61 Terrains pour Acheter, à Mafra, Ericeira, pres Transports Publiques

Terrain non approuvé (sans avis technique).

Terrain d’une superficie de 5625m2 avec possibilité de faisabilité de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans un terrain urbain, le terrain devrait pouvoir accueillir une construction d’environ 548m2. (infrastructures : accès, assainissement, éclairage public, etc.),

*Il ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Mafra et le plan directeur municipal en vigueur.*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Terrain fantastique pour la construction dans une copropriété privée à Ericeira**

Découvrez cet incroyable terrain de 3 750 m², idéal pour la construction de trois maisons unifamiliales dans une copropriété privée exclusive.
Ce terrain offre d’excellentes vues sur la campagne et une excellente exposition au soleil, assurant un environnement lumineux et accueillant. Situé dans un quartier calme et en parfaite harmonie avec la nature, vous pourrez ici respirer de l’air pur et profiter d’une paix incomparable, à quelques pas de la plage et de la ville d’Ericeira.

**Emplacement privilégié et commodités à proximité**

Situé à proximité des écoles et des commerces de proximité de Lagoa, ce terrain se trouve à seulement 3 km d’Ericeira et de ses magnifiques plages. La proximité de Lisbonne, à seulement 30 minutes de route, rend cet emplacement encore plus attractif, vous permettant de profiter de la vie trépidante de la capitale tout en profitant de la sérénité d’un excellent emplacement.

**Conditions de construction et infrastructures**

Le PIP approuvé par la Mairie de Mafra permet la construction de jusqu’à trois maisons unifamiliales individuelles, chacune d’une superficie brute de construction de 300 m² sur des parcelles d’environ 850 m². Ce terrain permet également la construction d’annexes et/ou de remises pour le stationnement, le stockage ou d’autres usages pour soutenir l’habitation. La copropriété dispose d’espaces de loisirs, d’une aire de jeux pour enfants et d’un stationnement intérieur, offrant une qualité de vie unique à ses résidents.

**Infrastructures complètes**

Bénéficiant d’un excellent accès urbain, ce terrain est intégré à un centre urbain et dispose de toutes les infrastructures essentielles, telles que l’eau, le réseau d’égouts et l’éclairage public, garantissant tout le confort nécessaire à votre nouvelle construction.

**Qualité de vie et services immobiliers**

Nous sommes une société immobilière avec plus de 18 ans d’expérience, spécialement dédiée à fournir les meilleures solutions en termes de crédit immobilier, intermédiaires de crédit autorisés par Banco de Portugal nº 0003378. Nous offrons également un accompagnement juridique aux citoyens et aux étrangers tout au long du processus d’acquisition. , garantissant une transaction sûre et fluide.

**Ne manquez pas cette opportunité unique !**

Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. C’est l’occasion idéale de construire la maison de vos rêves dans un endroit offrant une qualité de vie indescriptible, entouré de beauté naturelle et de toutes les commodités nécessaires.

Terrain d’une superficie de 5727m², avec une pente douce à l’est, avec un excellent accès à Mafra et Ericeira (6 km), avec une vue fantastique sur la campagne, et très ensoleillé.
Fantastique opportunité de créer votre ferme de rêve!

Terrain d’une superficie de 5727m2 avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le sol rural - zones de construction dispersées, le terrain devrait pouvoir avoir une construction d’environ 300m².

Il y a un PIP à l’hôtel de ville pour l’approbation des logements individuels avec 300m d’implantation.

* Un PIP est en cours dans le CMMafra pour une villa d’une superficie maximale de 300 m² bruts*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *

Terrain de 7822m2 au centre du village de pêcheurs d’Ericeira, dont 900m2 sont urbains, doté d’une excellente exposition au soleil, avec la possibilité de construire une villa à deux étages avec 300m2 (approuvé PIP), vaste terrain rustique, dans une magnifique vallée limitée par la rivière.

Avec toutes les infrastructures disponibles et un excellent accès, ce terrain est l’opportunité de construire un projet de rêve en bord de mer, dans une fusion entre campagne et plage.

Immergez-vous dans la quiétude de ce beau village et misez sur une qualité de vie supérieure pour vous et votre famille !

Réservez votre visite dès maintenant !

Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience.


RÉF. 5446WE


* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle est devenue une réserve mondiale de surf, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra, un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Le Palais national de Mafra a été classé monument national et déclaré site du patrimoine mondial par l’UNESCO en 2019. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.

Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN
Terrain de 1 425 m² avec PIP approuvé pour une copropriété de quatre maisons jumelées situées dans un quartier calme à 500 mètres de la plage et à 6km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie 1425m² ;
Avec PIP approuvé ;
Surface de construction approuvée de 782 m² pour les quatre maisons ;
Surface d’implantation de 108,10 € par maison
Être agréé sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage)
Étage 0
Salon, terrasse, cuisine, bureau et salle de bain
Étage 1
Chambre dans le hall, deux chambres, salle de bains, suite et salle de bains privative

4. INFRASTRUCTURES :

Réverbère;
Assainissement;
Lumière;
Gaz;
Téléphone
Eau

5. APPRÉCIATION DU BIEN :

Opportunité unique d’investissement ! Ce terrain, avec PIP approuvé, permet la construction de quatre maisons jumelées de 3 + 1 chambres dans une communauté fermée à 500 mètres de la plage.
Terrain d’une superficie de 1 425 m² avec faisabilité approuvée le 16/04/2024, pour la construction de quatre maisons jumelées T3+1 de 236 m², 211,4 m², 211,7 m², 247,3 m² réparties sur deux étages, avec une surface d’implantation maximale de 108,10 m², sans projet.

Caractéristiques du projet :
Chaque villa sera composée de trois chambres + un bureau
Jardin, Parking extérieur.
Situé à seulement 6 km du village d’Ericeira, dans un endroit calme et en même temps avec un accès facile aux services de la région.

Profitez de cette excellente opportunité pour développer ce projet dans l’une des destinations les plus recherchées de la région ouest !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**zones retirées du PIP approuvé par CMMafra et plainte d’enregistrement en cours**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Terrain avec 21.249m², dans un emplacement privilégié à environ 2 km du centre d’Ericeira, immergé dans la nature qui l’entoure, avec une légère pente orientée sud, avec un projet approuvé par le tourisme au Portugal et en approbation par CM Mafra pour un développement touristique rural 4 étoiles.

L’entreprise se développe comme suit.

Composé de 30 logements locaux, typologies T1/T2 et T3 et 2 bâtiments pour accompagner le développement, je tente au total 2848,25m² de construction et capacité pour 87 lits.

12 villas 1 chambre d’une superficie de 43,3m² et d’une capacité de 24 lits.
12 villas de 2 chambres d’une superficie de 64,6m² et d’une capacité de 48 lits.
2 villas de 3 chambres d’une superficie de 110m² et d’une capacité de 12 lits.

Bâtiment principal avec réception, Bar, et 3 zones d’hébergement avec 3 lits d’une superficie totale de 254,9m².

Bâtiment pour soutenir la piscine, avec restaurant et spas d’une superficie de 187m².

Le développement dispose également de 36 places de parking et d’un lac artificiel au bord de la piscine.

Excellente opportunité d’investissement, dans la création de cet hôtel rural dans un emplacement privilégié, dans un concept unique de cohabitation avec la nature, à 2 pas de la mer.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *



Cette région, connue sous le nom de zone de la saloia, permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès: A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il a des plages très prestigieuses pour la pratique de celui-ci, comme Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés comme c’est le cas de la seule tapada nationale de Mafra.

Construisez votre maison, là où la mer est plus bleue.
Terrain de 288 inséré dans une urbanisation à 3 km du centre d’Ericeira,
Il permet la construction d’une maison jumelée, au design classique, avec une surface d’implantation de 117,5 m2 et une surface de construction de 206,5 m2.
Avec l’avantage d’avoir une piste cyclable depuis la sortie du lotissement jusqu’aux plages principales, il se trouve à environ 3km de la plage des pêcheurs.
Planifiez une visite, et venez découvrir l’un des plus beaux villages du Portugal !

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire !

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Terrain de 288 inséré dans une urbanisation à 3 km du centre d’Ericeira,
Il permet la construction d’une maison jumelée, au design classique, avec une surface d’implantation de 117,5 m2 et une surface de construction de 206,5 m2.
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Référence 3864

Terrain rustique non urbanisable, culture agricole, à côté de la route de Ribeira d’Ilhas. La propriété comprend un livret avec 3250m2 de sol plat et fertile, et un autre de 250m2 de sol boisé escarpé. Les deux ont un bon accès et un service fluvial.

Situé dans un quartier calme et à 1 minute de la plage et de la ville de Ribamar.

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* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.
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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du 19ème siècle. XX par la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre.
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions; connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Fantastique projet approuvé, pour un développement d’appartements touristiques, avec une surface de construction de 774m², le projet comprend 10 villas, dans un total de 32 lits et des services de soutien.

Situé à seulement 4 km du centre du village d’Ericeira, très proche des célèbres plages, telles que Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas entre autres.

Terrain d’une superficie de 3 062 m² dont la faisabilité a été approuvée par la municipalité de Mafra et par Turismo de Portugal, pour la construction d’un complexe touristique dans la typologie des appartements touristiques d’une surface brute de construction de 774 m².
Le projet comprend un ensemble de 10 unités d’hébergement, ainsi que des services de soutien, offrant un total de 32 lits.
Chaque appartement a été soigneusement conçu pour inclure un hall d’entrée, un coin repas, une salle de bain et un accès à la chambre. La chambre est spacieuse, avec des espaces distincts pour dormir et se détendre.

Excellent investissement pour ceux qui recherchent une bonne rentabilité dans le secteur du tourisme.

Une zone très populaire, en raison de sa proximité avec la réserve mondiale de surf et la première en Europe.

Venez voir ce projet fantastique !

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Lote Terreno 288 M² - 2,5 Km da Ericeira.

Ericeira Zona- Lote de Terreno Para Construção De Moradia T4 Geminada excelente oportunidade de construir a sua casa de sonho!

Lote inserido em urbanização com projeto tipo, com infraestruturas , tais como: iluminação pública, saneamento básico, inserido em urbanização ordenada a 3 km de Ericeira em local sossegado e com boa disposição solar.

- Área de implantação: 117,50m2
- Área Bruta de Construção: 206m2
- Área Arrumos/Anexos :12 m2

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel*.

Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

Ref: 1791-ltjl lot avec la viabilité de la construction de logements bifamiliers, avec deux étages plus sous-sol.

Très proche du centre d’Ericeira, avec une superficie de 1334, 5m2 avec une surface brute de construction de 800m2, inséré dans un ensemble de lots pour construire des maisons seulement, dans un quartier calme, idéal pour commencer votre projet de vie.

Les informations fournies, même si nécessaire, ne renoncent pas à sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Construisez votre maison, là où la mer est plus bleue.
Terrain de 337,5 m² inséré dans une urbanisation juste à l’entrée, à 3 km du centre d’Ericeira,
Il permet la construction d’une maison jumelée, de conception classique, avec une surface d’implantation de 150 m², une surface de construction de 200 m² et une surface brute dépendante de 40 m².
Avec l’avantage d’avoir une piste cyclable depuis la sortie du lotissement jusqu’aux plages principales, il se trouve à environ 3km de la plage des pêcheurs.
Planifiez une visite et découvrez l’un des plus beaux villages du Portugal

Zone Ericeira - Terrain pour la construction d’une maison jumelée de 4 chambres à coucher, excellente occasion de construire la maison de vos rêves !

Terrain inséré dans une urbanisation avec un projet de type, avec des infrastructures, telles que : éclairage public, assainissement de base, inséré dans une urbanisation ordonnée à 3 km d’Ericeira dans un endroit calme et avec une bonne disposition solaire.

- Surface d’implantation : 117m2
- Surface brute de construction : 206m2
- Surface de stockage / annexes :12 m2

*Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété*.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est énormément développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique.

Terrain d’une superficie de 5000 m2 avec possibilité de construction (sous réserve d’approbation) de bâtiment / maisons, selon le plan directeur municipal de Mafra une fois le terrain inséré dans le sol urbain - Espaces résidentiels - Structures - Centre urbain Niveau I.

Le terrain doit avoir un indice d’occupation du sol maximum de 50%, environ 2 500 m² de construction et un maximum de 25 logements, avec un maximum de 4 étages et une hauteur de façade maximum de 15,5 mètres.

Le potentiel indiqué peut subir une diminution puisqu’une petite partie de la limite ouest du terrain est insérée dans une zone de protection - 1er niveau et sites archéologiques - Éléments


Infrastructure, à savoir: eau, réseau d’égouts, entre autres sont à proximité de la propriété.

* Informations tirées du site Internet de la Chambre Municipale de Mafra (PDM)

* Toutes les informations disponibles n’exonèrent pas la confirmation du médiateur, ainsi que la consultation de la documentation du bien. *


Cette région, connue sous le nom ’região saloia’, vous permet de ralentir votre vie quotidienne en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès: A8 et A21.

’Où la mer est plus bleue’ - Ericeira, a été élue en 2018 la 2e meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant en analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de coquillages et de vagues.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (avec actuellement 11 paroisses).

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais national de Mafra, mais centré sur les besoins de la vie moderne.

Terrain rustique de 26 677 m² situé dans un village calme à environ 4 km du centre du village d’Ericeira et à 2 km de la célèbre plage de Ribeira d’Ilhas.

Excellente exposition au soleil, exposition plein sud où la tranquillité de la campagne et la vue à couper le souffle, créent un environnement magique !
Venez nous rencontrer !

Terrain d’une superficie de 26 677 m² avec possibilité de faisabilité de construction (sous réserve d’approbation) d’une maison ou d’un projet touristique, selon le plan directeur municipal de Mafra, car le terrain est inséré dans un sol rural, des espaces agricoles complémentaires.

*Il ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Mafra et le plan directeur municipal en vigueur.*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Terrain de 33 247 m2 et zone urbaine d’environ 10 000 m2.

Faisabilité de la construction avec des informations approuvées par la municipalité de Mafra pour l’urbanisation du logement, la zone commerciale, le complexe touristique ou industriel.

Excellente opportunité d’investissement.

Emplacement privilégié à 700 mètres de l’autoroute et surplombant la mer, à proximité du centre du village d’Ericeira et de ses magnifiques plages.

Référence : 4986

* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*
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Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Terrain avec 3187m², inséré dans le sol urbain - zones consolidées de niveau II, insérées dans un quartier calme, avec vue sur la mer et accès facile à la plage.
Terrain en pente douce à l’ouest, avec un excellent accès à Sintra, Mafra et à environ 6,5 km d’Ericeira.

La propriété est un terrain rustique de configuration à peu près rectangulaire et de topographie plate.

Il présente une situation d’intériorité par rapport aux lots contigus et une superficie totale de 3.187m² et dispose d’un accès étroit existant entre deux villas et leur terrain.

En consultation avec le SIG de Mafra, il est vérifié que le terrain est classé en sol urbain - zones consolidées - centre urbain niveau II, présentant les paramètres urbains suivants:
- Nombre maximum d’étages: 2;
- Hauteur maximale de la façade : 6,5 m.

Compte tenu de ce qui précède, il est supposé que le terrain présente une faisabilité de construction, avertissant qu’il bénéficie d’un accès conditionnel et suggérant qu’une demande d’information préalable soit soumise à la cmm confirmant la faisabilité de la construction sur celui-ci.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *

Magnifique terrain de 7 822,8 m2, avec une vue imprenable, situé à Ericeira.

Le terrain a déjà été approuvé par la municipalité de Mafra pour la construction d’un
Maison unifamiliale individuelle d’un maximum de deux étages, y compris sous-sol ou grenier, avec une superficie habitable
Construction de 238m2.

Le projet a été préparé par une entreprise spécialisée dans l’architecture et
génie civil, en tenant compte des règles et règlements de l’allotissement, en plus de la
conditions climatiques et topographiques du terrain.

Situé à Casal da Abadia, dans un quartier résidentiel et animé, derrière le
Camping Ericeira, à proximité des écoles, des restaurants, des clubs sportifs et des centres commerciaux
et à 750 mètres des belles plages d’Ericeira, offrant une rare et
Unique avec un énorme potentiel pour ceux qui apprécient la nature, l’intimité et la tranquillité.

À 30 minutes de la ville cosmopolite animée de Lisbonne et des villes pittoresques et populaires de
Cascais et Sintra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 1101,50 m² avec potentiel pour la construction de 2 villas, vue sur le village et la campagne, à 3 km d’Ericeira.
Terrain légèrement en pente

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie : 1101.50 m²
Avec possibilité de faisabilité de construction
Aucun projet approuvé

Avec possibilité de faisabilité de construction (sous réserve d’approbation) de logements suivant les paramètres urbains, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le sol urbain. Le terrain devrait pouvoir accueillir une construction d’environ 330 m².

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain avec potentiel pour deux propriétés, avec de larges vues sur la campagne, à côté du centre du village, à 3 km d’Ericeira.
Terrain avec une légère pente.

**Zones retirées de l’UC et de l’arpentage**

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Terreno Urbano com possibilidade para construção de 2 moradias com vista de campo.

Situado numa aldeia muito calma, de nome Fonte Boa dos Nabos, a cerca de 3 km da vila piscatória da Ericeira considerada a 2ª Reserva Mundial de Surf desde 2011.

Terreno com uma área de 1101,50m2 com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma ou duas moradias, com acessos, esgotos e iluminação publica

Encontra-se a 25 minutos de Lisboa através dos acessos (A8 e A21).

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terrain avec de superbes vues sur la mer, inséré principalement dans une zone agroforestière, situé dans un village proche du village d’Ericeira (environ 5 km).
La propriété dispose d’un forage avec un système d’eau courante (9 points) et d’électricité.

Terrain rustique avec possibilité de développement touristique.

La majeure partie est située dans une zone classée dans le P.D.M. de Mafra comme agroforesterie.

Terrain d’une superficie de 13 499 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans un sol agroforestier, le terrain devrait pouvoir accueillir une construction d’environ 2 000 m² pour le tourisme.

Il dispose de l’électricité et d’un forage.

Si vous recherchez un terrain avec une vue dégagée sur la mer, avec de l’intimité et un grand aménagement solaire, c’est celui que vous devriez visiter

*Il ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, à savoir le conseil municipal

* Il ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Mafra et le plan directeur municipal en vigueur. *



Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie désirable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

« Là où la mer est plus bleue » - Ericeira, a été élue en 2018 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Entre coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de surf.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses).
Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, mais axé sur les besoins de la vie quotidienne moderne.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain plat pour la construction d’une maison individuelle de 2 étages, avec trou d’eau, vue sur la campagne et la vallée, ainsi que les infrastructures.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie 9 050 m²
Aucun projet approuvé ; (maximum avec 2 étages)
Les surfaces maximales, construction brute et implantation, devront être conformes au Règlement Général des Bâtiments Urbains (RGEU).

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Assainissement
Lumière

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique terrain de 9 050m² avec potentiel pour la construction d’une villa d’un maximum de 2 étages, faisant une petite ferme avec une vue fantastique sur la campagne, située à 3 km d’Ericeira et de ses plages.
La propriété dispose toujours d’un trou d’eau.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Le permis d’attribution date de 1984 sans tableau récapitulatif.



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.

Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 7822,80 m² sur plusieurs niveaux, vue mer et campagne, avec PIP approuvé pour la construction d’une villa de 2 étages avec 357,98 m²

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie 7822.80 m²
Avec la faisabilité de la construction
Avec approuvé PIP
Surface de construction approuvée de 357,80 m²
Surface d’implantation approuvée de 237,98 m²
PIP pour villa de 2 étages

INFRASTRUCTURE:
Éclairage public
Assainissement
Lumière
Gaz

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain de 7822.80 m² avec plusieurs niveaux avec de larges vues sur la campagne/vallée et en arrière-plan la mer. Il est situé à côté du centre du village d’Ericeira, un lieu unique pour un projet unique.

PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé le 14/02/2023, pour la construction d’une villa de 357.98 m², sur 2 étages

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Zones retirées de la CPU et du PIP approuvé par la municipalité de Mafra**

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Propriété avec PIP approuvée pour la construction d’un condominium composé de six villas de 2+1 chambres, situé à 2 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie : 3 250 m²
Avec la faisabilité de la construction
Avec approuvé PIP
Zone de construction approuvée de 607 m² pour les six maisons ;
Surface d’implantation de 133,50 m² par maison
Description de ce qui est approuvé (sous-sol, étage 0, étage 1, x logements)

- Étage 0 : parking pour deux voitures, et local d’appui/bureau,

- Étage 1 : salon avec cuisine, deux chambres (dont une en suite), une salle de bains et un cellier.

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Propriété avec un PIP approuvé pour la construction d’un condominium composé de six maisons jumelées de 2+1 chambres, avec de grands espaces extérieurs, situé à 2 km d’Ericeira.
Projet très intéressant avec du potentiel.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Zones retirées du PIP approuvé par la municipalité de Mafra**