44 Maisons à vendre, Maisons à Sever do Vouga

Moradia em construção, composta por três pisos, todos com entradas independentes e terreno anexo com 900 m2.
Cave ampla destinada a arrumos e garrafeira, rés-do-chão e piso superior composto por cozinha, sala de estar e jantar, três quartos e duas casas de banho cada piso.
Com vista sobre o vale do Rio Vouga, e excelente localização, próximo a locais de interesse turístico tais como a ecopista, que confronta com o terreno da moradia, praia fluvial e rio Vouga.
#ref:33738486

Je vous présente cette magnifique villa de 3 chambres à Sever do Vouga, où le confort et l’élégance se conjuguent avec des paysages naturels enchanteurs.
Conçue pour ceux qui apprécient les grands espaces bien éclairés, cette villa offre des espaces généreux, du salon aux chambres douillettes, le tout avec des finitions de qualité.

Entourée d’une végétation luxuriante et d’une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété est l’escapade parfaite pour des moments de paix et de tranquillité. Idéale pour les familles à la recherche d’une qualité de vie ou les investisseurs à la recherche d’une propriété de grande valeur, cette villa offre un équilibre unique entre intimité et commodité.
Une occasion exclusive de vivre en harmonie avec la nature et de profiter du meilleur de ce que Sever do Vouga a à offrir.

Moradia composta por cozinha no 1 piso, sala de estar / jantar, casa de banho completa, dois quartos e saleta. Cave destinada a arrumos e garagem.
No exterior dispõe de pátio coberto, terreno de cultivo, tanques e currais.
Com vista desafogada sobre o vale bem como a exposição solar, que lhe confere bastante luz natural.
Excelente localização, a escassos metros da Ecopista do Vouga e Praia Fluvial Quinta do Barco.
A apenas 6 km da auto estrada A25 e 5 km do centro da Vila de Sever do Vouga.
Licença de Utilização a cargo do comprador, mas com projeto de legalização pré-aprovado pela Câmara Municipal.
#ref:33738651

3 bedroom villa for sale in Sever do Vouga

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga.

No exterior, beneficiam de logradouro com jardim.

Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com:
- Móveis de cozinha
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Estores Eléctricos Térmicos
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro
- Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto
- Bomba de calor
- Tectos falsos
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho
- Vídeo-porteiro

Pontos de Interesse:
-Centro de Sever do Vouga 1.7 km
-Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km
-Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km
-Pingo Doce 3.3 km
-Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km
-Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km

Previsão de conclusão para 2026.

Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T2 a necessitar de obras de reabilitação., localizada em Cedrim/Paradela, Concelho de Sever do Vouga.

O imóvel é perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade ou uma casa ideal para turismo, onde poderá desfrutar das praias fluviais nas redondezas.

A moradia oferece momentos de paz e serenidade com boa exposição solar ., além de uma vista deslumbrante para a serra

Constituída por rés do chão, primeiro andar




Cmposta por:



- casa de banho
- cozinha com lareira
- terraço
-varanda
-arrecadação
-2 quartos

Certificado energético: propriedade isenta

Moradia sem Licença de Utilização.

Se procura uma moradia com estas características não perca esta oportunidade!

Bastante potencial seja para habitação própria , segunda habitaçao, investimento ou turismo rural, devido à sua localização.



Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para restaurar em pleno centro histórico das Talhadas em Sever do Vouga.
Localizada em área de reabilitação urbana (ARU), o restauro desta moradia contempla benefícios fiscais.

Conhecida por ser a Capital do Pedreiro, Talhadas é uma localidade muito típica pela utilização do granito nas moradias, monumentos e calçadas. É sossegada mas próxima de todo o comércio e serviços.
Esta moradia é excelente quer para habitação permanente, quer para investir no turismo rural.

De fáceis acessos, dista a cerca de 1 km do nó da A25, 12 Km do centro de Sever do Vouga, 19 km de Águeda e 40 km de Aveiro.


Atualmente a moradia é T1, mas possui bastante terreno para possibilitar a sua ampliação.
Tem 1 projeto que permite construir:

Na cave:

Adega,
Garrafeira,
Despensa,
Garagem e arrumos.

No R/C:

Lavandaria,
Despensa,
Hall,
Cozinha + copa,
Sala de Jantar e de estar,
Casa de banho de serviço.

No 1.º andar:
1 Suite,
2 Quartos,
Casa de Banho.

No terreno ainda tem a possibilidade de construir piscina, churrasqueira e zona para convívio.


Proximidades:
- Escola Primária e Infantário,
- Igreja,
- Jardim,
- Restaurantes,
- Cafés,
- Padaria /Pastelaria,
- Supermercado,
- Parque infantil,
- Correios,
- Posto Médico,
- Balcão do Cidadão,
- Centro de dia.

Agende já a sua visita!

Preço por m2 da área útil: €735,08.

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga.

No exterior, beneficiam de logradouro com jardim.

Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com:
- Móveis de cozinha
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Estores Eléctricos Térmicos
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro
- Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto
- Bomba de calor
- Tectos falsos
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho
- Vídeo-porteiro

Pontos de Interesse:
-Centro de Sever do Vouga 1.7 km
-Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km
-Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km
-Pingo Doce 3.3 km
-Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km
-Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km

Previsão de conclusão para 2026.

Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

(ref: (telefone) Oportunidade Única: Moradia T4 para Restaurar com Amplo Terreno em Cedrim!

Apresentamos uma oportunidade única na zona de Cedrim: uma Moradia T4, pronta para ser restaurada, com um generoso terreno de 835m2. Este é o projeto ideal para investidores e compradores que buscam uma propriedade com espaço para personalização e crescimento.
Com uma área bruta privativa de 835 metros quadrados, situado em Cedrim, Sever do Vouga, distrito de Aveiro. Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. Zona com proximidade às principais estradas. Localiza-se em zona calma e residencial. A 1 minuto do centro de Sever do Vouga, onde pode encontrar todo o tipo de bens e serviços. Para mais informações, contacte-nos.
Interessado/a em conhecer este paraíso? Agende já a sua visita!


Estamos desde 2006 nesta atividade, temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes, acrescentamos valor aos nossos serviços porque somos intermediários de crédito, vinculados e registados junto do banco de Portugal com o numero de registo 0000437.
Apresentamos as melhores soluções para Si.

Características Principais da Moradia T4 para Restaurar em Cedrim:

Quatro Quartos Espaçosos: Desfrute da liberdade de projetar a sua casa dos sonhos. Com quatro quartos espaçosos, esta propriedade proporciona versatilidade para criar o ambiente perfeito para a sua família ou para futuros inquilinos.

Terreno de 835m2: Um vasto terreno oferece inúmeras possibilidades. Desde jardins exuberantes até áreas de lazer, este espaço é um convite à criatividade. Ideal para quem procura um investimento imobiliário completo.

Localização: Cedrim

Situada em Cedrim, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que oferece tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. É a combinação perfeita entre privacidade e conveniência.

Potencial de Valorização Imobiliária:

A região de Cedrim tem testemunhado um crescimento constante, tornando esta propriedade uma aposta sólida para o futuro. Invista agora e colha os frutos da valorização imobiliária.

Por que Investir em Cedrim?

Natureza Deslumbrante: Rodeada por paisagens deslumbrantes, Cedrim é um refúgio para os amantes da natureza, proporcionando uma qualidade de vida única.

Proximidade a Comodidades: Apesar da serenidade, Cedrim não sacrifica a comodidade. Escolas, supermercados e outras facilidades estão a uma curta distância, proporcionando conveniência para os residentes.

Investimento com Retorno a Longo Prazo: A valorização constante da região faz de Cedrim uma escolha inteligente para investidores que buscam não apenas uma casa, mas também um investimento com retorno a longo prazo.

Não perca esta oportunidade de moldar o seu futuro imobiliário em Cedrim. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar a sua jornada para a propriedade dos seus sonhos!

Interessado/a? Então conheça mais um pouco.

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A sua felicidade é a nossa prioridade!

As melhores histórias começam aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT572707

Imagine viver num espaço que combina amplitude, conforto e história, tudo numa localização privilegiada. Esta moradia T4, com as suas nove assoalhadas, é mais do que uma casa - é um convite a uma vida de tranquilidade e sofisticação. Desde os acabamentos únicos, como o chão em calçada portuguesa polida, até às vistas deslumbrantes sobre o vale e, em dias claros, até ao Farol da Barra de Aveiro, cada detalhe reflete um cuidado especial.

Com várias opções de acesso, divisões generosas e a possibilidade de conversão em propriedade horizontal, esta é a casa perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. Bem-vindo ao seu futuro lar em Sever do Vouga!

Características Gerais

Tipologia: T4 (nove assoalhadas).Ano de Construção: 1976.
Localização: Zona residencial privilegiada.
A menos de 1 km do centro da Vila de Sever do Vouga (cerca de 20 minutos a pé).Cerca de 700 metros da Zona Industrial dos Padrões.
Orientação Solar: Nascente/Poente com vistas desafogadas sobre o vale.
Exposição Solar: Excelente luminosidade graças à orientação e grandes vãos envidraçados.
Acessos:Três acessos diretos e independentes para diferentes pisos.
Possibilidade de constituição de Propriedade Horizontal.

Estrutura e Divisões

Sótão:
Totalmente amplo, com pé direito de 2,60 m
Pequena janela virada a Sul, com vista, em dias claros, para a luz do Farol da Barra de Aveiro.

1.º Andar:
Amplo corredor.
3 Suítes com armários embutidos e WC com chuveiro (duas suítes com varanda).
Sala adicional e WC de serviço completo (com banheira).
Uma das suítes inclui:Escritório privado com entrada camuflada no armário embutido.
Acesso a três varandas (uma delas a poente, ideal para leitura e relaxamento).

Rés-do-Chão:
Corredor espaçoso e muito iluminado.
Cozinha ampla com:Possibilidade de duas zonas de refeições (balcão e mesa).
Zona de estar com lareira e recuperador de calor.
Chão em calçada portuguesa polida.Vista para o por do sol.
Despensa com prateleiras generosas.
WC com chuveiro.
Sala de estar ligada à sala de jantar por porta dupla, ambas com acesso ao exterior.
Pequeno arrumo exterior e garagem.

Andar -1:
Salão amplo e luminoso com janelas a ocupar quase toda a parede a poente.
Pequeno WC.
Acesso interior ao rés-do-chão.
Lavandaria, churrasqueira e zona técnica.
Dois acessos ao exterior, incluindo:Zona de arrumos.
Lagar original.

Andar -2:
Zona de arrumos e quintal.
Espaço com acesso exclusivo pelo exterior.

Aquecimento

Sistema de aquecimento central (lenha ou diesel) nos pisos do andar -1, rés-do-chão e 1.º andar.

Diferenciais

> Ideal para quem procura espaço e conforto numa zona tranquila e com vistas desafogadas.
> Excelente potencial para conversão em propriedade horizontal.
> Acabamentos únicos, como chão em calçada portuguesa e varandas voltadas para o poente.

>

> A moradia situada na zona da Senhorinha beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais disponíveis no centro de Sever do Vouga. A distância até ao centro da vila é de aproximadamente 2 km, o que corresponde a cerca de 5 minutos de carro ou 20 a 25 minutos a pé.No centro de Sever do Vouga, os residentes têm acesso a uma variedade de serviços, incluindo:

> - Supermercados e comércio local: Para compras do dia a dia e produtos frescos.
> - Serviços de saúde: O Centro de Saúde de Sever do Vouga está disponível para cuidados médicos primários.
> - Educação: Existem estabelecimentos de ensino para diferentes níveis etários.
> - Serviços públicos: A Câmara Municipal e outros serviços administrativos estão localizados no centro.
> - Bancos e serviços financeiros: Existem várias instituições bancárias e caixas multibanco para facilitar operações financeiras do dia a dia.
> - Lazer e cultura: Espaços culturais e de lazer proporcionam atividades para todas as idades.
> - Piscinas Municipais e ginásios: Infraestruturas desportivas que permitem a prática de natação, fitness e outras atividades físicas para promoção da saúde e bem-estar.
> Esta proximidade facilita o acesso rápido e conveniente a todas as necessidades diárias, tornando a localização da moradia na Senhorinha particularmente atrativa para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida.

>

> Distâncias Aproximadas:

> - Centro de Sever do Vouga: A cerca de 2 km, aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 a 25 minutos a pé.
> - Aveiro pela A25 Aproximadamente 37 km, cerca de 35 minutos de carro.
> - Porto A25, A1 ou A32 Cerca de 65 km, aproximadamente 50 minutos de carro.
>
> - Viseu pela A25 Aproximadamente 62 km, cerca de 1 hora de viagem.
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> Pontos de Interesse em Sever do Vouga:

> - Cascata da Cabreia: Uma impressionante queda de água rodeada por vegetação luxuriante, ideal para momentos de tranquilidade na natureza.
> - Ecopista do Vouga: Uma via verde que segue o antigo trajeto ferroviário, perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta, oferecendo vistas panorâmicas do vale.
> - Praia Fluvial Quinta do Barco: Um espaço recreativo junto ao rio, excelente para atividades aquáticas e piqueniques em família.
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>
> Esta localização proporciona um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma vila pitoresca e a conveniência de acesso a centros urbanos e atrações naturais.

>

> Sever do Vouga é um refúgio de serenidade, onde a natureza e a qualidade de vida se encontram. Rodeado por paisagens deslumbrantes, é o local ideal para quem procura um ambiente calmo e acolhedor, sem abdicar da proximidade às comodidades da cidade. A poucos minutos de Aveiro, com a sua ria encantadora e praias deslumbrantes, de Viseu, conhecida pela sua riqueza histórica e cultural, e do Porto, uma das cidades mais vibrantes e cosmopolitas do país, Sever do Vouga oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade.

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Não perca esta incrível oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa maravilhosa construída em 2 pisos no centro de Sever do Vouga, ideal para entretenimento e convivência familiar. Esta propriedade está totalmente murada, com portão de entrada automático, instalações de segurança, painéis solares e aquecimento central em todas as divisões. Além disso a casa oferece o seguinte:
No primeiro andar da casa principal, temos:
- 3 quartos
- Quarto principal tem casa de banho privativa, armários embutidos e varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Segundo quarto mobilado com varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Terceiro quarto espaçoso.
- Casas de banho
- Suíte no quarto principal com chuveiro com jato de água, lavatorio e toalheiros aquecidos.
- Casa de banho completo com banheira, chuveiro, vaso sanitário, bidê e lavatório.
- Casa de banho de serviço com lavatório, sanita e armários para arrumação.
- Cozinha totalmente equipada com armários embutidos, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno elétrico, fogão a gás e lareira.
- Sala de jantar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Sala de estar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Corredor com armários embutidos para arrumação.
No piso térreo da casa principal, temos:
- Garagem com portão automático e zona de arrumos com acesso a zona de lazer em plano aberto.
- Área de lazer com escada que leva ao primeiro nível.
- Área de arrumos com garrafeira e tanque de gasóleo para aquecimento central.
- Lavanderia.
- Casa de banho de serviço com lavatório e sanita.
Dependências e outros recursos
- Garagem dupla com portão automático.
- Sala de entretenimento com churrasqueira embutida.
- Cozinha com forno a lenha e fogão a gás.
- Arrecadação x2.
- Aviário.
- Terreno para cultivo com árvores de fruto.
- Furo para irrigação.
Não perca esta oportunidade! Ligue já! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com ruina no lugar de Vilarinho em Sever do Vouga









;ID RE/MAX: (telefone)

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga.

No exterior, beneficiam de logradouro com jardim.

Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com:
- Móveis de cozinha
- Recuperador de calor
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- Estores Eléctricos Térmicos
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- Bomba de calor
- Tectos falsos
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Pontos de Interesse:
-Centro de Sever do Vouga 1.7 km
-Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km
-Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km
-Pingo Doce 3.3 km
-Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km
-Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km

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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia para restauro na estrada principal das Rocas do Vouga. Este imóvel tem dois pisos e apresenta as seguintes características:
No R/C temos:
- Garagem para dois veículos
- A Entrada principal dá acesso a uma arrecadação grande aberta que também pode ser utilizada como estacionamento coberto, com três arrecadações mais pequenas ao lado.
- Jardim
No primeiro andar temos:
- Cozinha com forno a lenha.
- Sala de estar e jantar em plano aberto.
- Escadas de acesso a um sótão amplo por cima da casa principal.
- 2 quartos
- 3 quartos adicionais fora da casa principal e 1 casa de banho.
- Terraço grande no exterior com vistas espetaculares.

Esta casa é a base ideal para criar uma moradia espetacular. Contacte-nos para marcar uma visita.

Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez cette charmante villa familiale située à Cedrim, Sever de Vouga. La propriété se compose de deux parties distinctes, offrant un espace polyvalent et confortable.
Il peut être transformé en tourisme rural, ou en hébergement local.

Détails de la maison :

Partie principale 1
3 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas
Salle de bain équipée

Partie principale 2
1 chambre douillette
Salon spacieux
Salle de bain supplémentaire
Poêle, offrant une atmosphère chaleureuse
Système de chauffage central pour un confort tout au long de l’année

Caractéristiques extérieures :
Excellente vue, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de la région,
Espace extérieur idéal pour les moments de loisirs et de socialisation, petit potager, espace pour garage fermé, un petit réservoir avec de l’eau en continu.
Cave et plusieurs espaces clos, qui peuvent être utilisés à d’autres fins.

Cette villa allie confort et fonctionnalité, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent une maison calme avec suffisamment d’espace pour toute la famille. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Si vous avez besoin de plus d’informations ou d’ajustements, n’hésitez pas à me le faire savoir !

Esta bela casa energeticamente eficiente está situada no Couto de Esteves com uma vista espetacular e seria ideal como casa de família, casa de fuga ou propriedade de investimento. A casa possui as seguintes características:
- 3 quartos, todos com casas de banho en-suite e toalheiros aquecidos
- 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida.
- Ar condicionado
- Cozinha totalmente equipada.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Terraço e Varanda com vista para a piscina.
- Aquecimento central.
O imóvel apresenta as seguintes características exteriores:
- Painéis solares
- Jacuzzi
- Churrasqueira.
- Lavandaria.
- WC.
- Piscina grande.
- Campo de tênis/futebol/basquete.
- Estacionamento privativo coberto e seguro.
Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 situada em Pessegueiro do Vouga em zona caracterizada por moradias uni-familiares.
Casa de 3 pisos composta por cave ampla, com garagem e arrumos, r/c com 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho e varanda e 1º andar com 3 quartos, 2 casas de banho e varanda.
Anexos composto por espaço amplo, cozinha rústica, arrumo e WC, Lareira.
Boas acessibilidades, a 2,5Km do centro de Server do Vouga.
Excelente oportunidade.
Visite já!!

Imóvel sem Licença Utilização, vendido nas condições em que se apresenta, com licenciamento a cargo do comprador.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Identificação do imóvel: ZMPT572549

> Esta encantadora casa de pedra, com terreno de 140m2 está situada na pitoresca vila de Sever do Vouga, um local reconhecido pela sua tranquilidade e beleza natural.
>
> Ideal para quem procura um protejo de renovação, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial.

A estrutura principal, de dois andares e construção sólida em pedra, oferece uma base perfeita para restauro, permitindo criar uma combinação harmoniosa entre o charme rústico e as comodidades modernas.

O terreno é composto por duas parcelas, ideais para cultivo ou para transformar num agradável jardim, além de um palheiro em pedra com uma pequena eira, beneficiando de excelente exposição solar.

Apesar de necessitar de intervenções, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valorização.

A Senhorinha, situada na vila de Sever do Vouga, é um lugar repleto de história, tradições e beleza rural. Conhecida pela sua atmosfera acolhedora e paisagens serenas, esta localidade reflete o encanto típico do interior de Portugal.

A região é marcada por um rico património cultural, com vestígios da sua ligação à agricultura e à vida comunitária de outrora. Caminhar pela Senhorinha é viajar no tempo, encontrando casas de pedra tradicionais, campos verdejantes e um ritmo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza.

Sever do Vouga, por sua vez, é uma vila vibrante e encantadora, conhecida como a ’Capital do Mirtilo’ em Portugal. A região destaca-se pelas suas vastas plantações desta pequena fruta azul, que além de deliciosa, é valorizada pelo seu impacto económico e pela beleza das paisagens que proporciona. A vila oferece uma mistura de história, natureza e tradição, com atrações como a Ponte do Poço de Santiago e a Igreja Matriz, que convidam à contemplação do passado.
As belezas naturais de Sever do Vouga são verdadeiramente cativantes.

A região é atravessada pelo rio Vouga, que forma paisagens deslumbrantes e proporciona várias atividades, como passeios de canoa e pesca. As Cascatas da Cabreia, a poucos quilómetros da Senhorinha, são um ponto de destaque, oferecendo um refúgio refrescante em meio à natureza. Os trilhos pedestres na região, como o Trilho das Pontes ou o Trilho da Pena, convidam a explorar os encantos naturais, desde bosques densos a vistas panorâmicas sobre vales e montanhas.

Sever do Vouga é, assim, um destino que une história, tradição e natureza, sendo um local ideal para quem procura viver ou investir num ambiente autêntico e inspirador. A Senhorinha, com o seu charme peculiar, encaixa-se perfeitamente neste cenário, oferecendo a oportunidade de criar uma vida harmoniosa com o que a região tem de melhor.

>> Com um preço muito atrativo, esta é a escolha ideal para investidores ou para quem sonha personalizar o seu lar num cenário único e cheio de autenticidade.

> Áreas consoante a caderneta predial:
>
> ARTIGO 35
> Área total do terreno: 60,0000 m²
> Área de implantação do edifício: 51,6750 m²
> Área bruta de construção: 103,3500 m²
> Área bruta dependente: 51,6750 m²
> Área bruta privativa: 51,6750 m²
>
> ARTIGO 36
> Área total do terreno: 126,0000 m²
> Área de implantação do edifício: 46,4525 m²
> Área bruta de construção: 77,1050 m²
> Área bruta dependente: 30,5525 m²
> Área bruta privativa: 46,5525 m²
>
> ARTIGO RÚSTICO 3480
> Área Total (ha): 0,014000
> Descrição: Cultura
>
> Principais pontos e distâncias :

- A25 (autoestrada): Sever do Vouga encontra-se a cerca de 10 km da A25, que é a principal via de ligação entre a região de Aveiro e a zona interior de Portugal.

- Aveiro: A cidade de Aveiro está a aproximadamente 37 km de Sever do Vouga, um trajeto de cerca de 40 minutos de carro, utilizando a A25.

- Viseu: A cidade de Viseu encontra-se a cerca de 62 km de Sever do Vouga, com uma viagem de aproximadamente 50 minutos a 1 hora de carro, também pela A25 e N229.

- Porto: A cidade do Porto está a cerca de 78 km de Sever do Vouga, o que equivale a uma viagem de cerca de 1h via A1, A25 e A32.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa de habitação de r/c e 1º andar, localizada em Cedrim, concelho de Sever do Vouga, distrito de Aveiro.

Esta moradia encontra-se inserida num lote de terreno com 1.767 m2, sendo o rés do chão todo amplo que dá para estacionar vários automóveis ou usar para outro fim que seja conveniente, quintal com árvores de fruto e outras plantações, logradouro e jardim.

A casa tem uma boa exposição solar a nascente/poente o que confere ao imóvel muita luz e uma boa sensação térmica. Dispõe ainda de água de nascente o que permite ter um sistema dinâmico de corrente de agua.

Esta moradia é composta por dois pisos, sendo o rés do chão amplo e o 1º piso composto por 3 quartos (sendo um deles suite com roupeiro embutido e com uma varanda), cozinha, sala e duas casas de banho completas.

O logradouro dispõe ainda de uma zona coberta para utilizações diversas.

Este é o imóvel ideal para viver num local calmo, com a natureza bem presente e com todos os serviços essenciais por perto.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém).

Novas moradias a nascer a 1 km do centro de Sever Do Vouga.

No exterior, beneficiam de logradouro com jardim.

Com materiais e equipamentos modernos e eficientes, estas moradias estarão equipadas com:
- Móveis de cozinha
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Estores Eléctricos Térmicos
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico cor cinza escuro
- Paredes exteriores cor branca, revestidas a capoto
- Bomba de calor
- Tectos falsos
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico nos pisos das casas de banho
- Vídeo-porteiro

Pontos de Interesse:
-Centro de Sever do Vouga 1.7 km
-Escola Básica e Secundária de Sever do Vouga 2.8 km
-Centro de Saúde de Sever do Vouga 3.1 km
-Pingo Doce 3.3 km
-Praia Fluvial Quinta do Barco 6.6 km
-Vougapark - Centro de Inovação 6.6 km

Previsão de conclusão para 2026.

Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projeto!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

No coração da freguesia de Silva Escura, no concelho de Sever do Vouga, encontra-se esta propriedade centenária em pedra, que aguarda uma nova vida através de um projeto de reabilitação. A habitação, carregada de história e charme rural, destaca-se pela sua construção em blocos de granito e pelo seu grande potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento imobiliário.
A nível interior contempla dois pisos e possui uma área total de construção de 142 m2, sendo assim possível criar espaços amplos e divisões de áreas generosas. A sua estrutura de traça antiga poderá ser mantida no processo de reabilitação, de forma a criar um estilo que conjuga a beleza do antigo com a comodidade e o conforto dos materiais e acabamentos modernos. No exterior dispomos de um espaço de terreno onde poderá implementar uma zona de jardim para momentos de lazer. E nas traseiras da propriedade existe um caminho de servidão com passagem para um terreno com 340 m2, que poderá servir de apoio à habitação ou para criar um pequeno pomar ou horta, beneficiando do solo fértil e do clima ameno da região.
Silva Escura é uma localidade encantadora, conhecida pela sua paisagem verdejante, cursos de água cristalina, cascatas naturais, praias fluviais e tranquilidade rural. A propriedade está inserida num ambiente natural privilegiado, proporcionando privacidade e bem-estar, sem deixar de estar bem conectada a infraestruturas e serviços essenciais.
A poucos minutos de carro, encontra-se a sede do concelho, Sever do Vouga, onde poderá encontrar supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e outros serviços. Para os amantes da natureza e do turismo ativo, a região é um verdadeiro paraíso, com várias rotas pedestres, como a Rota das Minas e das Águas, e atrações naturais como a Cascata da Cabreia, um dos cartões-postais da zona.
Sever do Vouga está estrategicamente localizado entre Aveiro e Viseu, oferecendo acessibilidade a diferentes pontos do país. A proximidade da EN328 e da A25 facilita deslocações rápidas para centros urbanos maiores.
Este imóvel apresenta um grande potencial de valorização face à grande aposta e expansão do turismo rural na região. A procura por refúgios tranquilos no meio da natureza, torna esta propriedade uma excelente opção para quem deseja transformar o imóvel num projeto turístico.
Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este pedaço da história pronto para ser revitalizado!

Moradia T3, equipada com aquecimento central, recuperador de calor, cozinha nova e wc com coluna de hidromassagem, na cave um grande salão, com lareira revestida a granito, wc, garrafeira e lagar.

Nos anexos temos garagem para 3 carros e várias divisões para arrumos.

O terreno envolvente com uma exposição solar magnifica, tem cerca de 3.000m2, nele instalada uma grande plantação de Mirtilos (com cerca de 10 anos), com rega gota a gota, muitas árvores de fruto, e na parte de jardim, temos palmeiras, cedros, abetos e pinheiros mansos entre outras.

Nesta moradia as águas são provenientes de poço e furo, tem ainda, tanques, presas e fontanário.

Excelente oportunidade de investimento, com retorno financeiro na colheita de Mirtilo.

Moradia de excelente construção, toda em granito, para restauro, localizada no centro da freguesia.

Dispões de um bom quintal em anexo com água própria [poço] e algumas árvores de fruto.

Na cave encontra-se um grande lagar em pedra.

Moradia com boa traça e com bom potencial para reconstrução, podendo deixar toda a fachada com a pedra á vista, ficando muito imponente.

Ideal para uma habitação de férias ou mesmo habitação quotidiana.

Não deixe de nos contactar para agendar uma visita a este belo imóvel.

Moradia em construção em Paradela.

Composta por três pisos, todos com entradas independentes e terreno anexo com 900 m2.

Conta com cave ampla destinada a arrumos e garrafeira, rés-do-chão e piso superior composto por cozinha, sala de estar e jantar, três quartos e duas casas de banho cada piso.

Prima pela desafogada e magnífica vista sobre o vale do Rio Vouga, e excelente localização, próximo a locais de interesse turístico tais como a ecopista, que confronta com o terreno da moradia, praia fluvial e rio Vouga.

Próxima ao nó da autoestrada A25.