179 Maisons à vendre, Maisons avec plus de photos, à Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT570742

Moradia T5 Renovada em São Mamede Infesta - Um Refúgio de Charme Rústico Próximo do Porto

Apresentamos esta magnífica moradia T5, situada em São Mamede Infesta, a poucos minutos do Porto.
Completamente renovada, mas mantendo a fachada típica e original que lhe confere um charme rústico e autêntico, esta propriedade é ideal para quem procura um lar espaçoso, moderno e funcional, sem abrir mão da elegância tradicional.

Principais Características:

- Tem 5 quartos, todos suites, oferecendo o máximo de privacidade e conforto para toda a família ou convidados.
- Espaços Amplos: A moradia possui áreas generosas, pensadas para proporcionar uma experiência de vida com o máximo de conforto e comodidade.
- Vários Terraços: Aproveite os vários terraços para momentos de lazer e contemplação da paisagem, perfeitos para relaxar ao ar livre.
- Garagem Espaçosa: A moradia oferece diversos lugares de garagem, garantindo espaço seguro e conveniente para todos os veículos.
- Terreno Amplo: O extenso terreno permite a construção de uma piscina, ideal para os dias de verão, além de incluir um anexo com um terraço sobre ele, perfeito para uma área de lazer extra ou espaço multiuso.
- Localização Tranquila: Situada numa zona extremamente calma e residencial, a propriedade oferece um ambiente pacífico, ideal para relaxar após um dia agitado.
- Proximidade ao Porto e Acessos Excelentes: Com ótimos acessos ao centro do Porto e às principais autoestradas, esta moradia combina a tranquilidade de viver num ambiente rural com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar de sonho, com todo o conforto e estilo de vida que uma moradia renovada e de grande dimensão pode oferecer, enquanto desfruta da beleza rústica e tranquila de São Mamede em Festa.

Não perca a chance de transformar esta casa no seu novo refúgio! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison T2 meublée avec Jacuzzi et Licence AL Active Leça da Palmeira

Découvrez cette maison unique à Leça da Palmeira, située dans une rue calme à côté du Musée Quinta de Santiago et à quelques minutes à pied des plages, du Terminal de Croisières, de la Marina de Leixões et du front de mer rempli de restaurants réputés. Un quartier vivant avec la tranquillité nécessaire pour y vivre ou investir, proche des services, commerces, transports et avec un accès rapide à Porto.

La maison s´étend sur 3 étages et offre 2 suites spacieuses et lumineuses, 4 salles de bains et un salon confortable décoré dans des tons neutres qui apportent de la sérénité. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à la salle à manger, permettant de partager des moments conviviaux pendant que vous cuisinez. À l´extérieur, vous trouverez un espace de loisirs privé avec jacuzzi, idéal pour se détendre en fin de journée ou recevoir des amis et des invités dans une ambiance chaleureuse.

Ce bien est entièrement meublé, équipé et décoré, prêt à emménager ou à continuer son activité touristique, avec une licence AL active et un revenu annuel denviron 90.000€, garantissant un retour immédiat à linvestisseur. Il dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique et de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort en toutes saisons.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé dans l´une des zones les plus prisées de la Grande Porto ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire au bord de la mer, où qualité de vie et rentabilité se rejoignent. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité exclusive à Leça da Palmeira!

Identificação do imóvel: ZMPT582580

Na Rua da Quinta de Calvelhe, em plena zona costeira de Angeiras, encontra esta moradia de 1988, construída com a solidez e o cuidado característicos da época, uma propriedade que desafia os sinais do tempo com estrutura firme e alma de casa de família.

Implantada num generoso lote de 1.460 m², oferece 456 m² de área bruta privativa, complementados por 286 m² de área dependente.
A distribuição equilibrada dos espaços e a construção tradicional conferem-lhe um conforto autêntico, ideal para quem procura uma moradia funcional e cheia de potencial.

O exterior é um dos pontos fortes, com uma piscina que convida a aproveitar os dias de sol, amplas zonas ajardinadas e anexos bem aproveitados: balneários, jacuzzi, bar e sala de jogos, um T0 totalmente independente, perfeito para acolher hóspedes ou criar uma área de trabalho com privacidade e lavandaria.

No interior, destaca-se a amplitude das divisões, a luminosidade natural e o charme intemporal dos materiais de origem. Embora mantenha traços do seu tempo, a casa apresenta uma base estrutural excecional, oferecendo um enorme potencial de personalização.

Situada a escassos minutos a pé da praia de Angeiras, esta moradia conjuga tranquilidade, espaço e acessos rápidos ao Porto e à A28. É o cenário ideal para quem procura viver perto do mar, com conforto, privacidade e possibilidades de valorização.

Envolvência e Pontos de Interesse:

Praias e Natureza

Praia de Angeiras Norte - 500 m

Parque de Lazer de Angeiras - 1 km

Restauração

O Filipe de Angeiras - 1 km
Restaurante típico de peixe e marisco junto à marginal.

Petisqueira Barraquinha Original - 1,1 km
Conhecida pelos grelhados e ambiente descontraído.

Restaurante A Marisqueira de Angeiras - 1,3 km
Uma das referências gastronómicas da região.

Comércio e Serviços

Supermercado CNR - 800 m

Mercado Municipal de Angeiras - 1,2 km
Peixe fresco, produtos locais e comércio tradicional.

Lavra Center (minimercado, cafés e cabeleireiro) - 1,5 km

Saúde e Bem-Estar

Clínica Médica de Angeiras - 900 m

Farmácia de Lavra - 2 km

Educação

Escola Básica de Lavra - 2,2 km

Colégio Oceanus - 3 km
(Ensino pré-escolar, básico e secundário.)

Acessos e Mobilidade

A28 (acesso Porto Viana do Castelo) - 3 km

Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 km

Centro do Porto - 18 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade com 4 casas para venda em São Mamede de Infesta, Matosinhos.

Com 918 m2 de área de terreno, a propriedade é composta da seguinte forma:

- Moradia Principal T8 (330 m2) composta por 3 pisos, com cozinha e sala de jantar em open space, sala de estar, escritório, quartos, 3 casas de banho, aproveitamento das águas furtadas e garagem.
- 3 Casas em Pedra de tipologias T1 e T2.
- Exterior com amplas áreas ajardinadas, pátios de lazer e churrasqueira.

Excelente localização em São Mamede de Infesta, pela proximidade do Pólo Universitário, Hospital São João, diversos serviços e comércio e ótima rede de transportes públicos.

Propriedade excelente para habitação ou investimento com possibilidade de alta rentabilidade!

Venha Conhecer!
CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT575219

Oportunidade para quem busca um imóvel perto da praia para investimento
Três habitações encontram-se arrendadas
Morada : Rua de Angeiras, nr (telefone) LAVRA

Zona sossegada de moradias, junto á bela praia Nortenha de Angeiiras, onde se encontra uma pequena comunidade piscatória

Imóvel composto por dois Artigos Matriciais, são vendidos em conjunto

Primeiro Artigo Matricial :
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Descrição : Casa de 2 pavimentos iguais tendo cada um 3 divisões, cozinha, casa de banho, vestíbulo, garagem e logradouro

Divisão com entrada independente R/C :
Área Bruta Privativa : 75m2
Área Bruta Dependente : 17,5m2
Divisão com entrada independente 1º Andar
Área Bruta Privativa : 75m2
Área Bruta Dependente : 17,5m2
Logradouro com 455m2

Segundo Artigo Matricial :
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Área Bruta Privativa : 53m2
Área Bruta Dependente : 27m2

Imóvel com poço no Logradouro

Este imóvel encontra-se a :
- 2minutos do Parque de Campismo de Angeiras
- 3minutos da GNR
- 6minutos do Mercado de Angeiras
- 11minutos da Praia de Angeiras Sul
- 14minutos da Praia de Labruge

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison 5 chambres à Matosinhos/Perafita

Voici la maison idéale pour votre famille !

Nous vous présentons cette spacieuse maison de 5 chambres à Matosinhos/Perafita, située sur un terrain de 805 m², idéale pour les familles privilégiant l’espace et le confort.

La maison comprend 5 chambres (dont 2 suites), 4 salles de bains, un salon avec cheminée et une cuisine, idéale pour partager des moments inoubliables avec vos proches.

Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, le salon, une chambre et une salle de bains ; le premier étage comprend 2 suites, 2 chambres et une salle de bains. Des espaces supplémentaires tels qu’un espace pour deux voitures et une buanderie complètent cette maison pleine de potentiel.

Malgré son caractère traditionnel, nécessitant des travaux de rénovation, la maison offre d’excellentes possibilités de modernisation et de personnalisation, permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts.

Le tout dans un emplacement privilégié : à proximité des écoles, des commerces, d’un hôpital privé, d’un centre commercial, d’un parc commercial et avec un accès facile à l’autoroute.

Une maison alliant espace, confort et la possibilité de créer votre refuge familial idéal.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette maison !

Imagine começar cada dia no coração histórico de Leça da Palmeira, onde as ruas contam histórias e o mar dita o ritmo.
Aqui, nesta moradia, tudo foi pensado para uma família que valoriza conforto, funcionalidade e aqueles pequenos luxos que tornam os dias mais leves.
Acorda numa das duas suítes espaçosas, desce pelo elevador interior enquanto as crianças ainda dormem tranquilamente nos seus quartos com um WC completo só para eles, claro. Na cozinha totalmente equipada, prepara o pequeno-almoço com vista para o terraço, enquanto o sol da manhã ilumina a casa.

À tarde, o ritual muda: as risadas ecoam no jacuzzi, o cheiro a churrasco invade a zona exterior de barbecue, e quando todos querem um mergulho extra, a piscina comum está ali tão perto que parece só vossa.
É um estilo de vida. É tranquilidade no centro histórico.
É segurança, é conforto, é família.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Tipologia T4
- 2 Suítes amplas
- 2 Quartos com WC completo de apoio
- WC de serviço
- Cozinha moderna e totalmente equipada

Conforto & Exclusividade
- Elevador interior
- Jacuzzi privado
- Zona de barbecue
- Piscina comum
- Acabamentos de qualidade superior
- Localização Premium em Leça da Palmeira Centro Histórico

Ambiente familiar
- Privacidade
- Ruas tranquilas
- Proximidade à praia, serviços, escolas e comércio local
- Estilo de vida seguro e premium

Para quem é esta moradia?
Para a família que quer:
- Criar memórias todos os dias
- Receber amigos ao fim de semana com conforto
- Ir a pé até ao mar
- Viver com qualidade, espaço e distinção
- Estar no centro, mas com sensação de retiro privado

Se imaginas a tua família aqui, envia mensagem. O próximo capítulo começa contigo.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT572255

’Moradias Sarsfield’ é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem privativa, zona de lavandaria e acesso direto à casa através de um elevador particular que percorre todos os pisos. Cada moradia conta ainda com uma entrada pela a rua e um jardim exclusivo.

Casa Sarsfield 1 - moradia T3 de 4 frentes, com cerca de 432 m2 de área bruta e 270m2 de área útil, com a seguinte distribuição:

No piso -1

- garagem para 4 automóveis
- lavandaria de 13.90 m2
No piso 0

- hall de entrada de 8.15 m2
- sala comum de 64 m2
- cozinha de 20.60 m2
- wc de 3.60 m2
- Jardim privativo de 185 m2
No piso 1

- 3 suites: 41.65 m2; 27 m2 e 18.70 m2
- 1 varanda de 15.85 m2
- Área de sótão disponível de cerca de 38.50 m2 (espaço com velux e infra-estruturas sanitárias, deixado em bruto para maior liberdade no tipo de uso a ser dado pelo futuro proprietário)
Neste lugar a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade.

Moradia construida em betão, equipada com domótica e por se situar em centro histórico, usufrui de BENEFÍCIOS FISCAIS na escritura.

Quer viver a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e num condomínio de charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes deste imovel .

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3, com uma área 143.20m2 inserida em lote de terreno com 374m2, localizada em Guifões, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma combinação perfeita de espaços amplos e confortáveis, esta moradia é ideal para famílias ou investidores.

Características Principais

- Climatização: Ar condicionado e aquecimento central para garantir um ambiente confortável em todas as estações.
- Segurança: Sistema de vídeo vigilância para garantir a segurança dos residentes.
- Domótica: Sistema de automação residencial que permite controlar e monitorar a casa de forma eficiente.
- Estores elétricos para controlar a luz natural e a privacidade.

Cozinha

- Placa de indução
- Forno
- Micro-ondas
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico americano
- Móvel dispenseiro

Suíte

- Suíte principal: ampla suíte com cama king size e closet espaçoso.
- Casa de banho privativo: com chuveiro, 2 pios e vaso sanitário, além de todas a comodidades.

Exterior

- Churrasqueira: Espaço ao ar livre com churrasqueira perfeito para reuniões familiares e eventos.
- Pátios e terraços: áreas ao ar livre com vistas agradáveis, perfeitas para relaxar e desfrutar do ar fresco.
- Jardim: Jardim bem cuidado para você aproveitar ao ar livre.
- Horta: Espaço para cultivar as suas próprias ervas e vegetais.
- Garagem fechada com hall box

Outras Características

- Localização: Localizada em Guifões, perto de serviços, transportes e comércio.
- Acabamentos: Acabamentos de alta qualidade, com materiais nobres e design sofisticado.

Esta moradia oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, perfeito para quem busca uma casa de sonho.



REF 101333.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT572256

’Moradias Sarsfield’ é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem privativa, zona de lavandaria e acesso direto à casa através de um elevador particular que percorre todos os pisos. Cada moradia conta ainda com uma entrada pela a rua e um jardim exclusivo.

Casa Sarsfield 3 - moradia T3 de 4 frentes, com cerca de 465 m2 de área bruta e 300m2 de área útil, com a seguinte distribuição:

- No piso -1

- garagem para 4 a 5 automóveis
- lavandaria de 28 m2
No piso 0

- hall de entrada de 8.75 m2
- sala comum de 69 m2
- cozinha de 17 m2
- wc de 4.35 m2
- sala de jantar de 22.75 m2
- Jardim privativo de 211 m2
No piso 1

- 3 suites: 45.35 m2; 34 m2 e 32 m2
- 2 varandas de 6.90 e 8.50 m2

- Área de sótão disponível de cerca de 45 m2 (espaço com velux e infra-estruturas sanitárias, deixado em bruto para maior liberdade no tipo de uso a ser dado pelo futuro proprietário)

Neste lugar a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade.

Moradia construida em betão, equipada com domótica e por se situar em centro histórico, usufrui de BENEFÍCIOS FISCAIS na escritura.

Quer viver a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e num condomínio de charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes deste imovel .

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House located in Lavra, Matosinhos, with a covered area of 630 m² and an uncovered area of 452 m².
The villa is divided into two floors. On floor 0, there are three main areas: a dining room with an equipped kitchen, a leisure area with a games room and living room, and an area with regional cuisine, a kind of winter garden, living space, support room and bathroom. This floor gives access to the outside, which includes a garden, playground, swimming pool and barbecue.
On the 1st floor, there is the private area, with a suite with dressing room, a second suite and three bedrooms with built-in wardrobes, supported by a bathroom.
The house has a total of 5 bathrooms.
The comfort of the villa is guaranteed by central heating, living room stove, fireplace and double windows.
The solar orientation is east/west, providing good natural light throughout the day.
For more information or to schedule a visit, please contact us.

Nous vous proposons une occasion unique d’acquérir une maison de luxe de 3 chambres, intégrée dans une copropriété fermée exclusive, au cœur du quartier historique et très prisé de Leça da Palmeira.

Cette villa, véritable exemple d’architecture contemporaine dialoguant harmonieusement avec la tradition, a été conçue pour les plus exigeants, offrant une combinaison parfaite d’emplacement privilégié, de design innovant et de finitions haut de gamme.

Étage -1 :
Garage privé pour 4-5 voitures ;
Buanderie/débarras de 28 m2.

Rez-de-chaussée (0):
- Entrée indépendante depuis la rue;
- Hall d’entrée;
- Grand salon de 69 m2 avec cheminée;
- Cuisine entièrement équipée (marque Gnessis);
- Salle à manger;
- Salle d’eau;
- Accès direct à un jardin privatif de 211 m2.

Premier étage (1):
- 3 suites spacieuses (45,35 m2, 34 m2 et 32 m2), chacune avec balcon.

Combles : Environ 45 m2 avec Velux et raccordements sanitaires, livré brut pour personnalisation selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs, etc.).

Équipements premium:
- Ascenseur privatif Egor desservant tous les étages;
- Système domotique;
-Climatisation dans toutes les pièces;
- Volets électriques;
- Cheminée avec récupérateur de chaleur.

Emplacement privilégié:
- 300 m de la pharmacie;
- 350 m du Fort de Leça da Palmeira;
- 600 m de la plage de Leça da Palmeira;
- 750 m de la marina de Leixões;
- 1,1 km du marché municipal de Matosinhos;
- 4,7 km du centre commercial NorteShopping;
- 6,6 km de l’aéroport;
- 10,2 km de la gare de São Bento;
- 10,5 km du centre de Porto.

Avantage fiscal : Située en zone de réhabilitation urbaine, la propriété bénéficie d’avantages fiscaux lors de l’acte notarié.

Imaginez profiter d’un style de vie sophistiqué et paisible, où le confort d’une maison moderne et sécurisée s’allie à la commodité d’avoir la plage, la marina et tous les services à quelques pas.

Ce n’est pas seulement une maison, c’est une véritable œuvre de vie. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir ce refuge de luxe.

Bien disponible pour acte immédiat.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
AOS INVESTIDORES, CONFIGURA SÓLIDO DESEMPENHO FINANCEIRO - YIELD +8%
Excelente centralidade, está integrado numa zona urbana muito tranquila e de fáceis acessibilidades com transportes públicos à porta, virada para o casario da cidade do Porto.
Utilizando a Estrada da Circunvalação, que nos direciona para o Centro do Porto, Hospital de S. João, Pólo Universitário, Hospital da Prelada, Parque de Campismo da Prelada, Norte Shopping, ESAD e para os principais eixos rodoviários A1, A3 e A4, com total disponibilidade de comércio e serviços nas redondezas.
Damos valor à Segurança, Privacidade e Tranquilidade.
Com uma gestão personalizada que garante a proteção e valor da residência a longo prazo.
O imóvel é vendido mobilado e equipado, garantindo todo o conforto e bem-estar aos residentes.

Características:
Lotes com área bruta de 881m2, área de implantação de 194,63 m2, sendo área bruta privativa com 489m2 e área descoberta de 626,35m2 divididos por 2 Lotes num total de 16 suites, 4 estúdios e 2 mezzanines.

Lote 1
Área Terreno: 295 m2
Área de Implantação: 101 m2
Área Bruta Privativa: 193 m2 + 80 m2 (águas furtadas) + 60 m2 (sala + estúdio + lavandaria)
Área Descoberta: 134 m2
Constituída por piso 0, piso1 e águas furtadas, com 13 Quartos suite (9 individuais + 4 duplos), mais 1 estúdio. Equipado com Cozinha totalmente equipada; Sala Comum; Lavandaria com 2 Máquinas de lavar roupa; Zona de Lazer com jardim e Churrasqueira; 2 Bombas de Calor; Painéis Solares.

Composição:
Área descoberta:
Jardim comum com zona de lazer (mesa, bancos e churrasqueira). Painéis Solares.
Piso 0:
Cozinha Mobilada e Totalmente equipada com 1 prateleira e 1 gaveta do combinado mais 1 armário personalizados para cada residente. WC Serviço; 4 Quartos suites individuais; Sala Comum Equipada com mesa, cadeiras, sofá e televisão; 1 Estúdio (quarto duplo e Kitchenette); Lavandaria Exterior (2 máquinas lavar roupa);
Piso 1:
2 Quartos suites duplos + 3 Quartos suites individuais.
Águas Furtadas:
2 Quartos suites individuais + 2 Quartos suites duplos.
Nota: Todos os quartos totalmente equipados (cama, edredom, almofada, mesinha de cabeceira, roupeiro, secretaria, cadeira, televisão e um kit de louça).

Lote 2
Área Terreno: 586 m2
Área de Implantação: 64 m2 + 30m2
Área Bruta Privativa: 156 m2
Área Descoberta: 492 m2
Constituída por 2 casas habitacionais, Casa 1 com 2 T0 mezzanine, Casa 2 no piso 0 com 3 estúdios e no Piso 1 com 3 quartos suite, espaço comum com cozinha equipada e zona de refeições.

Composição:
Área descoberta:
Jardim comum com zona de lazer, 1 Anexo e entrada lateral direta para a Residência
Casa 1:
2 Estúdios mezzanine com cama de casal ou individual, cozinha totalmente equipada, secretária, cadeira, sofá e televisão; Casa de banho com base se duche; Lavandaria Exterior (máquina lavar roupa); Bomba de Calor.
Casa 2:
Piso 0:
3 Estúdios com cama individual, cozinha totalmente equipada em open space, secretária, cadeira, sofá e televisão, casa de banho com base de duche; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor.
Piso 1:
3 Suites, cama individual, secretária, cadeira, sofá, televisão e casa de banho privativa. Na Parte Comum, cozinha totalmente equipada e zona de refeições; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor.
Venha conhecer!
Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Quem Somos
Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda., que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176
A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede Infesta

Missão
A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico.

Valores
Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Identificação do imóvel: ZMPT580029

Esta moradia distingue-se pela vista mar, acabamentos exclusivos e localização privilegiada, sendo uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e tranquilidade junto ao mar usufruindo do belo cheiro a maresia, mas próximo dos grandes centros urbanos. Possibilidade para T4 se necessário.

Moradia T2+ Lavra - A dois passos do mar

Principais características do imóvel

- Arquitetura moderna com 4 pisos e acabamentos premium
- Área total do terreno: 241 m²
- Área bruta de construção: 334,1 m²
- Área bruta privativa: 311,1 m²
- Domótica completa (iluminação, estores elétricos, climatização)
- Sistema de som integrado em todas as divisões
- Segurança avançada: câmaras de vigilância + alarme
- Piscina indoor e outdoor, cobertura elétrica de última geração
- Garagem + logradouro com capacidade para 3 carros
Distribuição dos espaços

- Cave: lavandaria, quarto c/ WC, salão de jogos, ginásio
- Rés-do-chão: sala e cozinha em open space, lareira c/ recuperador, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch de topo, churrasqueira exterior de última geração, acesso direto à piscina e jardim
- 1º andar: hall, 2 suites (nascente e poente), sendo a master suite com closet de grandes dimensões e lareira
- 2º andar: dois terraços com vistas desafogadas sobre o mar (nascente/poente)
Localização e envolvente

- Proximidade ao mar: a poucos minutos a pé da praia de Lavra
- Serviços essenciais: supermercados, farmácia, bancos, pastelarias e restaurantes de referência locais
- Educação: escolas básicas e secundárias próximas e colégios privados na área envolvente
- Saúde: Unidade de Saúde de Lavra e Hospital de Matosinhos a 10 min.
- Transportes:

- Ligações rodoviárias rápidas (A28 / A4 / VCI)
- Transportes públicos regulares para Matosinhos, Porto e Maia
- Grandes centros urbanos:

- 10 min. de carro do centro de Matosinhos
- 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 20 min. do Porto
Potencial de valorização

- Zona costeira muito procurada pela qualidade de vida e proximidade ao mar
- Ideal para residência própria de luxo ou investimento com elevado retorno (arrendamento premium ou alojamento)
- Moradia com tecnologia e materiais de última geração, preparada para responder às exigências de conforto, segurança e eficiência energética

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia T5 em Lavra (Matosinhos), com 630 m² de área interior, num terreno de 932m², a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente.

Esta moradia oferece-lhe:
- Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão como no inverno.
- Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior.
- Ginásio interior
- Cozinha rústica junto ao jardim.
- Jardins e piscina, com total privacidade e discrição.

Distribuição dos espaços interiores:

R/C (área social):
- Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos).
- Duas cozinhas (uma tradicional e uma rústica / regional).
- Lavandaria.
- Um quarto/escritório.
- Dois WC de serviço.
- Piscina e jardins, amplos, com deck, relva natural e parque infantil.

1º Andar (área privativa):
- Duas suítes.
- Dois quartos com casa de banho completa.

Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior.


Com muita arrumação e todos os WC têm luz direta.


A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano.

Localização privilegiada:
- Na zona do Corgo, junto ao Continente Bom Dia e ao Campo do Lavrense.
- Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
- Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo.

Interessado em vender ou arrendar um imóvel semelhante? Contacte-nos!

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.

O que nos distingue?
Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário:
- Win-Win - ou não há acordo.
- Integridade - fazer o que está certo.
- Clientes - estão sempre em primeiro lugar.
- Compromisso - em tudo.
- Comunicação - procurar entender primeiro.
- Criatividade - ideias antes dos resultados.
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais.
- Confiança - começa com honestidade.
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Valores KW:
Deus, Família e só depois o negócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional!

Imagine-se a viver numa moradia T3 contemporânea, onde o estilo, o conforto e o design inovador se unem.
Em Leça da Palmeira, apresentamos-lhe a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente moderno, a poucos passos do mar.

A Localização Imbatível
Proximidade Única: Apenas 300 metros separam-no da praia, permitindo-lhe desfrutar do mar e da paisagem deslumbrante de Leça da Palmeira a pé.
Comodidade: Inserida num condomínio fechado, usufrui da tranquilidade e segurança que procura, estando ao mesmo tempo próximo de serviços, comércio, escolas e excelentes opções de lazer.

O Refúgio de Luxo e Conforto
Esta moradia T3 foi meticulosamente projetada para satisfazer os compradores mais exigentes, destacando-se pela sua arquitetura sofisticada, acabamentos de alta qualidade e espaços amplos:
Design Luminoso: Os interiores são espaçosos e luminosos, com grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e arejada.
Funcionalidade: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos modernos (máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas, adega climatizada,banheiros luxuosos, closet e quartos confortáveis, incluindo Suite, garantem uma vida tranquila e relaxante.
Conforto Extra: Equipada com ar condicionado e lareira, a moradia oferece o máximo conforto em todas as estações.
Comodidades Exclusivas: O imóvel inclui garagem para 4 viaturas, lavandaria, elevador, terraço/deck e um lindo jardim.

’Seja o primeiro a inaugurar esta moradia de design excecional e transforme o sonho de viver junto ao mar na sua nova realidade.’

Villa in Lavra with sea view!



Just 30 meters from the sea, this magnificent property is a unique opportunity for those looking for quality of life, tranquillity and a privileged location with stunning sea views. Ideal for permanent residence, vacation home or investment with high profitability potential.



Comprising two floors, the first floor offers a functional and welcoming layout, with two bedrooms, a living room with a fireplace, an equipped kitchen, a pantry and a complete bathroom, creating a practical and comfortable environment for everyday life.



On the upper floor, you’ll find two additional bedrooms, one of which benefits from a private terrace with direct ocean views, ideal for moments of relaxation. This floor also includes a second bathroom and a multifunctional space that can be used as an office, reading room or leisure area, depending on the needs of the future owner.



The exterior of the property is equally appealing, with a well-kept garden, barbecue area, support bathroom and a closed garage with capacity for one car. It also has an independent one-bedroom annex, perfect for hosting visitors, seasonal rentals or even as a studio or workspace.



Combining immediate proximity to the sea, panoramic views over the beach, functionality and versatility, this property is an excellent choice for those looking to live with the ocean breeze on their doorstep, in a location where the sound of the waves is part of everyday life. Don’t miss out on this opportunity - book your visit now!

Découvrez cette élégante maison individuelle à 4 façades, située dans un quartier résidentiel calme de Custoias - Matosinhos, avec de grands espaces, une excellente luminosité et des détails pensés pour le confort au quotidien.

Rua da Travagem, 190 et 192 - Custoias

Caractéristiques Principales :
Typologie : T5
Superficie totale du terrain : 450 m²
Surface bâtie brute : 400 m²
Surface privative : 240 m²
Surface dépendante : 160 m²
Étages : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage + annexes

Répartition des Espaces :

Sous-sol :
Grand garage pour plusieurs véhicules
Salle de jeux avec bar intégré - idéale pour les loisirs
Salle de bain de service
Débarras pratique

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Salon et salle à manger lumineux
Bureau polyvalent - idéal pour le télétravail
Salle de bain
Cuisine spacieuse et lumineuse - parfaite pour cuisiner en famille

1er étage :
Trois chambres confortables avec placards intégrés
Une suite avec salle de bain privative
Trois salles de bain complètes

Extérieur :
Grande véranda entourant le rez-de-chaussée
Patio sur trois façades - parfait pour se détendre
Cuisine régionale avec four à bois - idéale pour les déjeuners du dimanche
Jardin bien entretenu avec possibilité de piscine
Buanderie fonctionnelle
Barbecue pour les repas en plein air

Imaginez rentrer chez vous, garer votre voiture dans le grand garage, monter dans un salon baigné de lumière, cuisiner pendant que les enfants jouent dans le jardin Ou savourer votre café sur la véranda avant d’allumer le barbecue pour le déjeuner.

Tout dans cette maison invite à mieux vivre. Espace, lumière et confort : ici, le quotidien devient plus doux.

Documentation en règle : pleine propriété, aucun enregistrement en attente, prête à être signée.

Prenez rendez-vous et vivez une maison conçue pour être vécue !

Fantástica Moradia geminada T3, com garagem e logradouro, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, em São Mamede de Infesta.

Esta moradia, edificada num terreno com 132m2 e com 185,7m2 de área, garante áreas bem estruturadas e acabamentos modernos, garagem para uma viatura e logradouro com jardim. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, em São Mamede de Infesta.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, com navegação para um logradouro soalheiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Quartz bege, coerentes com os armários que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar um escritório e uma prática casa de banho social, equipada com lavatório e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

O primeiro piso conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com banheira, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Sistema de aquecimento central
Recuperador de calor
Lavandaria
Despensa autónoma
Porta blindada de alta segurança
Garagem

Esta moradia está situada em São Mamede de Infesta, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular da A4, A28 e VCI.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a facilidade de acesso ao litoral e às praias de Matosinhos, bem como a toda a oferta comercial e cultural que o centro do Porto tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Si vous recherchez de l’espace, du confort et une qualité de vie, cette magnifique maison située rue de Paiço - Lavra est l’opportunité que vous attendiez.
Avec une surface brute de 325 m², répartis sur 6 chambres et 3 salles de bain, cette maison est en excellent état de conservation, parfaite pour ceux qui souhaitent déménager sans souci.
Le grand salon avec cheminée offre une ambiance chaleureuse, idéale pour rassembler la famille.
Sur la terrasse, vous trouverez un espace de convivialité avec barbecue et coin repas en plein air, ainsi qu’assez d’espace pour installer une piscine (optionnelle).
Elle dispose également d’annexes, d’une salle de bain extérieure et d’une buanderie.
Le garage pour 2 voitures offre du confort, tandis que les panneaux solaires garantissent une plus grande efficacité énergétique et des économies.

État impeccable, prêt à emménager avec un espace intérieur et extérieur qui s’adapte à tout style de vie, situé dans un endroit stratégique alliant tranquillité et proximité de tout ;Bien avec un fort potentiel de valorisation dans la zone de Lavra.
Zone calme et résidentielle, parfaite pour les familles ;
Proximité des supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants et boulangeries typiques de la région ;
Excellents accès routiers et transports en commun ;
À quelques minutes de la plage de Lavra et de la côte maritime ;
Rapidité d’accès à l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à la ville de Porto.

Vivez avec qualité de vie et à proximité de tout !

3 bedroom villa with 3 suites and 214m² of outdoor space in Leça da Palmeira



Casa 3 - with the following constitution:Floor -1:Box closed for 4 to 5 cars with 92m²;Laundry with 28m²;Floor 0:Common Room - 69m²;Dining Room - 22,75m²;Hall - 8,75m²;Kitchen - 17m²;Wc - 3,15m²;Private Exterior Area - 214m²Floor 1:Suite 1 - 45,35m²;Suite 2 - 34m²;Suite 3 - 32m²;Balcony - 6,90m²+8,50m²’Moradias Sarsfield’ is an exclusive and premium development, consisting of 5 independent luxury villas (T2 to T4) in the construction phase.Inserted in a closed community, it has a privileged location, in the center of Leça da Palmeira at 5 minutes walk from the beach and the marina.Designed by the architectural firm ErgoCirculo, each villa will have a closed and exclusive garage, private laundry area, with access to the interior of the residence through a private elevator. Each house will be equipped with high quality materials, with a ’Gnessis’ kitchen, living room with wood burning stove, electric blinds, air conditioning.The entire construction of this development was designed according to high quality standards, with premium and exclusive finishings. This unique and private condominium perfectly combines the interior and exterior spaces.Conclusion of the work planned for the 2nd half of the year 2023.

Nous vous proposons une occasion unique d’acquérir une maison de luxe de 3 chambres, intégrée dans une copropriété fermée exclusive, au cœur du quartier historique et très prisé de Leça da Palmeira.

Cette villa, véritable exemple d’architecture contemporaine dialoguant harmonieusement avec la tradition, a été conçue pour les plus exigeants, offrant une combinaison parfaite d’emplacement privilégié, de design innovant et de finitions haut de gamme.

Répartition par étages:
Sous-sol (-1):
- Garage privé pour 4-5 véhicules;
- Buanderie de 15,8 m2.

Rez-de-chaussée (0):
- Entrée indépendante depuis la rue;
- Hall d’entrée;
- Grand salon de 69 m2 avec cheminée;
- Cuisine entièrement équipée (marque Gnessis);
- Salle à manger;
- Salle d’eau;
- Accès direct à un jardin privatif de 211 m2.

Premier étage (1):
- 3 suites spacieuses (45,35 m2, 34 m2 et 32 m2), chacune avec balcon.

Combles : Environ 45 m2 avec Velux et raccordements sanitaires, livré brut pour personnalisation selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs, etc.).

Équipements premium:
- Ascenseur privatif Egor desservant tous les étages;
- Système domotique;
-Climatisation dans toutes les pièces;
- Volets électriques;
- Cheminée avec récupérateur de chaleur.

Emplacement privilégié:
- 300 m de la pharmacie;
- 350 m du Fort de Leça da Palmeira;
- 600 m de la plage de Leça da Palmeira;
- 750 m de la marina de Leixões;
- 1,1 km du marché municipal de Matosinhos;
- 4,7 km du centre commercial NorteShopping;
- 6,6 km de l’aéroport;
- 10,2 km de la gare de São Bento;
- 10,5 km du centre de Porto.

Avantage fiscal : Située en zone de réhabilitation urbaine, la propriété bénéficie d’avantages fiscaux lors de l’acte notarié.

Imaginez profiter d’un style de vie sophistiqué et paisible, où le confort d’une maison moderne et sécurisée s’allie à la commodité d’avoir la plage, la marina et tous les services à quelques pas.

Ce n’est pas seulement une maison, c’est une véritable œuvre de vie. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir ce refuge de luxe.

Bien disponible pour acte immédiat.

Excellente villa à la fin de la construction en face de la plage de Leça da Palmeira.

Maison répartie sur trois étages.

Dans le garage r\c, au premier étage trois suites et au deuxième étage une chambre orientée à l’ouest et la cuisine.

À ce stade des travaux, le propriétaire permet d’apporter des modifications en ce qui concerne les finitions.

Identificação do imóvel: ZMPT579096

Apresentamos esta agradável moradia de tipologia T3, localizada em Guifões, Matosinhos a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, proximidade a serviços e mobilidade facilitada. A menos de 5km da costa, e muito próxima do centro de Matosinhos, esta propriedade conjuga o encanto residencial com o dinamismo urbano.

Características Gerais

- Área Total: 205 m²
- Área Bruta Privativa: 128 m²
- Área Bruta Dependente: 20,5 m²
- Fachada Sul: ótima exposição solar
- Revestimento exterior em capoto, recentemente renovado
- Termoacumulador de 80 litros e aquecedores elétricos, para conforto térmico eficiente
- Certificado Energético: Classe ’C’
- IMI Anual: 300 €
️ Distribuição Interior

- Rés do chão:

- Hall de entrada acolhedor
- Sala ampla e iluminada
- Sala de jantar ideal para receber
- Cozinha mobilada e equipada com forno, fogão, exaustor e combinado
- Casa de banho completa com poliban e duche de hidromassagem
- Zona de serviço e arrumos sob escada

- 1º andar:

- Três quartos generosos, dois com varanda
- Um quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com poliban

Exterior para desfrutar

- Garagem fechada para um carro + espaço lateral para mais veículos
- Quintal com árvores de fruto, roseiras e churrasqueira
- Poço de água funcional
- Terraço sobre a garagem excelente para convívios e lazer
Localização Estratégica

- A menos de 400m da Igreja da Sagrada Família de Guifões (6 min a pé)
- Paragem de autocarro a 270m (4 min a pé)
- Metro Senhor de Matosinhos a 1,9km (25 min a pé)
- Supermercado Pingo Doce a 1,4km (20 min a pé)
- Norteshopping a 4,1km (7 min de carro)
- Câmara de Matosinhos a 2,5km (6 min de carro)
- Escola Básica 2/3 Irmãos Passos a 1,7km (24 min a pé)
- Perto dos principais acessos à autoestrada, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Aeroporto e outras zonas da Área Metropolitana
Não perca esta oportunidade! Esta moradia oferece áreas generosas e uma localização com mobilidade privilegiada ideal para famílias, investidores ou quem deseja viver perto de tudo, mas com a tranquilidade de uma zona residencial.

Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.