8 Terrains pour Acheter, à Aljezur, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Caché dans les collines de la région d’Aljezur se trouve ce fantastique terrain de 23,55 ha. Il s’agit d’une opportunité unique d’investir et de développer ce projet approuvé pour l’hébergement local, pour le tourisme rural. Avec 500 m² de surface constructible, ce projet offre intimité, tranquillité et confort.
Le projet se compose d’une maison principale, de sept villas reliées entre elles, d’un parking et d’une piscine extérieure. Il est situé dans un paysage rural idyllique, à 2 km de la ville d’Aljezur et à quelques minutes de marche des nombreuses plages uniques de l’ouest de l’Algarve.
Orienté au sud, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une vue exceptionnelle, ce projet a été développé sur le plan architectural en mettant l’accent sur la durabilité et le respect de l’environnement.
Avec un bon accès et déjà avec de connexion au réseau d’eau et d’électricité, c’est l’occasion idéale d’éviter la bureaucratie, les retards et les restrictions et de commencer à développer une nouvelle station touristique, puisque tant le projet que le soutien financier accordé par Turismo de Portugal ont déjà été approuvés.
Il s’agit d’une opportunité unique, avec un emplacement exclusif dans une région où le tourisme rural est en plein essor. Ce terrain se trouve à seulement 1:15h de l’aéroport international de Faro.

Exclu de la SCE, en vertu de l’alinéa f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 235 500 m2
Zone utile: 235 500 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Terrain de 23,55 ha
Projet approuvé pour l’hébergement local - Tourisme Rural
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Terrain de 1 120m2, pour la construction d’une maison individuelle, à Vale da Telha, à Aljezur, Algarve

Terrain sablonneux avec un peu de végétation locale. Il est principalement plat.

Il a des mesures approximatives de 30 mètres devant la route, sur 40 mètres de profondeur.

En 2007, un projet a été développé pour la construction d’une maison de plain-pied avec 3 chambres. Pour le moment, la construction n’est pas autorisée car la préparation du plan détaillé de Vale da Telha est toujours en cours.

Terrain en hauteur, face à la route au nord-ouest. Il y a d’autres maisons de plain-pied construites au sud-ouest et au sud-est.

Emplacement calme à proximité des plages (1,2 km). Plage d’Arrifana est à 4.7 km, Plage de Monte Clérigo est à 3.7 km, Centre d’Aljezur est à 9.8 km.

Venez rencontrer et développer votre projet immobilier à côté des principales plages de la Costa Vicentina.

PORTUGAL - ALGARVE - ALJEZUR.

Vous êtes à la recherche d’un trésor caché, d’un endroit magique où votre imagination sera la seule limite ? Découvrez ce terrain enchanteur situé entre Aljezur et Lagos (Espinhaço de Cão), un amphithéâtre naturel dévoilant 24 hectares de nature préservée, avec un lac étincelant, une rivière, une ruine à reconstruire et un spacieux dôme en bois. Cette propriété offre une privacité totale, accessible à travers un chemin de terre battue durant 15 minutes.
Idéal pour un mode de vie off-grid, un projet de tourisme rural ou communautaire.


Une ancienne distillerie a été légalisée et offre la possibilité de construire jusqu’à 300 m² à des fins d’habitation, plus 200 m² pour l’agriculture et 2000 m² pour du tourisme. Une majeure partie de la propriété est en dehors de la REN, de la RAN et du Parc Naturel, offrant une opportunité unique de créer un projet résidentiel ou touristique exceptionnel, ou simplement d’établir un refuge tranquille ou une communauté dans un endroit sans pareil près de la côte Vicentine.

Le dôme offre un espace ouvert et confortable de 80 m² et est équipé d’un système solaire et de filtration d’eau. Les eaux usées sont utilisées pour irriguer un champ en permaculture biologique juste à côté.

De nombreux spots peuvent être utilisés pour développer le terrain, parfaits pour accueillir des tentes de glamping, des camping-cars ou d’autres structures d’hébergement. La propriété présente une biodiversité exceptionnelle, comprenant une abondance d’arbres de medronho et de chênes-lièges, offrant également une source de revenus supplémentaire substantielle.

C’est votre chance d’acquérir un morceau de paradis dans l’ouest de l’Algarve.
Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et planifier votre visite !

Aljezur & Lagos à 20 km
Bensafrim à 15 minutes
Praia do Amado à 30 minutes
Praia da Arrifana à 30 minutes
Aéroport de Faro à 60 minutes


La fiabilité d’IAD au Portugal en tant que filiale d’un groupe international opérant en France, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique et aux États-Unis, vous assure un service de qualité et une gamme complète de services pour concrétiser votre projet.
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PORTUGAL - ALGARVE - ALJEZUR.

Terrain spectaculaire de 23 hectares avec projet approuvé à Aljezur : votre porte dentrée vers le tourisme rural de luxe!


Découvrez la quintessence de la tranquillité et du luxe au cœur du parc naturel de la côte Vicentine, à côté de la charmante ville dAljezur. Une occasion unique vous attend pour aquérir un bout de paradis dans une zone protégée, et développer un projet de tourisme rural spectaculaire.

Niché au sommet dune colline pittoresque, ce projet offre une vue panoramique à couper le souffle. Le terrain jouit d’une localisation exceptionelle, à deux pas de la ville dAljezur et des plages immaculées qui parsèment le littoral.


POINTS SAILLANTS :

- PIP approuvé : Gagnez du temps et évitez les tracas avec un projet méticuleusement planifié et approuvé, prêt à construire.
- Construction et finition haut de gamme.
- Électricité et eau du réseau
- Proximité de la plage : Adoptez le style de vie côtier et accédez facilement aux plages les plus convoitées de la région.
- Opportunité dinvestissement : si vous recherchez un investissement lucratif, cette propriété promet un excellent potentiel. Aljezur connaît depuis plusieurs années une hausse significative et régulière du tourisme.


CARACTERISTIQUES DU PROJET :

- 1 Maison principale (142 m²) : Une pièce centrale qui respire lélégance et le confort, idéale pour les propriétaires ou les hôtes les plus exigeants.
- 2 Unités T2 (71 et 65 m²) : Hébergement élégant et confortable, idéal pour les familles ou les groupes à la recherche dune escapade confortable et sophistiquée.
- 5 unités T1 (39 m²) : Pittoresques et charmantes, ces unités offriront une évasion sereine pour les couples ou les voyageurs en solo.
- Piscine : Plongez dans la détente et le rafraîchissement avec une piscine commune, sur fond de panoramas fascinants.


Saisissez cette chance rare de développer un projet hôtelier sensationnel. Avec son emplacement exceptionnel, un PIP approuvé par la mairie, et une beauté inégalée, cette propriété offre une excellente opportunité dinvestissement.

Contactez-nous pour planifier une visite et embarquer dans votre voyage pour acquérir votre propre établissement de tourisme rural dans ce coin enchanteur du Portugal!


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Terrain rustique avec 4.32500 ha situé à Ameixeira, Aljezur
Ce terrain situé dans un quartier très calme, est à 1,5 km de Carrascalinho, 5,5 km de Rogil et 5 km d’Aljezur.
Le terrain est constitué de cultures arables et de pâturages et est couvert par la réserve écologique nationale dans une zone à risque d’érosion. Il se trouve en dehors de la réserve agricole nationale.
En termes de risque d’incendie, le terrain est couvert par des zones de risque élevé, moyen et faible.
La construction d’un support agricole de 30m2 peut être autorisée, s’il y a une activité agricole sur le terrain, avec l’avis positif de DRAP Algarve, sans qu’il soit nécessaire de prouver les revenus de cette activité et sans qu’il soit nécessaire de consulter réserve écologique nationale.
Cette terre a d’excellentes conditions pour l’élevage de chevaux.
Facile d’accès, l’électricité et l’eau de ville sont au bout du terrain.
La Route Circulaire - Carrascalinho, de la Rota Vicentina, passe par la propriété.

- Investment Opportunity -



Land of 1000 m2 with Project



Land with architectural project in the final phase of licensing for the construction of a structure that includes an information center, commercial space, leisure equipment storage area, restaurant establishment and support housing.



Characterized by an extensive strip that borders the east



with the National Road Nº 268,



is about 5m deep by 240m in front



integrated in the surroundings of the estuary of Ribeira da Carrapateira,



an area of unusual natural beauty.



This Property is part of a level II urban agglomeration, in accordance with Article 32 of the Municipal Master Plan.



All requirements inherent to this location and the program to be implemented have been fully complied with:



Construction index - 0.40



Cercea - 6.50m







Come and see this Excellent Investment Opportunity



in one of the most stunning areas of the Algarve!



I look forward to your contact!







Cosmopolitan village - Bordeira - annually gathers numerous visitors and tourists, especially surfers of different nationalities, who seek the local beaches for surfing and bodyboarding.



Just 3 km away, Praia do Amado is the best known, hosting national and international championships and competitions in these sports.



The region has a high conservation interest, represents in ecological terms a type of transition ecosystem typical of Mediterranean and Atlantic influence that maintains, in general, the natural and landscape characteristics.



Some bird species are at the top of the list of conservation priorities.







- Oportunidade de Investimento -

Terreno de 1000 m2 com Projecto



Terreno com projecto de arquitectura em fase final de licenciamento para a construção de uma estrutura que integra um polo de informação, espaço comercial, zona de armazenamento de equipamentos de lazer, estabelecimento de restauração e habitação de apoio.

Caracterizado por uma extensa faixa que faz fronteira a nascente
com a Estrada Nacional Nº 268,
tem cerca de 5m de profundidade por 240 m de frente encontra-se
integrado na envolvente do estuário da Ribeira da Carrapateira,
uma zona de invulgar beleza natural.

Esta Propriedade faz parte de um aglomerado urbano nível II, de acordo com o Artigo nº32 do Plano Director Municipal.
Todos os requisitos inerentes a esta localização e ao programa a implementar foram integralmente cumpridos:



Indice de construção - 0,40
Cércea - 6.50m

Venha conhecer esta Excelente Oportunidade de Investimento
numa das mais Deslumbrantes Zonas do Algarve!

Aguardo o Seu Contacto!

Aldeia cosmopolita - Bordeira - reúne anualmente inúmeros visitantes e turistas, sobretudo surfistas de diversas nacionalidades, que procuram as praias locais para a prática de surf e bodyboard.
Apenas a 3 Km, a Praia do Amado, é a mais conhecida, sendo palco de campeonatos e provas nacionais e internacionais destas modalidades.



A região apresenta um elevado interesse conservacionista, representa em termos ecológicos um tipo de ecossistema de transição típico de influência mediterrânica e atlântica que mantém na sua generalidade, as características naturais e paisagísticas.
Algumas espécies de aves encontram-se no topo da lista das prioridades de conservação.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

PORTUGAL - ALGARVE - ODECEIXE-ALJEZUR
Terrain agricole plat de 4000 m2, dans la zone de Salgados, dans la municipalité d’Aljezur.

Il se trouve à quelques mètres de la route goudronnée Variante 19 de Abril.

À 2,7 km de la plage d’Odeceixe.
#ref: 108311

Attention investisseurs !

Une opportunité extraordinaire vous attend dans l’un des rares sanctuaires ruraux restants de la région !

Imaginez-vous vous lancer dans un voyage vers un projet visionnaire déjà avec le feu vert de la célèbre municipalité d’Aljezur. Plan méticuleusement élaboré de 213 m2 répartis sur deux résidences de charme : un excellent appartement de 2 chambres de 142 m2 et un autre de 71 m2. Offrez-vous 54 m2 de bonheur en plein air où les moments partagés s’épanouissent dans l’étreinte de la nature.

Mais ce n’est que le début de cette grande odyssée ! Imaginez-vous au milieu d’un paysage où l’élégance moderne s’harmonise avec la splendeur de la nature. Notre conception pionnière présente un toit verdoyant, se fondant parfaitement dans la toile de fond panoramique.

Cependant, la toile de vos rêves ne s’arrête pas là ! Avec un potentiel d’extension jusqu’à 500 m2, l’horizon des possibilités s’étend à l’infini. Des plans d’expansion futurs ont déjà été conçus, promettant une augmentation du luxe et du confort :

Entrez dans la deuxième phase, révélant un élégant T2 de 64,8 m2, accompagné d’un confortable T1 de 39 m2, le tout couronné d’une oasis de détente commune.

Traversez la troisième phase, où quatre charmantes villas 1 chambre, mesurant chacune 39 m2, vous attendent à côté d’un espace commun rajeunissant avec une douche rafraîchissante.

Et enfin, plongez dans la quatrième étape, où un bassin scintillant de 23 m2 vous attend, promettant des moments infinis de plaisir aquatique.

Mais attendez, il y a plus ! Cet effort visionnaire est méticuleusement conçu pour garantir l’accès à la prestigieuse subvention « Supply Support Line » de Turismo de Portugal, qui couvre généreusement 80 % de l’investissement de construction. Notre équipe dévouée travaille sans relâche sur la demande de subvention, en veillant à ce que votre investissement se concrétise.

Niché dans 23 500 m2 de paysages vierges, ornés d’une flore indigène comme des arbousiers et des chênes-lièges, ce refuge offre un refuge loin du quotidien.

Situé à seulement 3 minutes du cœur d’Aljezur et à 10 minutes en voiture des plages ensoleillées d’Arrifana et de Monte Clérigo, la commodité se marie parfaitement avec la sérénité.

Profitez de cette occasion pour faire partie d’un voyage visionnaire, où chaque investissement produit un héritage d’une beauté et d’une prospérité inégalées !