290 Terrains avec plus de photos, pour Acheter, à Almada

(ref:C (telefone) Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 22.604m2, que inclui uma área urbana de 3800m2 e uma área de construção existente de 2.200m2, para recuperação total.

As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel.

O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia.

Neste momento existem 15 moradias de tipologia T1, no total de 720m2 de ABP, com quintal, para recuperação total, bem como o Direito Adquirido dum edifício de 2 pisos, 14 divisões, com 1.480m2 de ABC.

O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma reabilitação das construções existentes, que estão isentas de LU, por terem sido inscritas na matriz em 1937 e 1945.

A propriedade está inserida da UNOP10:
1) Espaço de Equipamentos previstos, programado
2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado

O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir:
a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável);
b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

(ref:C (telefone) Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 21.116 m2, que inclui uma área de construção existente de 1.320 m2, para recuperação total ou edificação, e 19.796 m2 de terreno inserido em espaço urbano e urbanizável, de baixa densidade habitacional e de equipamentos, programados.

As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel.

O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia.

Os acessos às vias rápidas e auto-estradas são variados e rápidos, possibilitando uma viagem célere para qualquer ponto do país.

O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma edificação de várias características.

A propriedade está inserida da UNOP10:
1) Espaço de Equipamentos previstos, programado
2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado

O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir:
a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável);
b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Lote de terreno com 1011m² para venda em Almada, Laranjeiro, tem projecto aprovado para construção de 1 prédio e 2 moradias, tem licenças a pagamento.

São: 12 habitações - 10 apartamentos + 2 Moradias + 1 Loja:
- 10 apartamento (4 T4; 3 T3; 3 T1)
- 2 Moradias V3
- 1 Loja + Armazém + 10 estacionamentos
- 10 Arrecadações + 32 Estacionamentos

Projecto - Com projeto aprovado

Ocupação - Desocupado

Este terreno situa-se no Laranjeiro, Almada e tem a referência PM60400, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt.

Excelente Terreno para construção em Localização Privilegiada - 535 mts2 em Bairro Nobre da Sobreda




- Tipo de Propriedade: Terreno
- Localização: Quinta de São João
- Lote de Terreno: 535 mts2
- Área de implantação: 107 mts2
- Área total de construção: 207 mts2
- Nº Lote : 82

Características:


- Terreno Plano, de gaveto, com infraestruturas pagas, projeto aprovado, estrada alcatroada.

Localização:


- Perto do Lidl da Sobreda, escolas, farmácia e todo o comércio. Zona com alta valorização imobiliária.

Potencial:


- Ideal para a construção de moradia isolada de 2 pisos. Hipótese de compra do terreno ao lado com 319 mts2

Visitas:


- Agende uma visita e venha conhecer de perto e fazer a sua proposta



;ID RE/MAX: (telefone)

Urban plot in Vale Figueira, Sobreda, Almada.

It has a house in need of total remodeling V2 with good structure and construction.

Internal reference: 1639

Plot of land with 807.30m2 ready to build on in a consolidated area in the parish of União de freguesias da Sobreda e Charneca de Caparica, Almada.

It has a 2-bedroom villa in need of total refurbishment, with a good structure and construction.

If you want to build a house from scratch, you can also do so. The plot of land allows for the construction of a detached house on the ground floor and/or 1st floor. It has good sun exposure and faces south.

Translated with DeepL.com (free version)
THE PLOT CURRENTLY HAS THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:

It is walled with access by two manual gates, plus a third small gate.

It has the buildings visible in the photos: a ground-floor house, garage, solarium and barbecue area, which are in need of refurbishment.

The water and electricity infrastructures are ready to be connected to the respective operators, and the sewage system has already been connected to the public network.

Technical details of the existing buildings:
* Plot: 807.30m2;
* Total implantation area: 163.90;
* Total implantation area of the building: 121.41;
* Total construction area: 163.90;
* Construction area of villa: 121.41;
* number of floors: one;

Translated with DeepL.com (free version)
Come and visit, see for yourself and make your proposal!

We are available to analyze all proposals.

Good access to the main roads: A33, A2 and Ponte 25 de Abril.

Area with easy access to public transport, such as the Pragal or Corroios train stations, which are 5 minutes away, as well as a wide range of buses to Lisbon, Cacilhas and Setúbal.

Quiet residential area, but close to all the services, shops and transport on offer.

The Monte de Caparica Higher Education Center, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, the Piaget Institute in Almada, the Egas Moniz Higher Education Cooperative and the Setúbal Polytechnic Institute are all around 25 minutes away by car.

It is also close to excellent leisure areas, including the beaches of Sesimbra, Setúbal and Costa da Caparica, but if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida.

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we’ll take care of your loan free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the whole process of buying your land:
- Give us the task of delivering the land to you for the construction of YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation, nor can it be considered binding.

Internal Reference: 1639

Come and visit, see for yourself and make your proposal!

Excelente Terreno para construção em Localização Privilegiada - 368 mts2 em Bairro Nobre da Sobreda




- Tipo de Propriedade: Terreno
- Localização: Quinta de São João
- Lote de Terreno: 368 mts2
- Área de implantação: 91 mts2
- Área total de construção: 183 mts2
- Nº Lote : 86

Características:


- Terreno Plano, com infraestruturas pagas, projeto aprovado, estrada alcatroada.

Localização:


- Perto do Lidl da Sobreda, escolas, farmácia e todo o comércio. Zona com alta valorização imobiliária.

Potencial:


- Ideal para a construção de moradia isolada de 2 pisos.

Visitas:


- Agende uma visita e venha conhecer de perto e fazer a sua proposta ;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Aproveite a oportunidade de viver num dos locais mais prestigiados do país, no Condomínio na Herdade da Aroeira.

Trata-se de um Terreno de gaveto em pleno condomínio na Herdade da Aroeira, com acesso directo ao campo de golfe.
Possibilidade de construção de uma vivenda a seu gosto.

Este Terreno tem formato regular, com 1.400m2 de área.
Possui uma área de implantação de 186,60m2 e uma área bruta de construção de 280,00m2.
Existe também a possibilidade de mais 30,00m2 de área bruta dependente.

A Herdade da Aroeira é um grande complexo residencial e de golfe na Margem Sul perto das praias da Fonte da Telha, Costa da Caparica e de fácil acesso à zona de Lisboa
Inclui dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.

Nas imediações é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, posto de combustível, entre outros serviços e comércio.

Pontos de referência: Aeroporto de Lisboa a 30 Km, Praia da Fonte da Telha a 2,8 Km, Praia da Costa da Caparica a 9,8 Km e Hospital Garcia de Orta a 15 Km.

O GOLF NA HERDADE DA AROEIRA
Situados a 25 km do centro de Lisboa, os campos de golfe Aroeira Pines Classic Challenge estão inseridos num pinhal protegido muito perto das praias da Costa da Caparica.
A Herdade da Aroeira beneficia de um micro-clima que permite a prática do golfe durante todo o ano, oferecendo um desafio estimulante a jogadores de qualquer nível. Inaugurado em 1973, o campo de 18 buracos de campeonato Aroeira Pines Classic, foi desenhado pelo Arquitecto Frank Pennick, e é considerado pelos especialistas, como um dos melhores campos da Europa.
Consta na lista dos ’100 melhores campos Europeus’ pela revista Golf World, assim como o campo da Aroeira Challenge.
Recebeu o Open de Portugal em 1996 e 1997, diversos Ladies Open, os Amateur Championship Gentleman Ladies em 2010 e 2011 e mais recentemente o European Men Clubs Trophy 2013.
O Aroeira Challange, inaugurado em Abril de 2000, foi desenhado pelo arquitecto Donald Steel, que teve o cuidado de cumprir as recomendações do European Tour, e desenhar um campo a pensar em futuros eventos de alta competição.
Com 18 longos Greens que contornam 5 grandes lagos, os Tees em cada buraco permitem que o campo seja jogado por todo o tipo de os jogadores.
Anfitrião durante vários anos do Qualifying School of Ladies European Tour e de várias edições do Portuguese Ladies Opens.

Somos a Agência Imobiliária com mais anos de atividade em Oeiras, desde 2006, com um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes.

Intermediário de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437.

Apresentamos as melhores soluções para si.

A SUA FELICIDADE É A NOSSA PRIORIDADE!

Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita a este fantástico Terreno.

Venha descobrir o local do seu novo lar!


AS MELHORES HISTÓRIAS COMEÇAM AQUI!

Excelente Terreno para construção em Localização Privilegiada - 319 mts2 em Bairro Nobre da Sobreda




- Tipo de Propriedade: Terreno
- Localização: Quinta de São João
- Lote de Terreno: 319 mts2
- Área de implantação: 96 mts2
- Área total de construção: 192 mts2
- Nº Lote : 81
-

Características:


- Terreno Plano, com infraestruturas pagas, projeto aprovado, estrada alcatroada.

Localização:


- Perto do Lidl da Sobreda, escolas, farmácia e todo o comércio. Zona com alta valorização imobiliária.

Potencial:


- Ideal para a construção de moradia isolada de 2 pisos. Hipótese de compra do terreno ao lado com 530 mts2

Visitas:


- Agende uma visita e venha conhecer de perto e fazer a sua proposta











;ID RE/MAX: (telefone)

Vendo um terreno de 431 m2 com projeto aprovado e licenças de construção pagas
Pronto a iniciar construção de moradia isolada em zona privilegiada a 2,5 km das praias da Costa da Caparica e de São João .
acesso ao IC 20 e a A33 perto dos mais prestigiados colégios da margem sul como o Internacional School e externato campo flores .
Venha visitar a localização da sua futura casa

Terrain urbain de 107,2 m², avec un projet déjà approuvé par la municipalité d’Almada, prêt à démarrer la construction de votre villa de 3 chambres.

Situé dans un quartier résidentiel privilégié en grand développement, qui offre les types de services les plus divers, tels que: supermarchés, pharmacies, restaurants, transports en commun, centre de santé et sécurité publique.

Il est à 5 minutes du centre commercial Almada Forum et de l’accès à l’A33 pour se rendre rapidement à Lisbonne ou à Costa da Caparica.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

DESCRIPTION:

Fantastic urban land with a project approved by Almada City Council for the construction of a 4-bedroom villa, offering one of the best locations between Caparica and Aroeira.

1 km from from the beaches, and surrounded by nature, this sophisticated 4-bedroom villa designed by Arq Pedro Mariguesa offers unique architectural lines, large spaces and a rooftop with breathtaking views.

The large interior spaces with lots of natural light, together with the pleasant outdoor green areas, as well as the proximity to the sea, promote the quality of life.

Take advantage of this unique opportunity, imagine yourself in your future dream home at very affordable prices.

NOTES:
The price does not include the buiild

DETAILS:
Floor 0
- Entrance hall, 1 bedroom, guest bathroom, storage room, kitchen and living room with 60m2

Floor 1
- 3 bedrooms, one of which is en suite with balcony, and 1 guest bathroom

Floor 2
- Rooftop with garden roof, living area with deck, a small tank, and solar panel



DIVISIONS:
- Bedrooms: 4
- Rooms: 1
- Bathrooms: 3
- Parking: 1


SURROUNDING AREA
- Walkways of Mata dos Medos
- Walking distance to the Sea and Beach
- Beach: Castelo, Cabana do Pescador, Rei, Morena, Sereia, Infante, Nova Vaga and Bela Vista
- Green Zones
- Railway Station
- Pharmacy
- Commerce, Supermarkets, Large Supermarkets
- Transport
- A few minutes from all the services of Costa da Caparica and close to Aroeira

Terreno urbano com 257 m2 para construção de moradia no Feijó, Almada.

O terreno destina-se à construção de uma moradia isolada, já com projeto aprovado.

Devido à inclinação do terreno é possível construção de uma moradia com três pisos.

Área do terreno 257,25 m2, área de implantação de 73,50 m2, área de construção 147 m2.

Localização excelente em urbanização nova de moradias, muito perto do Fórum Almada, Estação de Comboios do Pragal.

Perto das Praias da Costa da Caparica com fácil acesso ao IC20, Via Rápida da Costa.

Excelente acesso a Lisboa pela Ponte 25 de Abril e a Sul pela AE02 e pela AE33.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE DE EXCELENTE INVESTIMENTO, terreno central de 11.700 m2 no Centro da Charneca de Caparica

Este terreno tem excelente potencial e é ideal para desenvolvedores e investidores que desejam criar um espaço de residências e comércio exclusivo, assim também com o potencial de alta rentabilidade em projeto de Urbanização e venda de lotes solicitando um novo projeto de loteamento na Câmara de Almada.

Além dos amplos espaços abertos em área central da Charneca da Caparica de rápido desenvolvimento e a proximidade com Lisboa tornam o investimento estratégico.

Localizado em zona premium da Charneca da Caparica de rápido desenvolvimento residencial e comercial, a 1 km do novo Pingo Doce, bem próximo a Quinta do Texugo, na Charneca da Caparica, uma zona de moradias contemporâneas e construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias.

Localização de fácil acesso aos principais eixos rodoviários como a A2, IC20 e A33, transportes públicos, perto das praias e vários serviços, Ginásio Aquafitness Quinta do Texugo, Campo de ténis, espaços verdes, escolas e Faculdade de Ciências e Tecnologia do Monte de Caparica, Universidades Egas Moniz e Instituto Jean Piaget, do novo colégio Almada International School, Garcia de Orta e do Almada Fórum.

Este espaço urbano está condicionado à entrada de operações urbanísticas para o local, que devem seguir o regulamento urbano da CMA - Camara Municipal de Almada e ser instruído de acordo com as demais normas aplicáveis.

Não perca já esta fantástica oportunidade !
Entre em contato hoje mesmo e descubra tudo sobre este terreno !

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;


MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Lote de Terreno com projeto de arquitetura, entregue na câmara para aprovação.

O valor inclui o projeto de arquitetura e a sua aprovação na Câmara.

Localização próxima da A33, numa zona com muita procura.

Área do lote: 300,00m2
Área de implantação: 90,00m2
Área de construção: 171,00m2
Piscina transbordante: 3m x 6m

LEGENDA DE CORES E MATERIAIS:

A - Reboco fino pintado a tinta plástica para exterior na cor branco NCS S 0500-N;
B - Ripado com vigas alveolares em alumínio na vertical, tipo ’RUBICER’, Ref. : RDSTLS09MK, cor castanho, de
5cmx5cm e de 5cmx15cm de largura com afastamentos de 5cm e 10cm entre si;
C - Ripado RUBICER em compósito WPC para Fachadas TECA, Ref. : RF21926TK, cor castanho.
D - Guardas em vidro laminado 5+5mm com fixações em aço inox;
E - Caixilharia em PVC na cor cinza RAL 9007 com estores em perfis de alumínio termolacado, cor cinzento
RAL 9007, com vidro duplo, incolor [U=2,00 W/(m². C), g=0,61, CLASSE 4];
F - Porta de segurança tipo Qualiporta; interior lacado na cor branco e exterior revestido com ripado
RUBICER em compósito WPC para Fachadas TECA, Ref. : RF21926TK, cor castanho; ferragem interior em
alumínio cromo mate e puxador JNF ref. : in. 07.005 em aço inox escovado;
G - Capeamentos em rufo metálico na cor branco RAL 9010;
H - Chaminé em alvenaria, reboco fino pintado a tinta plástica para exterior na cor branco NCS S 0500-N;
I- Portões e guardas em ferro metalizados e pintados na branco, RAL 9010;

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Não perca a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos!

TERRENO URBANO EM ALMADA - 257M2

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um terreno de 257m² em Almada, com um projeto residencial em banda já aprovado. Ideal para quem busca uma solução pronta para construir, este terreno oferece a base perfeita para uma moradia moderna e funcional.**Características Principais:**

- **Área Total:** 257m²
- **Projeto Aprovado:** Este terreno inclui um projeto residencial em banda já aprovado pelas autoridades locais, economizando tempo e simplificando o processo de construção.
- **Área de Construção Generosa:** O projeto permite uma construção significativa, proporcionando espaço amplo e conforto para a sua futura moradia.
- **Localização Estratégica:** Situado em uma área de prestígio, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e demais serviços essenciais.**Características do Projeto:**

- **Moradia em Banda:** O projeto contempla uma moradia em banda, otimizando o espaço de forma inteligente e oferecendo uma solução residencial moderna.
- **Design Contemporâneo:** A arquitetura moderna e funcional do projeto foi desenvolvida para atender às necessidades contemporâneas de estilo de vida.
- **Aprovações Legais:** Todas as aprovações legais necessárias foram obtidas, garantindo uma transição tranquila do projeto para a construção.**Potencial de Investimento:**

Este terreno com projeto aprovado é uma oportunidade única para investidores e compradores que desejam iniciar imediatamente a construção de uma moradia em banda. A localização estratégica e a aprovação prévia do projeto fazem deste um investimento seguro e conveniente.**Observações Adicionais:**

- **Documentação Completa:** Toda a documentação, incluindo as aprovações do projeto, está em ordem, proporcionando uma transação livre de complicações.
- **Agende uma Visita:** Estamos à disposição para agendar visitas ao terreno, proporcionando uma oportunidade para explorar de perto o local e o projeto.Não deixe escapar esta chance única de adquirir um terreno com um projeto aprovado, simplificando o caminho para a construção da sua nova moradia em banda.Ref. Interna -QRFG1675

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: (url)

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Resolução de Conflitos: (url)
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Terrain à vendre, dans une région vraiment paisible et très proche des centres urbains et des plages.
Ce terrain a une superficie totale de 459 m2 et offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves.

D’une superficie généreuse de 459 m2, vous disposerez de suffisamment d’espace pour concevoir et construire une maison qui répond à vos besoins et à vos goûts.

À un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la mer, pour profiter de plusieurs plages, entouré de forêts naturelles, un paysage naturel et paisible, offrant intimité et une atmosphère paisible pour vivre.


Liberté de concevoir et de construire votre maison selon vos préférences.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain unique, qui allie la proximité de la mer, la beauté des bois environnants et la tranquillité de la région où il se trouve. C’est un endroit idéal pour créer un havre en famille ou une maison de vacances.

Planifiez une visite pour voir sur place cette incroyable opportunité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

A 4 kms das praias da Caparica e a 3 kms da Ponte 25 de Abril (Lisboa) poderáencontrar este terreno em local privilegiado, com potencial paraloteamento/construção com uma área total de cerca de 13 mil metros quadrados.A Quinta da Estrela possui benfeitorias de apoio para as mais diversas atividadesequestres, agricultura e pecuária.Este é um espaço onde pode construir a sua casa de sonho rodeada dos mais diversosequipamentos, mas também tem características para um excelente investimento comos seguintes parâmetros para uma operação de possível loteamento:Índice Bruto máximo: 0,35Densidade Habitacional máxima em fogos/Hectares 25Número de pisos: 2Altura da Fachada: 6,50m
A localização do terreno é perfeita para quem procura uma zona com fácil acesso apraia, campo, comércio e serviços.O terreno fica junto ao acesso da A33, Colégio Campo de Flores, LIDL e Faculdade deCiências e Tecnologia (FCT).
O Concelho de Almada divide-se em cinco freguesias:- Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas (sede)- Caparica e Trafaria- Charneca de Caparica e Sobreda- Costa de Caparica- Laranjeiro e FeijóO concelho de Almada é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo municípiode Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo.A designação de Almada pensa-se que possa ser proveniente da palavra árabe (transliteração:al-ma’adan), «a mina». No domínio árabe da Península Ibérica, osárabes procediam à exploração do jazigo de ouro da Adiça, situada no concelho deAlmada.Não perca esta excelente oportunidade de negócio.Entre em contato para agendar a sua visita. (A KW partilha com todos os agentes imobiliários)

Oportunidade Exclusiva Terreno de 31.309 m² na Prestigiada Quinta de Santo António, Sobreda de Caparica, Almada
Descubra uma oportunidade única de investimento neste lote de terreno com 31.309 m², situado na histórica Quinta de Santo António do Caiado, junto ao emblemático Solar dos Zagallos, em Sobreda de Caparica, Almada. Com uma história que remonta ao século XVI, a quinta, outrora pertencente ao Frei Manuel Caiado, é marcada pelo brasão da família Caiado e Azevedo, que ainda se encontra no imponente portão de entrada datado do século XVII.
Características do Terreno:
- Área total: 31.309 m²
- Classificação: Espaços Urbanos e Urbanizáveis de Média Densidade
- Vistas privilegiadas sobre Almada e Lisboa
- Localização em zona mista, com características residenciais e propriedades de grandes dimensões, envolvidas por quintas e áreas de cultivo
Este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial de desenvolvimento urbanístico, ideal para construção habitacional. Segundo o artigo 91º nº1 do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Almada (RPDMA), o índice bruto de construção para áreas de média densidade é de 0,50, permitindo uma densidade habitacional de até 50 unidades por hectare.
A localização estratégica, com fácil acesso às principais infraestruturas e serviços, reforça ainda mais o valor deste terreno, tornando-o um excelente investimento tanto para promotores imobiliários quanto para investidores que pretendem capitalizar na valorização da região.
Não perca esta oportunidade única de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas.

C’est la maison dont vous avez toujours rêvé.

À seulement 30 minutes de Lisbonne, près de la magnifique côte et des plages sans fin de la rive sud de Lisbonne, vous pouvez construire cette résidence de standing distinguée par ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, qui vous offre une qualité de vie élevée très proche de la capitale portugaise.

Le terrain de 910 m2 a un projet approuvé, et les permis de construction ont déjà été payés.

La maison comprend 3 étages et une surface totale de construction de 450m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace social spacieux avec un salon et une salle à manger qui se connectent directement à une cuisine ouverte équipée d’un îlot très utile et design. De cet espace social, vous avez accès à l’extérieur et à sa fantastique piscine extérieure. Au même étage, vous avez 3 suites.

À l’étage supérieur, vous trouverez une immense suite parentale avec un dressing ouvert, un espace bureau privé et un balcon très agréable et ensoleillé avec vue sur la propriété.

Propriété orientée sud-ouest vous permettant de profiter du soleil la plupart de la journée. La piscine est exposée au soleil pendant 10 heures par jour.

Garage pour 4 voitures. Et une capacité totale de 8 voitures

Terrain pour la construction d’un bâtiment à Palhais, 6 feux.

Inséré dans un terrain de 180 m2 avec une surface de construction brute de 741,60 m2

Projet approuvé pour la construction des appartements T1 et T2 avec parking et collections à Palhais, prêts à construire, licences de paiement, à côté de Quinta de Santa Teresa, accès à après A33, Lisbonne et accès également au sud A2.

Possibilité de ventes anticipées.

Charneca da Caparica est l’une des paroisses les plus recherchées de la municipalité d’Almada pour acheter une maison, divisée en plusieurs zones et urbanisations telles que: Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, Quinta Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale rosal entre autres. Tous ont un accès rapide à l’A33 et à l’IC20 qui relie Lisbonne, desservie par les transports en commun TST, et à quelques minutes des meilleures plages de la rive sud (Costa da Caparica et Fonte da Telha). Nous trouvons toutes sortes de commerces et de services sur sa route principale de la célèbre Tremoceira, pâtisserie de Pâques, supermarché continental et Mini Price, marché municipal, McDonald’s, parmi de nombreux autres services.
Si vous voulez vous régaler ou prendre un thé, vous pouvez le faire à la pâtisserie Bombonera. Nous pouvons compter sur plusieurs écoles publiques et privées.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit logement.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Pedro Silva
SCI Immobilier

Lote 293m2 com projeto aprovado moradia isolada V4, piscina e garagem com 30m2.

Lote 293m2 com projeto aprovado e licença de construção a pagamento, para moradia isolada V4 em 2 pisos com 176m2 de construção , 88m2 implantação, 3 suites, garagem com 30m2 e piscina.

Lote para construção com 910m2, projecto aprovado e licença de construção paga!
Este lote caracteriza-se pelo seu tamanho, exposição solar e enquadramento geográfico.
Situado num bairro residencial, o terreno tem projecto aprovado e licença de construção paga, com validade até Janeiro de 2025.
Estamos a falar de uma V4, com piscina de boa dimensão e garagem para 6 carros com arrumação adicional. Para melhor apreciação, podemos disponibilizar o projecto.
Percebe-se que estamos perante uma moradia de construção moderna, bem idealizada do ponto de vista da luz natural, das áreas e da fluidez que a disposição dos espaços lhe confere.
Tem ainda uma vista soberba para o mar!
Encontra-se a menos de 10 minutos das praias da Caparica, a 5 minutos da A33 e perto de grandes superfícies, escolas e farmácias. É uma localização de privilégio quer pela tranquilidade da zona quer pela proximidade aos principais eixos viários.
Aguardamos o seu contacto para mais informações.
S4Y-TV2-A

Un terrain sur la plage avec maison et garage.

Petite ferme sur la plage de Fonte da Telha.

Ce terrain non urbanisable dispose de l’électricité, de l’eau courante et d’un forage.

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Características Gerais:

- Área Total: 329 m²
- Localização: Funchalinho, Costa da Caparica
- Dimensões: 30 metros de comprimento por 11,10 metros de largura

Aptidão para Construção:
- Tipo de Construção Permitida: Moradia geminada
- Área de Construção Máxima: Até 175 m²

Infraestruturas Disponíveis:
- Saneamento Básico
- Sistema de Esgotos
- Gás Canalizado
- Eletricidade
- Água
- Muro Técnico

Estruturas Existentes:
- Anexos: O lote possui atualmente dois anexos (moradias), um com rés-do-chão e cave, oferecendo vistas panorâmicas de 360 graus.

Acessos:
- A33 ou IC20: Fácil acesso à A33, que conecta a Costa da Caparica e Almada
Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis e fácil acesso às principais vias. Situado na antiga Rua do Funchalinho lote 191, agora Rua das Nogueiras lote 58, Funchalinho, Caparica (bem ao lado do antigo Onda Parque).

Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais procurados da Costa da Caparica!