48 Terrains pour Acheter, à Distrito de Faro, Alcoutim e Pereiro

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Herdade da Grandaça est une propriété de 168,45 hectares située à Alcoutim, dans le district de Faro, en Algarve.

Cette propriété se distingue par son accès direct à la rivière, idéal pour la construction d’un ponton privé. Ce projet de développement, basé sur le PIP fourni par la municipalité et avec des plans du cabinet d’architectes ARX Portugal, prévoit la construction d’une unité hôtelière avec toutes les infrastructures inhérentes, comprenant un gymnase, une piscine, un court de padel, un restaurant et d’autres commodités. De plus, 92 maisons allant du studio au T3 sont prévues, réparties sur tout le domaine, offrant une variété d’options d’hébergement touristique. Herdade da Grandaça est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme durable, que ce soit pour le tourisme senior ou les amateurs de nature.

Située à une heure de route de l’aéroport international de Faro, à 30 minutes de Vila Real de Santo António et d’Ayamonte, ainsi que de la plage d’Alagoa.

Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2.,

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

’A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.’-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim.’

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

’Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m’;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados).’

Empreendimentos Turísticos

’0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;’
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terrain rustique à vendre, situé à l’extérieur du centre urbain, situé à Foz de Odeleite, Alcoutim.

Terreno com viabilidade para construir uma moradia com vista para o Rio, com excelentes acessos este terreno fica situado no Concelho de Alcoutim, próximo do rio.

Nous vous présentons un terrain rustique d’une superficie totale de 7,11 hectares (71 100 m²), situé dans la zone de Serro das Medas, paroisse de l’Union des Freguesias de Alcoutim e Pereiro, commune d’Alcoutim.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, proche de la Ribeira do Vascão, l’un des cours d’eau les plus emblématiques de l’intérieur de l’Algarve, qui marque la frontière naturelle avec l’Alentejo. Avec une culture arable de sec, le sol présente un potentiel pour des projets agricoles, silvopastoraux ou des initiatives de conservation de la nature.

Inséré dans un paysage de grande beauté naturelle et de tranquillité, c’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un espace lié à la terre, avec des possibilités de valorisation à long terme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe de Nest Partners. Nous serons ravis de soutenir votre projet au cœur de la chaîne de montagnes de l’Algarve.

Negociável



Terreno rústico, com 640m2 para venda em Corte das Donas.



Terreno com ligeira inclinação, localizado numa pequena aldeia muito tranquila.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain rustique de 3920 m2 situé dans la région d’Alcoutim. Il se distingue par sa proximité immédiate et la vue magnifique sur le fleuve Guadiana. D’une superficie totale de 3920 m2, il dispose de deux parcelles de vignes, d’une superficie de 1277 m2, et de plusieurs types d’arbres fruitiers, dont des oliviers et des amandiers. La terre a un trou d’eau. La pente est douce, avec plusieurs parties plates. Excellent accès par route goudronnée. À seulement 30 minutes en voiture de la côte de l’Algarve, des magnifiques plages de Monte Gordo, Praia Verde, Altura et Manta Rota, du commerce et des services de Vila Real de Santo António. Belle opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite!

Terrain rustique de 23840 m2, à Balurcos, Alcoutim, Algarve.

Avec eau et électricité à proximité.

Terrain plat.

Proche de l’électricité.

Possibilité de construire un entrepôt pour soutenir l’agriculture.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite !

** Nous vous assistons dans tout le processus d’achat et de vente **

Explorez cette enchanteur terrain rustique de 615 m2 niché dans la sereine région d’Alcoutim, offrant une proximité étroite avec le majestueux fleuve Guadiana. La vue panoramique sur le fleuve est tout simplement à couper le souffle. Le terrain dispose d’un vignoble et d’une variété d’arbres fruitiers, notamment des oliviers, des amandiers et des arbres d’agrumes. Le terrain est doucement incliné, avec de nombreuses sections plates qui se prêtent à diverses possibilités.

De plus, cette propriété idyllique est idéalement située à seulement 30 minutes en voiture de la côte de l’Algarve. Vous aurez un accès facile aux plages immaculées de Monte Gordo, Praia Verde, Altura et Manta Rota, ainsi qu’aux boutiques animées et aux services de Vila Real de Santo António.

Ne manquez pas cette opportunité remarquable. Contactez-nous aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce terrain enchanteur.

Terrain Urbain avec Vue Imprenable à Vendre à Alcoutim.

Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves au cœur de l’Algarve intérieur ! Ce terrain urbain de 755 m² est situé à l’entrée du charmant village d’Alcoutim, dans un lotissement paisible avec toutes les infrastructures nécessaires déjà en place et plusieurs maisons déjà construites à proximité.

Avec une surface constructible allant jusqu’à 361 m², ce terrain offre un excellent potentiel pour réaliser une maison confortable avec un espace extérieur et des vues panoramiques sur la campagne, les collines et le village. Bien qu’une partie du terrain soit en pente, une zone plane est parfaitement adaptée à la construction. Le reste du terrain peut être aménagé en jardin en terrasses ou en espace de loisirs en plein air.

À propos d’Alcoutim
Située sur les rives du fleuve Guadiana, Alcoutim est une charmante localité qui allie la tranquillité de la campagne à la beauté des paysages fluviaux. Connue pour son atmosphère paisible et sécurisée, elle est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l’agitation touristique. Le village dispose de commerces locaux, de services essentiels, d’un port fluvial, de plages fluviales et de sentiers naturels parfait pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les passionnés de navigation.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un lieu authentique, serein et à fort potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Terrain rustique de 13 120 m2, Torneiro, Alcoutim - Algarve.

Terrain avec un bon accès.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia.

Il fait face à la ligne d’eau.

Proche de l’électricité.

Terrain avec de nombreux arbres.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 25 minutes du village de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite !

**Nous vous assistons dans l’ensemble du processus d’achat et de vente**

Terrain de 129 680 m2, Palmeira, à Alcoutim - Algarve.

Terrain avec un bon accès.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia et en pleine nature.

Terrain avec de nombreux arbres.

Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement.

Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables.

Projets touristiques.

Il fait face à une ligne d’eau.

Possibilité de construire un entrepôt.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite.

** Nous vous assistons dans tout le processus d’achat et de vente **

Terrain rustique avec 760 m2, Pontal, Alcoutim.

Terrain plat avec un bon accès.

À côté du fleuve Guadiana. Terrain plat arboré.

Avec quelques arbres au sol.

Situation calme, avec accès au fleuve Guadiana.

Vue imprenable sur le fleuve Guadiana, la Serra Algarvia et la Serra Andaluz en Espagne.

Situé à seulement 15 minutes de la plage de la rivière et du centre d’Alcoutim.

Situé à environ 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer votre visite !

Terrain de 28 080 m2, à Casa Branca, Balurcos, Alcoutim - Algarve.

Terrain avec de nombreux arbres.

Terrain plat.

Il fait face à la ligne d’eau.

Proche de l’électricité.

Possibilité de construire un entrepôt pour soutenir l’agriculture.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite !

Terrain urbain situé à Guerreiros do Rio, à seulement 10 km d’Alcoutim.
Avec une superficie totale de 105m2, il a la faisabilité de construire 68m2 d’implantation et, avec une surface brute de construction de 136m2, réparti sur deux étages.
Guerreiros do Rio, une ville située sur la rive du fleuve Guadiana, connue pour son histoire liée à la pêche et à la relation avec le fleuve. De la terre, vous pourrez profiter d’une vue panoramique extraordinaire sur le fleuve Guadiana.

Terrain de 2 000 m2, à côté du fleuve Guadiana, Várzea da Afilhada, à Alcoutim - Algarve.

Terrain avec accès au fleuve Guadiana.

Accès privé à la rivière. Vues sur la rivière et la montagne.

Terrain plat avec quelques arbres.

Excellente vue panoramique sur le fleuve, les montagnes algarviennes et espagnoles.

Excellente exposition au soleil.

Il est situé sur la commune d’Alcoutim, où le village historique met à votre disposition commerces et services et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et flâner autour du château.

Situé à 25 minutes du centre de Vila de Castro Marim et à 10 minutes du centre d’Alcoutim.

À seulement 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve et à 20 minutes de la frontière espagnole, Ayamonte.

Une opportunité excellente.

Réservez votre visite.

Contactez-nous pour plus d’informations.

** Nous vous assistons dans l’ensemble du processus d’achat et de vente **

Negociável



Terreno rústico, com 280m2 para venda em Água Fria.



Terreno plano, a apenas alguns metros do rio Guadiana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain rustique de 7 240 m2, Casa Nova, près d’Aldeia dos Balurcos, à Alcoutim - Algarve

Terrain avec un bon accès.

Situé à quelques minutes du village de Balurcos à Alcoutim.

À seulement 15 minutes de la plage de la rivière Alcoutim et du centre du village.

À environ 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer votre visite !

Terrain rustique de 1 960 m2 à Alcoutim, à Matos, paroisse de Pereiro.

Il borde la route municipale et dispose de l’électricité sur place.

Accès via asphalte. Bon accès.

Terrain très plat, idéal pour placer une caravane.

Il se trouve à environ 5 km au sud-ouest de Pereiro et à environ 15 km d’Alcoutim, où les commerces et services sont disponibles et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et vous promener autour du château.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Planifiez votre visite!

Imobiliária Casas do Sotavento a été fondée en 2000 dans le but d’être l’agence immobilière de référence dans l’est de l’Algarve.
Nous nous distinguons par notre engagement en faveur du développement technologique, en étant présents sur environ 220 portails et réseaux sociaux nationaux et étrangers.
Nous fournissons un accompagnement personnalisé, créant des solutions sur mesure pour chaque client.
L’ensemble de nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.
Enfin, nous fournissons du conseil à tous nos clients et nous utilisons également des moyens modernes et informatisés pour gérer l’entreprise.

Negociável



Terreno rústico, com 20 240m2 para venda em Formiga, perto da pequena aldeia de Corte das Donas.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 1 520 m2 - Moïse - Alcoutim - Algarve.

Terrain avec accès au fleuve Guadiana.

Accès privé à Rio.Vues sur Rio et Serra.

Terrain plat avec quelques arbres.

Excellente vue panoramique sur Rio, les montagnes algarviennes et espagnoles.

Excellente exposition au soleil.

Il est situé sur la commune d’Alcoutim, où le village historique met à votre disposition commerces et services et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et flâner autour du château.

Situé à 25 minutes du centre de Vila de Castro Marim et à 10 minutes du centre d’Alcoutim.

À seulement 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve et à 20 minutes de la frontière espagnole, Ayamonte.

Une opportunité excellente.

Réservez votre visite.

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** Nous vous assistons dans l’ensemble du processus d’achat et de vente **

#ref: 128582

Nous vous présentons un terrain rustique d’une superficie totale de 4,58 hectares (45 800 m²), situé dans la zone de Garcias, paroisse de l’Union des Freguesias de Alcoutim e Pereiro, commune d’Alcoutim.

Ce bien se distingue par sa situation stratégique, bénéficiant d’un excellent accès, à proximité de la Route Nationale 122 et de l’échangeur avec l’IC27 - deux des principaux axes routiers de la région. La zone environnante connaît un développement croissant dans le domaine des énergies renouvelables et des projets durables, ce qui renforce le potentiel de valorisation du terrain à long terme.

Doté d’une culture arable de sec et implanté dans un environnement naturel paisible, ce terrain est idéal pour des projets agricoles, sylvopastoraux ou autres usages compatibles avec le cadre rural.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe de Nest Partners. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet au cœur de l’Algarve intérieur.