170 Terrains avec plus de photos, pour Acheter, à Santiago do Cacém

Herdade do Barranco à vendre !

Situé dans l’union des paroisses de São Domingos et Vale de Água, municipalité de Santiago do Cacém, à proximité du barrage de Fonte Serne. Pour se rendre à São Domingos, suivez la route nationale 261, en contemplant en chemin un paysage où prédomine le vert des arbres qui poussent le long du ruisseau São Domingos, qui coule dans une zone très étendue, jusqu’à Alvalade.

Terrain : 100 250 m², entièrement clôturé
Eau : Forage d’une profondeur de 74m (pompe à 60m), eau potable
Energie : 12 panneaux photovoltaïques, raccordement à l’EDP
Structures : Maison de maître (60 m²), garage pour 1 voiture
Logement : Maison typique de l’Alentejo T3 (200 m²), 1 suite, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, cuisine et salon en open space, cheminée ouverte

Agriculture : 1500 chênes-lièges (120 avec la prochaine récolte de liège en 2025), arbres fruitiers, 16 oliviers, 300 pins parasols

Autres : Réservoir de stockage d’eau avec pompe à ballon, piscine de 6x3 mètres

Emplacement : À environ 30 minutes des plages de Sines, Porto Covo et de toute la côte Vicentina

Possibilités de construction :

Agrandissement du logement : jusqu’à une surface totale de construction maximale de 500 m²
Dépendances agricoles : Construction autorisée jusqu’à 1 870 m²
Développements touristiques : y compris le tourisme rural, les maisons de campagne, l’agritourisme et l’hôtel rural avec une surface de construction maximale de 6 000 m²

Pour plus d’informations et visites, contactez-nous !

Terrain rustique de 30 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d’un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable.

Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo .

Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers.
Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur.
Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction.
Selon l’art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ;
Selon l’art. 35ème du PDM de Santiago do Cacém
1 Les types d’aménagements touristiques suivants sont admis
isolé:
a) Les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques,
à savoir, santé, sports, chasse, nature, activités éducatives, culturelles, sociales;
b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ;
c) Développements touristiques résidentiels ;
d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ;
e) Parcs de camping et caravaning.
2 Outre les dispositions du paragraphe 3 de l’article 28, la construction des aménagements touristiques prévus aux sous-paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants :
a) L’indice d’utilisation maximal est de 0,1, sauf pour les hôtels, qui est de 0,15, avec une surface de construction maximale de 4000 m2 en général et de 6000 m2 pour les hôtels ;
b) L’indice d’étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment.
Cercal, un village typique de l’Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d’une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l’Alentejo, elle bénéficie d’un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l’Alentejo.
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Terrain rustique de 18 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d’un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable.

Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo .

Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers.
Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur.
Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction.
Selon l’art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ;
Selon l’art. 35ème du PDM de Santiago do Cacém
1 Les types d’aménagements touristiques suivants sont admis
isolé:
a) Les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques,
à savoir, santé, sports, chasse, nature, activités éducatives, culturelles, sociales;
b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ;
c) Développements touristiques résidentiels ;
d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ;
e) Parcs de camping et caravaning.
2 Outre les dispositions du paragraphe 3 de l’article 28, la construction des aménagements touristiques prévus aux sous-paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants :
a) L’indice d’utilisation maximal est de 0,1, sauf pour les hôtels, qui est de 0,15, avec une surface de construction maximale de 4000 m2 en général et de 6000 m2 pour les hôtels ;
b) L’indice d’étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment.
Cercal, un village typique de l’Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d’une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l’Alentejo, elle bénéficie d’un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l’Alentejo.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Terrain mixte de 6 175 ha avec ruine à côté de Santiago do Cacém avec un bon accès et approuvé PIP pour villa jusqu’à 200 m2 avec piscine.
Le terrain est plat dans la zone des ruines et a des arbres à l’arrière du terrain avec une légère ondulation, créant une atmosphère boisée.
Il surplombe la ville de Santiago do Cacém et se trouve à proximité de l’IC33, du parc Black Pig Gin et du parc Badoka.
Possibilité de construire un hôtel rural (nécessite une consultation avec les autorités compétentes).
Réservez votre visite dès maintenant, venez la voir !

(ref: (telefone) Terreno urbano com 1270m2 na planície alentejana, com estudo de projecto de arquitectura, para construção de moradia.
Possibilidade de aproveitamento da área total para construção.
Possibilidade de divisão do lote em 2 parcelas, para construção de 2 moradias.

Localizado no Chaparral, com 2 frentes (uma para a EN 120 e uma para a Rua Dr. Álvaro Cunhal), situa-se a:

600 mts do Cercal do Alentejo (comércio local, farmácia, bancos, bombeiros)
15 kms de Vila Nova de Milfontes, na Costa Vicentina (praias, restaurantes, clínicas)
26 kms de Odemira (posto médico)
28 kms de Sines (hipermercados)
30 kms de Santiago do Cacém (hospital)
50 kms da A2
150 kms de Faro
180 kms de Lisboa

Lote de terreno fértil, com furo, culturas diversas e árvores de fruto.

Marque já a sua visita.

Oportunidade Única em São Francisco da Serra, Santiago do Cacém
Você que procura um refúgio tranquilo no coração da natureza, pronto para se transformar no seu santuário pessoal ou num empreendimento rentável? Temos o imóvel ideal para si!
Monte com Ruína em São Francisco da Serra
- Área Total: 70 050 m²
- Ruína Existente: 38 m²
- Viabilidade de Construção: 283 m² para habitação ou espaço rural na modalidade de casas de campo com área máxima de 4 000 m², ou ainda, construção de hotel até 6 000 m².
Imagine a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, com espaço suficiente para criar o seu próprio paraíso no campo. Ou, se você tem ambições comerciais, este local oferece a flexibilidade de desenvolver um hotel encantador que possa atender os turistas que procuram experiências únicas na zona rural.
Situado em São Francisco da Serra, no pitoresco concelho de Santiago do Cacém, este terreno oferece a tranquilidade e a beleza da paisagem Alentejana. Com possibilidades de construção consideráveis, as opções são limitadas apenas pela sua imaginação e pelas regulamentações locais.
Entre em contato comigo ainda hoje para agendar uma visita e explorar todas as oportunidades que esta propriedade única tem para lhe oferecer.
Aproveite esta oportunidade excecional e faça parte da rica herança rural de São Francisco da Serra. Este é o momento de criar algo extraordinário!

Marque já a sua visita!

Excellente opportunité d’investissement!

Terrain rustique situé près de la magnifique lagune de Santo André, à moins de 5 minutes des plages. Ce terrain offre un accès facile et est situé dans une région privilégiée, avec des eaux de moins de 35 mètres de profondeur et l’électricité à seulement 70 mètres.

Avec la possibilité de construire des bâtiments pour soutenir l’agriculture jusqu’à 127 m2 ou un hôtel rural jusqu’à 3000 m2, ce terrain est une opportunité d’investissement unique dans l’une des régions les plus convoitées du pays. Imaginez vous réveiller entouré par la nature et avoir le lagon et les plages à quelques minutes.

Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite pour connaître personnellement ce terrain merveilleux. Venez sentir la tranquillité et la beauté de cet endroit qui peut être votre nouveau refuge, investissement ou entreprise prospère.

Saisissez cette chance et faites votre proposition maintenant!

--- Lagune de Santo André ---

Lagoa de Santo André est un endroit tout simplement merveilleux pour vivre. Située sur la côte de l’Alentejo au Portugal, cette lagune est l’une des zones humides les plus importantes du pays, offrant une variété de paysages écologiques et naturels. Imaginez vous réveiller tous les matins entouré par la beauté naturelle de cet endroit!

La lagune de Santo André propose plusieurs activités de loisirs, telles que la randonnée, le vélo, la pêche et l’observation des oiseaux. En outre, le lagon se trouve à moins de 5 minutes en voiture des plages, où vous pourrez passer vos journées à vous détendre et à profiter du soleil.

La région de Santo André est également connue pour sa gastronomie locale, où vous pourrez déguster des plats de poisson frais et de fruits de mer, préparés de manière traditionnelle. La communauté locale est accueillante et amicale, offrant un sentiment d’authenticité et de culture unique.

Na zona de São Bartolomeu da Serra, encontramos este terreno com 43 hectares.
Vista maravilhosa de serra, onde o verde impera, entre planícies de declive moderado a acentuado, a beleza e a tranquilidade prevalecem.
Moradia com 120m2 para recuperar, possibilidade de construção ou reconstrução até 500m2. Viabilidade para turismo rural.
Composto maioritariamente por montado de sobro.
A 8Km da aldeia mais próxima, Cruz de João Mendes e a 15 minutos da praia de Santo André e da praia de Melides.
Venha falar conosco e descobrir este terreno, pois a sua beleza não se consegue perceber nas fotos.

Terrain rustique avec une excellente vue sur la mer, propriété située au coeur des montagnes, entre São Francisco et Santiago do Cacém, d’une superficie totale de 63750m2, il est possible de construire des logements pour le propriétaire Agriculteur d’une superficie de 255m2 , autorisation DRAPA déjà obtenue, projet d’architecture en cours d’achèvement et livré à la Chambre de Santiago do Cacém, le terrain dispose également d’un PIP valide pour la construction d’installations agricoles avec un maximum de 637,50m2 et la possibilité de Tourisme en L’Espace Rural sous forme d’Hôtel Rural est également autorisé avec une surface de construction maximale de 6000m2.
La propriété a l’électricité et a été complètement déboisée et est complètement propre, dispose d’un relevé topographique, d’un excellent accès et d’un environnement très accueillant.
La propriété possède principalement des forêts de chênes-lièges, cependant il existe un plateau naturel où il est possible de construire et d’avoir une vue imprenable sur la mer et le lagon.
Connexion à l’IC 33 à 700 mètres, le terrain a une certaine pente qui lui donne une certaine intimité avec des vues et des vallées où il est possible d’avoir une plus grande intimité et d’être en communication avec la nature.
À environ une heure et 15 minutes de Lisbonne, avec un excellent accès et à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété pourrait être l’endroit que vous recherchez pour développer ce projet de vie auquel vous pensez depuis si longtemps et que vous avez Je n’ai pas encore trouvé le bon endroit, pouvoir faire le plein, c’est-à-dire vivre sur la propriété et développer mon activité.
Situé à environ 10 km de Praia da Vacaria et Lagoa de Santo André, à 5 km de Santiago do Cacem et à 3 km de Badoca Safari Park.
Demandez plus de détails et réservez une visite, nous sommes une équipe motivée et expérimentée, nous avons les réponses que vous cherchez !

Terreno rústico 20,4 ha com montado de sobro nas Casas Novas, Cercal do Alentejo. Terreno ligeiramente ondulado. Água de rede e eletricidade situam-se próximas do terreno. Zona calma com uma vista bonita. Viabilidade de construção para uma habitação própria do proprietário-agricultor até 500 m2 e dependências agrícolas até 2 040 m2. Admite-se ainda empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6 000 m2. Lisboa 174 km, Faro 160 km, Vila Nova de Milfontes 24 km, Cercal 10 km.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno de Marinha Rústico à Venda - Praias do Sado

Área: 13.600 m²
Localização: Praias do Sado, a 570 metros de estrada alcatroada

(Mais fotografias brevemente).

Disponível para venda, um terreno de marinha rústico com 13.600 m², localizado nas encantadoras Praias do Sado. Situado a apenas 570 metros de uma estrada alcatroada, este terreno oferece fácil acesso e inúmeras possibilidades para quem procura investir em um espaço com grande potencial e características naturais únicas.

Características:

Terreno rústico de marinha, ideal para atividades tradicionais de marinha, como salinicultura, aquacultura, ou outros projetos agrícolas.

Com proximidade às vias principais, fica localizado a menos de 600 metros de uma estrada alcatroada, facilitando o transporte e logística.

Possuis uma envolvente natural, pois está Inserido numa área de grande valor ecológico, com paisagens típicas da região do Sado,

Este terreno é adequado para projetos de turismo rural, ecoturismo, ou outros empreendimentos que valorizem o ambiente natural, possibilitando diversas oportunidades de Uso:

- Desenvolvimento de salinas ou aquacultura
- Exploração agrícola ou pecuária
- Projetos de turismo sustentável ou rural
- Investimentos em conservação e valorização do ecossistema local.

Este terreno rústico nas Praias do Sado é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com características especiais, combinando acessibilidade com a tranquilidade de uma localização privilegiada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Rustic Marine Land for Sale - Praias do Sado

Area: 13.600 m²
Location: Praias do Sado, 570 meters from a paved road

(More photos coming soon).

Available for sale, a rustic marine land with 13.600 m², located in the charming Praias do Sado. Located just 570 meters from a paved road, this land offers easy access and countless possibilities for those looking to invest in a space with great potential and unique natural characteristics.

Features:

Rustic marine land, ideal for traditional marine activities, such as salt farming, aquaculture, or other agricultural projects.

With proximity to main roads, it is located less than 600 meters from a paved road, facilitating transport and logistics.

It has a natural environment, as it is located in an area of great ecological value, with typical landscapes of the Sado region,

This land is suitable for rural tourism projects, ecotourism, or other ventures that value the natural environment, providing various opportunities for use:

- Development of salt pans or aquaculture
- Agricultural or livestock farming
- Sustainable or rural tourism projects
- Investments in conservation and enhancement of the local ecosystem.

This rustic land in Praias do Sado is a unique opportunity to acquire a property with special characteristics, combining accessibility with the tranquility of a privileged location.

For more information or to schedule a visit, contact us.

Contact us to schedule your visit and count on us:

- Throughout the purchasing process;
- Searching for a property tailored to your needs;
- Negotiation monitoring;
- Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco do Brasil (Registration 347);
- In marking and carrying out the Purchase and Sale Promise Contract;
- In marking and preparing the Scripture;

We wait for you. Don’t miss this excellent opportunity.

This 11.6Ha property located in Santiago do Cacém, Portugal.

The plot offers a unique combination of cork and holm oak forests, panoramic views, and large meadows areas, making it ideal for a countryside homestead or tourism investment. With building allowances from previous PIP (2020 & 2023), you can construct a farmer’s house, agricultural dependencies, or a hotel rural. The property also features a well and access to online 2D & 3D topographic surveys.

The property is about a 1.5-hour drive from Lisbon airport, a 15-minute drive from Santiago do Cacém and a 25-minute drive from the beaches of Melides and Lagoa de Santo André.

Terrain rustique et urbain, de 22 250 m2 de surface, avec projet d’architecture approuvé, à Deixa o Resto, Santo André, dans la région de Melides. Le projet du Cabinet d’architecture Francisco Aires de Mateus, comprend 1 étage hors sol et propose trois blocs. Le premier bloc est une maison de 220 m2 de surface brute de construction. Le deuxième bloc est un atelier de 150 m2 de surface et le troisième un studio de 93 m2, soit un total de 478 m2. Piscine de 125 m2 et réservoir de 45 m2, soit un total de 484 m2 d’implantation. Le terrain dispose déjà d’électricité et d’un puits d’eau. La vue est dégagée sur une vaste plaine inondable avec une intimité unique, des chênes-lièges, des vignes et des noyers.

Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de commerces et de services. Ce bien est situé à 5 km en voiture de la plage d’Areias Brancas et de la plage du Monte Velho, à 10 minutes de Melides, à 30 minutes de Comporta et à 145 km de Lisbonne.

VILA NOVA de SANTO ANDRÉ, Giz

Terreno Urbano, com 7.593 m2.

Tem uma Casa de Habitação, com 93m2 (para remodelar), podendo reconstruir a habitação existente até 200 m2, conforme PIP, emitido pela CMSC.

Viabilidade para Dependência Agrícola com 75,93m2, Casas de Campo ou Agroturismo até uma área de construção máxima de 759.30m2, ou Hotel Rural, até à área máxima de construção de 1.138,95m2 (área máxima de impermeabilização para Turismo é de 1.518,60m2).

Venha conhecer, agilizamos o seu Sonho, ou Investimento!

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

Propriété rurale à proximité de São Bartolomeu da Serra. D’une superficie de 5,8 hectares, cette propriété est un véritable refuge, caractérisée par son arboriculture et entourée de forêts de chênes-lièges et de chênes verts.
Sur le point le plus élevé de la propriété, se trouve une maison préfabriquée, entourée d’une terrasse soigneusement conçue dans un style de vie rural moderne. Avec toutes les infrastructures essentielles déjà en place, y compris l’électricité et un système d’eau chaude efficace grâce à un chauffe-eau installé dans une dépendance attenante à la maison. La filtration de l’eau pour la consommation se fait à travers un filtre purificateur, vous permettant de profiter du confort, en harmonie avec la nature.
L’espace extérieur est équipé d’une installation d’éclairage de réception nocturne.
Avec une riche culture d’arbres et entourée de forêts de liège et de chênes verts, cette propriété offre un potentiel illimité pour les activités agricoles et pastorales.
La propriété a un potentiel de construction important. Avec la possibilité de construire un logement pour un agriculteur jusqu’à 232 m² et des entrepôts agricoles jusqu’à 580 m².
En outre, il est encore possible de construire un logement pour le tourisme rural, notamment un hôtel rural d’une surface de plancher jusqu’à 8 700 m². Avec des règles de construction flexibles, autorisant un bâtiment de 2 niveaux, c’est une invitation à mettre en place toutes vos idées créatives.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients

Dans la belle région de São Francisco da Serra, nous trouvons ce terrain de 68250m2.
Terrain situé dans une zone montagneuse, avec beaucoup d’ondulations qui vous permet d’avoir une très belle vue sur la Serra de São Francisco et une certaine vue sur la mer. Composé principalement de forêts de chênes-lièges.
Faisabilité de la construction d’une maison d’agriculteur jusqu’à 500m2, dépendances agricoles jusqu’à 682,5m2.
Il a également la faisabilité de la construction, pour une entreprise touristique dans les zones rurales, sous la forme d’un hôtel rural jusqu’à 6000m2.
À 5 minutes du village de São Francisco, à 15 minutes des plages de Santo André et Sines et à 20 minutes de la plage de Melides.
Venez nous parler et découvrir ce terrain.

Propriété d’une superficie totale de 5,7 hectares située à Santa Cruz, Santiago do Cacém, offrant une vue dégagée sur l’océan Atlantique et la lagune de Santo André.

La région montagneuse où se trouve la propriété est très verdoyante, riche en eau, en végétation et en faune. Elle est située sur un versant de la montagne, offrant intimité, vues magnifiques et proximité des principales villes à seulement quelques minutes en voiture.

La propriété dispose d’une demande d’information préalable (PIP) de la municipalité de Santiago do Cacém (en vigueur) qui, selon l’article 35 du Plan Directeur Municipal (PDM), permet la construction de développements touristiques, notamment le tourisme rural, sous forme d’un hôtel rural, avec une surface de construction maximale de 6 000,00 m² (57 000 x 0,15 = 8 550, avec une superficie maximale de 6 000 m²). Selon le même article 35 du PDM, la surface maximale imperméabilisée pour le tourisme est de 11 400,00 m².

Les bâtiments ne peuvent pas dépasser un maximum d’un étage au-dessus de la cote ergale, avec une hauteur maximale de la façade de 3,5 m, à l’exception des hôtels ruraux, pour lesquels 2 étages au-dessus de la cote ergale sont autorisés, avec une hauteur maximale de la façade de 6,5 m, en respectant la morphologie et les caractéristiques paysagères de l’endroit.

Il est également possible de construire une habitation pour agriculteur de 228 m² et des bâtiments de soutien agricole de 570 m².

Le terrain est bien desservi par des voies secondaires. Il n’y a pas d’électricité et il est situé à environ 1 kilomètre d’un point avec une moyenne tension. La végétation basse prédomine sur la propriété, avec quelques chênes-lièges.

Elle se trouve à 20 minutes en voiture du centre du village de Melides et de ses plages, à 15 minutes de la lagune de Santo André et du centre-ville de Santiago do Cacém, à 15 minutes de Sines et à 45 minutes de Comporta et de ses plages. Elle est à une heure et demie de Lisbonne.

Cette terre rustique dans le pittoresque village de l’Alentejo offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie tranquille et en contact avec la nature, sans renoncer à être proche des belles plages de la côte de l’Alentejo.

Avec un accès facile à l’eau et à l’électricité, ce terrain est prêt à être transformé en un endroit spécial pour créer une propriété rurale pour profiter de vos moments de loisirs. L’emplacement privilégié de cette terre offre le meilleur des deux mondes - la tranquillité de la vie rurale et la commodité de la proximité des plages et des services de la région.

De plus, le village pittoresque où se trouve cette parcelle est charmant et authentique, offrant une expérience culturelle riche et unique. La région est connue pour sa gastronomie locale, avec de délicieux plats typiques et des vins exceptionnels que vous pouvez essayer.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce terrain rustique. Vous ne le regretterez pas!

--- Lagune de Santo André ---

Lagoa de Santo André est un endroit tout simplement merveilleux pour vivre. Située sur la côte de l’Alentejo au Portugal, cette lagune est l’une des zones humides les plus importantes du pays, offrant une variété de paysages écologiques et naturels. Imaginez vous réveiller tous les matins entouré par la beauté naturelle de cet endroit!

La lagune de Santo André propose plusieurs activités de loisirs, telles que la randonnée, le vélo, la pêche et l’observation des oiseaux. En outre, le lagon se trouve à moins de 5 minutes en voiture des plages, où vous pourrez passer vos journées à vous détendre et à profiter du soleil.

La région de Santo André est également connue pour sa gastronomie locale, où vous pourrez déguster des plats de poisson frais et de fruits de mer, préparés de manière traditionnelle. La communauté locale est accueillante et amicale, offrant un sentiment d’authenticité et de culture unique.

Cette charmante propriété offre une superficie spacieuse de 3000m², parfaite pour ceux qui recherchent une escapade paisible au cœur de l’Alentejo. Situé à seulement 1,5 km de la ville pittoresque de Vale de Água, où vous trouverez tous les éléments essentiels tels qu’une boulangerie, une épicerie, un café et même un distributeur automatique de billets.
Pouvoir faire des travaux de réhabilitation et de conservation, cela pourrait aller jusqu’à 200m2, si c’est pour le tourisme rural, cela peut aller jusqu’à 600m2

L’emplacement de cette montagne est vraiment privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Ici, vous profiterez d’une vue imprenable sur une vallée boisée, remplie de chênes-lièges et d’autres arbres, offrant un environnement serein et relaxant.

Si vous êtes un fan de la plage, vous serez à seulement 25 minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina. Les plages de São Torpes et de Porto Covo sont des destinations parfaites pour profiter du soleil, du sable et de l’eau cristalline.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une ferme de l’Alentejo avec un grand potentiel. Avec quelques travaux de reconstruction, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable paradis personnalisé, adapté à vos goûts et à vos besoins.

Planifiez votre visite dès maintenant !

--- Water Valley ---

Vale de Água est une petite ville accueillante située au cœur de l’Alentejo, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Ici, vous trouverez un cadre paisible et serein, parfait pour ceux qui cherchent à s’évader loin de l’agitation des grandes villes.

Vale de Água est une charmante localité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vie tranquille et en même temps avoir accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté accueillante !

Ce vaste terrain rustique, d’une superficie impressionnante de 17,7 hectares, est situé dans la paroisse d’Abela, connue pour sa tranquillité et ses beaux paysages naturels.

Situé à environ 3 kilomètres de la route goudronnée, ce terrain offre une excellente combinaison d’accessibilité et d’isolement, idéal pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature.

La région environnante est caractérisée par un paysage rural, avec des collines douces, une végétation typique de la région et une atmosphère de sérénité.

Ce terrain rustique présente un énorme potentiel pour diverses finalités, allant de l’agriculture et la sylviculture à la création d’un projet touristique ou résidentiel. Pour la construction d’une habitation, il sera nécessaire d’avoir le statut d’agriculteur.

L’étendue et la qualité du sol offrent d’excellentes conditions pour la culture et d’autres activités liées à la campagne. De plus, l’emplacement privilégié offre une proximité pratique à Abela, où l’on trouve le commerce local, sans sacrifier la vie privée et le contact direct avec la nature.

C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet valorisant la beauté et la tranquillité de l’environnement rural de l’Alentejo.

Ce vaste terrain rustique, d’une superficie impressionnante de 17,7 hectares, est situé dans la paroisse d’Abela, connue pour sa tranquillité et ses beaux paysages naturels.

Situé à environ 3 kilomètres de la route goudronnée, ce terrain offre une excellente combinaison d’accessibilité et d’isolement, idéal pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature.

La région environnante est caractérisée par un paysage rural, avec des collines douces, une végétation typique de la région et une atmosphère de sérénité.

Ce terrain rustique présente un énorme potentiel pour diverses finalités, allant de l’agriculture et la sylviculture à la création d’un projet touristique ou résidentiel. Pour la construction d’une habitation, il sera nécessaire d’avoir le statut d’agriculteur.

L’étendue et la qualité du sol offrent d’excellentes conditions pour la culture et d’autres activités liées à la campagne. De plus, l’emplacement privilégié offre une proximité pratique à Abela, où l’on trouve le commerce local, sans sacrifier la vie privée et le contact direct avec la nature.

C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet valorisant la beauté et la tranquillité de l’environnement rural de l’Alentejo.

Por entre montes e vales chegamos até este terreno, situado na zona de São Bartolomeu da Serra.
Terreno com 10 hectares, composto por alguns sobreiros e vegetação diversa, com zonas de bastante elevação o que lhe confere uma vista muito bonita sobre a serra.
Com algumas linhas de água é portanto um terreno com bastante agua no subsolo.
Eletricidade junto à extrema do terreno.
Possibilidade de construção de um turismo rural.
Próximo de Santiago do Cacém, Sines e Grândola. A 20 minutos das praias e a 1h30 de Lisboa.
Venha falar conosco.

Propriété rustique d’une superficie de 6,2 ha, située près du village de Roncão.
Terrain vallonné, composé de liège monté.
A quelques minutes du village de Roncão et à environ 20 minutes des plages.
Demandez plus d’informations et planifiez votre visite.

No nosso Alentejo, mais propriamente em Santiago do Cacém, na riqueza natural e cultura desta região.
Damos a conhecer este fabuloso terreno de cerca de 8 hectares, um terreno praticamente plano, muito soalheiro, vedado pela própria riqueza do Alentejo,
As cores, os cheiros, o silêncio, aqui e ali o som de uma ribeira, que enriquece esta terra, em inicio de primavera, a magia das aves e das flores no campo intensifica-se e faz-nos sonhar com mais ainda.
Um ou outro ’sinal dos tempos’ diz-nos que o Alentejo está a mudar, que é o Alentejo civilizacional, todos tememos o futuro destes solos e destes campos, que alterem uma das mais belas paisagens deste planeta.
Que a sustentabilidade seja o mote para manter em equilíbrio um dos mais peculiares ecossistemas terrestres.
Neste fabuloso terreno em Santiago do Cacém encontra o sossego do Alentejo num terreno ímpar, onde pode contar com duas ruínas, uma casa de apoio agrícola, uma casa inacabada, uma casa de apoio, um poço, um furo com água fresquinha.
Este terreno conta ainda com sobreiros, laranjais, com muita água, onde pode usufruir da sua própria cascata.

Oportunidade Única! Lote para Construção de Moradia com Vista para o Mar em Santiago do Cacém

Desfrute da tranquilidade da pitoresca cidade de Santiago do Cacém e viva o seu sonho junto ao mar. Este lote de 450m2 oferece a oportunidade perfeita para construir a sua moradia dos sonhos, com cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Principais Características:

Localização Privilegiada: Este lote está estrategicamente situado em Santiago do Cacém, uma cidade que é conhecida pelo seu charme e herança histórica. Desfrute de uma vista espetacular para o mar que o inspirará todos os dias.

Proximidade com o Mar: Com o oceano Atlântico a poucos passos de distância, este lote oferece uma vida à beira-mar, onde pode relaxar nas praias de areias douradas e aproveitar a brisa do mar refrescante.

Mais-Valias Turísticas de Santiago do Cacém: Santiago do Cacém é uma cidade rica em cultura e tradição, com locais históricos, restaurantes incríveis e uma comunidade acolhedora. Explore a herança local, desfrute de festivais culturais e sinta-se em casa.

Esta é a sua oportunidade de criar a moradia perfeita que combina o melhor da vida junto ao mar com as riquezas culturais de Santiago do Cacém. Não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita a este incrível lote.