68 Terrains pour Acheter, à Alcobaça, pres Transports Publiques

Terrain avec projet d’architecture approuvé pour 4 villas unifamiliales.

Situé dans le centre historique d’Alcobaça, à environ 200 mètres de l’imposant monastère d’Alcobaça, l’un des plus beaux monastères cisterciens d’Europe, avec plus de 900 ans d’histoire et de patrimoine mondial depuis 1989.

À 400 mètres du nouveau monastère Montebelo de l’hôtel historique d’Alcobaça.

Le projet a une vocation résidentielle, bien que la proximité des villes ayant une pertinence touristique crée des aptitudes pour le développement de projets dans les zones hôtelières - Local Accommodation... Maison d’hôtes...

Terrain - construction possible - d’une superficie de 2 060 m2, situé dans le village de Pataias, plat, avec quelques pins et un puits. Le terrain est entièrement clôturé et a un accès direct à la voie publique.

Situé à quelques minutes de la plage de Nazaré et de la plage de Paredes, si connue et recherchée dans la région de la Côte d’Argent.

D’autres plages sont une référence sur la Côte d’Argent et situées dans la région de Pataias pour ceux qui recherchent des environnements plus exclusifs et relaxants tels que les plages de Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro et Água de Madeiros.

Pataias est une paroisse de la municipalité d’Alcobaça, avec environ 5 000 habitants, équipée de tous les services tels que supermarchés, police, pompiers, restaurants, stations-service, écoles, piscines, banques, compagnies d’assurance, accès facile à l’autoroute A8 et aux routes nationales et où vous respirez l’air pur provenant des forêts nationales des Pinhais de Leiria.

Pataias possède l’une des plus belles lagunes de la région, où une promenade autour de vous et écouter le chant des oiseaux qui habitent la région, sont des privilèges de quelques-uns. Les sentiers existants dans la région sont excellents pour ceux qui aiment la pratique de la randonnée, du vélo et, qui sait, de l’équitation.

La distance au centre de Pataias (5 minutes à pied) vous permet de profiter de tous les services confortablement et facilement, sans avoir besoin d’utiliser une voiture. Le vélo est le moyen de transport idéal pour ceux qui choisissent de vivre dans ce village tranquille.

Excellente option pour construire votre maison de vacances ou même pour votre résidence permanente.

Profitez de cette opportunité et commencez à construire votre rêve sur la Côte d’Argent.

Surface de terrain - 2.060 m2

Distances:

* Nazaré (plage et port de plaisance) - 15 minutes
* São Martinho do Porto (plage) - 25 minutes
* Leiria - 25 minutes
* Marinha Grande - 20 minutes
* Alcobaça (monastère) - 20 minutes
* Óbidos (village médiéval et château) - 35 minutes
* Óbidos (terrains de golf) - 45 minutes
* Caldas da Rainha (ville thermale, musées, jardins) - 30 minutes
* Fatima (sanctuaire) - 40 minutes
* Lisbonne (aéroport) - 1h20

Venez voir l’emplacement de votre prochaine maison sur la Côte d’Argent et en apprendre davantage sur la façon dont cette terre est atterrie.

Choisissez de vivre en plein environnement de proximité de la nature et à quelques minutes de la plage.

Contactez Casas & Properties - Nazaré et planifiez votre visite.

Terrain de 1337m2 avec une Maison en ruine dans le centre historique d’Alcobaça.

Il a un projet architectural déjà approuvé pour 4 maisons unifamiliales avec 1 228,0 M2 de construction.

C’est sans aucun doute un excellent investissement dans un emplacement privilégié, très proche du monastère d’Alcobaça, ainsi que de plusieurs plages appartenant à la municipalité, telles que Praia da Falca, Légua, Vale Furado, Água de Madeiros et Paredes da Vitória, Polvoeira et Pedra do Ouro.

S’il y a des opportunités à ne pas manquer... c’en est une !

Terreno plano muito apelativo a qualquer tipo de construção dada a sua forma geométrica quadrada, inserido em zona sossegada.
Tem água,luz, Net e esgotos.

Bâtiment mixte situé dans le centre d’Alcobaça, composé de la maison de logements au rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, rue et annexes, situé sur une parcelle de 1337 m2, ayant la même chose avec le projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas Situé à 200 mètres du monastère de Santa Maria de Alcobaça.
EXCELLENTE OCCASION D’AFFAIRES.

Este Lote de Terreno Encontra-se em Vimeiro, Alcobaça.
Fzz parte de um Loteamento Urbano, Constituído por Nove Lotes Destinados à Construção de Moradias Germinadas, Licenciado Através de Alvará de Loteamento emitido pela Câmara Municipal de Alcobaça, que está Servido por todas as Infra Estruturas necessárias à Habitação.
O lote conta com uma Área de 503,47m2, com uma área de construção de 325,00m2 e uma área de implantação de 180,00m2.
Localiza-se na Rua Principal da localidade do Silval, freguesia do Vimeiro, concelho de Alcobaça.
Rápido Acesso à N8-6, N1, N360 e A8.

Financiamento até 100%.

Terrain rustique avec 1930 m2 de plans, avec un bon accès et un bon emplacement, près des plages de São Martinho do Porto.

Avec possibilité de construction d’une maison, d’un entrepôt agricole ou industriel, ou même où vous pouvez faire un projet de bungalows en bois, idéal pour un hébergement touristique de week-end ou de vacances.

Emplacement :

6 km de Nazaré.
5m de São Martinho do Porto

Este Terreno situa-se Próximo do Limite Urbano da Povoação, Possuindo algumas Moradias Unifamiliares nas Imediações.

O Local é Servido por Bons Acessos Rodoviários. Sendo a principal ligação à Zona pela Estrada Nacional.

A Zona encontra-se infra estruturada, Possuindo, Abastecimento de Água, Drenagem de Águas Residuais Domésticas e Pluviais, Telecomunicações e Eletricidade.

A Afetação do Lote é Industrial.

Financiamento até 100%.

Terreno com 1800 m2 situado em Casal do Rei - Aljubarrota - Alcobaça-com duas frentes de estrada estando situado numa zona bastante calma, sendo um bom negócio para se rentabilizar estandoa5mda cidade de Alcobaça tendo tudo desde Hospital cetros comerciais, centro de saúde, policiamento etc.
Somo s a Imobiliária Zita Carvalho
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra

Housing plot with a total area of 1,337m2 in the historic center of Alcobaça, intended for the construction of a multi-family building with 1,228m2.

Another option will be the use of the old house, getting a charming property with land, a few meters from the famous and magnificent Monastery of Alcobaça.

The Allotment Project:
Consisting of a nucleus of four individual residences, respecting the topographical characteristics of the land and the dominant view over the City from the hillside that characterizes the property.

Each residence of type V3 has ample spaces for socialization, circulation and rest, making up approximately 300 m2 of construction area for each house to be built, plus a patio.

The architectural project has been duly approved by the Alcobaça City Council, only waiting for the special projects to be fully licensed.

The development is suitable for a medium-high/high target audience - Clients looking for a property for a first home or a holiday home in small Historic Cities, away from the hustle and bustle of large cities.

As it is a construction located in an ARU area, in addition to various incentives in municipal fees and tax benefits within the scope of Urban Rehabilitation, the CISTER HOUSES PROJECT can access a set of tax benefits, such as: exemptions from IMI and IMT and reduced rates in the deduction to the collection in the IRS and VAT.

Contact us to find out more details about this fantastic investment with a guaranteed return!

Terreno com 3-artigos todos eles superiores a 1.200 m2 podendo construir Moradias individuais sendo um excelente negocio para rentabilizar estando situado numa zona por excelência tendo frente de estrada e tendo tudo por perto desde zonas comerciais excelentes acessos farmácia-restaurantes vários espaços comerciais e está muito perto da praia da nazaré e da praia de São Martinho sendo que é um ótimo negocio visto que nesta zona tem muita procura de moradias construídas ,venha os consultar .
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corporate finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações , a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Terreno com área total de 500m2, situado na aldeia Valado de Santa Quitéria em Alfeizerão, a poucos minutos das praias.
Inserido na malha urbana, com excelente exposição solar, este terreno permite-lhe construir a sua casa de sonhos com belíssimas vistas desafogadas e com boa percentagem de construção, visto encontrar-se no nível III do PDM de Alcobaça.
Com todas as infraestruturas no início do terreno, minimizando os custos.
A ligeira inclinação do mesmo permite ainda a construção de cave sem penalizar o piso térreo.

Fácil acesso à autoestrada A8 e apenas a 5 minutos de São Martinho do Porto e da sua belíssima Baía e praia abrigada.
Aproveite esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

Important lotissement à côté d’Alcobaça dont les travaux d’urbanisation ont été approuvés par la CMA, pour le logement (unifamilial et multifamilial), le commerce et les services, avec une superficie totale brute de construction (ABC) de 151 950 m2.

Excellente opportunité !!

Loteamento importante junto a Alcobaça que oferece uma oportunidade única para quem procura viver na tranquilidade, porém numa urbanização bem planeada às portas da cidade e cujas obras de urbanização foram aprovadas pela CMA, para habitação (unifamiliar e plurifamiliar), comércio e serviços, com Área Bruta de Construção (ABC) total de 151.950m2.

Curioso(a)?!?!? Então não perca esta oportunidade e venha conhecer!!!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Terrain inséré dans la zone urbaine, situé dans le village de São Martinho do Porto, à quelques minutes à pied de la belle baie.

Situé dans un quartier résidentiel, avec 5 574m2 et avec beaucoup de potentiel, ce qui permettra la construction de maisons (individuelles, en bande ou jumelées). Eventuellement des appartements.

Face à la route goudronnée, desservie par toutes les infrastructures telles que: assainissement, eau, éclairage et télécommunications.

Ne manquez pas l’occasion de développer votre projet de construction près de la plage et à seulement 1 heure de Lisbonne.

La plage de São Martinho do Porto est connue pour sa baie parfaite en forme de coquille et dotée d’une beauté naturelle et unique, d’un vaste sable et marginal.
Baigné par la mer bleue et tranquille est idéal pour les enfants et aussi pour la pratique de sports nautiques.
Sur l’avenue marginale, centre cosmopolite du village, les terrasses, boutiques, bars et restaurants se multiplient.
Le village est desservi par toutes les commodités: cafés, restaurants, centre de santé, police, supérettes et supermarchés, pompiers et commerce en général.
Un cadre unique, idéal pour vivre ou pour des vacances en famille.

Lisbonne: 108 Kms
Nazareth: 12km
Autoroute A8: 4.6km
Gare ferroviaire: 2km
Autoroute A8: 5kms
Alcobaça: 25 Kms
Caldas da Rainha: 20 kms
Leiria: 46 Kms

Lindíssimo terreno para construção , a poucos metros do mosteiro de Alcobaça, com excelente exposição solar, num sitio calmo, perto de comercio e serviços.
A poucos kms das praias da Nazaré, e de São Martinho do Porto, acesso á IC9 com ligação á A8. ( Autoestrada)
Venha fazer a sua Visita.

Terreno situado em Cela Nova, com duas casas para reconstruir tendo + 1-Artigo de terreno com 2,377 m2 e a uma das casas tendo 550 m2 de terreno com área de implantação de 147 m2 e de área bruta de 241 m2e área dependente 147 m2e de área privativa 94 m2 sendo Rés do Chão amplo para arrecadação e 1:andarcom 6 divisões, cómodos, pocilgas e Pátio. No Terreno poderá fazer várias Moradias Unifamiliares, podendo assim rentabilizar este investimento, Ficando perto de tudo Tais Como de praias, Praia da Nazaré e da praia de São Martinho e 5 Minutos da Cidade e Alcobaça tendo ai centros comerciais centro de saúde Hospital e várias zonas de diversão, venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho á sua Disposição.

Vente d’une propriété dans le centre historique d’Alcobaça.
Projet situé à deux pas du monastère d’Alcobaça, le PROJET DE MAISONS CISTER. Terrain de 1 337,0 M2 avec projet architectural approuvé pour 4 maisons unifamiliales - 1 228,0 M2 de construction dans le centre historique d’Alcobaça.

Terrain à Urbanização Atlântico Village, à Praia da Pedra do Ouro, Alcobaça, Leiria.

Terrain destiné à la construction d’habitations et/ou d’occupation.
- nombre d’étages au-dessus du niveau du sol : 2,
- nombre d’étages sous le niveau du sol : 2,
- Nombre d’appartements : 17 unités, 7 unités de logement/commerce/restauration au rez-de-chaussée et 10 unités de logement à l’étage supérieur

Terrain à environ 500 mètres des plages, et avec vue sur la mer.

Emplacement très agréable avec de grands espaces verts pour les sports et les loisirs, et de vastes plages. Bon accès routier. Nazaré, Marinha Grande et Leiria... à quelques minutes en voiture.

Biens avec des conditions d’acquisition préférentielles.

Venez nous rencontrer et profiter de cette opportunité !

Lorsque vous nous contactez pour un numéro de téléphone mobile, vous devrez payer un coût pour un appel mobile national, pour un numéro de téléphone fixe, vous devrez payer pour un appel vers le réseau fixe national.

Ensemble de 5 éléments d’une superficie totale de 469 m2 où il y a la possibilité de construire un immeuble avec sous-sol, commerces au rez-de-chaussée, 5 étages et eaux volées, un total de 17 appartements et 4 magasins.

À échanger contre :

- Fraction autonome destinée aux logements d’une superficie approximative de 200 m2 situés au dernier étage nord;

- Deux places de stationnement constituées de fractions autonomes ou intégrées dans la fraction autonome destinées à l’habitation;

- Quatre fractions autonomes destinées au commerce et aux services, absorbant les magasins l’espace total du rez-de-chaussée du bâtiment à construire, à l’exception de l’espace nécessaire à l’entrée du garage et à l’entrée du bâtiment, chaque magasin avec deux salles de bains et équipé de pré-installation de la climatisation;

- Chaque fraction de magasin et de logement avec collection individuelle.

Un terrain de 1 337 m2 avec projet architectural approuvé pour 4 villas unifamiliales situées dans le centre historique d’Alcobaça.
C’est un excellent investissement, car ce terrain est situé dans le centre-ville d’Alcobaça, très proche du monastère.
Avec 1 337 m2 de superficie totale, il dispose déjà d’un projet architectural approuvé, pour quatre villas modernes.
Sur le terrain se trouve également une ancienne propriété, qui sera démolie pour faire place à des bâtiments unifamiliaux modernes.

Pour investissement dans un projet de 4 villas à proximité du monastère d’Alcobaça.

Emplacement exceptionnel dans le - Centre historique d´Alcobaça - à seulement 200 mètres du monastère.

Les célèbres plages de Nazaré sont à moins de 20 minutes en voiture et à 15 km par la route. Il a toutes les commodités à proximité: commerces, services, écoles, santé, etc.

Il convient de souligner la superficie du terrain, son emplacement dans le centre historique de la ville, à 200 m du monastère d´Alcobaça, la vue imprenable sur la ville, le fait d´avoir un projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas, avec des superficies comprises entre 290 et 315 m2 chacune, la superficie du terrain 1228 m2 de terrain et le fait d´être dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec réduction du taux de TVA de 23% à 6% dans les nouvelles constructions, réduction des impôts et taxes municipales et exemption de l´IMI.

Aussi intéressant pour les investisseurs : un projet unique dans le centre historique et la grande demande de nouvelles constructions dans le centre de la ville d´Alcobaça.

Excellente opportunité de développer une petite entreprise privée avec une rentabilité très intéressante. N´attendez plus et venez chez nous pour en savoir plus!

L´HISTOIRE

Il a été élevé au statut de ville en 1995. Il est célèbre pour l´existence de l´abbaye royale du monastère d´Alcobaça, qui est devenue un monument de forte attraction touristique. La municipalité de 408,14 km² et 56 693 habitants, est située à 92 km au nord de Lisbonne (110 km via IC2 / A1)

Description de la propriété

Terrain de 1337 m² - m2 dans le centre d´Alcobaça, avec un projet architectural approuvé pour 4 fantastiques maisons de 3 chambres avec une superficie de 1228 m2 mais aussi avec des possibilités d´hospitalité, AL - hébergement local - Guest House jusqu´à 40 lits. Actuellement, ce terrain a une vieille maison avec 116 m2 de surface au sol.

Le projet a des traces de ’Design’ architectural lumineux qui favorise le développement de ces villas luxueuses et va de pair avec le patrimoine culturel du Monastère d´Alcobaça.

Emplacement et plus.

Alcobaça est le deuxième plus grand centre de population du district de Leiria.

En raison de son poids démographique dans le contexte régional, elle se présente comme une municipalité de grande influence dans le développement socio-économique de l´ouest du Portugal. La Région accueille des entreprises des secteurs agroalimentaire, industriel et touristique, qui sont les piliers d´une structure productive à forte création de revenus et d´emplois durables.

Il a des conditions privilégiées pour recevoir des investissements nationaux et étrangers.

Héritage culturel

Alcobaça préserve le patrimoine historique et culturel de différentes civilisations comme en témoigne le patrimoine du territoire. Avec des soins construits, la ville est une source d´inspiration. De son héritage se détachent le château wisigothique et l´abbaye cistercienne, qui ont joué un rôle important dans
l´évolution de la région.

Alentours

Situé entre les belles montagnes d´Aires et Candeeiros et l´océan Atlantique, Alcobaça bénéficie d´un microclimat avec des températures douces, des précipitations contrôlées et des heures d´ensoleillement.

Terreno rústico com carvalhos,avelaneiras, loureiros, alguns sobreiros e vegetação variada.
Zona tranquila com vistas para o Mosteiro de Alcobaça.
Zona propicia ao turismo rural localizado numa encosta soalheira, com algumas possibilidades de construção.
Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!

Oportunidade para investimento!
Terreno de 3.850 m² em São Martinho do Porto, com potencial de construção de 1.120 m² na próxima alteração do PDM.
Ideal para projetos residenciais numa das áreas mais belas e valorizadas de Portugal.
Agende já a sua visita!

+ (telefone)
AMI 15766

Parcelles de terrain dans l’urbanisation du village Atlântico, à Praia da Pedra do Ouro, Alcobaça, Leiria.

Parcelles d’une superficie de 1439 m2 à 3418 m2. Surfaces de construction de 1100 m2 et 1370m2. Prix : 110 000 € dans le cas de parcelles pour la construction de 8 appartements ; Prix de 130 000 € dans le cas de parcelles pour la construction de 10 appartements.

Secteur très agréable avec de grands espaces verts pour les sports et les loisirs, la plage à moins d’1km.

Venez vous rencontrer et profiter de cette opportunité !

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