29 Terrains Neuf, pour Acheter, à Loulé, São Clemente

Terrain pour construction d’un immeuble de 15 appartements + garages, à Loulé, proche de l’hypermarché Continente et des écoles.

Terrain urbain inséré dans Urbanisation pour la construction de bâtiments, avec 51 incendies, surface totale de construction 2470 m2

Terrain rustique à cinq minutes du centre de Loulé avec 1 200 m2 dans un endroit discret, avec un bon accès et avec de l’eau et de l’électricité à proximité.
Ce terrain a une partie en pente douce, mais la majeure partie du terrain est plate.
Propriété idéale pour ceux qui recherchent un endroit en pleine communion avec la nature à quelques minutes de Loulé, où vous trouverez tous les services essentiels, et toute une diversité de commerce local qui caractérise cette localité.
Il est très proche du centre de santé et du pavillon des sports.
Vous pouvez me contacter pour vous fournir toutes les informations

Terrain 23 pour la construction avec 289 m2, 233 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol, avec 894m2 de construction pour 8 feux

Terrain à vendre à Loulé, d’une superficie de 740m2.

Ce lot est destiné à la construction d’un bâtiment pour les services de construction de 900 mètres tel qu’une clinique, une école ou un jardin d’enfants.

Saisissez cette opportunité et réservez votre visite avec BUYME Property dès maintenant!

Remarque:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 180208.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

Grand terrain pour une grande surface commerciale et résidentielle.

Avec une superficie de terrain de 2560m2, une surface d’implantation de 1400m2 et une surface de construction brute de 7158m2.

Près du centre-ville de Loulé et à 10 minutes de Mar Shopping, Airport et Designer Outlet, les nouveaux centres commerciaux de l’Algarve.

Réf;4248

Terrain à Loulé pour la construction avec 291 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol 894m2 de construction pour 8 incendies de
Typologie T3.

Près de tous les services et hypermarché.

Réf:4240

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Terrain 23 pour la construction avec 289 m2, 233 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol, avec 894m2 de construction pour 8 feux

Excellente Opportunité d’Investissement : Terrain de 2.579m² à Loulé, Algarve

Nous vous présentons une rare opportunité pour le développement d’une grande surface commerciale ou de services, dans un emplacement privilégié de la ville de Loulé, en Algarve.

Caractéristiques du Terrain :

Surface Totale du Terrain : 2.579m²
Surface d’Emprise au Sol Autorisée : 2.000m²
Surface Maximale de Construction : 12.000m²
Surface Potentielle en Sous-sol : 5.158m²
Nombre Minimum de Places de Stationnement Obligatoires : 170 places
Emplacement de Premier Choix :

Situé à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, dans une zone stratégique qui combine proximité des écoles, des zones résidentielles et des axes routiers majeurs.
Ce terrain se distingue par son emplacement exceptionnel et ses généreuses possibilités de construction, offrant le cadre idéal pour le développement d’un projet commercial de grande envergure.

Potentiel de Construction et de Développement :

Ce terrain offre un potentiel de construction impressionnant, idéal pour des projets de grande envergure. Avec une surface maximale de construction de 12.000m² et une surface additionnelle en sous-sol allant jusqu’à 5.158m², il existe une flexibilité pour divers types de développements, allant des centres commerciaux aux immeubles de services, bureaux ou même un complexe multifonctionnel combinant plusieurs usages.

La généreuse surface d’emprise au sol de 2.000m² permet de créer une structure solide, optimisée pour une efficacité maximale de l’espace. De plus, l’obligation de prévoir 170 places de stationnement garantit le support nécessaire pour accueillir un flux important de visiteurs ou d’utilisateurs, essentiel pour le succès de toute grande surface commerciale.

À Propos de la Ville de Loulé :

Loulé est l’une des villes les plus dynamiques de l’Algarve, connue pour son riche patrimoine culturel, sa beauté naturelle et son économie dynamique. Située au cœur de l’Algarve, Loulé combine le charme d’une ville historique avec les commodités modernes d’un centre urbain en plein essor.

Emplacement Stratégique : Loulé se trouve à quelques minutes des plages populaires de l’Algarve et des stations touristiques de Vilamoura, Quarteira et Vale do Lobo, attirant à la fois des résidents permanents et des touristes. La proximité de l’Aéroport International de Faro (à environ 20 minutes en voiture) renforce encore son attractivité pour les entreprises et les visiteurs.

Économie en Croissance : Loulé a connu une croissance économique significative, stimulée à la fois par le tourisme et par des investissements dans les secteurs commerciaux et industriels. La ville abrite diverses industries, ainsi que des services financiers, éducatifs et de santé, ce qui en fait un pôle d’affaires clé dans la région.

Infrastructures et Services : Loulé bénéficie d’excellentes infrastructures, incluant des écoles, des centres de santé, et un réseau de transport efficace. De plus, la ville est connue pour accueillir des événements culturels et sportifs, attirant des milliers de visiteurs chaque année.

Qualité de Vie : Loulé offre une haute qualité de vie, combinant tranquillité, sécurité et toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville préserve son caractère traditionnel tout en embrassant le progrès, ce qui en fait un lieu attrayant pour les investissements immobiliers et commerciaux.

Conclusion :

Investir dans ce terrain à Loulé, c’est non seulement acquérir une propriété, mais aussi participer au développement de l’une des villes les plus prometteuses de l’Algarve. Avec son vaste potentiel de construction et son emplacement privilégié, ce terrain constitue la base idéale pour un projet réussi dans un marché immobilier qui continue de croître et d’attirer des intérêts tant au niveau national qu’international.

Terreno urbano com 2579m2, aprovado para construção de uma nova unidade comercial até 2000m2.
Em cave dispõe ainda de área possível de construção até 5178m2 destinada a estacionamento, ou seja, no total a área de construção pode atingir os 7159m2.
Ótima localização para uma unidade comercial, numa nova área de expansão da cidade de Loulé.
Bom investimento. Loulé situa-se no centro do Algarve, dispõe de bons acessos viários quer à Via do Infante, quer à EN125, ótima cidade para residir, trabalhar ou passar férias.

Terrain urbain d’une superficie totale de 650 m2 situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Loulé.
Positionné sur une impasse, ce terrain a la possibilité de construire une maison avec sous-sol et 1er étage d’une superficie de 260 m2.
À cinq minutes du centre-ville où vous trouverez tous les biens essentiels ainsi qu’une grande diversité de commerces locaux, à 15 minutes de l’aéroport de Faro, de l’A22 et à quelques minutes des plages de l’Algarve, cette propriété sera un bon choix pour votre séjour. future Maison.
Contactez-moi pour parler.

Terreno destinado a construção urbana habitaçional ,com possibilidade de construção de 15 Fogos e uma Loja, situado na Urbanização de Vale de Ras em Loulé,com a área total de 868 m2.

Este imovel está localizado num local da cidade em franca expansão urbana,e valorização imobiliária do Conselho de Loulé

Com Loulé aos pés, esta propriedade localiza-se na zona de Betunes.
Com uma distância de cerca de 650 metros do hipermercado Continente, este terreno, de onde se pode visualizar um panorama excelente daquela localidade, usufrui de um ambiente repousante. A paisagem desafogada é composta por elementos naturais, urbanos, assim como também por aspetos
culturai


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Terrain pour la construction d’un immeuble de 8 appartements et garages, à côté de l’hypermarché et des écoles, dans l’un des quartiers résidentiels de Loulé.
Excellent accès au centre-ville, à 20 minutes de l’aéroport international et à quelques minutes de l’A22.

*Exemple d’image*

Magnifique terrain pour la construction de bâtiments à Vale de frogs, à côté de l’hypermarché de Loulé. Il permet la construction de 23 appartements, plus des garages au sous-sol.

Avec divers commerces, hypertaggés, écoles et divers services.

Avec un excellent accès et à quelques minutes de l’accès à l’A22, à 20 minutes de l’aéroport international.

Excellent investissement, dans un endroit très recherché par les jeunes adultes.

*Exemple d’image *

Terreno destinado a construção urbana habitaçional situado na Urbanização de Vale de Ras em Loulé,com a área total de 868 m2,e com capacidade para 15 Fogos e para uma Loja
Este imovel está localizado num local da cidade em franca expansão urbana,e valorização imobiliária.
Com Loulé aos pés, esta propriedade localiza-se na zona de Betunes.
Com uma distância de cerca de 650 metros do hipermercado Continente, este terreno, de onde se pode visualizar um panorama excelente daquela localidade, usufrui de um ambiente repousante. A paisagem desafogada é composta por elementos naturais, urbanos, assim como também por aspetos
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Lote urbano para construção de prédio destinado a serviços de 4 pisos mais cave, numa área de expansão da Cidade de Loulé próximo de Escolas, Hipermercado, restauração, serviços diversos. O lote tem 291m2 de área , com implantação do edifício de 233m2, 894m2 destinados a serviços e cave destinada a estacionamento conforme planta de loteamento. Bom investimento. Loulé situa-se no centro do Algarve, dispõe de bons acessos viários quer à Via do Infante, quer à EN125, ótima cidade para residir, trabalhar ou passar férias.

Terrain urbain pour la construction d’un hôtel ou d’une surface commerciale, à côté du continent à Loulé dans la vallée de Rãs.

Terrain de 2560m2 pour une grande surface commerciale avec 2000m2 d’implantation et 16000m3 de volumétrie et sous-sol possible de 5186m2
- Localisation-Ville de Loulé-Algarve-Portugal

- Surface de construction-2 000m2

- Surface possible en sous-sol 5.158m2

- Volumétrie -8 500 m3

- Surface du terrain - 2 579 m2

- Nombre minimum de sièges requis-170 sièges

Le terrain est bien situé, à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, à proximité des écoles et du quartier résidentiel

Terreno destinado a construção urbana habitaçional situado na Urbanização de Vale de Ras em Loulé,com a área total de 780 m2,e com capacidade para 23 Fogos e para uma Loja
Este imovel está localizado num local da cidade em franca expansão urbana,e valorização imobiliária.
Com Loulé aos pés, esta propriedade localiza-se na zona de Betunes.
Com uma distância de cerca de 650 metros do hipermercado Continente, este terreno, de onde se pode visualizar um panorama excelente daquela localidade, usufrui de um ambiente repousante. A paisagem desafogada é composta por elementos naturais, urbanos, assim como também por aspetos
culturai

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Descubra este magnífico terreno a apenas 5km da pitoresca cidade de Loulé, no coração do Algarve. Com um lote total 1.108,6 m² e com possibilidade de construir uma moradia de até 300m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja criar um refúgio tranquilo, mas perto de todas as comodidades. Esta propriedade é o espaço ideal para uma família ou para quem procura um projeto de investimento.

Os acessos alcatroados são ótimos, facilitando a chegada à propriedade. Além disso, existe acesso à água e à eletricidade nas imediações, o que torna o processo de construção mais simples e prático. A localização é uma das grandes vantagens deste lote: a apenas 17km das praias mais próximas, você poderá desfrutar do melhor que o Algarve tem a oferecer sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que este sítio proporciona.

Seja para criar uma casa de férias, um retiro pessoal ou mesmo um projeto de turismo rural, esta herdade oferece um potencial incrível. Aproveite a proximidade com Loulé, uma cidade rica em cultura e tradições, e esteja perto de todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto charme e potencial no Algarve. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita!

Opportunité Exclusive : Terrain pour la Construction de 28 Appartements au Centre de Loulé

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur de Loulé : un terrain entièrement urbanisé avec un projet approuvé pour la construction de 28 appartements. Situé dans l’une des zones les plus prisées de la ville, ce terrain offre un potentiel de développement extraordinaire pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une région en pleine croissance.

Caractéristiques du Terrain :

Surface Totale du Terrain : 807m²
Surface Brute de Construction : 3.057m²
Surface de Sous-sol (2 Étages) : 657m²
Volume de Construction : 10.233,30m³
Cote de Niveau : 191,50
Le projet approuvé permet la construction de 28 appartements, offrant une excellente répartition pour des unités résidentielles modernes et confortables. Le sous-sol sur deux niveaux, avec une surface de 657m², est idéal pour le stationnement et le stockage, ajoutant une valeur significative au projet et un confort pour les futurs résidents.


TIIPOLOGIAS
Piso : 0- T2 -1 e T4- 2
Piso : 1- T2 -1 e T3-4
Piso : 2- T2 -1 e T3-4
Piso : 3- T2 -1 e T3-4
Piso : 4- T2 -1 e T3-4
Piso :5- T2 -1 e T3-4

TOTAL: 28
ÁREAS BRUTAS PRIVADAS:
Tipologia T4 - 177 m2 Tipologia T4/moradia c/ terraço privado + piscina privada - 234 m2
Tipologias T3 com varanda sudeste + 91 m2+ varanda)
Tipologias T3 com varanda noroeste + 89 m2+ varanda)
Tipologia T2 com varanda sudeste 73 m2+ varanda)
Tipologias T2 com varanda noroeste 94 m2+ varanda)
Tipologias T2 75 m2

Emplacement Stratégique :

Le terrain est situé à côté de l’hypermarché Continente de Loulé, offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. La proximité des écoles, des zones résidentielles et des principales voies d’accès rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels en quête de confort et de commodité.

Potentiel de Développement et de Croissance :

Avec un volume de construction important de 10.233,30m³, ce terrain offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel de haute qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de l’Algarve. L’emplacement central à Loulé, associé au projet déjà approuvé, garantit une exécution plus rapide et un retour sur investissement potentiellement élevé.

À Propos de la Ville de Loulé :

Loulé est une ville vibrante et en pleine croissance, reconnue pour sa qualité de vie et ses infrastructures excellentes. En tant que l’un des centres urbains clés de l’Algarve, Loulé allie le charme d’une ville historique aux avantages d’un hub urbain moderne.

Infrastructures et Services : La ville offre une large gamme de services, y compris des écoles, des centres de santé et un réseau de transport bien développé. Ces facteurs contribuent à l’attractivité croissante de la ville, tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.

Qualité de Vie : Loulé offre un environnement sûr et accueillant, avec une forte communauté locale et toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. La ville est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui attirent des visiteurs de tout l’Algarve et au-delà.

Proximité des Plages et des Zones Touristiques : Située à une courte distance des stations touristiques populaires de Vilamoura, Quarteira et Vale do Lobo, Loulé bénéficie d’un flux constant de touristes, contribuant à l’appréciation des biens immobiliers et au dynamisme économique de la région.

Conclusion :

Ce terrain au centre de Loulé représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec un projet approuvé et un emplacement stratégique. Idéal pour la construction d’appartements résidentiels, il offre un potentiel de croissance significatif dans une ville en plein développement. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de l’avenir prometteur de Loulé en investissant dans l’un des marchés immobiliers les plus valorisés de l’Algarve.

Terrain avec projet approuvé pour l’hôtel rural avec 16 appartements T1 et 5 appartements de 2 chambres à Loulé.

Projet de construction de développement rural avec 21 logements comprenant 16 appartements de typologie T1, avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, et 5 appartements T2, dont deux se connectent pour les familles.

Tous les logements se trouvent au rez-de-chaussée avec air conditionné, jardins, restaurant avec capacité pour 72 personnes et piscine à débordement.

Terrain 23 pour la construction avec 289 m2, 233 m2 d’implantation, 252 m2 de sous-sol, avec 894m2 de construction pour 8 feux

Excellent terrain pour la construction d’un immeuble à Loulé dans la région de Vale de Rãs, à côté des zones commerciales et des écoles. Donne 28 feux.
Bon accès, à quelques minutes du centre-ville, accès à l’A22 et à 20 minutes de l’aéroport international.

*Exemples de photos*

Terrain avec des caroubiers, des oliviers, quelques amandiers.
L’accès se fait par la rue en face du Café Diamante. Le terrain a des points de repère
avec les lettres MJS.