7 Terrains plus récent, pour Acheter, à Santiago do Cacém, Abela

Monte alentejano com 36,25 Hectares de terreno, na Serra de Grândola, entre o Tanganhal e a Abela.

Este terreno encontra-se inserido em solo rústico, na categoria de espaços de uso múltiplo agro-silvo-pastoril, com rendimentos de cortiça RPB e Pastagem.
De acordo com o ’Pedido de Informação Prévia Simples’ feito à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, é permitido edificar um fogo de habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola até uma área bruta de construção total máxima de 500,00m2.

Permite-se ainda construção de dependências agrícolas até perfazer uma área bruta de construção máxima total de 3.625,00 m2. Admite-se ainda empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000,00 m2.

A Serra de Grândola, localizada na região do Alentejo em Portugal, é uma cadeia montanhosa que oferece uma paisagem deslumbrante, caracterizada por colinas suaves, vales verdes e uma vegetação típica da região. A região da Abela, que faz parte da Serra de Grândola, é conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo.

A Abela é uma pequena localidade situada nas encostas da serra, cercada por uma rica vegetação mediterrânea, como sobreiros, azinheiras e arbustos característicos. A paisagem é marcada pela combinação harmoniosa entre as cores da natureza e as construções tradicionais da região.

Situa-se a 1h25 min do Aeroporto Internacional de Lisboa e 1h45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Características:
- Características Exteriores - Jardim;
- Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
- Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista campo;

Ce vaste terrain rustique, d’une superficie impressionnante de 17,7 hectares, est situé dans la paroisse d’Abela, connue pour sa tranquillité et ses beaux paysages naturels.

Situé à environ 3 kilomètres de la route goudronnée, ce terrain offre une excellente combinaison d’accessibilité et d’isolement, idéal pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature.

La région environnante est caractérisée par un paysage rural, avec des collines douces, une végétation typique de la région et une atmosphère de sérénité.

Ce terrain rustique présente un énorme potentiel pour diverses finalités, allant de l’agriculture et la sylviculture à la création d’un projet touristique ou résidentiel. Pour la construction d’une habitation, il sera nécessaire d’avoir le statut d’agriculteur.

L’étendue et la qualité du sol offrent d’excellentes conditions pour la culture et d’autres activités liées à la campagne. De plus, l’emplacement privilégié offre une proximité pratique à Abela, où l’on trouve le commerce local, sans sacrifier la vie privée et le contact direct avec la nature.

C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet valorisant la beauté et la tranquillité de l’environnement rural de l’Alentejo.

Ce vaste terrain rustique, d’une superficie impressionnante de 17,7 hectares, est situé dans la paroisse d’Abela, connue pour sa tranquillité et ses beaux paysages naturels.

Situé à environ 3 kilomètres de la route goudronnée, ce terrain offre une excellente combinaison d’accessibilité et d’isolement, idéal pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature.

La région environnante est caractérisée par un paysage rural, avec des collines douces, une végétation typique de la région et une atmosphère de sérénité.

Ce terrain rustique présente un énorme potentiel pour diverses finalités, allant de l’agriculture et la sylviculture à la création d’un projet touristique ou résidentiel. Pour la construction d’une habitation, il sera nécessaire d’avoir le statut d’agriculteur.

L’étendue et la qualité du sol offrent d’excellentes conditions pour la culture et d’autres activités liées à la campagne. De plus, l’emplacement privilégié offre une proximité pratique à Abela, où l’on trouve le commerce local, sans sacrifier la vie privée et le contact direct avec la nature.

C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet valorisant la beauté et la tranquillité de l’environnement rural de l’Alentejo.

Rustic land 3 km from a typical Alentejo village and 30 minutes from Santiago do Cacém.
The land is mostly flat, populated by cork oaks and has a well.
Access is via dirt road (2800 meters) and there is electricity at the end.

Constructive feasibility:
6000m2 for Rural Hotel area
200 m2 for Farmer Housing
427 m2 for Agricultural Warehouse

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico , localizado na zona da Abela no concelho de Santiago do Cacém, com a área de 36 hectares.
Composto por montado de sobro, tem ainda um lago.

Viabilidade para desenvolvimento de projecto de turismos em espaço rural na modalidade de Hotel Rural.

Localizado a 1h25m de Lisboa e a 40 minutos das praias de S. Torpes e Porto Covo.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Cette propriété de l’Alentejo est un secret bien gardé, un trésor à découvrir pour construire un coin de paradis.
Entre Terre et Ciel, cette rencontre de la nature a lieu, où les forêts de chênes-lièges vivent et poussent dans leur habitat naturel, offrant la meilleure qualité de liège au monde.

Dans la région de Santiago do Cacém, ce projet immobilier est en cours de promotion, approuvé pour la construction d’un développement de tourisme rural, sous la forme d’un hôtel rural.
D’une surface de construction de 4 223 m2, il dispose de 74 logements, d’un espace de restauration, de piscines et d’un spa.

Loin de la confusion de la côte de l’Alentejo, ici vous pouvez sentir la force des quatre éléments dans leur splendeur totale, vous permettant de trouver la paix et de profiter d’un paysage infiniment beau.
Le domaine dispose de 14 hectares de verdure pure et de plaisir dans son état le plus sauvage et le plus naturel, tout en permettant un accès facile aux meilleures plages du Portugal.

Monte Alentejano situado na Abela a 8 km de Santiago do Cacém, a 20 minutos das praias Alentejanas. Área total de 1.500m2, moradia com construção de 210 m2 para recuperar.
Excelente acesso. Na tranquilidade do Alentejo

C. E. Isento de acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.