43 Terrains pour Acheter, à Porto, Paranhos

Terrain à Porto i Paranhos - Circunvalação

Terrain à bâtir d’une superficie de 160,25 m2 et d’une zone d’implantation de 70 m2, situé à 200 mètres de l’Estrada da Circunvalação, avec une étude préliminaire et un projet de faisabilité pour la construction d’un immeuble résidentiel, d’une surface brute de construction de 488,18 m2, 3 étages hors sol, appartements de typologies T2 et T3, et sous-sol pour parking, avec 4 sièges.
Sur la base de cette même étude, le volume maximal autorisé est de 801,25 m2.

Points d’intérêt :
- 200 mètres Route N12
- Arrêt de bus à 200 mètres
- 450 mètres de l’école primaire Saint-Jean-de-Dieu
- 750 mètres Station de métro Vitoria
- 850 mts Lidl Areosa
- 1,2 Kms Shopping Parque Nascente
- 1,4 Kms Parc Urbain Rio Tinto

Terreno para construção ao largo de Campo Lindo em Paranhos.

Possibilidade de construção de um edifício com três pisos (cave, rés do chão e mais dois andares).

Para mais pormenores, não hesite em contactar-nos.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Apresentamos-lhe o Projeto da Rua do Relógio, localizado na freguesia de Paranhos, concelho do Porto, junto à Alameda Shop & Spot, e muito próximo do Polo Universitário e do acesso da VCI, permitindo chegar a qualquer parte da cidade em escassos minutos.

Esta propriedade conta com uma área total de 694 m2 e mediante o projeto já aprovado, permite a construção de 9 frações habitacionais, com 13 lugares de garagem ao nível da cave e uma piscina comum a todo o condomínio, formando um prédio de 5 pisos constituído por cave, rés-do-chão e 3 andares.

As tipologias são variadas, estando previsto a construção de 1 apartamento T0+1, 2 apartamentos T1 Duplex, 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2 Duplex e ainda 2 apartamentos T3 Duplex. Todas estas habitações apresentam áreas muito generosas, que vão dos 69 m2 (T0+1) aos 230 m2 (T3 Duplex). A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários.

Considerada como uma zona em franca expansão, muito procurada por estudantes universitários, fica muito próxima de escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte.

Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos os que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias, farmácias e outros.

A zona de Paranhos dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso à estação de metro de Salgueiros, assim como das principais vias de acesso à cidade.

Imóvel com a REF (telefone) /23PRT

Terrain à construction
PIP pour bâtiment avec 5 T2 et 1 magasin, surface de construction de 580 m2

Terreno com 200 m2 em S. Mamede Infesta a 300m do Hospital S. João, Pólo Universitário e Metro.

Excelente localização. A proximidade ao Porto proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atividades culturais e oportunidades de emprego, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de uma área mais residencial.

Os transportes públicos são bem desenvolvidos, e incluem ligações de autocarro e metro, facilita a mobilidade e torna a deslocação para o centro do Porto rápida e eficiente.

A zona oferece uma infraestrutura robusta, com acesso a centros de saúde, farmácias, supermercados e uma variedade de lojas e serviços. A qualidade dos serviços de saúde é reforçada pela proximidade do Hospital de São João, um dos maiores e mais importantes hospitais do país.

Outra vantagem da localização deste terreno é a sua proximidade ao Pólo Universitário da Asprela.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT560900

Terreno para Construção em Altura - São Dinis, Paranhos, Por
to

Apresento-lhe um lote de terreno excecional para construção, situado na Rua de São Dinis, em pleno coração do Porto, com uma área total de 2.594m².

Este terreno, com P.I.P. aprovado, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de grande envergadura.

Detalhes do Projeto:

- Piso Subterrâneo: 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado exclusivamente a estacionamento, com capacidade para 63 lugares.
- Pisos Superiores: 4 pisos acima da cota de soleira, concebidos para habitação, distribuídos por 58 frações.
- Área do Prédio: 2.523,10m²
- Área de Construção: 7.367,80m² (3.024m² destinados a obras de alteração e 4.343,80m² a ampliação).
- Área de Edificação: 5.662,60m² (3.024m² de obras de alteração e 2.638,60m² de ampliação).
- Índice de Edificação: 2,24
- Área de Impermeabilização: 1.728,20m²
- Índice de Impermeabilização: 0,68
Localização Privilegiada:

- Transporte Público: A 20 metros de autocarros diretos para os principais pontos da cidade.
- Metro: 1.200m das estações de Metro da Casa da Música e Carolina Michaelis.
- Proximidade a Serviços e Instituições:

- 2.500m da Estação de Metro do Hospital de São João
- 1.900m do Polo Universitário
- 1.000m da Universidade Fernando Pessoa
- 1.500m do ISEP

Acessos: Ligação direta à VCI (Ponte do Freixo e Arrábida), N14, A3 e A4.Este terreno oferece uma localização estratégica e uma excelente viabilidade para um projeto habitacional de qualidade, com todos os serviços e acessos essenciais por perto.

Contacte-me para mais informações e agende uma visita a este terreno em São Dinis, Paranhos - Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Advertisement for Sale of Land in Monte dos Burgos/Prelada:
Privileged Location: Land for Sale in Monte dos Burgos/Prelada
Land Area: 1406.00 m²
Basement Construction Area: 974.50 m²
Total Area: 2707.80 m²
Number of Floors: 4
Previously Approved Intervention Project (PIP)
This unique plot of land offers a unique opportunity for investment or real estate development. With a strategic location in Monte dos Burgos/Prelada, it has ample space for construction, with a PIP already approved, ensuring a smooth transition from project to realisation.
Excellent access to the North and South
The area 1406.00 m² and the capacity for four floors provide an excellent residential project.
The Monte dos Burgos/Prelada area is known for its tranquil atmosphere and high quality of life, making this land an ideal choice for those looking to invest in a location with great potential for appreciation.
Don’t miss out on this exceptional investment opportunity!

Land with 230 m2, located 800m from São João Hospital.
Situated on Estrada da Circunvalação in Paranhos, Porto.
For construction, allowing for ground floor + 3 floors with 9 dwellings (8 one-bedroom apartments and 1 studio apartment).
Architectural project under approval.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção.

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Lote de terreno com projeto aprovado na Rua Costa Cabral

O terreno fica localizado em Costa Cabral, numa rua muito tradicional que começa bem no centro da cidade do Porto.

Esta localização muito particular, acrescenta uma proximidade extraordinária aos serviços do centro da cidade (supermercados, metro, farmácia, restaurantes) bem como hospitais e universidades públicas e privadas.

A partir de uma casa tradicional do séc. XIX, o projeto aprovado aumenta altura e largura de forma a encaixar 9 apartamentos de alta qualidade.

A sua orientação nascente-poente permitem que todas as unidades usufruam de sol direto do ’chão ao teto’ através das suas janlas projetadas.

A exceptionalprofundidade da trama foi usada para caber num raro e privado jardim de condomínio (virado a sul e oeste).

Porto, distinguido como o melhor Europeu destino em 2012, 2014 e 2017, detém a distinção de ser um dos líderes da Europa pontos turísticos mais antigos. Isso é extenso acervo histórico e tesouros artísticos, o famoso Vinho do Porto, áreas recreativas ao ar livre e prósperas cena cultural apresenta um cenário atraente caso para uma visita a esta cidade. Se você está um visitante pela primeira vez ou retornando para um segunda exploração, o encanto do Porto permanece sempre presente, 365 dias por ano. Porto, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO Patrimônio Histórico em 1996, perfeitamente integra modernidade com autenticidade.

LOCATED IN THE SOUTHEAST OF THE URBAN PORTO CITY, Historic AreaEMPREENDIMENTO URBANISTICO com Vistas magnificas sobre o Rio Douro 50 m de Vistas Privilegiadas sobre o Rio DOURO, Serra do Pilar, Ponte dom Luis e Ponte Infante Dom HenriqueProjecto de Arquitectura em Aprovação na CMPARU - Área de Reabilitação Urbana, Vantagens IVA - 6%Conceito ECO-HABITAÇÂO Urbana Construção de 19 Unidades IndependentesCLASSIFIED HISTORICAL LOCAL AREA World Heritage, by UnescoNATURAL RESOURCES PROTECTED AREA ISLAND IS THE NAME GIVEN IN PORTO TO THE WORKERS HOUSING AREAS WHICH APPEARED AT THE END OF 19TH CENTURY IN RESPONSE TO THE ACCOMMODATION NEEDS OF THE INDUSTRIAL REVOLUTION. AN ISLAND IS A GROUP OF HOUSES USUALLY IN A ROW PERPENDICULAR TO THE STREET WHERE THE HOUSES DO NOT HAVE DIRECT ACCESS TO THE NETWORK. IT IS ACCESSIBLE THROUGH A SIDE DOOR OF A BUILDING LEADING TO THE INNER COURTYARD. IT IS A SYSTEM ENCLOSED ON ITSELF AND ISOLATED FROM THE FORMAL CITY STRUCTURE. THE SITE IS ONE OF THE ISLANDS THAT SITS ON THE HILLS AT THE MARGINS OF THE DOURO RIVEREVOLUTION OF ILHAS’ ISLAND MAIN TYPOLOGIES SINGLE LINE MOST TYPICAL ORGANIZATION OF UNITS TWO LINES WITH CENTRAL ROAD TWO LINES BACK TO BACK AND WITH TWO SIDE ROADS SEVERAL LINES IN A SHARED PLOT OF LAND PORTO ISLAND IN PASSEIO DAS FONTAINHASNUMBER OF UNITS 19Plot Area 1764.45 m2Construction Area 1415.10 m2Outdoor Area 1020.36 m2Private Area 1198.65 m2Apartments 18 and 1 Co-House - T6 246.46 m2Bedrooms 27STRATEGY COMBINE NATURE & COMMUNITYADAPT TO CURRENT NEEDS CREATE SHARED SPACES RECREATE SENSE OF COMMUNITYSHARED LIVING IS NOTHING NEW, EXTERIOR & SHARED & PRIVATE SIMPLIFY VOLUMES RESPECTING EXISTING and CREATE SPACES STUDIES VOLUME & COMPOSITION COMPOSITION DIAGRAMS and OPEN SPACES, COMMUNITY ACCESS, COMMUNITY MEETING SPACE SEMI-PRIVATE and PRIVATE UNIT SPACE The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Crie a sua Própria História Com a Keller Williams obtem Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma Empresa de Confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procuraCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de Financiamento Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 3000 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Orientação - Norte; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;

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Plot of l and in Arca D’água with an island consisting of 8 houses to rebuild.

Consolidated residential area with a record of growth in housing construction.

Centrally located, this land benefits from its proximity to the Porto University Center, the Fernando Pessoa University, the Luso Francês College and the Filipa de Vilhena Secondary School.

Good range of commerce and services in the surrounding area, including supermarkets, traditional shops, cafes and pastry shops, clinics, hospitals, pharmacies and gyms.

Just 3 minutes from VCI with good access to the public transport network.

Terreno para construção em altura na Constituição.
Excelente oportunidade de Investimento

Marque já a sua visita!

Ilha com 4 casas para total recuperação e com PIP aprovado para 3 T2 e 1 T1 ao Covelo no Porto

Características

Terreno com uma área de cerca de 200 m2
junto as faculdades ao Covelo no Porto
Composto por 4 casinhas para restaurar com as respetivas áreas
60m2,40.30m2 e 30 m2 .

O terreno também tem um PIP aprovado para uma construção em altura
piso(-1)piso(0)piso(1)
3 apartamentos T2 com áreas de 77,73 ,60m2
1 apartamento T1 com 55 m2
4 lugares de garagem

Ótimo investimento para investidores ou arrendamento ou habitação própria

Venha visitar sem compromisso!
Para mais informações, contacte o nosso Comercial Sr. João Martins + (telefone)

Terreno para construção na zona da Circunvalação, a cerca de 800 metros do Hospital de S. João, Polo Universitário e Estação de Metro.
Segundo estudo de um Arquiteto, existe a possibilidade de construção de um edifício de r/chão + 3 pisos.
O terreno é vendido desta forma, ficando ao critério dos potenciais compradores interessados, em efetuar estudos ou PIP.
Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita.

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Terreno com 230 m2, com uma casinha térrea com 70 m2 e um quintal com 160 m2 nas traseiras.

Localizado a 700m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário.

Transportes públicos à porta.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Terreno com +/- 230m2 a 800m do Polo Universitário do Hospital S. João, Metro e Circunvalação.

Com projeto de arquitetura em aprovação para construção de prédios com r/c + 3 andares, ou 8 habitações T1kit + 1 habitação T0.

Tem rúina


Para visitar, contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

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