15 Terrains moins cher, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Canidelo, pres Police

Lote nº.5 - lote para construção de moradia de duas frentes.

Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos.

Lote com projeto aprovado moradia;

Cave;
Rés do Chão;
1º Andar;

O lote situa-se a 800m da praia, numa zona tranquila, e ao mesmo tempo próximo dos acessos as autoestradas e ao centro de Canidelo onde encontrará todo o tipo de comércio e serviços.

Se pretende fazer uma vida sossegada próximo à praia, esta é a sua oportunidade.

NOTA: Licenças a pagamento na camara a cargo do comprador

Agende já a sua visita e venha conhecer o espetacular projeto existente para este lote e tire todas as suas dúvidas.

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

Terreno para construção de Moradia em Banda a 1KM da Praia

Projeto aprovado para Cave, R/C, 1º e 2º Andar).Área total do terreno: 288,25m²Área de implantação do edifício: 115,50m²Área bruta de construção: 462m²Área bruta dependente: 115,50m²Excelente localização próximo das praias, escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada.

Zona envolvente com edificios novos, ruas amplas bem organizadas, com supermercado, policia, Correios e proximidade a Praia de Canidelo.

Terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia de três frentes composta por R/C + 1 + anexos. O terreno fica muito próximo a Praia de Salgueiros, em Canidelo.
Marque a sua visita.

terreno a 600 metros da praia de salgueiros, numa zona bastante calma e apenas habitacional.


Tem projeto aprovado para construção de Moradia de 3 frentes com R/Chão, 1° andar e anexos.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

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Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

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A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Excellent terrain à vendre à ville de Vila Nova de Gaia avec 324m2 et projet approuvé pour une villa avec ’sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage’, situé dans un quartier résidentiel calme, à 1 km de Plage de Canidelo et avec un bon accès aux routes principales (autoroutes), centre-ville de Gaia, Porto, centres commerciaux et services.
Possibilité de construction et d’investissement. Zone avec grande projection de valorisation.
Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou nord du Portugal

Terreno de Gaveto para Moradia Térrea de 4 Frentes - Canidelo
Área Terreno: 900m2
Descrição: Terreno urbano de 2 frentes (30m X 30m) com área total de 900m2, viabilidade de construção de 3 moradias ou moradia térrea 4 frentes.
Localização: zona habitacional servida de comércio e transportes, a poucos metros de escolas públicas e da praia de Canidelo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1234MM_TER

LOTE nº.9 para moradia de quatro frentes CANIDELO / LAVADORES - V. N. Gaia
Terreno com 595 m2 para construção de moradia de quatro frentes.
Área bruta de construção: 459 m2.
Zona calma.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, praias, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos, etc.

Excellent terrain à vendre à ville Vila Nova de Gaia avec 430m2, avec projet approuvé pour une villa avec ’sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage’, situé dans un quartier résidentiel calme, à 1 km de Plage de Canidelo et avec un bon accès aux routes principales (autoroutes), centre-ville de Gaia, Porto, centres commerciaux et services.
Possibilité de construction et d’investissement. Zone avec grande projection de valorisation.
Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou nord du Portugal

AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 500K

A plot of 1416sqm and a total construction area of 1059sqm near the sea with PIP approved for 3 townhouses.

It is proposed a set formed by 3 single-family dwellings in a row, with a height of 3 floors above the ground, with the volume of the top floor being essential to create access to the roof. This access is important to allow the use of the coverage, as a living space and enjoy the views that can be had from the place.

The dwellings are developed on 3 floors above ground, having an outdoor patio that allows natural lighting and ventilation of the interior spaces.

Every house will be of a T4 typology, with the ground floor being divided into an entrance hall, lounge, kitchen, toilet, technical compartment and garage; the floor compartmentalized in four bedrooms, three baths and a room; the recessed floor is intended for access to the roof terrace.

All houses will have a landscaped patio and covered and uncovered parking within the lot.

Car accesses will be covered with a blue granite cube. The remaining paved areas will be covered with thick gray ceramic tiles.

Accessible roofs will be covered with thick ceramic material, and non-accessible ones will be covered with cobblestone/gravel.

The sealing walls will be in plastered masonry and painted gray (RAL7001).
The gates incorporated into the front wall will be metallic and plated with a smooth gray aluminum panel with a sable finish (RAL 7021).

This is located at:
-250m from the Canidelo Police Station;
-260m from the St.André Family Health Unit;
-450m from the Pingo Doce Supermarket;
-550m from Canidelo Supermarket;
-700m from the Basic School of 1st CEB / JI Washers.

Terrain près de la plage de Canidelo, avec 3500m2, pour la construction de 10 maisons, avec un bon accès, situé à 1 km de la mer. Excellent investissement. Note: Le terrain a déjà été une projet approuvé. Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal

Terrain pour la construction d’une maison individuelle de typologie T4, avec 4 fronts solaires, à côté de l’embouchure du fleuve Douro.

Le lot est inséré dans un condominium privé neuf et idyllique qui fait partie d’un développement d’une superficie totale de 25 hectares, avec une identité architecturale unique et un emplacement exclusif.

Cette phase du projet consiste en des lots pour la construction de maisons unifamiliales, avec villas jumelées, villas individuelles de plain-pied et villas individuelles de deux étages disponibles.

Toutes les villas ont été conçues avec des couvertures végétales, des haies arbustives et des peintures extérieures avec des tons organiques soigneusement sélectionnés afin d’harmoniser et de minimiser l’impact visuel des bâtiments.

La priorité est d’offrir des solutions différenciées, innovantes avec une densité visuelle minimale, offrant une expérience pratique adaptée aux nouveaux paradigmes de l’habitat moderne. Une habitation plus confortable, où un équilibre est trouvé entre la conception, la fonctionnalité de chaque zone et l’intégration dans l’espace, vous permettant ainsi de profiter de la qualité de vie maximale.

Voici seront mises à votre considération plusieurs options de projets architecturaux, qui seront personnalisés et adaptés à vos besoins. Tous les mêmes dans le concept, mais tous différents dans les besoins.

Cette copropriété privée bénéficie d’un emplacement privilégié, vous permettant de profiter de la vue simultanée sur la rivière et la mer, ainsi que d’une grande proximité de plusieurs attractions touristiques et de loisirs, telles que la marina et les restaurants au bord de la rivière.

Ce condominium privé neuf et idyllique est inséré dans un développement d’une superficie totale de 25 hectares, avec une identité architecturale unique et un emplacement exclusif.

Le développement se compose de lots pour la construction de maisons unifamiliales, étant disponibles villas jumelées, villas individuelles de plain-pied et villas individuelles de deux étages.

Toutes les villas ont été conçues avec des couvertures végétales, des haies arbustives et des peintures extérieures avec des tons organiques soigneusement sélectionnés afin d’harmoniser et de minimiser l’impact visuel des bâtiments.

La priorité est d’offrir des solutions différenciées, innovantes avec une densité visuelle minimale, offrant une expérience pratique adaptée aux nouveaux paradigmes de l’habitat moderne. Une habitation plus confortable, où un équilibre est trouvé entre la conception, la fonctionnalité de chaque zone et l’intégration dans l’espace, vous permettant ainsi de profiter de la qualité de vie maximale.

Voici seront mises à votre considération plusieurs options de projets architecturaux, qui seront personnalisés et adaptés à vos besoins. Tous les mêmes dans le concept, mais tous différents dans les besoins.

Cette copropriété privée bénéficie d’un emplacement privilégié, vous permettant de profiter de la vue simultanée sur la rivière et la mer, ainsi que d’une grande proximité de plusieurs attractions touristiques et de loisirs, telles que la marina et les restaurants au bord de la rivière.

Votre paradis, tous les jours de l’année!

Les prix commencent à 1 000 000 €.

Surplombant la rivière Douro, la mer et la ville de Porto, cette terre de 1409m2 avec projet pour la Maison T4 +1 de 632m2, est situé à Vila Nova de Gaia - Porto.

EXCLUSIF est même le mot clé qui définit ce condominium résidentiel fermé.

Ce projet a été conçu pour être votre paradis, tous les jours de l’année. Offrir aux familles une qualité de vie incontestable, où rien n’a été oublié, et où tout a été pensé pour leur bien-être.

Surplombant le Foz do Rio Douro, avec 270.000 m2, c’est un condominium résidentiel « fermé », doté de vastes espaces verts où les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale sont assurés.

Soigneusement développé pour tirer pleinement parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui se développe du haut du palais à la rive de la rivière Douro, offrant à ses résidents avec une vue imprenable.

Condominium privé qui dispose d’un ensemble de services qui se distingue de la sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure la vie privée totale de tous les résidents.

Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent à la pratique des activités sportives et de loisirs en présence constante des vues imprenables sur le port et le Douro. Sur la rive de la rivière, la marina du Douro est une extension des installations extérieures offertes dans cet endroit.

A côté du jardin central, l’aire de jeux sera le terrain de rêve des petits et la piste cyclable est la piste parfaite pour vos moments de loisirs.

Qualité de vie :

Cela signifie avoir le temps de profiter de ce que la vie a à faire et avoir le temps de vous rencontrer. Quelque chose qui est de plus en plus difficile dans la vie quotidienne des villes collées aux horaires et aux engagements et qui donne lieu à la nécessité d’une évasion vers n’importe quel paradis perdu, où l’harmonie et la nature sont encore préservées et se fondent dans un acte unique de beauté.

Toutes les villas ont été conçues en tenant compte de la satisfaction des niveaux les plus élevés de demande et de bien-être, dans le grand respect de la nature, en utilisant les espaces et les tons extérieurs organiques pour minimiser l’impact visuel des bâtiments. Avec une sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure la confidentialité totale de tous les résidents.

Les options des projets architecturaux seront adaptées à vos besoins, dans les lots que vous choisissez:

’Twin villas’ - Lots à partir de 433m2 | 255.000,00€ - Avec projet pour villa de 3 chambres avec surface de logement depuis 207m2
’River Villas’ - Lots à partir de 1076m2 | 650.000,00€ - Avec projet de logement T4 +1 avec surface de logement de 316m2

Emplacement:

A Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l’embouchure de la rivière Douro et la mer.

Porto a été nommé consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui est actuellement en cours de grande rénovation immobilière, culturelle et générationnelle. Ce développement est servi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement votre destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Demandez plus d’informations!

Fondée en 1999, Castelhana offre un service intégral en médiation d’entreprise. Nous sommes des spécialistes de l’investissement et du marketing immobilier.

A Lisbonne, nous sommes basés à Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

On t’attend. Nous avons une équipe disponible pour vous donner le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

PARCELLES DE TERRAIN RIVER VILLAS
Surplombant l’embouchure du fleuve Douro, à côté d’Afurada, à Vila Nova de Gaia, nous trouvons une copropriété privée de 27 hectares qui promeut un style de vie identique à celui d’une station balnéaire, dans un environnement différent, 365 jours par an.

Cet appartement en copropriété résidentiel exclusif propose des terrains, des appartements et un hôtel 5 étoiles supérieur.

Les River Villas, avec les typologies V4 et V5, sont en première ligne et disposent de surfaces de terrain et de construction généreuses et seront conçues à l’image du goût et des besoins de leurs propriétaires.
Les superficies des terrains vont de 1 100 m2 à 3 016 m2, tandis que les zones résidentielles vont de 316 m2 à 379 m2.

Les propriétaires des villas et des appartements pourront profiter de tous les services fournis par l’hôtel, à savoir le SPA, l’espace restaurant, les piscines, entre autres.

# Emplacement de choix
Vivre dans la zone riveraine de Gaia implique d’avoir la meilleure vue sur le fleuve Douro, qui se confond avec l’océan Atlantique, avec la ville de Porto en toile de fond.

# « Meilleure destination européenne »
La région de Porto a reçu de nombreux prix dans le monde entier, dont celui de « Meilleure destination européenne ».

# Sécurité
Selon le Global Peace Index, le Portugal est le 3ème pays le plus pacifique au monde. La ville de Porto dispose d’un niveau élevé de sécurité publique.

# Système de santé
Selon l’Organisation mondiale de la santé, le système de santé de Porto fait partie du classement des meilleurs systèmes de santé au monde et en Europe.

# Connexions d’air
La ville de Porto dispose d’un grand nombre de vols directs vers plusieurs villes européennes et mondiales et continue d’investir dans leur développement.

# Durabilité
Les projets architecturaux sont axés sur l’efficacité énergétique et ont été conçus de manière à réduire l’impact du bâtiment sur le paysage.

L’EXCLUSIVITÉ, C’EST DE PROFITER DU PLUS HAUT NIVEAU DE QUALITÉ DE VIE

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