147 Terrains plus récent, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, pres Centre Ville

Terreno com Loteamento aprovado para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia


- 1 piso abaixo da cota de soleira
- 5 piso acima da cota de soleira


Área total lote = 3.373,17 m2
Área de implantação máxima = 2.529,88 m2
Área de aparcamento máxima=2.529,88 m2
Área bruta construção máx. habitação= 6.867,50m2

- Capacidade máxima para 64 fogos

- Projeto desenvolvido com 62 Apartamentos (42 T2 / 19 T3 / 1 T4)

- 84 Lugares Estacionamento

- 28 Arrumos

Venda com Loteamento aprovado



REF 100595. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

We present a unique opportunity to acquire an urban plot with an approved project for a 4-bedroom villa, located in the heart of Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. This plot offers a perfect combination of tranquillity and convenience, ideal for those wishing to build their dream home.
Land features:
- Total area: 303 m²
- Buildable Area: 267 m²
- Feasibility for Single-Family Residential: Villas
- Number of Buildable Floors: 2

Strategic location:
- Oliveira do Douro center: Just a few minutes’ walk away, providing easy access to essential services such as supermarkets, pharmacies and schools.
- Vila Nova de Gaia: Just 7 minutes away by car, where you’ll find El Corte Inglês shopping centers, restaurants and a wide range of cultural activities.
- Porto: An 8-minute drive over the Ponte do Infante bridge, 6 minutes to the Freixo bridge, allowing quick access to the vibrant city of Porto and its many tourist attractions.
- Francisco Sá Carneiro Airport: 18 minutes away by car, facilitating national and international travel.

Additional Advantages:
- Proximity to green spaces: Ideal for outdoor activities and family leisure time.
- Accessibility: Excellent public transport network and road access, ensuring quick and easy mobility.

This plot is the perfect choice for those looking for a privileged location to build a spacious and modern villa, with all the amenities and facilities within easy reach. Don’t miss out on this investment opportunity in one of Vila Nova de Gaia’s most desirable locations.
Contact us for more information and to schedule a visit!

C.S.S. REAL ESTATE
*(We help you make your dreams come true)*

If you are buying or selling your property, you can count on our support throughout the buying and selling process, as well as after it has been completed. We believe in our work and are dedicated to responding efficiently to the trust placed in us by our clients.

## Our Services
- **Housing Loan Feasibility Analysis (Free of Charge)**
- **Clarifications related to the Real Estate Market**
- **Valuation of your property
- **Support during and after the sale and purchase of the property**
- **Possibility of Improvements to Your Property**
- **Energy certification, in partnership with the best professionals in the market.

## Questions? We are at your disposal!
Get in touch with us. Our team is always ready to help. With our support, make your dreams come true.

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Terrain avec un excellent emplacement et une exposition au soleil, présente un projet approuvé de 8 villas modernes, réparties sur deux étages, toutes avec garage privé. L’agencement des maisons de ville permet une utilisation intelligente de l’espace, permettant une utilisation optimale de la surface disponible et assurant l’intimité de chaque unité.
Caractéristiques principales :

Surface terrain : 1 400m²
Nombre de villas : 8 maisons mitoyennes
Conception approuvée : Oui
Étages : Chaque villa aura 2 étages (rez-de-chaussée et premier étage)
Garage privé : Toutes les villas disposent d’un garage individuel (étage -1)

Distribution des maisons :

Rez-de-chaussée : Comprend des espaces communs tels que le salon, la salle à manger, la cuisine et les toilettes.
Premier étage : Espaces plus réservés avec chambres et salles de bains.
Garage : Chaque villa disposera d’un espace dédié pour le parking privé.

Le projet ayant déjà été approuvé, le terrain offre une opportunité d’investissement unique pour un développement immédiat. L’emplacement est idéal pour un projet résidentiel de qualité, attirant à la fois les familles et les investisseurs.

Occasion à ne pas manquer !

Lote com 912m2 de área para construção de moradia com 4 frente.
O lote tem 16m de frente de rua com infraestruturas à porta.
Localizado a 500m da Av. da Praia.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Avintes!
Localizado na Rua D. Manuel I, este lote de terreno apresenta características ideais para a construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Características do terreno:
Área total de Terreno: 638m2
Área de Implantação de edifício: 478,5m2
Área Bruta de Construção: 957m2
Terreno plano
Excelente exposição solar

Localização privilegiada:
Situado em Avintes, uma zona residencial conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, próximo a comércios, serviços e transportes.
Próximo ao Parque Biológico de Gaia, ideal para quem valoriza o contato com a natureza
A apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto
Próximo ao acesso A20 e junto à N222
Acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias e outras comodidades
Fácil acesso à rede de transportes públicos e vias principais

Ideal para:
Construção de moradia de sonho, com espaço para jardim, ou outras áreas de lazer
Excelente opção de investimento, numa localização em valorização constante

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial em uma das zonas mais tranquilas e desejadas de Avintes.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

Terreno com projecto aprovado e licença paga, pronto a iniciar a construção de moradia de rés do chão e andar.
Boa localização.

Terreno com 35 metros de frente e 70 metros de fundo.
Ideal para 2 moradias de 4 frentes.

Excelente terreno com vista rio/ponte D. Luis.

Sito na Rua da Vistosa em Vila Nova de Gai.

Área total de 1095,00 m2,
Área descoberta 935,4 m2
Área coberta 156,1 m2

PIP em aprovação para construção de quatro moradias bifamiliares ou Turismo com 40 quartos.



REF 100560. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho em Oliveira do Douro! Este terreno com 295 m² (após cedência ao domínio público) já conta com um projeto aprovado para uma moderna moradia T4, estrategicamente localizada perto da sede do Mercadona e rodeada por comércio e serviços essenciais. Com acessos rápidos à autoestrada, a apenas 1 km, oferece total conveniência.

A moradia projetada inclui:
-3 suites espaçosas
-1 quarto adicional
-1 casa de banho social
-Lavandaria/Despensa
-Sala e cozinha em open space para uma experiência de convívio fluida
-Terraço privativo com mais de 100 m² para lazer
-Bengaleiro para maior organização
-2 lugares de garagem (1 interior e 1 exterior)

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, com todas as comodidades a poucos passos.

Não perca esta oportunidade de investimento ou para construção da sua casa de sonho!

Terreno para construção de moradias.
Tem 50m de frente de rua e 25m de fundo.
Localizado na Sra. do Monte perto dos Carvalhos.
Possibilidade de construção até 4 moradias!

Terreno para construção de moradia a 500 metros da praia Miramar.

O esboço apresentado é meramente visual, não existe projeto aprovado, apenas mostra uma possibilidade de projeto.

600 metros de área total, possibilidade de construção de 2 pisos com tipologia entre o T3 e T4.

Zona muito calma e de ótimos acessos, a 500 metros da praia da Sãozinha em Miramar.

Qualquer questão por favor entre em contacto.

Vende-se terreno urbano de 1106 m² com aproximadamente 16 m de frente localizado em Grijó , uma zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida,

A escassos minutos da Cidade De Espinho. Vias rápidas A1 e A29

Com uma topografia plana, o terreno apresenta um grande potencial construtivo, sendo perfeito para a implementação de moradia.


Visite esta excelente oportunidade.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2406A

Lote de terreno com 610 m2 para construção de moradia de 4 frentes em Arcozelo.

Zona privilegiada por ter uma envolvente zona verde e vistas para uma área florestal.

Tem 20 metros de frente e 32 metros de profundidade.

Excelente acesso à auto estrada, em menos de 5 minutos, estamos na entrada da A29 de Arcozelo.

Transportes públicas e supermercados na zona.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes.

Terreno para construção de Moradia em Banda a 1KM da Praia

Projeto aprovado para Cave, R/C, 1º e 2º Andar).Área total do terreno: 288,25m²Área de implantação do edifício: 115,50m²Área bruta de construção: 462m²Área bruta dependente: 115,50m²Excelente localização próximo das praias, escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada.

Zona envolvente com edificios novos, ruas amplas bem organizadas, com supermercado, policia, Correios e proximidade a Praia de Canidelo.

Lote para construção de moradia em banda em Oliveira do Douro, com 260M2 com área bruta de construção de 290M2.
Bem localizado. Próximo a vários serviços e infraestruturas: VCI, Escola EB 2/3, supermercados e outros.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terrain constructible à Francelos, Vila Nova de Gaia.

Terrain avec 720 m² de terrain, avec un projet approuvé pour la construction d’une maison individuelle de deux étages, moderne et fonctionnelle. Ce terrain offre une superficie de 306 m², offrant la possibilité de créer de grands espaces lumineux, parfaits pour la famille et les amis.

Situé à Francelos, à quelques minutes de la plage, ce terrain offre l’équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec la brise marine et profiter de promenades relaxantes sur le sable à tout moment. De plus, Francelos est un quartier prestigieux de Vila Nova de Gaia, connu pour sa sécurité et sa qualité de vie.

Cest le moment dinvestir dans lavenir et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Un lieu où chaque détail peut être personnalisé pour refléter votre style de vie et où chaque jour est une nouvelle opportunité de créer des souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain si bien situé et avec autant de potentiel.

Réservez votre visite maintenant!

Terreno com projeto aprovado para Moradia de 3 Pisos - Madalena

Com uma área total de 164 m2, localizado junto ao pingo doce da Madalena, aos acessos para a autoestrada A44 e a apenas 3 minutos de carro das belíssimas Praias da Madalena.

Projeto composto por :

- R/chão com garagem para 2 carros/ Salão , Lavandaria, Casa de banho e Arrumo,
- 1º andar com 1 Suite com roupeiros embutidos, Quarto com roupeiros embutidos e Varanda comum aos 2 Quartos, Sala com acesso ao exterior, Cozinha com acesso a Varanda;
- Sótão com possibilidade Quarto / Salão.

Oportunidade Única!

Terrain avec approbation PIP, pour construction en hauteur, sous-sol + 6 étages, sur un total de 3 687m2 de surface constructible.
Terrain, avec approbation PIP, pour la construction en hauteur, à 2 minutes de la Rotonde de Santo Ovídio, à quelques mètres de la nouvelle station de métro Manuel Leão

Situé à seulement 2 minutes de la Rotonde de Santo Ovídio et à quelques mètres de la nouvelle station de métro Manuel Leão.
Endroit extrêmement apprécié et recherché pour le logement.

Quartier calme bien que très proche du centre de V.N.Gaia, avec des supermarchés, des restaurants, des magasins, des magasins et des transports en commun à portée de main.
A 2 minutes de l’accès à l’A1, au Nord et au Sud.

Habita - votre partenaire immobilier.

Terreno em Pedroso com 2.500m2 para construção de Moradia Isolada.
Terreno tem frente de rua com mais de 18m

Lote de terreno, inserido em loteamento aprovado, com frente de 13m.
Lote de terreno com capacidade para construção de R/C, e 2 andares, com uma área de implantação de 208 m2.
Lote de terreno a 50m do nó da A43, a de 50m da escola secundária, a cerca de 200 m de várias áreas comerciais, como Mercadona, Aldi, Intermaché e Lidl, a cerca de 500m da estação de metro junto ao Corte Inglês e a cerca de 1 Km da praia fluvial do areinho de Oliveira do douro.
Lote de terreno com todas as infraestruturas existentes, tais como:
Arruamento pavimentado com passeios e baia de estacionamento, drenagem de saneamento e águas pluviais, rede de abastecimento de água, gás natural, eletricidade e telecomunicações e transportes públicos.
A Câmara Municipal de Gaia, Águas de Gaia e EDP e restantes serviços públicos e Sociais, estão a uma distância de cerca de 1,5 Km.

RO1941
Terrain rustique avec la possibilité de construire une maison individuelle, situé dans les paroisses de Canelas, Serzedo et Perosinho, municipalité de Vila Nova de Gaia.

Très bel endroit, avec toutes sortes de commerces et services à proximité, bon accès (A20 / A1 et A29) et à quelques minutes des plages.

Parcelle 1 -Superficie: 800 m2 - Valeur: 65.000€
Parcelle 4 - Superficie: 2200 m2 - Valeur: 30.000€
Parcelle 5 - Superficie: 3000 m2 - Valeur: 70.000€
Parcelle 6 - Superficie: 2000 m2 - Valeur: 40.000€
Parcelle 7 - Surface: 4600 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 8 - Superficie: 800 m2 - Valeur: 55.000€
Parcelle 9 - Surface: 4000 m2 - Valeur: 140.000€
Parcelle 10 - Surface: 3200 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 11 - Surface: 800 m2 - Valeur: 55.000€

Pour plus d’informations et / ou planifier une visite contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

RO1941
Terrain rustique avec la possibilité de construire une maison individuelle, situé dans les paroisses de Canelas, Serzedo et Perosinho, municipalité de Vila Nova de Gaia.

Très bel endroit, avec toutes sortes de commerces et services à proximité, bon accès (A20 / A1 et A29) et à quelques minutes des plages.

Parcelle 1 -Superficie: 800 m2 - Valeur: 65.000€
Parcelle 4 - Superficie: 2200 m2 - Valeur: 30.000€
Parcelle 5 - Superficie: 3000 m2 - Valeur: 70.000€
Parcelle 6 - Superficie: 2000 m2 - Valeur: 40.000€
Parcelle 7 - Surface: 4600 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 8 - Superficie: 800 m2 - Valeur: 55.000€
Parcelle 9 - Surface: 4000 m2 - Valeur: 140.000€
Parcelle 10 - Surface: 3200 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 11 - Surface: 800 m2 - Valeur: 55.000€

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Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
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Disponibilité

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Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
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Extrême prudence dans les visites

RO1941
Terrain rustique avec la possibilité de construire une maison individuelle, situé dans les paroisses de Canelas, Serzedo et Perosinho, municipalité de Vila Nova de Gaia.

Très bel endroit, avec toutes sortes de commerces et services à proximité, bon accès (A20 / A1 et A29) et à quelques minutes des plages.

Parcelle 1 -Superficie: 800 m2 - Valeur: 65.000€
Parcelle 4 - Superficie: 2200 m2 - Valeur: 30.000€
Parcelle 5 - Superficie: 3000 m2 - Valeur: 70.000€
Parcelle 6 - Superficie: 2000 m2 - Valeur: 40.000€
Parcelle 7 - Surface: 4600 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 8 - Superficie: 800 m2 - Valeur: 55.000€
Parcelle 9 - Surface: 4000 m2 - Valeur: 140.000€
Parcelle 10 - Surface: 3200 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 11 - Surface: 800 m2 - Valeur: 55.000€

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Parcelle 1 -Superficie: 800 m2 - Valeur: 65.000€
Parcelle 4 - Superficie: 2200 m2 - Valeur: 30.000€
Parcelle 5 - Superficie: 3000 m2 - Valeur: 70.000€
Parcelle 6 - Superficie: 2000 m2 - Valeur: 40.000€
Parcelle 7 - Surface: 4600 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 8 - Superficie: 800 m2 - Valeur: 55.000€
Parcelle 9 - Surface: 4000 m2 - Valeur: 140.000€
Parcelle 10 - Surface: 3200 m2 - Valeur: 130.000€
Parcelle 11 - Surface: 800 m2 - Valeur: 55.000€

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Terrain, pour la construction d’une maison très proche de la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia.

Il a une superficie de 535 m2 et est destiné à la construction d’une maison avec une surface d’implantation de 120 m2 par étage, dont deux sont des étages de construction obligatoires, auxquels s’ajoute une surface brute dépendante de 20 m2.

Ce lot bénéficie de l’existence des infrastructures existantes sur le terrain clos :
-électricité
-Communications
-assainissement
-Eau
-gaz
-promenade

Cette future maison unifamiliale dispose de 3 meilleures façades pour l’exposition au soleil :
Est/ouest/sud.

L’emplacement d’un terrain est un atout pour ceux qui recherchent le calme :

Il s’agit d’une zone de construction unifamiliale organisée et de construction d’une classe moyenne / supérieure, à l’écart de la route principale la plus fréquentée.

Vivre à Madalena, c’est avoir :

Plage de Madalena, à 500 mètres
Centre de santé Madalena, à 1 500 mètres
Trois pharmacies à moins de 1 000 mètres
Écoles maternelles, primaires (Maninho, Pena), écoles préparatoires (Pena, Canidelo et Valadares) et écoles secondaires (Canidelo et Valadares) très proches
Supermarchés (Pingo Doce ; Belpreço) très proche
Accès à la 44 et à l’A29 (Porto/Aveiro) à 1 500 mètres d’altitude
Bus avec correspondance de métro toutes les 20 minutes