritura até dia - 31.12.2025
Exclusivo - Luis Martins

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Identificação do imóvel: ZMPT558859

O andar moradia T4 faz parte de um edifício de habitação coletiva e de linhas modernas, localizado numa zona residencial, apenas de moradias e de uma enorme tranquilidade. Situa-se na Rua Sara Afonso, em Valongo.
Possui um terraço com áreas generosas e uma garagem, com espaço para uma viatura, dispondo no seu todo de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Localiza-se:

- a cerca de 900m da nova Escola Básica de Valongo;
- a 1.300m do Pingo Doce de Suzão;
- a 2km da estação de caminhos de ferro de Suzão;
O andar moradia T4, totaliza 225,15 m2 de área bruta e 190 m2 de área privativa e é organizado em 3 pisos, havendo habitação no piso inferior:
· No piso de entrada (piso 0), encontra-se uma zona exterior, uma garagem fechada para uma viatura, um escritório/quarto, uma casa de banho e uma cozinha com zona para refeições de áreas generosas;
· O piso inferior (piso -1) constitui-se por uma grande sala de estar com um enorme terraço;
· O piso superior (piso 1) integra uma suite com áreas generosas e mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- piso 0 - entrada:

- Quarto (9,35 m2)
- Casa de banho (3,71m2)
- Cozinha com espaço para refeições (34,92m2)
- Garagem fechada com espaço para 1 carro (16,18m2)
- Piso -1:

- Sala (42,18m2)
- Terraço (17,04m2)
- Lavandaria (6,82m2)
- Hall (4,92m2)
- Piso 1:

- 1 quarto suite (18,77 m2, com WC com 6,43m2)
- 2 quartos (17,91 m2 e 14,04m2)
- WC completo (5,06m2)
- Hall (5,82m2)
Principais equipamentos / Acabamentos:
- Aquecimento central, com caldeira a gás, em todos os compartimentos;
- Ventilação permanente de todos os espaços com recuperação de calor, o que permite garantir uma excelente qualidade do ar interior;
- Salamandra a paletes na sala;
- Cozinha completamente equipada;
- Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência.

NOTAS:
- Previsão de conclusão da obra até final de 2023
- Possibilidade de personalizar os acabamentos ao gosto do cliente, nomeadamente revestimentos cerâmicos, pavimentos e revestimento (pintura) interior.

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia com arquitectura moderna, com 3 frentes, preço pronta a habitar composta por: sala ampla, cozinha semi-equipada, 3 quartos com roupeiros embutidos (dos quais um é suite), 3 Wc´s (um Suite, um completo e um de serviço), hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, garagem fechada para um carro, terraço e varandas.

Com o seguinte caderno de encargos:
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Aspiração central;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Ar-condicionado;
- Caixilharias de alumínio com rutura térmica;
- Estores elétricos com isolamento térmico;
- Tetos falsos com isolamento térmico e acústico, com focos embutidos e pontos de iluminação indirecta;
- Loiças e móveis de wc suspensos;
- Pavimento flutuante;
- Garagem fechada com portão seccionado com automatismo;
- Isolamento térmico exterior a capotto.

Localiza-se junto ao Mac Donald´s de Ermesinde/ Burger King/ KFC / In Ermesinde Retail Park e a poucos metros da entrada na Autoestrada A4.

Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia com 3 frentes T3 , já!

Nota: em fase de construção.

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Refª: IMO_492

Identificação do imóvel: ZMPT558857

O andar moradia T4 faz parte de um edifício de habitação coletiva e de linhas modernas, localizado numa zona residencial, apenas de moradias e de uma enorme tranquilidade. Situa-se na Rua Sara Afonso, em Valongo.
Possui um terraço com áreas generosas e uma garagem, com espaço para uma viatura, dispondo no seu todo de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Localiza-se:

- a cerca de 900m da nova Escola Básica de Valongo;
- a 1.300m do Pingo Doce de Suzão;
- a 2km da estação de caminhos de ferro de Suzão;
O andar moradia T4, totaliza 225,15 m2 de área bruta e 190 m2 de área privativa e é organizado em 3 pisos, havendo habitação no piso inferior:
· No piso de entrada (piso 0), encontra-se uma zona exterior, uma garagem fechada para uma viatura, um escritório/quarto, uma casa de banho e uma cozinha com zona para refeições de áreas generosas;
· O piso inferior (piso -1) constitui-se por uma grande sala de estar com um enorme terraço;
· O piso superior (piso 1) integra uma suite com áreas generosas e mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- piso 0 - entrada:

- Quarto (9,35 m2)
- Casa de banho (3,71m2)
- Cozinha com espaço para refeições (34,92m2)
- Garagem fechada com espaço para 1 carro (16,18m2)
- Piso -1:

- Sala (42,18m2)
- Terraço (17,04m2)
- Lavandaria (6,82m2)
- Hall (4,92m2)
- Piso 1:

- 1 quarto suite (18,77 m2, com WC com 6,43m2)
- 2 quartos (17,91 m2 e 14,04m2)
- WC completo (5,06m2)
- Hall (5,82m2)
Principais equipamentos / Acabamentos:
- Aquecimento central, com caldeira a gás, em todos os compartimentos;
- Ventilação permanente de todos os espaços com recuperação de calor, o que permite garantir uma excelente qualidade do ar interior;
- Salamandra a paletes na sala;
- Cozinha completamente equipada;
- Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência.

NOTAS:
- Previsão de conclusão até final de 2023
- Possibilidade de personalizar os acabamentos ao gosto do cliente, nomeadamente revestimentos cerâmicos, pavimentos e revestimento (pintura) interior.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia NOVA V4, inserida em urbanização composta por moradias familiares e prédios urbanos, comércio e serviços;
Com arquitetura contemporânea moderna e funcionalidade otimizada, a moradia composta por 4 frentes, distribuída por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior ajardinado com possibilidade de ter piscina.
A zona social da casa é constituída por uma sala com cozinha open space com acesso as várias varandas do piso, cozinha tipo italiana, casa de banho de serviço, acesso ao espaço exterior jardim frente/ lateral e traseiras . A zona íntima desenvolve se no piso superior com 4 suites, com requinte e glamour que os materiais caracterizam, com escadaria elegante desde a sala até ao piso superior revestida em madeira; Com cozinha totalmente equipada predominância do termo laminado, piso vinílico de madeira, caixilharia minimalista com vidro duplo, estores elétricos, persianas com corte térmico, WC´S com entrada de luz natural, revestimento exterior em capoto com acabamento em ardósia, com isolamento térmico e acústico, teto falso com focos na sala em toda a moradia, ar- condicionado, alarme, portões automáticos, sistema de aquecimento e painéis solares.
Localizada em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e colégios.

CE ’B’.

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Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo