9 Maisons à vendre, Maisons plus anciennes, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, avec Véranda

Moradia 4 frentes próximo ao Gaia Shopping
Área Coberta: 258 m2
Área Descoberta: 1122 m2
Descrição: Moradia em bom estado ,construção de qualidade e bons materiais, todas as área são generosas e ideais para adaptar a várias utilizações.
1º Piso - Hall entrada, Escritório, Cozinha, WC, Sala Jantar, Sala Estar.
2º Piso -Hall , 1 WC , 1 quarto suite, 3 quartos
Características; Moradia com vasta área terreno cultivado com vinha e árvores de fruto ,edifício próprio de Garagem e sala convívio. Possui também Adega com lagar ,prensa e cuba.
Localização: Vilar do Paraíso, próximo rotunda da Mercedes .
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1291JC_M4

Acheter- Villa de luxe de 3 chambres, avec piscine, inspirée par les principes de l’architecture moderne, linéaire et simple, en se concentrant sur la convivialité et la sophistication de l’espace. Toute la structure de la maison est en béton, avec les murs extérieurs isolés sur des panneaux de liège de 40 mm doublés de capot.

L’étage -1 il y a un garage indépendant pour deux voitures, une zone de stockage et une installation pour une voiture électrique. Accès direct à la maison par le garage.
A cet étage, il y a un espace qui pourrait être utilisé comme bureau, une pièce qui pourrait être transformée en chambre, une buanderie avec accès à un patio extérieur.

L’étage 0 se compose d’un salon avec accès direct au jardin (245 m2) à l’extérieur et donnant sur la piscine. Cuisine et un support de toilette.

Le 1er étage se compose d’une suite de 24m2, et de deux chambres de 18m2 chacune. Salle de bain complète qui soutient les deux chambres.

Caractéristiques générales:

Les salles de bains au 0ème et 1er étage sont bordées de marbre azulino de cascais;
Robinets et mélangeurs Padimat

Cuisine avec finitions en silistone blanc, entièrement équipée avec plaque Boch, four Bosh, zanussi Hood et Saide à côté AEG;

Armoires laquées à tous les étages

Planchers en bois (plancher 0 et plancher 1) avec système de chauffage radiant déclenché par pompe à chaleur;
Cadre extérieur en aluminium;
Tous les stores extérieurs en aluminium et à entraînement électrique;
Portails extérieurs en acier métallisé avec ouverture électrique;
Système de chauffage de l’eau par des panneaux solaires;
Espace extérieur avec jardin, terrasse à Ipê et piscine;

Systèmes de surveillance/sécurité :
Interphone vidéo;
Installation de sécurité contre les intrusions;
Installation de sécurité contre les inondations :
Caméras de surveillance extérieures;

Il n’y a aucun doute, c’est la villa idéale pour votre vie. Une occasion unique d’acheter une villa de luxe T3 avec piscine à Vila Nova de Gaia -Porto.

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Vilar do Paraíso. Gaia Shopping.
Moradia V4.

Acabamentos de luxo.

Imóvel desenvolve-se por 4 pisos com acabamentos de qualidade superior. Áreas generosas.
Constituída por 4 quartos sendo 2 com suite. Todos com roupeiros embutidos.
Cozinha equipada.
Sala ampla com recuperador de calor.
Total de 6 wc´s em toda a moradia. Louças sanitárias suspensas.
Possui ainda divisão para tratamento de roupas.
Salão de jogos ou festas.
Garagem fechada para 3 carros.

Características:
- Toda a casa com pavimento soalho em madeira.
- Aquecimento central.
- Pré instalação de ar condicionado em toda a casa.
- Estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.
- Som ambiente em toda a casa.
- Aspiração central.

Localização:
- 2.4km da Avenida da República /Câmara Municipal de Gaia.
- 6.8km do Centro da Cidade do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’

House T7 in Gaia, 200 meters from the metro station of Santo Ovídeo.
House consisting of bedroom fronts, divided into two floors, with swimming pool and with unobstructed sea views with total privacy.
Divisions: 3 rooms (1 games), 1 regional kitchen, 7 bedrooms (3 suites) and 5 bathrooms (3suites), 1 laundry, 1 storage.
Areas:
Housing 500m2
Outdoor area 1030 m2

Villa de 4 chambres entièrement rénovée, avec vue imprenable et 4 fronts solaires, située dans un quartier résidentiel de villas de luxe.

Propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier calme et pourtant proche de tous les services essentiels tels que supermarchés, hôpitaux, centres commerciaux, accès rapide aux autoroutes, jardins d’enfants, écoles, jardins, etc.

La villa est divisée en trois étages:

- Au rez-de-chaussée dispose d’un garage fermé pour deux voitures et prise de charge électrique, hall d’entrée de l’étage inférieur, 1 service de toilette, 1 salon avec cheminée, buanderie et peut avoir une piscine extérieure (par préférence et ajout de valeur finale);

- Au premier étage, vous trouverez le hall de l’étage et le hall d’entrée principal, des toilettes sociales, deux chambres avec balcon et une terrasse avec jardin et barbecue (sous réserve de la préférence de l’acheteur);

- Au deuxième étage, la villa dispose d’un hall et de quatre chambres en suite avec placards.

Caractéristiques principales:

- Toilettes en marbre;
- Cuisine équipée;
- Cadres en PVC avec verre thermique;
- Bois à Tauari et acajou;
- Chauffage des eaux sanitaires par pompe à chaleur;
- Stores électriques;
- Alarme et interphone vidéo numérique;
- Installation de recharge électrique des véhicules;

Remarques importantes :
- Toutes les finitions, de la peinture, l’installation de la climatisation, la construction du barbecue, au choix des appareils (budget de 5000 €) seront exécutées et placées au goût personnel du client acheteur.
- Pour une augmentation de 50 000 € vous pouvez opter pour la construction de la piscine
- Garage pour deux voitures et parking extérieur pour deux voitures supplémentaires.

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Moradia de Cave, R/c, Andar e Recuado

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Maison près de RTP

Composé de rez-de-chaussée, étage, 4 façades, beaucoup de lumière, espaces généreux avec jardin et terrasse et piscine extérieure.
Salle de soutien, Spa, jacuzzi, Garrafeira, cuisine régionale, chenil et poulailler.
Garage pour 2 voitures

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ACRONYME, votre agence immobilière !

Cette villa, plus qu’une simple maison, est un témoignage de la perfection architecturale. En franchissant l’entrée, vous serez captivé par l’harmonie entre design moderne et praticité. Le rez-de-chaussée est une invitation à la sociabilité, avec un grand salon, une cuisine équipée et une suite.
Le 1er étage : En montant les escaliers, vous trouverez deux suites exceptionnelles, l’une avec balcon pour contempler la ville et l’autre avec une terrasse privée, offrant des moments inoubliables en plein air. Cette maison est conçue pour l’avenir, approuvée pour la construction de garages et équipée de caractéristiques d’efficacité énergétique, notamment des cadres thermiques, du double vitrage et des faux plafonds avec éclairage encastré.
Cette villa est située à moins de 500 mètres de l’emblématique El Corte Inglés et de la station de métro.
La villa est située dans une zone ARU et des avantages fiscaux sont applicables

De arquitectura contemporânea o imóvel possui 3 espaços distintos, apesar de interligados, sendo acessíveis directamente do exterior:

1 - Escritório/consultório para as mais diversas actividades, com acesso directo da via pública e pé direito de 3 metros.
Pode contudo ser facilmente transformado num apartamento completamente independente.

2 - Moradia com 3 suites. Possibilidade de 4º quarto, totalmente independente.

3 - Espaço de lazer com uma piscina de 50 m2, balneário e salão de convívio.

Possibilidade muito fácil de fazer um ginásio, jacuzzi, sauna, etc. , pelas existência de todos os requisitos de engenharia.
A esta zona acede-se sem atravessar a habitação e através do jardim que rodeia completamente a moradia.

Garagem fechada para 3 viaturas com electricidade e fácil acesso á via pública.
Amplo arrumo na garagem para equipamentos de viagem e de lazer, bicicletas, pranchas etc.

Local muito tranquilo e elevado que proporciona vistas panorâmicas e imutáveis.

Com 4 frentes, está praticamente fechada a norte, mas com generosas janelas para sul e para poente.

Peça-nos mais informação.