3 Terrains avec plus de photos, À rénover, pour Acheter, à Portimão

Présentant une opportunité d’investissement unique, nous sommes heureux de vous présenter ce terrain mixte, situé à la périphérie de Portimão, à côté de l’urbanisation Belmonte. Avec un emplacement privilégié et un accès facile, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour le développement de projets résidentiels ou touristiques.

Composé de deux bâtiments urbains à récupérer, ce terrain a une faisabilité de construction allant jusqu’à 300 m² pour le logement ou la possibilité de construire jusqu’à 2500 m² pour le tourisme en espace rural. Cette flexibilité vous permet de tirer le meilleur parti du potentiel du terrain, en l’adaptant à vos besoins et objectifs spécifiques.

L’un des grands avantages de ce terrain est son emplacement calme à la campagne, mais avec un accès facile à la ville. Cette combinaison harmonieuse offre un environnement calme et serein, tout en vous permettant de profiter de toutes les commodités et services que Portimão a à offrir.

En outre, le bien dispose déjà d’infrastructures importantes, telles qu’un réseau électrique et un trou d’eau artésien. Ces caractéristiques existantes facilitent le processus de construction et offrent une commodité aux futurs résidents ou invités.

Un autre point fort de cette terre est son excellente exposition au soleil, vous permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle et de créer des environnements agréables et accueillants. L’énergie solaire est une option durable qui peut être exploitée pour réduire les coûts énergétiques et promouvoir l’efficacité énergétique dans tout projet de construction.

En résumé, ce terrain mixte se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent développer un projet de logement ou de tourisme dans la région de Portimão. Avec son emplacement privilégié, son accès pratique, ses infrastructures existantes et son exposition favorable au soleil, ce site offre un potentiel remarquable pour le succès et la rentabilité de votre projet. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de la croissance et du développement de cette charmante région.

Région environnante :

S’étendant sur environ 70 km, la côte de l’ouest de l’Algarve avec son climat doux est une destination touristique très agréable.
La municipalité de Portimão est toujours une alternative agréable pour passer vos périodes de repos avec d’excellentes options de loisirs, riche en sa gastronomie, avec des gens sympathiques et des paysages naturels magnifiques qui attirent les habitants et les touristes presque toute l’année.

Ici, le soleil brille environ 300 jours par an sur les huit kilomètres des plages les plus belles et les plus accueillantes de l’Algarve. Les plages du comté au sable blanc et fin, aux eaux transparentes, calmes et rafraîchissantes s’étendent entre la Ria de Alvor à l’ouest et l’estuaire de l’Arade à l’est.

Visiter la municipalité de Portimão, c’est connaître une grande variété de plages de différentes caractéristiques et disponibles pour profiter à tout moment de l’année: Praia da Rocha; Plage de Marina; Plage des 3 Châteaux; Plage de Careanos; Plage de Vau; Plage d’Alemão; Plage de João de Aréns, Prainha; Plage des 3 frères; Plage de Torralta; Plage d’Alvor.
Laissez-vous surprendre par les larges plages de sable de Praia de Alvor et Praia da Rocha avec leur beauté unique et leurs larges allées en bois qui longent le sable le long duquel plusieurs bars et restaurants se multiplient; avec les petites criques plus cachées, les falaises et les grottes le long de la côte; avec des plages rocheuses telles que la plage d’Alemão ou avec l’animation des plages plus familières.

Loisirs et culture
Dans la municipalité de Portimão, il ne manque pas de choses à faire et il existe un large éventail d’offres en mer sur terre et dans les airs, car son climat doux en fait une option de choix pour ceux qui ne sont même pas en vacances ou en loisirs aiment être arrêtés et profiter du beau temps en plein air: voile, canoë, surf, surf, surf, pêche sportive, plongée, chasse sous-marine, excursions en bateau dans la mer vers les grottes et la rivière Arade, activités équestres dans le centre équestre, sports motorisés dans l’hippodrome et la piste internationale de karting de l’Algarve, golf dans les différents parcours existants, randonnée ou VTT, casino, spectacles dans le théâtre municipal ou dans le centre de spectacle, parachutisme et saut en chute libre, etc.

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Sul Properties dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

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Ce terrain offre une excellente opportunité d’investissement, situé dans un quartier résidentiel calme et charmant à Mexilhoeira Grande. Avec une construction rurale de 60 m², il y a la possibilité de s’étendre à un bâtiment de 90 m² selon la loi en vigueur.

Caractéristiques du terrain :

Emplacement de choix, à côté d’une belle copropriété et d’autres propriétés de grande qualité.
Accès facile par la N125 et l’A22, à seulement 15 minutes de Portimão et de ses superbes plages, et à 30 minutes de l’aéroport de Faro.
À égale distance de Lagos et Portimão, toutes deux accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Eau courante et électricité à proximité.
Avantages supplémentaires :

Possibilité d’agrandir la construction jusqu’à 250 m² avec un projet spécifique et l’approbation de la Chambre (PIP).
Terrain principalement plat, en bon état, avec un accès facile à toutes les parties du terrain.
Belle vue sur la baie d’Alvor depuis le haut de la parcelle.
Végétation composée d’oliviers et de quelques caroubiers, offrant un environnement naturel et serein.
C’est l’occasion idéale de construire la maison de vos rêves ou d’investir dans une propriété à fort potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain dans l’une des régions les plus convoitées de l’Algarve !

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Terrain de +/- 210 hectares avec 4 ruines et 1 remise qui en donnent l’opportunité de construire un tourisme rural avec une vue en perdre le souffle
À seulement 11 km de Portimão, ce sera un investissement avec la possibilité de construire quelque chose de différent et d’incontournable.

Un projet avec de nombreuses possibilités de monétisation, des sports extrêmes (VTT), des visites équestres, un hôtel rural, des bungalows, un spa et tant d’autres possibilités.
Cette propriété bénéficie d’un énorme potentiel pour la création d’unités touristiques dans les zones rurales, étant possible l’expansion et la requalification des structures existantes. Il s’agit d’un type de produit diversifié qui intègre l’hébergement, la restauration, l’animation et les loisirs. Il peut être exploré sous forme de chalets, d’agrotourisme ou d’hôtel rural.

L’un des modèles de développement possibles serait un hôtel de 60 chambres et la possibilité complémentaire d’installer des bungalows. Il disposerait d’un espace spa et bien-être, d’un espace de séjour et de repos avec piscine, d’un itinéraire pédestre et de la possibilité d’installer une piste pour les sports mécaniques et le vélo. Les ressources disponibles sont vastes, non seulement dans les limites du domaine, mais aussi dans les environs. À la périphérie, vous pouvez compter sur des équipements sportifs et de loisirs, des logements, du patrimoine archéologique, des itinéraires et des sentiers, entre autres.

Toute station touristique bénéficiera des conduites d’eau existantes et des 6 barrages de la propriété. Le plus grand de ces réservoirs, avec 20 ha de surface d’eau, permet l’aménagement d’un réservoir récréatif, destiné aux activités nautiques et l’installation d’une piscine flottante avec plate-forme d’accès en bois. La requalification des galeries riveraines sur les rives de Ribeira da Amieira compléterait cet usage.

Il y a à la fois le potentiel d’exploitation économique, puisque ce domaine permet le développement d’une ferme agroforestier, étant des exemples de cultures adaptées au medronhal, au monté, au vignoble, au figuier et au caroube, entre autres. Il dispose déjà d’une installation de 100 ha de pin doux.

Il serait en outre possible de construire un parc photovoltaïque avec production électrique pour la consommation et la vente.

Si vous choisissez d’aller de l’avant avec l’un de ces projets, vous disposez d’un certain nombre de soutien financier, national et européen pour les investissements touristiques et/ou agroforestiers.
Quinta da Amieira a fait l’objet d’une étude récente et détaillée, qui présente différentes propositions pour sa rentabilité.

Cette propriété est située à 13 km de Lagos et à 11 km de Portimão. Il est très proche de l’A22 et se trouve à seulement 10 km de l’hippodrome international de l’Algarve, qui représente la plus grande attraction du tourisme sportif de la région.