34 Maisons à vendre, Maisons plus cher, Bon état, à Terras de Bouro

A typically Minho-emblazoned manor house, located 50m from the magnificent Caniçada dam, Quinta da Caniçada is the center of a unique setting surrounding the Peneda-Gerês National Park. With direct access to the banks of the Caniçada reservoir, a place with potential for water sports, Quinta da Caniçada has a licensed private pier.

The Solar has 8 bedrooms, each with private bathroom, 1 lounge/gym, 1 living room and 1 dining room separated by a double fireplace, 1 kitchen and 1 porch. In addition to what has been described, the building has a built-in garage for two vehicles; 1 apartment with 1 bedroom, open space with living room, dining room and kitchen and 1 bathroom. The garden has 1 threshing floor (living area), 1 porch with a wood-burning oven and barbecue, natural stone table and benches and 1 granary.
The exterior walls of the manor are all made of granite, as are the entrance stairs, the sidewalks and the patio. Inside, granite alternates with masonry construction, and the air box has polystyrene insulation. The floor, ceiling lining and beams (trusses) are made of solid brown wood. The windows, large windows and external doors are made of PVC with a wooden texture and double glazing with thermal break.
The property has central heating and solar panels. Roof with anti-drop protection, covered with original old tiles from the region and with rock wool insulation.
Sale with furniture (period antiques) and equipment included.

Potential for tourism in rural areas, or for family housing, with unique conditions of privacy and peace set in an incredible landscape.

In the surroundings of Quinta da Caniçada it is possible to carry out Nature Tourism activities.
Caldas do Gerês Hot Springs - 14 km
Hospital - 17.5 km (Vieira do Minho)
Nearest city: BRAGA - 37 km
Porto International Airport - 83 km
Bus station in Braga - 39 km
Railway station - 40 km
Nearest bus stop - 300 m

Specific features:
· Independent house
· Gross built area 566.16 m²
· T9
· 9 bathrooms
. 9 rooms
. 2 kitchens
· Land of 2,300 m²
· 2 Porches
· Parking space
. Fully furnished
· Second hand/ Very good condition and ready to move in
· Central heating: Gas through radiators

Equipment:
· Licensed private pier;
. Garden, threshing floor (living area), barbecue, wood oven, porches overlooking the river, granary, boat pier and river beach with direct access.
. Energy class: C
. Solar panels.

******* VALEUR NÉGOCIABLE VENTE URGENTE******

« Il y a des images qui valent mille mots »

Nous présentons une incroyable villa de luxe de 4 chambres, avec un emplacement privilégié à Valdosende, Braga, avec une vue imprenable sur la majestueuse Albufeira da Caniçada, et marquée par la beauté luxuriante et la biodiversité du parc national de Peneda Gerês.

Un refuge plein de poésie et de romantisme, avec un accès privé au ponton du lac.

D’architecture contemporaine, la villa se compose de:
- 2 suites avec placards
- 1 chambre avec placard et entrée distinctive, parfaite pour vos invités
- 3 Salles de bain
- 1 cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier
- 1 salon et salle à manger
- 1 porche où vous pourrez profiter du paysage
- Parking

Toutes les chambres et le salon disposent d’un balcon avec une vue panoramique sur le lac et la nature.

La maison est meublée et décorée avec confort, dans un environnement moderne et élégant, entourée d’un jardin clos, et d’arbres.

Équipement:
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Alarme
- Aspirateur central
- musique d’ambiance
- Portail électrique
- Interphone vidéo
- Système d’irrigation automatique
- Tank d’eau

Une occasion unique de profiter de la tranquillité, du confort et de l’harmonie avec la nature, ou d’un excellent investissement avec un taux d’occupation supérieur à 50% pour le tourisme.
Cette maison est utilisée actuellement comme hébergement local, et ce service pourrait être soutenu par le réseau d’hôtels de la région.

Venez visiter et laissez la beauté de ce paysage vous ennivrez et vous couper le souffle !

Villa de 3 chambres à acheter dans le parc national de Peneda Gerês au Portugal unique et exceptionnelle dans un espace paradisiaque

« Il y a des images qui valent mille mots »

Nous présentons une incroyable villa de luxe de 3 chambres, avec un emplacement privilégié à Valdosende, Braga, avec une vue imprenable sur la majestueuse Albufeira da Caniçada, et marquée par la beauté luxuriante et la biodiversité du parc national de Peneda-Gerês.

Un refuge plein de poésie et de romantisme, avec un accès privé au mouillage au-dessus du réservoir.

D’architecture contemporaine, la villa se compose de:
- 2 suites avec placards
- 1 chambre avec placard et entrée distinctive, parfaite pour vos invités
- 3 Salles de bain
- 1 cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier
- 1 salon et salle à manger
- 1 cour arrière où vous pourrez profiter du paysage
-Parking

Toutes les chambres et le salon disposent d’un balcon avec une vue panoramique sur Albufeira et la nature.

La maison est meublée et décorée avec confort, dans un environnement moderne et élégant, entourée d’un jardin clos et arboré.

Équipement:
- Panneaux solaires
-Climatisation
-Alarme
- Aspirateur central
- musique d’ambiance
- Portail électrique
- Interphone vidéo
- Système d’irrigation automatique
-Tank

Occasion unique de profiter de la tranquillité, du confort et de l’harmonie avec la nature, ou d’un excellent investissement pour la rentabilité avec un taux d’occupation supérieur à 50% pour le tourisme.
Cette villa est actuellement utilisée comme hébergement local, et ce service peut être pris en charge par la chaîne hôtelière qui existe dans la région.

Venez vous rencontrer et laisser la beauté de ce paysage vous couper le souffle!

Appelez maintenant!!

Située à proximité du magnifique parc national de Peneda-Gerês, cette résidence est une véritable retraite romantique et paradisiaque. Avec un accès direct à une jetée privée et entourée d’un paysage à couper le souffle à côté du magnifique réservoir de Caniçada, cette propriété est une oasis de beauté et de biodiversité.

La maison présente une architecture contemporaine et se compose de trois chambres, dont deux suites, d’un grand salon panoramique, d’une cuisine moderne, d’une buanderie bien équipée et d’un garage pratique.

L’intérieur a été méticuleusement décoré et meublé avec un maximum de confort, offrant une atmosphère moderne et sophistiquée.

La propriété s’étend sur 1800m² de jardin clos, rempli d’une végétation luxuriante et d’une abondance d’eau. En outre, il dispose de caractéristiques durables telles que des panneaux solaires, la climatisation, un système d’alarme, un aspirateur central, un système de musique ambiante, un portail électrique, un interphone vidéo et un système d’irrigation automatique sophistiqué.

C’est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, dans un lieu qui allie le luxe contemporain à la splendeur du paysage naturel environnant.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

******* VALEUR NÉGOCIABLE VENTE URGENTE******

« Il y a des images qui valent mille mots »

Nous présentons une incroyable villa de luxe de 4 chambres, avec un emplacement privilégié à Valdosende, Braga, avec une vue imprenable sur la majestueuse Albufeira da Caniçada, et marquée par la beauté luxuriante et la biodiversité du parc national de Peneda Gerês.

Un refuge plein de poésie et de romantisme, avec un accès privé au ponton du lac.

D’architecture contemporaine, la villa se compose de:
- 2 suites avec placards
- 1 chambre avec placard et entrée distinctive, parfaite pour vos invités
- 3 Salles de bain
- 1 cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier
- 1 salon et salle à manger
- 1 porche où vous pourrez profiter du paysage
- Parking

Toutes les chambres et le salon disposent d’un balcon avec une vue panoramique sur le lac et la nature.

La maison est meublée et décorée avec confort, dans un environnement moderne et élégant, entourée d’un jardin clos, et d’arbres.

Équipement:
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Alarme
- Aspirateur central
- musique d’ambiance
- Portail électrique
- Interphone vidéo
- Système d’irrigation automatique
- Tank d’eau

Une occasion unique de profiter de la tranquillité, du confort et de l’harmonie avec la nature, ou d’un excellent investissement avec un taux d’occupation supérieur à 50% pour le tourisme.
Cette maison est utilisée actuellement comme hébergement local, et ce service pourrait être soutenu par le réseau d’hôtels de la région.

Venez visiter et laissez la beauté de ce paysage vous ennivrez et vous couper le souffle !

« Il y a des images qui valent mille mots »

Nous présentons une incroyable villa de luxe de 4 chambres, avec un emplacement privilégié à Valdosende, Braga, avec une vue imprenable sur la majestueuse Albufeira da Caniçada, et marquée par la beauté luxuriante et la biodiversité du parc national de Peneda Gerês.

Un refuge plein de poésie et de romantisme, avec un accès privé au ponton du lac.

D’architecture contemporaine, la villa se compose de:
- 2 suites avec placards
- 1 chambre avec placard et entrée distinctive, parfaite pour vos invités
- 3 Salles de bain
- 1 cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier
- 1 salon et salle à manger
- 1 porche où vous pourrez profiter du paysage
- Parking

Toutes les chambres et le salon disposent d’un balcon avec une vue panoramique sur le lac et la nature.

La maison est meublée et décorée avec confort, dans un environnement moderne et élégant, entourée d’un jardin clos, et d’arbres.

Équipement:
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Alarme
- Aspirateur central
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- Portail électrique
- Interphone vidéo
- Système d’irrigation automatique
- Tank d’eau

Une occasion unique de profiter de la tranquillité, du confort et de l’harmonie avec la nature, ou d’un excellent investissement avec un taux d’occupation supérieur à 50% pour le tourisme.
Cette maison est utilisée actuellement comme hébergement local, et ce service pourrait être soutenu par le réseau d’hôtels de la région.

Venez visiter et laissez la beauté de ce paysage vous ennivrez et vous couper le souffle !

A vendre développement en bordure du PARC NATIONAL PENEDA GERÊS, est autorisé pour l’activité touristique avec une bonne rentabilité et entièrement meublé.

Cette propriété privée de 2500 m² dans un village de caractère se compose de 3 maisons disponibles à la location sous forme d’hébergement, de Tourisme Rural. Les maisons sont indépendantes les unes des autres, mais peuvent être louées par la même famille ou par un groupe d’amis.

Toutes les villas disposent d’une piscine privée et d’un barbecue.

Ils sont explorés en tant que complexe touristique ou pourraient être utilisés comme logements.

Trou avec eau propre pour alimenter les villas et la piscine et arrosage automatique.

Propriété à accès contrôlé et entièrement murée.

Vous pouvez également profiter de promenades, à pied ou à vélo, à travers les montagnes, le long de la rivière Homem ou même goûter à la cuisine locale.

Un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité du Minho.

Ce développement est autorisé pour l’activité touristique et a actuellement une rentabilité élevée.

Maison T3 en duplex : 8 à 10 personnes 200 m².

3 chambres - 4 salles de bains.

Installations :
- Cuisine entièrement équipée;
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Piscine chauffée 8mx4m - Barbecue - Table et chaises.

Maison T2 : 4 à 6 personnes 80 m²

2 chambres - 2 salles de bain

Installations :
- Cuisine entièrement équipée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Piscine chauffée 6mx3m - Barbecue - Table et chaises.

Maison T2 : 4 à 6 personnes 80 m²

2 chambres - 2 salles de bain - 2 WC

installations
- Cuisine entièrement équipée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Extérieurs;
- Piscine chauffée 6mx3m - Barbecue - Table et chaises ;

- Wi-Fi dans toute la propriété;
- Alarme incendie et alarme antivol;
- Aire de stationnement;
- 10 vélos, salon de jardin, table de ping pong

Dans les environs, vous pourrez faire des promenades à pied ou à vélo, le long des rives de la rivière Homem à environ 800 m ou à travers les montagnes environnantes.

Il se trouve à 10 minutes de Vila de Terras de Bouro et du parc national de Peneda Gerês, à 20 minutes de Vila Verde, à 40 minutes de la ville de Braga et à 1 heure de Porto

- Parc national de Peneda-Gerês (1/2 heure)
Le parc national de Peneda Gerês est situé au nord-ouest du pays, à moins d’une heure de Braga et s’étend sur plus de 72 000 hectares. Reconnu comme parc national dans les années 1970, le parc de Peneda Gerês compte de nombreux endroits à voir : des dolmens, la voie romaine ou encore de beaux paysages avec des cascades, des piscines naturelles et des gorges.

- Lac et Marina Rio Caldo (1/2 heure)
Vaste réservoir de 12 km², le Lago Rio Caldo offre un paysage naturel extraordinaire, où les sports nautiques sont nombreux depuis la Marina : canotage, pêche, baignade, etc.

- Guimarães (une demi-heure)
La ville de Guimarães est associée à la fondation du Portugal et est donc connue comme le ’berceau de la nation portugaise’.

- Guimarães est l’une des villes historiques les plus importantes du pays, et son centre historique, considéré comme un site du patrimoine mondial, est l’un des plus grands centres touristiques de la région. Ses rues et ses monuments respirent l’histoire et enchantent les visiteurs.

- Ponte de Lima (une demi-heure)
Pour une promenade entre maisons de maître et ruelles étroites, profitez de l’atmosphère de Ponte de Lima et de son célèbre pont (15 arches) qui enjambe la rivière Lima.

- Ponte da Barca (1/2 heure)
Version miniature du Pont de Lima. Son nom, da Barca, vient du ferry utilisé pour transporter des passagers (généralement des pèlerins vers Saint-Jacques-de-Compostelle) à travers le fleuve. Beau pont du 15ème siècle. Le mercredi, la ville s’anime avec le marché.

- Braga (une demi-heure)
Souvent qualifiée de ’Rome portugaise’ en raison de ses nombreuses églises, Braga est liée au christianisme qui a soutenu la ville depuis le 3ème siècle. Principale attraction touristique de la ville, La Sé, une cathédrale du XIIe siècle, est encore aujourd’hui l’un des lieux les plus visités. Juste à l’extérieur de la ville se trouve le célèbre lieu de pèlerinage Bom Jesus de Monte, avec son escalier baroque inhabituel. Après la tombée de la nuit, la vie nocturne prend le dessus grâce à l’importante population étudiante.

- Viana do Castelo (1 heure)
Entourée par l’Atlantique, Viana do Castelo vit pour et par la proximité de l’océan. Grande découverte, pêche à la morue et surf aujourd’hui, elle est connue comme l’une des plus belles villes du nord du Portugal.

- Porto (1 heure)
La plus grande métropole du Portugal après Lisbonne. Porto est une ville historique, avec des quartiers désormais classés comme le Douro, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Résolument active et dynamique d’ailleurs, la ville offre de nombreuses balades agréables à faire, avant d’aller s’oxygéner dans l’un de ses nombreux parcs ou sur l’une des plages proches du cœur de ville. Et, bien sûr, la visite des caves à vin de Porto est incontournable.
#ref: 94137

Identificação do imóvel: ZMPT553893

Moradia Individual tipo T3, mobilada e equipada em Vilar da Veiga, Terras de Bouro.

Terreno vedado em toda a sua extensão e prima pela privacidade.

Tem a possibilidade de construir o seu embarcadouro/pontão privado.

Inserida em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, confronta em toda a sua extensão com a Albufeira da Caniçada, conhecida pela sua atividade turística no que concerne aos desportos náuticos e atividades de lúdicas. A poucos minutos da Vila Termal do Gerês, Espanha, cascatas, poços, matas e principais atrações turísticas da Serra do Gerês.

Moradia composta por:
R/chão:
- Garagem para 2 carros;
- Arrumos;
- Cozinha;
- Instalações sanitárias completas com base de duche;
- Sala de estar;
- Quarto com roupeiro embutido;

1.º Piso:
- Entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso direto à varanda;
- Sala de estar e jantar com acesso à varanda e com vistas para a barragem;
- 3 Quartos;
- Instalações sanitárias completas com banheira.

Espaço exterior:
- Miradouro;
- Churrasqueira;

Junto com esta propriedade é vendido também um terreno rústico com várias espécies florestais e de onde provem água de mina para a casa.

Venha conhecer este lugar de sonho.
Marque já a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison F5, de 240 m2, avec piscine intérieure d’eau salée (avec possibilité d’être chauffée) et vue sur le fleuve, située dans le Parc National Peneda Gerês. Quatre chambres, salle de jeux avec 2 billards et garage. La maison est alimentée en eau de source naturelle. À côté du Barrage de Caniça et à quelques kilomètres de la ville de Gerês. Plage privée au bord du lac de Caniçada. Utilisée actuellement pour le tourisme rural.

Moradia T3 | Terras de Bouro, Valdosende



Moradia T3, Casa de charme ’A Cabana’, reabilitada em 2019.



3 quartos: 1 suíte master, 1 quarto de casal e 1 quarto com 2 camas de solteiro, todos eles com roupeiros embutidos.



2 casas de banho com duche.



Open space; cozinha tipo kitchenette, sala comum, jantar/estar com lareira, mezzanine com sofá cama, ideal para leitura, videojogos, jogos de tabuleiro, zona de lazer.



Zona exterior com cozinha rústica, com forno a lenha e churrasqueira, 1 casa de banho com duche, lavandaria.



Terraço, Jardim, Piscina, Garagem, casa das máquinas e zona de estacionamento exterior. Vistas para a barragem da Caniçada (Gerês).



Casa de Madeira, com salamandra a pellets, possibilidade de adaptar a salão de festas ou outra situação.



Vistas desafogadas, panorâmicas para a Barragem da Caniçada - Gerês.



Câmaras de vigilância, alarme, furo de água, painéis solares para aquecimento de águas e bomba de calor a combustível.



Aquecimento central em toda a casa, portões elétricos.



Materiais:



Janelas alumínio com isolamento térmico. Loiças sanitárias marca ’Sanitana’. Soalho flutuante com acabamento natural. Pavimentos cerâmicos marca ’Margres’.



Ao comprar este imóvel, a REMAX coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







House T3 | Terras de Bouro, Valdosende

House T3, Charming house ’A Cabana’, rehabilitated in 2019.



3 bedrooms: 1 master suite, 1 double bedroom and 1 bedroom with 2 single beds, all of them with built-in closets;



2 bathrooms with shower;



Open space; kitchenette type kitchen, dining room, living room with fireplace, mezzanine with sofa bed, ideal for reading, video games, board games, leisure area.



Outside area with rustic kitchen with wood oven and barbecue, 1 bathroom with shower, laundry.



Terrace, Garden, Swimming pool, Garage, engine room and outdoor parking area.



Wooden house, with pellet stove, possibility to adapt to a party room or other situation.



Unobstructed views, panoramic to the Caniçada Dam - Gerês.



Surveillance cameras, alarm, water hole, solar panels for water heating and fuel heat pump.



Central heating throughout the house, electric gates.



When buying this property, REMAX puts at your disposal an innovative service to help you throughout the buying process.



We have already transacted over 750 thousand properties in Portugal and we present a new service to the buyer, already elected product of the year in 2021, 2022 e 2023.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT555042

A Vivenda T4+1, 2850 mt2, Vilar da veiga, Gerês, com vista para o rio, perto da junta da freguesia de Vilar da Veiga, 5 minutos da praia Gerês albufeira, 8 minutos do parque das termas do Gerês, situada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.

características:

- Ar Condicionado;
- Aquecimento central;
- Furo de água
Não perca esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568812

Moradia individual T4 com piscina, uma área total de 3400 m2, situada numa das zonas mais tranquilas inserida na reserva natural do Gerês.

A casa encontra-se mobilada e equipada com tudo que é visto nas fotos, estando estes equipamentos incluídos, à exceção dos quadros.

Características e atributos:

- Inserida na reserva natural do Gerês;
- Cozinha mobilada e equipada com todos os electrodomésticos dispostos nas fotografias;
- Sala ampla com recuperador de calor;
- 4 quartos sendo 1 deles suite;
- 4 wc’s;
- Varandas;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Portões elétricos;
- Lavandaria;
- Vidros duplos;
- Poço de água/Mina de água;
- Sistema de rega automática;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Parqueamento para 15 carros;
- Vistas desafogadas;
- Ótima exposição solar;
- As águas são aquecidas através de uma caldeira a gás.

Proximidades:

- Próxima ás Termas do Gerês;
- a 1 min do Centro do Gerês;
- a 1 min do supermercado Doce Gerês;
- a 1 min do supermercado Amanhecer Gerês;
- a 2 min da Farmácia Gerês;
- a 2 min da Escola do 1º Ciclo do Ensino Básico do Gerês;
- a 2 min do Restaurante Lurdes Capela;
- a 2 min do Restaurante Espreita;
- a 3 min da Cruz Vermelha Portuguesa.

FF

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com 3,5 Hectares em Balança S. Pantaleão - Terras de Bouro.

Possui cinco artigos com cerca de 35.000m2 de área total e localiza-se a 2Km do centro da Vila de Terras de Bouro, 20 minutos do Gêres, 30 minutos do centros de Braga e a 1h do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

- Possui um Moinho em pedra junto ao Rio;

- A Confrontar com o Rio Homem numa extensão de aproximadamente 800 metros, tendo acesso a este pela propriedade;

- Moradia T5 em Pedra composta por dois pisos:

- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala ampla;
- 5 quartos sendo que um deles é suíte;
- Casa de Banho;
- Garagem fechada;
- Aquecimento central a Lenha;
- Janelas com vidro duplo;
- Excelente exposição solar, vistas desafogadas para a montanha e até mesmo para o rio;

Excelente oportunidade para Turismo, Habitação ou Quinta de Eventos.

Marque visita!!

Identificação do imóvel: ZMPT568359

Descubra a tranquilidade e o encanto da natureza com estas duas moradias individuais renovadas e equipadas, situadas no coração do Parque Nacional do Gerês.
Rodeadas pela beleza serena de dois rios que percorrem a propriedade, estas moradias oferecem uma experiência única de paz e conforto.
As moradias têm licença AL e estão neste momento a serem exploradas para turismo.

Venha apreciar o canto dos passarinhos e o som relaxante da água a correr por entre as pequenas rochas.

A propriedade é toda vedada, com grandes espaços de jardim entre as moradias individuais, piscina, parque infantil, alpendre com mesas de jogos, churrasqueiras e espaço de estacionamento.

Moradia T3 com Licença de Alojamento Local ( AL):

- Dois quartos espaçosos e bem iluminados com roupeiro
- Suite com roupeiro
- Sala de estar aconchegante com lareira, muito luminosa e vistas para a piscina
- Cozinha ampla, moderna e totalmente equipada
- Casa de banho completa
- Varanda com vistas deslumbrantes para o jardim, rios e piscina.
Moradia T2 com Licença de Alojamento Local (AL):

- Dois quartos amplos muito confortáveis com roupeiro
- Sala e cozinha em Open Space num ambiente acolhedor
- Cozinha funcional e equipada
- Casa de banho moderna
- Churrasqueira junto da casa
- Terraço

Exterior:

- Jardim Espetacular: Amplos espaços verdes com árvores de grande porte, excelente exposição solar e paisagens naturais deslumbrantes.
- Wc de apoio à piscina
- Anexo amplo com wc moderno. Está preparado para transformar num T1 ou T2.
- Sotão preparado para um T3, a faltar os acabamentos, com entrada independente, varanda e terraço.
- Piscina Privada: Perfeita para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados.
- Parque Infantil: Um espaço seguro e divertido para as crianças.
- Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com família e amigos.
- Zona de Jogos para entretenimento.

Localização:

- Termas do Gerês: Apenas a 2 minutos, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.
- Centro do Gerês: Fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.
- Atrações Naturais: Explore trilhos, cascatas e miradouros incríveis a poucos passos de distância.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Encante-se com esta esplêndida moradia T4 no coração sereno do campo. Esta propriedade única oferece uma fusão perfeita entre o charme rústico e o conforto moderno, proporcionando um refúgio tranquilo para si e sua família.

Localizada em paisagens deslumbrantes, esta moradia proporciona uma sensação de escapismo enquanto ainda oferece fácil acesso a comodidades essenciais. Com quatro quartos generosos, esta residência é perfeita para acomodar sua família e convidados.

O interior espaçoso é ricamente decorado, combinando elementos tradicionais com toques contemporâneos. A cozinha gourmet totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária explorarem seus talentos, enquanto a sala de estar aconchegante convida ao relaxamento e a momentos memoráveis junto à lareira.

No exterior, um jardim pitoresco abraça a propriedade, oferecendo espaços ideais para refeições ao ar livre, momentos de contemplação e atividades familiares. A piscina reluzente é o ponto focal perfeito para os dias quentes de verão, proporcionando momentos de lazer e refrescância.

Cada canto deste refúgio campestre oferece uma vista deslumbrante da natureza circundante. As manhãs são saudadas pelo canto dos pássaros, enquanto as noites oferecem um espetáculo de estrelas no céu aberto. Se você procura uma vida longe da agitação da cidade, esta moradia é a escolha ideal.

Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade T4 com piscina o seu novo lar no campo. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar a vida tranquila que o espera.



Moradia T4, composta por:



Rés do Chão:
Hall de entrada amplo e com roupeiros embutidos;
Cozinha equipada, mobilada (com placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça) e com acesso para zona exterior através do alpendre (piscina e jardim);
Quarto com roupeiros embutidos;
WC completa,
Sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e varandas amplas com acesso ao exterior/jardim.


Piso superior:
Quarto suite com roupeiros embutidos e varanda ampla;
Quarto suite com roupeiros embutidos;
Quarto com roupeiros embutidos e varanda ampla;
WC completo.


Piso inferior:
Salão de jogos;
Lavandaria;
Garagem;
Sala para eventos familiares;
Acesso para zona exterior para a piscina, jardim, churrasqueira e muitas arvores de fruto.


Atributos:
A moradia possui furo de água próprio.
Vistas desafogadas para um paraíso campestre;
Aquecimento central em todos os compartimentos;
Caixilharias com corte térmico e vidro duplo, recuperador de calor na sala.
Jardim com muitas arvores de frutos (Cítricas (limões; tangerinas; laranjas); Figueira da India; Tamarilhos; Physalis; Nogueira; Figueira Pingo de Mel; Macieira, Pessegueiros),
Venha conhecer, vai adorar!

OPORTUNIDADE GERES

Moradia T4 para venda a 415 000 €

Apresentamos uma encantadora moradia T4 com 3 suítes, onde o estilo rústico se destaca pelos detalhes em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de charme. Esta propriedade única oferece uma atmosfera especial, combinando elementos tradicionais com o conforto moderno.

Esta encantadora casa está localizada em um ambiente de proteção no coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, em Portugal.

Rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, esta casa oferece uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza.

A casa é construída em harmonia com o ambiente, utilizando materiais naturais e respeitando a arquitetura tradicional da região.

Com paredes de pedra e telhados de ardósia, a casa se integra perfeitamente na paisagem circundante.

Ao adentrar a casa, você será recebido por um interior acolhedor e bem decorado. Os móveis são rústicos e elegantes, e a decoração combina elementos tradicionais com toques modernos.

As janelas amplas permitem a entrada de luz natural abundante e oferecem vistas deslumbrantes das montanhas e florestas ao redor.

A casa é espaçosa e possui diversas divisões bem distribuídas. Há uma confortável sala de estar, ideal para relaxar após um dia de exploração na natureza, uma cozinha totalmente equipada, onde você pode preparar refeições deliciosas com ingredientes locais frescos, e 4 quartos aconchegantes que garantem uma boa noite de sono.

As suítes da moradia são igualmente encantadoras, com detalhes em madeira nas portas, armários embutidos e até mesmo no revestimento do teto. Esses elementos adicionam um caráter distinto a cada quarto, criando espaços aconchegantes e relaxantes. Os banheiros das suítes também apresentam detalhes em madeira, proporcionando uma sensação de natureza e harmonia.

No exterior, você encontrará um jardim encantador, repleto de plantas nativas e áreas de descansovocê será surpreendido por um jardim fantástico, cuidadosamente projetado para criar um ambiente encantador. Há também espaço disponível para a construção de uma piscina, proporcionando momentos refrescantes de lazer durante os meses mais quentes do ano. Além disso, a propriedade inclui um edifício em pedra, que pode ser facilmente transformado em outra habitação ou dois apartamentos T1, oferecendo a possibilidade de renda adicional ou espaço para acomodar familiares ou convidados.

Há um terraço onde você pode apreciar as vistas panorâmicas, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som dos pássaros.

Além disso, a localização privilegiada da casa oferece acesso fácil a trilhas para caminhadas, cachoeiras, lagos e outros pontos de interesse do Parque Nacional Peneda-Gerês.

Você terá a oportunidade de explorar a rica biodiversidade da região, observar animais selvagens e se maravilhar com a beleza natural ao seu redor.

Em resumo, essa casa em um local de proteção no Parque Nacional Peneda-Gerês é uma verdadeira escapada para os amantes da natureza.

Combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno, oferecendo um refúgio tranquilo em meio a uma das áreas naturais mais impressionantes de Portugal.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

(ref:C (telefone)
Descrição da Propriedade:

Esta magnífica propriedade, cheia de charme e encanto, foi recentemente renovada com materiais de alta qualidade. Situada em um local deslumbrante, a poucos metros da linha de água, esta casa oferece o máximo de conforto e tranquilidade.

Características Principais:

Localização: Gerês / Braga, a apenas 1 km do Rio Homem e da Praia Fluvial do Souto.
Área: Espaçosa moradia com detalhes primorosos que combinam o antigo e o moderno.
Quartos: 4 quartos, incluindo uma suíte.
Banheiros: 3 WC.
Comodidades:
Aspiração central.
Ar condicionado.
Estores elétricos.
Churrasqueira.
Piscina, ideal para mergulhos refrescantes no verão.
Destaques:

Piscina Privada: Perfeita para momentos de lazer e diversão durante o verão.
Proximidade com a Natureza: A apenas 1 km do Rio Homem e da Praia Fluvial do Souto, onde poderá desfrutar de banhos de sol e relaxamento.
Acessos e Exposição Solar: A propriedade possui acessos impecáveis e uma exposição solar perfeita, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio luxuoso e tranquilo, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com esta joia no Gerês!

Nous vous présentons une magnifique maison située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gerês, à quelques mètres de la rivière et du réservoir Caniçada. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d’innombrables activités récréatives, dont les sports nautiques, l’accès à la marina et bien plus encore.

La maison, pleine de charme et de charme, est située sur un terrain d’environ 400 m² et offre une vue imprenable sur la rivière, le miroir d’eau et les deux ponts de la Caniçada. Avec une excellente exposition au soleil et un accès parfait, vous trouverez ici tout le confort dont vous avez besoin.

A l’intérieur, la maison dispose de :
- 3 chambres dont une suite avec vue sur le fleuve
- 2 salles de bains
- Climatisation dans toutes les pièces
- Récupération de chaleur
- Cuisine entièrement équipée

À l’extérieur, vous trouverez un espace de loisirs spacieux avec vue sur la rivière et un jacuzzi, offrant un environnement idéal pour la détente.

Que ce soit pour un investissement ou une escapade d’un week-end, cette maison est l’escapade idéale.

Identificação do imóvel: ZMPT567621

Moradia individual T3 transformada em T4 situada em Vilar da Veiga, Terras de Bouro.
É o refúgio perfeito, onde o conforto se encontra com os encantos da natureza.
Situada na pitoresca freguesia de Vilar da Veiga em Terra de Bouro, inserida no conhecido parque Nacional Peneda Gerês.
Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre a barragem, tranquilidade e o encanto natural à sua volta proporcionam um ambiente ideal para se viver ou passar alguns dias relaxantes.

Com as principais características:

R/C:
- Sala de estar e sala de jantar com acesso ao jardim;
- Wc de serviço:
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e com uma porta de acesso ao jardim;
- Suite, WC privativo com base de chuveiro e luz natural;

1º Andar
- Quarto;
- Wc completo com base de chuveiro e janela;
- Quarto;
- Suite, com sala de apoio e recuperador de calor e acesso à varanda;
- WC privativo com banheira de hidromassagem e janela;

- Rega automática;
- Anexo;

Venha conhecer esta moradia individual T3 transformada em T4, situada em Vilar da Veiga, Terras de Bouro.
Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Apaixonou-se pelo Gerês? Ter vistas sobre o monte e o rio é um sonho para si? Há muito tempo que procura uma casa de férias com charme e autenticidade? Acabou. Visita obrigatória. Esta bela casa em pedra, mobilada, situada à 750 metros do Santuário de São Bento da Porta Aberta, oferece áreas internas e externas generosas, vistas desafogadas sobre a água e a natureza, uma garagem espaçosa, 2 acessos e muito mais.

A casa desenvolve-se sobre 2 pisos principais mas poderá também contar com o aproveitamento do sótão em cima e uma garagem muito ampla em baixo ao nível da estrada. Toda a casa já tem vidro duplo (caixilharia de madeira no rés-do-chão, e de alumínio no piso de cima). A lareira da sala, aquece também os quartos e a casa de banho através de um sistema de condutas.

No piso de acesso temos as áreas sociais. A sala em forma de L tem 2 frentes e uma lareira tradicional com recuperador de calor. Conta com um sofá e uma poltrona de couro, uma mesa grande de madeira maciça com 10 cadeiras e diversos móveis de madeira. Acede-se diretamente ao exterior através de uma portada de madeira. A cozinha também tem 2 frentes e os seus móveis de carvalho maciço oferecem muita arrumação. Neste piso encontramos também uma despensa e uma casa de banho completa com duche. Neste piso inferior o chão é todo constituído de travessas de madeira e de tijoleira de barro. Autenticidade total.

Umas escadas de madeira nos dão acesso ao 1º piso. Aí temos um hall de distribuição para 3 quartos, uma casa de banho completa partilhada e um terraço coberto que é um dos pontos chave da casa. Trata-se de um espaço deslumbrante, em forma de L, com vistas impressionantes sobre as águas do rio Cavado. Respire, você está no coração do Gerês, uma verdadeira joia natural. Distingue-se o Water Park Gerês uma das zonas mais cobiçadas de todo o Parque Nacional da Peneda-Gerês. De volta aos quartos, todos eles têm roupeiros de madeira maciça. Um dos quartos tem 2 frentes e uma pequena varanda muito agradável. Neste piso o chão é revestido de tacos de madeira extremamente resistentes. A casa de banho tem um ar charmoso com loiça requintada e azulejos pintados.

O mesmo vão de escadas nos dá acesso à um sótão habitável. O foro é revestido de painéis de madeira ripada mantendo a rusticidade do imóvel. Existem várias claraboias com janelas de tipo Velux. O chão de tijoleira mantêm o andar fresco. Tem aqui outra casa de banho completa com duche. Na verdade este sótão é uma autêntica suíte e um 4º quarto extra. Pode ter outro tipo de funcionalidade como um salão de jogos ou uma biblioteca/escritório.

Vista de fora a casa é uma estrutura imponente ;com uma certa majestade, por estar posicionada em altura. O contraste entre os blocos de granito e a madeira maciça das portadas oferece simultaneamente rusticidade e elegância. Todos os muros de suporte das terras também são de pedra. Existem ramadas, poço e tanque de pedra. A garagem é ampla e pode acolher vários carros. Tem uma casa de banho própria que corresponde à 4ª casa de banho da propriedade. O acesso à garagem é feito diretamente para a estrada nacional e temos escadas que nos levam ao nível da casa.

Por cima da garagem um grande terraço oferece vistas imperdíveis sobre o Gerês e o rio Cavado. É o lugar ideal para criar um belo espaço com deck de madeira conforme o projeto apresentado no anúncio. Existe também outro acesso nas traseiras através de uma rua secundária alcatroada apenas usada pelos moradores. Assim poderá sair a pé e desfrutar de uma bela caminhada pelo monte fora. Dentro da propriedade contamos com pequenas zonas ajardinadas muito agradáveis de fácil manutenção.

Situada a meio caminho do incontornável Santuário de São Bento da Porta Aberta e o cada vez mais célebre Water Park do Gerês, esta propriedade oferece-lhe tudo o que precisa para ser a casa de férias ideal. Um refúgio rústico e aconchegante para toda a família. A casa é vendida inteiramente mobilada. Compre e desfrute do ar puro do Gerês.

Moradia T4 para venda a 299 900 €



Moradia T4 localizada no lugar de Padrós, na freguesia de Vilar e Chamoim.

Esta moradia localiza-se no ’Tibete’ terrabourense, onde a natureza e o céu são o seu postal de visita.

Esta moradia é composta por 3 pisos: rés-do-chão, primeiro piso e sótão.

No primeiro piso encontramos quatro Quartos (um deles suite), uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, sala com recuperador de calor e cozinha mobilada.

No rés-do-chão temos duas garagens, anexo para o gás, cozinha e sala (por terminar as obras) com lareira e lavandaria.

O exterior é constituído por uma churrasqueira, jardim e água da rede.

Este imóvel contém ainda outras características, tais como: aquecimento central, estores elétricos, portão automático, vidros duplos, roupeiros embutidos, boa exposição solar e bons acessos.

Marque já a sua visita!

Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Moradia T4 localizada no lugar de Padrós, na freguesia de Vilar e Chamoim.
Esta moradia, totalmente construída em granito amarelo (Ponte de Lima) é composta por 2 pisos: rés-do-chão e primeiro piso, e ainda um sótão habitável de 80 m2.

No primeiro piso 160m2 encontramos quatro Quartos (um deles suite), um wc completo, um wc de serviço, sala 40m2 com recuperador de calor e cozinha mobilada, sistema de aquecimento com radiadores a água ligados ao recuperador de calor, aspiração central.

No rés-do-chão 160m2 temos duas garagens cada uma com 40m2, anexo para o gás, cozinha, sala e wc (por terminar as obras) com lareira e lavandaria.

O sótão tem 80m2 e pre-instalação para aquecimento central, comunicações, o que permite criação de 2 quartos extra, transformando a moradia num T6.

O exterior tem área de 600m2, e dispõe de água de nascente e espaço para colocação de piscina, churrasqueira, e outras comodidades.

Este imóvel contém ainda outras características, tais como: aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, vidros duplos com isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aspiração central, boa exposição solar e bons acessos.
#ref:33396745

Identificação do imóvel: ZMPT569230

Moradia T3 em Rio Caldo - O Refúgio Perfeito para a Sua Família

Esta deslumbrante moradia T3, localizada na Rua de Santa Luzia nº 1691 em Rio Caldo, Terras de Bouro, é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família.

Características Principais:

- Quartos: 2 suítes elegantes e 1 quarto adicional.
- Casas de Banho: 3 casas de banho completas.
- Sala: Espaçosa com lareira, perfeita para noites acolhedoras.
- Cozinha: Modernamente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.
- Garagem;
- Espaço Exterior: Ideal para instalar uma piscina e aproveitar a churrasqueira em almoços e jantares ao ar livre.

Vantagens da Localização:

- Apenas a 3 km da Marina de Rio Caldo e da Albufeira da Caniçada. Aproveite os desportos aquáticos e os passeios de barco.
- Próximo de serviços e comércio, mantendo a tranquilidade de uma zona serena e envolvente.

O Melhor do Gerês à Porta de Casa:

- Passeios pela serra: Explore trilhos deslumbrantes e paisagens de cortar a respiração.
- Desportos aquáticos: Mergulhe na aventura com atividades na água.
- Cascatas e miradouros: Descubra as maravilhas naturais do Gerês, com quedas de água e vistas panorâmicas.

Sobre Rio Caldo e o Gerês:

Rio Caldo é uma das portas de entrada para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos destinos mais procurados de Portugal. Conhecido pelas suas paisagens naturais de rara beleza, o Gerês oferece uma combinação única de montanhas, vales, rios e cascatas. Além disso, a área é rica em biodiversidade, proporcionando uma experiência autêntica de contacto com a natureza. A Albufeira da Caniçada é um ponto de encontro para amantes de desportos náuticos e atividades ao ar livre, enquanto a Serra do Gerês convida a longas caminhadas e momentos de pura contemplação.

Versatilidade e Potencial:

- Perfeita para habitação própria, casa de férias ou exploração em alojamento local. A alta procura durante todo o ano garante um excelente retorno.

Momentos Únicos Esperam por Si:

Imagine desfrutar de churrascos com amigos, tardes ensolaradas à beira da piscina e aventuras familiares na natureza. No inverno, aproveite as belas paisagens cobertas de neve e momentos acolhedores junto à lareira. Esta moradia oferece tudo isto e muito mais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer.

Pontos de interesse:

- Marina a 3,6km;
- Restaurante a 2,5km;
- Farmácia a 2,9km;
- Caixa MB a 2,9km;
- Mini Mercado a 3,2km;
- Santuário de São Bento da Porta Aberta a 3,6km;
- Water Parque Gerês a 3,7km;
- Posto de abastecimento a 3,7km;
- Termas do Gerês a 10km;

Pontos Turísticos:

- Praia Fluvila da Barca a 3,1km;
- Praia Fluvial de Alqueirão a 3,7km;
- Praia Fluvial da Barragem a 5,2km;
- Miradouro da Pedra Bela a 10km;
- Cascata Tahiti a 17km;
- Cascata do Arado;
- Cascata da Protela do Homem a 22km;
- Cascata de Pincães a 24km;
- Mata da Albergaria a 19km;
- Ponte da Mizarela a 29km;
- Barragem de Vilarinho das Furnas;
- Piscina natural de água quente Os Baños - Torneiros (Termas de Lobios) a 31km;

Áreas de acordo com caderneta predial urbana:

- Área total do terreno: 600,0000 m²;
- Área de implantação do edifício: 177,9900 m²;
- Área bruta de construção: 177,9900 m²;
- Área bruta dependente: 29,9900 m²;
- Área bruta privativa: 148,0000 m²

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Venez voir cette villa individuelle à Moimenta Terras de Bouro à côté des spas avec un très grand potentiel.

Il est situé dans un endroit très agréable avec un grand terrain avec des arbres fruitiers, etc. Situé à 25 kms de Braga et à 3 minutes de Terras de Bouro

Cette maison offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’un entrepôt/sous-sol de 102m. et de deux appartements indépendants, l’un au rez-de-chaussée (celui-ci est meublé de 2 chambres) et l’autre au 1er étage (avec 3 chambres).

Pour ceux qui veulent investir, le T2 au rez-de-chaussée peut clairement être une source de revenus à louer à l’année ou pour de courtes périodes à l’aide de la présence des spas Moimenta qui se trouvent juste à côté.

La maison avait des travaux pour finir la partie sous-sol/entrepôt.

Planifiez une visite avec Daniel Duarte

SAFTI est un réseau international de consultants immobiliers indépendants. Créée en France en 2010, notre présence sur le marché est essentielle et nous continuons à nous développer avec plus de 6000 consultants.

En Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes désormais également en Allemagne. Notre modèle innovant d’exercer le métier de l’immobilier sans avoir besoin d’agences physiques a séduit de plus en plus de Consultants et de Clients satisfaits.
AMI :17184

(ref:C (telefone) Esta encantadora moradia de pedra no Gerês, completamente renovada está pronta para ser habitada. Com quatro quartos, incluindo um mezanine, esta casa tipicamente minhota exala charme com sua arquitetura em pedra e oferece acessos convenientes, excelente exposição solar e muita luz natural. Ela tem potencial para diversas finalidades, como alojamento local, casa de férias ou até mesmo um refugio pessoal.

A moradia é distribuída em dois pisos:
**Piso 1:**
- Sala de estar e cozinha em conceito aberto
- 4 quartos com armários embutidos
- Um quarto mezanino
- Dois WC´s completos
- Salamandra para aquecimento
- Pré-instalação de ar condicionado

**Piso 0:**
- Garagem com espaço para três carros
- Salão de jogos

**Exterior:**
- Churrasqueira
- Fogão a lenha
- Grande mesa de madeira para refeições ao ar livre

A localização no Gerês, com suas belezas naturais e ambiente sereno, pode atrair tanto investidores interessados em alojamento local quanto pessoas em busca de um refúgio tranquilo para si mesmo. Com todas as comodidades modernas e uma combinação encantadora de elementos rústicos e atualizações modernas, essa moradia parece ser uma oportunidade única.

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