19 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Leiria, vue Ville

Terrain à Pombal pour la construction de gratte-ciel, avec un taux d’utilisation de 320%, un taux d’occupation de 80% et une hauteur de façade maximale de 17m. Surface brute maximale de construction de 6984m2.

Situé dans une zone centrale, avec une vue panoramique sur la ville et le château, avec toutes sortes d’infrastructures, de commerces et de services dans les environs. A côté de l’IC2 et à quelques minutes de l’A1.

Il est positionné dans une zone de la ville en nette expansion et développement urbain, avec l’établissement de zones commerciales et résidentielles récemment.

Terrain urbain de 2 230 m2, avec possibilité de construction d’une ou deux villas.

Situé à Sanjo Novo, Lagoa do Cão, à environ 6 km du centre de Alcobaça.

Surplombant la Serra dos Candeeiros.

Avec une bonne exposition au soleil.

Endroit calme.

Terreno com 1040 m2 metros quadrados de área, ideal para construção de moradia individual com área de implantação de 249 m2, com possibilidade de área bruta de construção até 624 m2.

Boa localização em zona calma a 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande, bem como a 15 minutos das praias.

Ref.: TE163

Terrain rustique de 7 400 m², inséré dans une zone urbanisée. Cette propriété est située dans Espace Agricole - Zone Agro-Forestière et REN. Selon le plan directeur municipal de Caldas da Rainha, à l’heure actuelle, aucun type de construction n’est possible jusqu’à la décision de délimitation territoriale, qui devrait être achevée en octobre 2024.

Ici, il est proche de l’autoroute, avec un excellent accès à tous les services et à 5 minutes de Caldas da Rainha. De plus, il est proche des plages de la Côte d’Argent telles que São Martinho do Porto, Salir do Porto et Foz do Arelho.

Ne manquez pas l’occasion idéale d’être entre la campagne et la ville, pour votre propre culture, dans un endroit calme avec une excellente exposition au soleil.

Réservez votre visite !

Excellents terrains au centre de Foz do Arelho, avec un accès facile à pied à la plage, aux cafés, aux restaurants, aux bars, à la banque, à la pharmacie et aux supérettes.
Avec la possibilité de construire des maisons individuelles de 2 étages, il est possible d’obtenir une vue sur la magnifique lagune d’Óbidos depuis l’étage supérieur. Un sous-sol peut également être construit.
La superficie par étage est de 135 m2 (total de 270 m2). Il est à noter que toutes les infrastructures sont déjà en place.
Compte tenu de la forte demande dans la région et de son emplacement central dans la ville, ces 3 terrains sont une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire dans un endroit paisible, mais proche de tous types de services.

Terrain pour la construction d’une maison individuelle à Caldas da Rainha.
Surface totale de la parcelle = 515.10m2
Surface d’implantation = 154.00m2
Surface construite = 280.00m2 (2 étages)
Exposition optimale au soleil.
Zone consolidée de maisons unifamiliales (déjà habitées et en construction).
À 3 km du centre-ville de Caldas da Rainha (Commerce, Services, Écoles, Restaurants et Services Publics).
Proximité des plages de Foz do Arelho, S. Martinho do Porto et Nazaré.
Excellent accès via l’EN8 et l’A8.

Excellent urban land for construction close to the city, in the Encosta do Sol area
The land and location allow for the construction of up to 9 dwellings or perhaps just to build your villa or small farm with the open space and garden you’ve always wanted.


This is a highly sought-after residential area, which makes this property an excellent option for investors dedicated to building houses, with the possibility of making a good return on the initial capital invested.

The area already has several recent constructions, both villas and flats
It is a plot of land with roads and all the infrastructures, flat, already classified as urban and with a licensing project about to be submitted to the town hall.

An excellent location with high demand for property, as it is one of the most privileged residential areas in the city of Caldas da Rainha.

The project includes the construction of several dwellings, with the possibility of building up to 3 storeys, as the construction rate in the area is very high.

This land/urban plot has great potential for construction and the possibility of an excellent return on investment given the high demand for housing in the area and the prices charged.

We can provide you with all the information you need about what could be your next investment.
The area’s PDM also includes the construction of commercial and industrial equipment, so the implantation of large commercial areas or others requiring large areas to be implanted is not ruled out

Come and talk to us and don’t miss out on this secure investment opportunity

Lote para construção de moradia em urbanização sem saída

Terrain - Caldas da Rainha - Terrain plat, pour la construction d’une maison unifamiliale (possibilité de piscine).
Superficie totale du terrain = 467,60 m2
Surface d’implantation = 134,30 m2
Surface brute de construction = 223,80 m2 sur 2 étages (plus sous-sol en option)
Entre le bleu animé de l’Atlantique et le vert tranquille de la campagne, construisez la villa de vos rêves, dans l’un des meilleurs emplacements de la zone ouest... à quelques minutes des plages de Foz do Arelho (et Lagoa de Óbidos), São Martinho do Porto, Nazaré et Peniche et à moins d’1 heure de l’aéroport de Lisbonne (via l’autoroute A8, le carrefour d’accès est à 2,5 km).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Lote para construção de 4 apartamentos em urbanização sem saída

Pour investissement dans un projet de 4 villas à proximité du monastère d’Alcobaça.

Emplacement exceptionnel dans le - Centre historique d´Alcobaça - à seulement 200 mètres du monastère.

Les célèbres plages de Nazaré sont à moins de 20 minutes en voiture et à 15 km par la route. Il a toutes les commodités à proximité: commerces, services, écoles, santé, etc.

Il convient de souligner la superficie du terrain, son emplacement dans le centre historique de la ville, à 200 m du monastère d´Alcobaça, la vue imprenable sur la ville, le fait d´avoir un projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas, avec des superficies comprises entre 290 et 315 m2 chacune, la superficie du terrain 1228 m2 de terrain et le fait d´être dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec réduction du taux de TVA de 23% à 6% dans les nouvelles constructions, réduction des impôts et taxes municipales et exemption de l´IMI.

Aussi intéressant pour les investisseurs : un projet unique dans le centre historique et la grande demande de nouvelles constructions dans le centre de la ville d´Alcobaça.

Excellente opportunité de développer une petite entreprise privée avec une rentabilité très intéressante. N´attendez plus et venez chez nous pour en savoir plus!

L´HISTOIRE

Il a été élevé au statut de ville en 1995. Il est célèbre pour l´existence de l´abbaye royale du monastère d´Alcobaça, qui est devenue un monument de forte attraction touristique. La municipalité de 408,14 km² et 56 693 habitants, est située à 92 km au nord de Lisbonne (110 km via IC2 / A1)

Description de la propriété

Terrain de 1337 m² - m2 dans le centre d´Alcobaça, avec un projet architectural approuvé pour 4 fantastiques maisons de 3 chambres avec une superficie de 1228 m2 mais aussi avec des possibilités d´hospitalité, AL - hébergement local - Guest House jusqu´à 40 lits. Actuellement, ce terrain a une vieille maison avec 116 m2 de surface au sol.

Le projet a des traces de ’Design’ architectural lumineux qui favorise le développement de ces villas luxueuses et va de pair avec le patrimoine culturel du Monastère d´Alcobaça.

Emplacement et plus.

Alcobaça est le deuxième plus grand centre de population du district de Leiria.

En raison de son poids démographique dans le contexte régional, elle se présente comme une municipalité de grande influence dans le développement socio-économique de l´ouest du Portugal. La Région accueille des entreprises des secteurs agroalimentaire, industriel et touristique, qui sont les piliers d´une structure productive à forte création de revenus et d´emplois durables.

Il a des conditions privilégiées pour recevoir des investissements nationaux et étrangers.

Héritage culturel

Alcobaça préserve le patrimoine historique et culturel de différentes civilisations comme en témoigne le patrimoine du territoire. Avec des soins construits, la ville est une source d´inspiration. De son héritage se détachent le château wisigothique et l´abbaye cistercienne, qui ont joué un rôle important dans
l´évolution de la région.

Alentours

Situé entre les belles montagnes d´Aires et Candeeiros et l´océan Atlantique, Alcobaça bénéficie d´un microclimat avec des températures douces, des précipitations contrôlées et des heures d´ensoleillement.

Plot of Land for Construction of Detached Detached House in Caldas da Rainha.
Total Lot Area = 533,20m2
Implantation Area = 154,00m2
Construction Area = 280,00m2 (2 floors)
Great sun exposure.
Consolidated Zone of Single Family Houses (already inhabited and under construction).
3km from the city center of Caldas da Rainha (Commerce, Services, Schools, Restaurants and Public Services).
Proximity to the beaches of Foz do Arelho, S. Martinho do Porto and Nazaré.
Excellent access by the EN8 and A8.

Lote para construção de moradia em urbanização sem saída

Terrain rustique, près de la plage de São Bernardino (1,5 km) à Peniche, avec vue sur la mer, la ville de Peniche et la réserve naturelle de Berlengas (dans la partie la plus élevée).
Les plages de Supertubos (Peniche) et Areia Branca (Lourinhã) sont à environ 5/6 km. et Baleal est à 10 km.
Bonne exposition au soleil et bon accès, par les autoroutes EN247, EN114, IP6 et A8... Lisbonne est à seulement 1h (75km).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et / ou visitez, Riomagic!

Terreno no Coto, plano, com 1348m2 de área total e com índice de construção de 38%, ou seja, viabilidade para cerca de 512m2 de Área Bruta de Construção.

Está classificado como espaço urbanizável de nível 1 - área urbanizável de média/baixa densidade, o que se traduz em aproximadamente:
-337m2 de área de implantação;
-512m2 de área de construção;
-Possibilidade de construção de 3 Fogos;
-Construção até 3 pisos;
-Cércea máxima 10 metros.

São admitidos os seguintes usos:
-Habitação;
-Industria, exclusivamente para a classe D;
-Turismo;
-Equipamentos;
-Serviços;
-Comércio, em locais com uma área útil máxima de 250m2.

Localizado numa zona privilegiada, com uma vista deslumbrante, perto de todos os bens essenciais, a 2 minutos do nó da Autoestrada A15 e A8, a 45 minutos do aeroporto de Lisboa e a 15 minutos das belas praias da Costa de Prata, tais como Foz Arelho, Baía de São Martinho, Nazaré, Peniche e Ilha do Baleal.

Lote de terreno soalheiro para moradia individual, urbanização com infraestruturas já feitas na Batalha. Área do terreno 448m2, área de implantação de construção 156m2, área bruta de construção 454m2 e área dependente 154m2, com uma excelente vista para a Vila, num local sossegado, próximo das escolas e com ótimos acessos mesmo para o IC2, para Autoestradas a 10 minutos de Leiria.

Terrain de 60 m2 à Óbidos.

Ce terrain, in gaveto, est situé dans les murs d’Óbidos, très proche de la place et de l’église de Santa Maria, au centre du village d’Óbidos.

Óbidos est un village entouré de murs et l’une des régions les plus pittoresques du Portugal. Classé Village Littéraire par l’UNESCO, il s’apparente à un musée à ciel ouvert, ce village médiéval a toujours été préservé entouré de murs aux créneaux classiques.

Il se compose d’un dédale de rues pavées et de maisons blanchies à la chaux avec des parties peintes en jaune et bleu et décorées de toutes sortes de fleurs. Óbidos contient un patrimoine historique et culturel élevé mais présente également des lieux d’intérêt touristique non seulement dans le village lui-même (le château qui est devenu l’une des auberges les plus luxueuses du Portugal, les foires médiévales, ...) comme dans ses environs (lagune d’Óbidos, plages ...)

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Este terreno está muito bem localizado no centro das Caldas da Rainha com todo o tipo de comercio e transportes.
Permite construção de cerca de 25 Fogos, é uma excelente aquisição tendo em conta a procura de apartamentos.
Não perca esta oportunidade

Excellente opportunité d’investissement pour les villas - Fatima.
Excellent emplacement dans un quartier calme et noble près de Fatima.
Possibilité de construire 6 villas.

3 kms de Fatima.
Venez découvrir!