41 Maisons à vendre, Maisons avec plus de photos, Neuf, à Vila Verde

Identificação do imóvel: ZMPT565549

Vivenda térrea isolada 480m², 4 suites, escritório, terreno 2080m², piscina aquecida tratada com sal, garagem 3 viaturas, acabamentos de luxo, Lugar de Ramada, Turiz, Vila Verde, Braga.

Google Maps:
(url)

MORADA:
Rua de Ramada nº44, Turiz, 4730-590 Vila Verde

CARACTERÍSTICAS:
- Acabamentos de luxo
- Alarme instalado
- Alpendre na zona Nascente (sala, cozinha e churrasqueira)
- Alvará de Utilização: Abril de 2011
- Ar condicionado SEITRON (cortina de ar embutido nos tetos falsos)
- Área total de terreno: 2087 m²
- 1 Artigo Matricial Urbano
- Árvores:
- Árvores de fruto (tangerineiras, limoeiros, laranjeiras)
- Árvores de jardim (sebes, cedros)
- 4 sobreiros no bosque
- Aspiração central (9 pontos de aspiração)
- 1 Banheira e 4 cabines de duche
- Bomba de calor STYLEBOILER
- Caixilharia com vidro duplo
- Casa das máquinas da piscina (Nova Ano 2019) em alvenaria e porta de alumínio. Com equipamentos necessários para a circulação e filtragem da água da piscina, bomba de calor, filtro, quadro eléctrico, aparelhos de electrólise de sal e ph.
- Casinha Pré-fabricada de madeira com 5m²
- Casinha do tractor de cortar a relva
- Certificação Energética: Classe ’B-’
- Com limpeza e manutenção regular
- Corredor dos quartos com sanca aberta e luz indireta
- Cozinha com ilha central, mobilada e equipada (frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução vitrocerâmica, exaustor, máquina de café, máquina de lavar loiça)
- Churrasqueira com fogão a gás e mobilada com bancada a inox
- Dimensões do terreno: Lado Norte (42m) / Lado Este (50m) / Lado Sul (36m) / Lado Poente (51m)
- 1 Eira em pedra de granito na zona da Piscina
- 1 Escritório
- Estendal no exterior sistema tipo guarda-chuva
- Estores elétricos com isolamento térmico
- Equipamento técnico na garagem (máquina de aspiração central, quadro elétrico, quadro de telecomunicações, esquentador VULCANO, termoacumulador elétrico)
- Exposição solar: Poente (Suites, Escritório), Nascente (Sala, Cozinha, Lavandaria, Garagem), Sul (Suite principal), Norte (Porta de Entrada)
- Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático largo, luz natural a Nascente através de postigos
- Gaz (botijas inseridas em armário exterior)
- Habitação com limpeza e manutenção regular do interior e exterior
- Iluminação SOLAR LED exterior
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Eletricidade
- Rede de Gás na EM566-2
- Rede de Iluminação pública (poste junto ao portão automático)
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- 16 Janelas (8 janelas com grandes vãos, 5 janelas estreitas e 3 postigos)
- ± 1427 m² Jardim arrelvado
- Lavandaria, com luz natural
- Pé direito alto
- Perímetro do terreno: 179m
- Piscina com ± 26m², tela de proteção e robot de limpeza. Tratada com sal marinho e cloro. Com casa de máquinas recente. Ano 2019
- Portão automático para a rua com controlo remoto e porta homem manual
- Portão de garagem automático
- Porta de entrada blindada com fechaduras de segurança
- Porta blindada de acesso à garagem
- Quadro elétrico HENSEL
- Qualidade de construção superior
- Rampa e área de estacionamento de viaturas, área ±130m² (calçada de cubo de granito e grelha de enrelvamento pré-fabricada de betão)
- Recuperador de calor na sala
- 8 Roupeiros embutidos
- Sancas nos tetos falsos para cortinados
- 1 Sanitário sem luz natural
- Sem furo de água
- Sem poço
- Sem cheiros de humidade
- Sem problemas construtivos
- Som ambiente EIS
- 4 Suites (Suite principal com Closet
- Tetos falsos com iluminação
- Tomadas TV+R
- Tractor de cortar a relva
- Vídeo-porteiro analógico GENWAY
- Vistas panorâmicas para Sul em direção a Braga / Bom Jesus / Rio Cávado
- 4 WC’s com luz natural (WC da suite com duche duplo e totalmente revestido a espelhos)
- Zona sossegada e com privacidade

ÁREAS: (Conforme Certidão do Registo Predial e Caderneta Predial Urbana)
Área coberta: 479.90 m²
Área descoberta: 1607.10 m²
Área total: 2087 m²
Área bruta dependente: 64.85 m²
Área bruta privativa: 415.05 m²
Área bruta de construção: 479.90 m²

VALORES:
Valor patrimonial: atual: 145.695,81€
Valor do IMI anual: 409.45€

DISTÂNCIAS:

- junto à EM566-2
- a 2.4 km da Escola Secundária de Vila Verde
- a 3.2 km da CÂMARA Municipal de VILA VERDE
- a 3.4 km do Centro Escolar de Vila Verde
- a 3.8 km do CONTINENTE BOM DIA
- a 5 km do RIO CÁVADO
- a 13.7 km da CÂMARA Municipal de BRAGA
- a 14.4 km da ESTAÇÃO DE COMBOIOS de Braga
- a 24 km de PONTE DE LIMA
- a 42 km de GUIMARÃES
- a 50 km de VIANA DO CASTELO
- a 57.5 km da PÓVOA DE VARZIM
- a 67.5 km do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro no Porto

- a 75 km de Vila Nova de GAIA

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556279

Moradia em banda T4 Vila de Prado-Braga.

Características da moradia:
- 3 suites;
- 1 quarto/escritório;
- 4 casas de banho.
- Cave e arrumos;
- Recuperador de calor;
- Pré-instalação de A/C;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Painéis solares + bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Vidros Duplos;
- Portão automático;
- Garagem fechada.

Moradia com ótima localização, próxima de:
- Piscinas;
- Escolas;
- Comércio;
- Centro de saúde.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

*Imagens meramente ilustrativas.

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Venda de moradia individual térrea, na freguesia de Soutelo, Vila Verde.

Em fase de construção, término previsto Dezembro 2024.
(Fotos ilustrativas de como fica a obra concluida)

Principais características:
- 3 Suites;
- Escritório;
- Wc serviço;
- Ar-Condicionado em todas as divisões;
- Cozinha com ilha e sala estilo open-space;
- Fogão de sala com recuperador de calor ventilado;
- Pavimentos flutuantes AC5;
- Cozinha mobilada;
- Caixilharia em PVC;
- Estores elétricos;
- Vidro duplo com rutura térmica;
- Garagem para 2 carros;
- Tetos falsos com focos LED;
- Piscina 7.5mt x 4mt;
- Anexo;
- Portões automáticos;
- Paredes exteriores revestidas a capoto.

Fi-3458 Ce:A

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT553978

Moradia Individual Térrea NOVA em Vila de Prado, V. Verde!

Esta moradia individual de tipologia T3 contempla com 307 m2 de área construtiva, 179 m2 de área útil e com 991 m2 de lote de terreno. Destaca-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade e o conforto não são deixados à parte!
Neste imóvel impera a tranquilidade da zona envolvente, aprazível logradouro e a sua proximidade da Cidade de Braga e de Vila Verde.

Localização:
Situada em Vila de Prado, freguesia de Vila Verde, Distrito de Braga.
Nas imediações podemos encontrar vários pontos de interesse, bem como: Praia Fluvial de Prado (5 minutos), Intermarché de Prado (3 minutos), Pastelarias, Farmácia, Restauração, Bancos, Unidade de Saúde Familiar, centro comercial Nova Arcada, entre outros. Situa-se a 10 minutos do centro de Braga e do centro de Vila Verde.

Principais características:
Hall de entrada amplo com arrumos;
Sala de estar e de jantar com acesso ao alpendre;
Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça;
Casa de banho de serviço;
2 Quartos amplos com closet e acesso ao exterior;
Casa de banho de apoio aos quartos;
1 Suite bastante ampla com closet e casa de banho;
Zona de arrumos / escritório;
Zona de lavandaria;
Garagem fechada para 3 viaturas;
Alpendre;

Características extra:
Estores elétricos;
Caixilharia dupla;
- Sistema de VMC;
AQS através de bomba de calor;
Ar condicionado em toda a casa (através de splits individuais quente/frio);
Exterior revestido a capoto.

’Atualmente em Fase de Acabamentos (valor de venda Totalmente Terminada)’

Esta pode ser a sua Oportunidade! Venha conhecer esta Moradia Individual Térrea NOVA em Vila de Prado, V. Verde!
AM

3 razões para comprar com a Zome

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Moradia T5 individual NOVA com piscina, na freguesia de Coucieiro, Vila Verde, com 510 m2 de área bruta construtiva e com 2368 m2 de lote de terreno, destaca-se pela sua qualidade construtiva, tranquilidade envolvente e zona nobre e aprazível.

Piso Rés-do-chão:
- Hall- entrada;
- Cozinha;
- Sala ampla com pré-instalação de recuperador de calor, acesso à varanda;
- Wc de serviço;
- 3 Quartos sendo um deles suíte com closet;
- Casa de banho com Hidromassagem;
- Garagem para 2 viaturas;

Piso Inferior:
- Cozinha e sala ampla open-space, acesso ao jardim;
- 2 Quartos;
- Casa de banho completa;
- Sala de cinema;
- Lavandaria;
- Garagem para 2 viaturas;

Extras:
- Ar condicionado completo por splits;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Estores elétricos e janelas com vidro duplo oscilobatentes;
- Churrasqueira;
- Piscina 5x10m;
- Poço de água.

*** Imóvel já se encontra fechada, possibilidade de adquirir no atual estado pelo valor de 430.000€. Fotografias do atual estado da obra!

De destacar que a Moradia contempla-nos com janelas grandes e 2 claraboias na casa de banho do quarto (suíte) do piso 1 e no hall das escadas para o piso inferior;

Privilegiamos pela sua excelente localização, inserida numa zona calma, com ótima exposição solar e vistas, próxima da Praia Fluvial das Garrafas (Rio Homem), Escolas e diversos serviços e comércios úteis para o dia-a-dia. Fica a 3 minutos do centro de Vila Verde e 15 minutos de Braga.


Agende visita!!

This excellent property has outstanding quality finishes and a modern, elegant design.

Located in a quiet, family-friendly area, this villa is 1 minute from the river beach and 10 minutes from the city of Braga, with excellent access and close to all kinds of services and shops.

The villa stands out for its spacious, comfortable and very bright rooms. It has modern equipment with excellent energy performance, and an exterior cladding of capoto and rock wool on the inside, providing excellent thermal and acoustic insulation.

Features of the villa:

Entrance hall with built-in wardrobe;
Large open-plan living room with office and access to the outside;
Fully equipped and furnished kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher;
Large corridor with built-in wardrobe;
Full bathroom;
2 bedrooms with built-in wardrobes and access to the outside;
Suite with dressing room, large bathroom and access to outside;
Laundry room;
Outside toilet;
Garage for 2 cars and storage;
Swimming pool.
Other features of the villa:

Heat pump with solar panels;
Daikin air conditioning (Wiff control);
Monetti Design pallet stove (Wiff control);
Electric shutters;
Aluminium window frames with thermal cut-out;
Home automation for opening the garage, blinds and connecting the exterior light to the house;
Alarm system and exterior surveillance cameras.


Don’t miss out on this fantastic business opportunity.

Come and see the villa of your dreams.

Magnífica moradia T3, recém-construída e de design moderno, situada em Vila Verde,( Soutelo). Esta casa de 2 pisos oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com três quartos amplos.
O lote generoso de aproximadamente 376 metros quadrados proporciona privacidade e espaço ao ar livre.
Localizada a apenas 10 minutos da cidade de Braga, esta propriedade combina o conforto da vida moderna com a serenidade da paisagem envolvente.
Ideal para quem procura uma moradia contemporânea e luxuosa perto de todas as comodidades.
As características desta moradia de luxo que não deixam nada a desejar. Com arrefecimento e aquecimento feito por electro-convectores, bomba de calor e vidros duplos, garantindo o máximo conforto e comodidade. Jardim rodeado de ar puro e exposto a natureza, que oferece um espaço perfeito para convívios com familiares e amigos. Lareira com recuperador de calor, acrescenta um toque acolhedor e aconchegante ao seu lar..
Cozinho equipada com, placa, forno, micro-ondas e frigorifico.
Agende visita, chame este espaço de o seu novo lar..

Magnífica moradia T3, design moderno, situada em Vila Verde, ( Vila de Prado ).
Esta casa de 2 pisos + Cave oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com três suites amplas, com roupeiros embutidos.
O lote generoso de aproximadamente 346 metros quadrados proporciona privacidade e espaço ao ar livre.
Localizada a apenas 10 minutos da cidade de Braga, esta propriedade combina o conforto da vida moderna com a serenidade da paisagem envolvente.
Ideal para quem procura uma moradia contemporânea e luxuosa perto de todas as comodidades.
As características desta moradia de luxo que não deixam nada a desejar. Com bomba de calor e vidros duplos, garantindo o máximo conforto e comodidade. Jardim rodeado de ar puro e exposto a natureza, que oferece um espaço perfeito para convívios com familiares e amigos.

Agende visita, chame este espaço de o seu novo lar..

Identificação do imóvel: ZMPT568442

Moradia em estrutura T3+1 em Vila de Prado-Braga, numa excelente localização, piscinas, escolas, centro de saúde, comercio..

Características:

- Paredes exteriores em bloco termico;
- Piso com caixa de ar ventilado;
- Estrutura concluída.

MORADIA EM ESTRUTURA.

Imagens meramente ilustrativas.

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Notas:
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Moradia Individual T4 Térrea Nova em Soutelo, Vila Verde

Esta deslumbrante moradia individual de quatro quartos, com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, está situada em Soutelo, Vila Verde. O lote espaçoso de aproximadamente 886 m2 oferece um amplo espaço ao ar livre, enquanto a área de construção da moradia, que totaliza 279,50 m2, proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. Além disso, uma garagem de 40 m2 e um anexo de 15 m2 complementam perfeitamente esta propriedade excecional.

Os dias quentes de verão podem ser desfrutados ao máximo na magnífica piscina, que se estende por 8 x 4 metros, oferecendo um refúgio perfeito para relaxar e se refrescar. Com uma localização estratégica, esta moradia oferece a vantagem de estar a apenas 10 minutos de distância de Braga e a meros 5 minutos de Vila Verde. Sua posição em uma zona tranquila e sua excelente exposição solar proporcionam um ambiente sereno e ao mesmo tempo acessível, com todos os serviços essenciais a apenas alguns passos de distância.

As características de luxo desta moradia não deixam nada a desejar. Com ar-condicionado completo, bomba de calor e vidros duplos, garantindo o máximo conforto durante todas as estações do ano. A presença de um jardim bem cuidado e uma churrasqueira oferece um espaço perfeito para entretenimento ao ar livre e para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. A presença de uma lareira com recuperador de calor ventilado acrescenta um toque acolhedor, perfeito para noites aconchegantes durante os meses mais frios.

Esta propriedade possui ainda portões automáticos e uma porta blindada, garantindo a segurança e tranquilidade dos seus moradores. Com todas essas comodidades e luxos, esta moradia em Soutelo é verdadeiramente uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e estilo.

Não perca a chance de adquirir esta moradia dos sonhos, onde o conforto e o requinte se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo estilo de vida que esta propriedade excecional tem a oferecer.**

Apresentamos uma excelente moradia térrea T3+1 localizada na freguesia de Soutelo, em Vila Verde. Esta casa nova oferece uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência, estando próxima do centro da vila e apenas a 10 minutos de carro do centro da cidade de Braga, o que facilita o acesso a todos os bens, serviços e comércios.

Com uma área total de 269m2, a moradia dispõe de uma suíte com closet, dois quartos adicionais, um escritório e três casas de banho (uma de serviço, uma de apoio aos quartos e outra na suíte). A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, há uma zona dedicada a lavandaria, e proporciona desta forma mais organização e funcionalidade.

Os jardins que envolvem a propriedade proporcionam um ambiente agradável para relaxar e desfrutar do ar livre. A casa está pronta para morar e encontra-se em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas ou melhorias.

A zona envolvente é calma, segura e soalheira, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para viver. Com excelentes acessos ao centro de Braga, esta moradia é uma opção perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa em Soutelo, Vila Verde.

Contacte os colegas Jurema e Diogo pelos números (telefone) Chamada para rede móvel nacional) e (telefone) Chamada para rede móvel nacional) para mais informações e agendar a sua visita.

Tlf. (telefone)
Ref. 013-4066
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Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
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Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
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Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

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Concluída em Maio/Junho de 2024 , faltam terminar apenas alguns promenores.

Venda Moradia Térrea T3 Nova de Luxo, na Lage, Vila Verde

Esta magnífica moradia térrea T3 de luxo está disponível para venda na freguesia da Lage, Vila Verde. Com um lote generoso de aproximadamente 986 m2, esta propriedade exibe uma área bruta de construção de 318 m2, oferecendo um espaço amplo e confortável para os seus futuros residentes.

A construção desta moradia estará concluída em maio/junho de 2024, garantindo um design moderno e contemporâneo, incorporando as mais recentes inovações e tendências arquitetónicas. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.

Equipamentos e Características:

Portão Automático: O acesso à propriedade é conveniente e seguro com um portão automático.

Caixilharia em Alumínio c/ Rotura Térmica: As janelas, equipadas com vidros duplos, oferecem isolamento térmico eficiente, proporcionando uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes.

Estores Elétricos em Alumínio: O controlo da luminosidade e privacidade é fácil e conveniente com estores elétricos em todas as áreas.

Louças Suspensas nos WC: Toques de elegância e modernidade nos detalhes, com louças suspensas nos wc.

Pré-Instalação de Alarme e Câmaras de Vídeo Vigilância: Reforçando a segurança, a moradia inclui pré-instalações para sistemas de alarme e vigilância por vídeo.

Ar Condicionado por Condutas: Conforto térmico em todas as divisões, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações.

Bomba de Calor GOLD e Recuperador de Calor Ventilado: Eficiência energética e aquecimento sustentável para uma casa sempre acolhedora.

Instalação de KIT VMC Duplo Fluxo: Garantindo uma ventilação de alta qualidade e purificação do ar em toda a casa.

Piscina Exterior 8mx4m: Desfrute de momentos relaxantes na piscina, equipada com sistema de limpeza para uma manutenção fácil.

Jardim: O espaço exterior inclui um jardim bem cuidado, criando um ambiente harmonioso e agradável.

Localização e Oportunidade:

Esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e está situada numa localização extremamente tranquila, próxima da Escola Básica do 1º Ciclo. A apenas 4,5 km do Centro de Vila Verde e a 11 km de Braga, oferece a combinação perfeita entre a serenidade do ambiente e a proximidade às comodidades urbanas.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência de luxo, perfeitamente integrada num ambiente sereno, com todos os elementos para uma vida confortável e sofisticada. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu novo lar. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra tudo o que esta moradia extraordinária tem para oferecer!

Descubra esta fantástica moradia T3, situada na encantadora freguesia de Soutelo, Braga. Com uma localização privilegiada, Piscina e vistas deslumbrantes sobre o rio, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a casa dos seus sonhos!

Características da Moradia:
- 2 Quartos com armários embutidos e vistas deslumbrantes para o rio, proporcionando conforto e tranquilidade.
- 1 Suite espaçosa com closete e uma vista incrível para o rio, oferecendo um refúgio privado.
- 1 Casa de Banho moderna de apoio aos quartos, equipada com base de duche.
- Cozinha Open Space, perfeita para convívio, integrada com a sala de estar para uma vivência prática e harmoniosa.
- 1 Casa de Banho de Serviço para maior conveniência.
- Lavandaria separada, garantindo organização e funcionalidade.
- Anexo espaçoso para dispensa e arrumos.
- Garagem Fechada para 2 carros, equipada com armários embutidos e carregamento para carros elétricos, proporcionando segurança e praticidade.
- Piscina em L, perfeita para desfrutar dos dias de sol e relaxar.

Localização:
- 5 minutos do centro de Vila Verde.
- 10 minutos de Prado.
- 15 minutos de Braga.

Esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade e conforto, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Nous présentons cette fantastique villa de plain-pied de 312 m² de surface brute et 886 m² de terrain, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Située à seulement 8,5 km du centre de Braga, cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec quatre chambres et quatre salles de bains, dont trois suites avec placards et une chambre supplémentaire pouvant être transformée en bureau.

La cuisine et le salon offrent un grand espace lumineux avec un accès direct au porche où vous pourrez profiter de moments inoubliables avec un barbecue et une piscine. En outre, il dispose d’une annexe pour la salle des machines et le stockage. La buanderie spacieuse avec fenêtre facilite la vie quotidienne, et le garage prend en charge jusqu’à deux voitures à l’intérieur, avec un espace extérieur pour 2 à 3 autres véhicules.

La villa a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort, avec climatisation Mitsubishi, poêle ventilé, pompe à chaleur et stores électriques. En ce qui concerne les finitions, les planchers flottants en chêne, les matériaux céramiques dans les zones humides, les meubles de cuisine en MDF laqué et les cadres en PVC à double vitrage thermique se distinguent. Les murs extérieurs sont recouverts d’un bloc thermique et d’un capot, garantissant une efficacité énergétique de classe A.

Cette propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil (orientation sud, est et ouest), ce qui donne de la luminosité aux espaces et rend la piscine parfaite pour profiter du soleil toute la journée. La nouvelle construction, achevée fin 2024, est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant une accessibilité à tous.

Les villas seront équipées de :
- Climatisation complète Mitsubishi - Réf : SRK25Z5P-W ;
- Chambre avec foyer ventilé ;
-Pompe à chaleur;
- Volets roulants électriques ;
- Piscine8mx4m;
-Griller.

En termes de finitions :
- Planchers intérieurs en chêne flottant dans le salon, le hall et les chambres 12 mm AC5 ;
- Matériau céramique dans la cuisine et les salles de bains ;
- Cuisine avec meubles en MDF laqué, avec un plan gris « silistone - Plomo », sans appareils électroménagers ;
- Chambres avec placards intégrés ;
- Huisseries en PVC avec double vitrage pour rupture de pont thermique ;
- Murs extérieurs avec bloc thermique, fini en hotte ;

À seulement 8,5 km du centre de Braga, à 12 à 15 minutes du centre-ville de Braga, accès par route nationale ou voie rapide.

Photos présentées de la villa finie, symétrique au plan de la villa disponible.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite !!
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We are offering management of the financing process always with the best solutions on the market. Single-storey T3 + office, with swimming pool and outbuildings, in Soutelo, Vila Verde.

A few minutes from Braga, you will find this fantastic villa with a swimming pool.

Easy access to the main roads (highway), in a few minutes you can be at your job or in the center of Braga where you have access to everything, commerce, markets, banks, hospitals, international schools, universities, shopping malls, and public transport.

MAIN FEATURES:

Three suites
Pool 8 mt x 4 mt
Office
Attachments
Two-car garage

EQUIPMENT:

Air conditioning
Ventilated heat pump
Heat recovery
Electric blinds
PVC window frames with thermal break double glazing
Barbecue
Sectional gates

The house is in the process of finishing!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Identificação do imóvel: ZMPT558518

Moradia Individual Térrea T3 Nova, em Soutelo, Braga

Moradia individual térrea T3, localizada em Soutelo, Vila Verde, num cenário pitoresco junto ao rio Homem. Combina um design moderno e elegante com um ambiente natural encantador, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, beleza e tranquilidade.

Está inserida num lote de terreno com 620 m2 e com uma área bruta de construção de 329,50 m2, localizada a escassos minutos da cidade (Braga, Vila Verde ou Amares), com acesso a todas as comodidades essenciais.

A localização desta moradia é verdadeiramente excepcional, pela sua beleza natural e pela proximidade com o rio, proporcionando vistas deslumbrantes e uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, esta localização oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, canoagem e pesca, permitindo-lhe desfrutar plenamente de um estilo de vida saudável e ativo.

Moradia composta por:

- Hall de entrada com luz natural;
- Sala ampla com bastante luz natural;
- Cozinha Open Space com ilha, mobilada e equipada com exaustor suspenso;
- Despensa e lavandaria por trás da cozinha;
- WC de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos com roupeiros embutidos;
- Hall dos Quartos com luz natural;
- 2x Quartos com roupeiros embutidos;
- WC completo com base de chuveiro;
- Suite com bastante luz natural, Closet e WC com base de chuveiro;
- Garagem fechada para duas viaturas;
- Todas as divisões com acesso directo ao logradouro (excepto WC´s).

Zona Exterior:

- Logradouro bastante amplo;
- Churrasqueira;
- Casa das máquinas;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Piscina.

Equipamentos e outros:

- Bomba calor;
- Ar Condicionado completo por condutas;
- Video-Porteiro;
- Estores brisa solar eléctricos;
- Portão garagem automatizado;
- Iluminação interior LED.

Áreas:

- Área total do terreno: 620 m²
- Área de implantação do edifício: 248 m²
- Área bruta de construção: 329.5 m²
- Área bruta dependente: 70 m²
- Lavandaria: 4.90 m2
- Despensa: 3.86 m2
- WC serviço: 2 m2
- Hall: 5.50 m2
- Garagem: 29.30 m2
- Cozinha: 11.80 m2
- Sala: 52.82 m2
- Quarto: 16 m2
- Hall interior: 6.25 m2
- WC principal: 4.80 m2
- Quarto: 16 m2
- Suite: 18.50 m2
- WC suíte: 5.50 m2
- Closet: 6.65 m2
- Piscina: 49.50 m2
- Alpendre: 68.35 m2
- Area técnica: 3.30 m2
- Churrasqueira: 3.15m2
Pontos de interesse:

- Intermarché - 7min (5km)
- Centro de Saúde Vila de Prado - 6min (3,7km)
- Farmácia Rocha - 6min (3,6km)
- Piscina Municipal de Vila do Prado - 6min (3,5km)
- Rio Cávado - 3min (850m)
- Escola Básica de Soutelo - 3min (1,3km)
- Praia Fluvial de Prado - 7 min (4km)
- Praia Fluvial de Adaufe - 7min (4,3km)
- Praia Fluvial de Porto Carrero - 3min (1,2km)
- Auto Mercado Da Cruz - 3min (1,2km)
- Praia Fluvial e Autocarro Bar Esplanada - 3min (1,3 km)
- Campo de Ténis do Soutelo - 2min (950m)
- Mercado Souto - 2min (550m)

Em suma, esta moradia individual térrea T3 com piscina, junto ao rio, em Soutelo, Vila Verde, é uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram uma casa de qualidade, onde o conforto, a elegância e a natureza se encontram.
Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia excepcional tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Incrível moradia T3 térrea, individual, nova, com 315 m2 de área bruta de construção, situada perto do centro de Braga, Barcelos e de Vila Verde.

Destaca-se a piscina exterior e a área de lazer envolvente que lhe oferece todo o conforto e qualidade de vida que deseja.

Ao entrar na moradia, somos recebidos por um amplo hall de entrada com armário embutido que distribui para uma espaçosa sala de estar e cozinha em open space, com impressionantes 70 m2 de acabamentos modernos, criando um ambiente convidativo para momentos de convívio com familiares e amigos. De fácil acesso ao hall de entrada temos também uma garagem para 2 carros com 35 m2 e ainda um wc de serviço.

Na zona privativa a moradia possui 3 suites, sendo uma com closet, proporcionando privacidade e total conforto, um escritório com generosos 11 m2 e ainda uma lavandaria garantindo comodidade para todos.
As suites têm acesso direto ao jardim e à piscina, para que possa apreciar o ambiente externo a qualquer momento.

Na área exterior apreciamos um jardim amplo e ao redor da moradia, com zonas distintas, desde a zona de banhos com a maravilhosa piscina e anexo de apoio, até à zona da churrasqueira que é um ótimo convite aos churrascos e confraternizações.

A segurança e o conforto foram priorizados, com portões automáticos, estores elétricos e caixilharias em PVC com vidros duplos de rotura térmica, recuperador de calor ventilado, garantindo uma experiência agradável e tranquila.

Encontra-se localizada numa zona calma, com vistas desafogadas, oferecendo assim um ambiente sereno e relaxante.

Não perca a oportunidade de visitar o lar ideal para viver e aproveitar a vida ao máximo!

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Incredible new single storey 3-bedroom villa with 315 m2 of gross construction area, located close to the centre of Braga, Barcelos and Vila Verde.

The outdoor swimming pool and the surrounding leisure area offer all the comfort and quality of life you desire.

As you enter the villa, you are greeted by a large entrance hall with a built-in cupboard that leads to a spacious living room and open-plan kitchen with an impressive 70 m2 of modern finishes, creating an inviting atmosphere for socialising with family and friends. Easily accessible from the entrance hall is a two-car garage of 35 m2 and a guest toilet.

In the private area, the villa has 3 suites, one of which has a dressing room, providing privacy and total comfort, an office with a generous 11 m2 and a laundry room guaranteeing convenience for everyone.
The suites have direct access to the garden and pool, so you can enjoy the outdoors at any time.

In the outdoor area, there is a large garden surrounding the villa, with different areas, from the bathing area wi...

Villa de luxe de 3 chambres
Vila Verde, Braga

Villa de rêve de 3 chambres à Vila Verde, à quelques km de Braga, insérée dans une zone de raffinement, calme, avec une grande exposition au soleil, conçue avec une touche unique, privilégie le luxe et le confort offrant un environnement harmonieux.

Parmi ses caractéristiques et ses commodités, les suivantes se démarquent :

Superficie du terrain : 600m2 ;
Surface d’implantation : 252m2.

Villa de plain-pied avec une chambre en suite, deux autres chambres harmonieuses donnant sur la piscine, avec placards intégrés, une salle de bains de service, un salon et une cuisine ouverte, un garage avec une surface généreuse pour deux voitures, un débarras, un jardin et une piscine.
Comme attributs, il dispose également de finitions de luxe, de portes laquées, de climatisation canalisée, de terrain, de volets électriques, d’un portail automatique, d’un chauffage par le sol.

Également en supplément, cette villa est meublée et équipée.

Venez le voir !

Tous les détails pensés en détail pour vous !
Vous serez certainement surpris, planifiez votre visite dès maintenant !

Chaque client est un client différent !

Il n’y a rien de mieux que la satisfaction de nos clients ! C’est pour cette raison que les consultants Lanhoso Gold sont 100% dédiés à chaque client, pour un meilleur suivi et orientation, mais surtout, pour répondre à leurs besoins, attentes, ambitions et bonheur !

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Ne vous inquiétez pas! Avec Lanhoso Gold, vous n’avez qu’à chercher par vous-même vos goûts, car vous aurez un suivi personnalisé de vos attentes !

IMPORTANT
Le rêve du client est notre seule préoccupation, donc si vous êtes un consultant immobilier et que chez Lanhoso Gold vous avez la propriété des rêves de votre client, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Votre rêve est ce qui nous motive

Largo António Ferreira Lopes N54
4830-516 Póvoa de Lanhoso

Numéro de licence AMI : 21374

Villa de Rêve au Prado : 4 Chambres (3 Suites) et Beaucoup de Lumière Naturelle !

Description:

Magnifique maison de ville de 4 chambres, reliées par le garage, à 10 minutes de Braga.

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette villa spacieuse et lumineuse est située à seulement quelques minutes de Braga, dans un environnement paisible et accueillant. Avec 4 chambres à coucher, dont 3 suites, cette propriété offre l’espace et le confort que mérite votre famille.


Caractéristiques:

- 3 chambres en suite
- 1 chambre/bureau
- 4 salles de bains
- Placards intégrés
- Sous-sol et rangement
- Terrasse et balcon
- Excellente exposition au soleil
- Certificat énergétique A+
- Récupération de chaleur ;
- Pré-installation de la climatisation
- Pré-installation d’alarme
- Pré-installation de vidéosurveillance
- 2 panneaux solaires + pompe à chaleur
- Stores électriques
- Doubles verres
- Portail automatique
- Garage fermé pour 3 voitures
- Espace extérieur avec espace pour piscine et barbecue.


Maison très bien située, à proximité de :
- Piscines
- Écoles
- Entreprise
- Centre de santé
- Braga
- Plage fluviale
- Ecovia do Ceará


Détails supplémentaires:


Lumière naturelle abondante : de grandes fenêtres et une orientation solaire parfaite garantissent que la lumière naturelle inonde chaque coin de la maison.
Espaces généreux : le salon, la cuisine et les espaces sociaux sont spacieux et idéaux pour recevoir les amis et la famille.
Situation idéale : à proximité des supermarchés, des écoles, des piscines, des commerces de proximité et d’une écovia pour des promenades relaxantes sur la rivière.
Jardin Privé : profitez d’un espace extérieur où vous pourrez cultiver un jardin, disposer d’une piscine, faire des barbecues ou simplement vous détendre.
Garage : Parking sécurisé pour vos véhicules.
Vues panoramiques : profitez de la vue imprenable sur la vallée environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite maintenant et tombez amoureux de cet incroyable village. Contactez-moi aujourd’hui !
#ref: 123537

Offer the management of the financing process always with the best solutions on the market.

Detached house T3, with swimming pool, located in Soutelo, 10 minutes from the city of Braga.

Implanted in a plot of land with 620m2, it has generous areas, swimming pool, annexes with storage, barbecue and garage for two cars.

The property is located next to the river beach of Bico, inserted in a subdivision of individual houses, in a quiet location, with good access, close to Braga, Vila de Prado, Vila Verde and Amares.

Easy access to the main highways via the N101. It is 40 minutes from Porto airport.

The sun exposure of the house is unique, it has sun throughout the day.

Gross area of 350 m2
Usable area of 250 m2 t
Land area 620m2

If you want quality of life, comfort and generous areas, without giving up the nature that this property offers you, you cannot miss this unique opportunity! Come visit her!

Note: The villa is for sale in structure!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Magnífica moradia T4, recém-construída e de design moderno, situada em Vila Verde. Esta casa térrea oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com quatro quartos amplos.
O lote generoso de aproximadamente 900 metros quadrados proporciona privacidade e espaço ao ar livre, incluindo uma deslumbrante piscina.
Localizada a apenas 10 minutos da cidade de Braga, esta propriedade combina o conforto da vida moderna com a serenidade da paisagem envolvente.
Ideal para quem procura uma moradia contemporânea e luxuosa perto de todas as comodidades.

As características desta moradia de luxo que não deixam nada a desejar. Com ar-condicionado completo, bomba de calor e vidros duplos, garantindo o máximo conforto e comodidade. Jardim rodeado de ar puro e exposto a natureza, churrasqueira que oferece um espaço perfeito para convívios com familiares e amigos. Lareira com recuperador de calor ventilado, acrescenta um toque acolhedor e aconchegante ao seu lar..

Entrega num prazo máximo de 6meses.
Agende visita, chame este espaço de o seu novo lar..

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade.
- Moradia banda em Soutelo.
- Garagem para 2 carro com portão automático.
-Localizado a 10 minutos de Braga.
- Estores Elétricos
- Pré Ar-condicionado
-Recuperador de calor a lenha
-Vídeo Porteiro para o seu Conforto.
- 4 Wc´s sendo que dois deles são suites ,tudo isto para Sua Comodidade.
- Soalho Flutuante.
-Cozinha equipada com, forno, micro-ondas, placa e exaustor.
- Bomba de calor
- varandas em todos as divisões.
Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa.

Agende sua visita agora!’

We offer management of the financing process always with the best solutions on the market.

3 bedroom house + office, single storey, in Soutelo-Braga.

Here we find:
- The best river beaches, the Cávado river is undoubtedly one of its wonders with several leisure spaces
- Ecovia/cycle path
- Kindergarten and schools
- Variant access
- Access to Porto/Guimarães (A3/A11) 7 minutes by car
- Shopping Nova Arcada 3 minutes by car
- Shopping Braga Parque 7 minutes by car
- Train station 10 minutes by car
- Porto Airport 45 minutes by car
- University of Minho 12 minutes by car
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 10 minutes by car

The House is divided into 2 distinct environments:

SOCIAL ZONE:
- Entrance hall with wardrobe
- Spacious living room with open space kitchen, with access to the terrace
- Furnished and fully equipped kitchen with counter and appliances (oven, hob, microwave, extractor fan and dishwasher) with direct access to the terrace
- Individual laundry room
- Support bathroom
- Large covered terrace with barbecue
- Office with direct access to the outside

PRIVATE AREA:
- Room hall
- A suite with closet and direct access to the garden
- Two bedrooms with built-in wardrobes and direct access to the garden
- Support bathroom

It also has two private parking areas, covered and uncovered, with capacity for 2 vehicles side by side, in each of them.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- Pre-installation of central vacuum
- Pre-installation of solar panels
- Heat pump
- Pre-installation of alarm
- Video intercom
- Lighting through LED spotlights
- Electric blinds on all windows
- Installation of ’Daikin’ type air conditioning or central heating in white lacquered aluminum radiators
- Piped gas network
- Heat recovery unit in the ’SENA’ brand room

Very good sun exposure.

Spacious garden for those who have animals or for those who want to build a swimming pool.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

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