403 Terrains pour Acheter, à Distrito de Vila Real

Terreno rústico com área total de 1128,48 m², sito na aldeia de Chã, concelho de Alijó.
Terreno agrícola com área total de 1128,48 m², sito na aldeia de Chã, concelho de Alijó.
Este terreno está inserido no Plano Diretor Municipal de Alijó em ’Espaços Agrícolas’ e, parcialmente, em ’Espaços residenciais de nível II’.
Tem poço de água.
#ref:

Terreno à entrada da aldeia/lugar de Arnadelo - Vila Real, junto a várias edificações; com garantia de construção por parte dos serviços de Urbanismo - C. M. Vila Real); acesso por estrada Municipal, a 10 minutos de Vila Real (automóvel); com transporte público; terreno com duas minas de água (consortes). apresento duas fotos para o mesmo terreno (vista de cima e vista de baixo).
#ref:34350860

Terreno para construção com área 2200 m² na Aldeia de Vila frade, 10 kms de Chaves, 2 kms Espanha, 2 km da A24.
Com água e luz!
Bom preço!
Qualquer duvida não hesitem em contactar!
#ref:34493211

A Quinta está implantada em Trás-os-Montes, na região do Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó e Favaios, no Distrito de Vila Real, perto da Quinta da Real Companhia Velha, a poucos minutos da vila do Pinhão e do rio Douro, bem como de fácil acesso a cidades próximas, como Vila Real e Peso da Régua.
Esta é uma região com áreas vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade.
A zona é conhecida pelas suas paisagens exuberantes, com colinas cobertas de vinhas em socalcos, proporcionando vistas deslumbrantes e cenários de tirar o fôlego.
A propriedade, atualmente cultivada, está classificada como um espaço urbanizável (incluído no PDM da Câmara Municipal de Alijó).

A Quinta Granjó foi desenvolvida pelas várias gerações da Família, de forma harmoniosa e estruturada, de modo a obedecer a parâmetros de eficácia, visando a sua funcionalidade. Apresenta-se num declive suave, o que permite no futuro uma eventual total mecanização.
É uma bonita quinta com uma área de 9 hectares, contendo para além de videiras, algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo.
Dispõe de 3 entradas distintas, fechadas por cancelas monocarril e caminho que circunda e cruza toda a propriedade, o que facilita a circulação das camionetes aos pontos essenciais da mesma.
Tem uma nascente de água e uma canalização subterrânea, que leva a água a três grandes depósitos situados em pontos altos estratégicos, que facilita no futuro, se necessário, a instalação de um sistema de rega.
Dispõe também de um armazém de grandes dimensões, trator de lagartas e respetivas alfaias, garagem e uma pequena instalação para produtos agrícolas. Dispõe ainda de uma pequena casa (Ex Líbris da Quinta) também para armazenamento.
O Armazém contém várias cubas e material para produção de vinho, apenas para consumo interno da Família e amigos, uma vez que nas duas últimas gerações a produção era vendida para a Adega Cooperativa de Favaios.

Tem aproximadamente 38.000 videiras:
Arinto (600)
Viozinho (10.400)
Moscatel Galego (20.500)
Rabigato (1.000)
Gouveio (2.700)
Touriga Nacional (1.000)
Touriga Franca (500)
Cerceal (1.300)

Benefício Vinho do Porto:

Em 2022: 10.046 litros (18,2 pipas)
Em 2023: 8.965 litros (16,3 pipas)

Benefício Vinho Moscatel:
Em 2023: 19.250 litros (35 pipas)

Total de Produção da Quinta:
Aproximadamente 100 ~120 pipas
(sendo aprox. 55 pipas de Moscatel, das quais 35 têm benefício de vinho Moscatel, e as restantes são na sua maioria de vinho branco especial)

Ao adquirir a Quinta Granjó, com as vinhas já estabelecidas, terá oportunidade de obter uvas e produzir (ou vender) vinhos de alta qualidade.
Sendo a região do Douro um destino turístico de eleição e com crescente procura nos últimos anos, pode aproveitar essa tendência investindo em enoturismo para os visitantes, promovendo degustações de vinhos e visitas às vinhas.
A região do Douro é reconhecida mundialmente pela qualidade dos seus vinhos, o que torna a Quinta Granjó num investimento com grande potencial de valorização.
Adicional ou alternativamente, pode ainda investir na urbanização de parte ou totalidade da propriedade, dado que a mesma se encontra classificada como espaço urbanizável.
#ref:

Excelente oportunidade! Terreno urbano para construção em Fermil de Basto, numa zona tranquila e de fácil acesso. Plano e bem localizado, é ideal para construir a moradia dos seus sonhos ou para investir numa área com grande potencial de valorização. Com ótima exposição solar, este terreno oferece todas as condições para o seu projeto.
#ref:

Parcelle de terrain pour la construction d’une maison de ville. Situé dans la zone urbaine. Une bonne exposition au soleil. Réf.: MC06737
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 300 m2
Zone utile: 300 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain de 11 hectares et demi avec possibilité de construction, également idéal pour une cour ou pour un projet agricole.
Il dispose d’un grand front de route, d’un bon accès, de la lumière et d’une grande exposition au soleil.
Situé à 30 minutes de la ville de Porto et à 45 minutes de l’aéroport Francisco Sã Carneiro.
Bons accès à l’autoroute et entrée de l’autoroute.
Excellente opportunité d’affaires pour ceux qui veulent faire un projet en raison de la grande superficie d’hectares que possède ce terrain.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires !
Planifiez votre visite dès maintenant !
São Cristovão de Mondim de Basto, Mondim de Basto
Ref : MC09363
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 112 914 m2
Zone utile: 112 914 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Lote com 855m2, na urbanização Fojo de Fafião (localidade de Fafião, concelho de Montalegre)
Propriedade rara em localização invulgar, terreno plano e com vista deslumbrante.
A 40 minutos de Braga e 1 hora de Montalegre, em pleno parque natural Peneda-Gêres.
Mais detalhes por telefone.
Venda pelo proprietário, sem interesse por intermediação.
#ref:34325480

Terreno para construção com 5000m2. Localizado na Freguesia Travancas no concelho de chaves.
#ref:34456399

Lote 22 com 367 m2, pronto a construir, situado na rua Aquilino Ribeiro n 15, Alto da Forca, Chaves.
Dista do centro cerca de 3min .
Zona calma e relaxante, com construção recente e já habitada. Boa vizinhança (posso dar informações através de contacto pessoal).
Preço Negociável.
#ref:

Localizado na Região do Douro
A uma altitude entre os 200 e os 240 metros, esta vinha oferece condições ideais para o cultivo de uvas e preserva o terroir único do Vale do Douro.
Situada na freguesia de Sever, concelho de Santa Marta de Penaguião, bem no coração da Região Demarcada do Douro.
Acesso direto pela Estrada Nacional 2 (EN2), ao Km 79.
Localização no Google Maps: 4113’16.1’N 746’31.3’W
Uvas para Produção de Vinho
A vinha está classificada com benefício nas categorias C e D, sendo apta para a produção de Vinho do Porto e vinhos de elevada qualidade.
Castas tradicionais do Douro: Touriga Nacional, Touriga Franca, Malvasia Rei e Tinta Barroca.
Clima temperado e excelente exposição solar, ideais para a maturação das uvas.
Características da Propriedade
Área total: 28.000 m² (2,8 hectares), dividida em seis parcelas:
Quatro parcelas de vinha com tradicionais socalcos de muros de xisto.
Duas parcelas de mata, que contribuem para a beleza natural do local.
Casa de apoio agrícola em pedra, com potencial para renovação ou ampliação, de acordo com os regulamentos locais.
Água de nascente para rega sustentável, dois tanques e uma entrada encantadora com oliveiras e cerejeiras.
Vistas deslumbrantes sobre o vale e os socalcos da vinha.

Potencial Turístico e de Expansão
A casa em pedra pode ser adaptada para projetos turísticos, respeitando o estilo rústico e o charme local.
Possibilidade de ampliar a produção de vinho, construir uma adega ou desenvolver projetos de enoturismo.
#ref:

Terreno para construção em Vilela do Tâmega, Chaves.

Oportunidade Única em Salto, Montalegre!



Terreno com 937 m², totalmente murado em pedra, localizado em bairro residencial tranquilo, a poucos minutos do centro da vila de Salto.



Conta com uma construção pré-existente - rés do chão em pedra - com grande potencial para recuperação ou ampliação.



Espaço exterior generoso, ideal para construir a casa dos seus sonhos, com área suficiente para piscina, jardim ou zona de lazer.



Um investimento perfeito para habitação própria ou projeto turístico.



Marque já a sua visita e descubra o potencial deste lugar especial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote para construção situado em zona nobre de Pedras Salgadas, concelho de Vila Pouca de Aguiar.
Este lote com 530 m2 tem uma excelente localização e exposição solar.

Iniciar sessão

Aderir
Dito por si:
escreve uma descrição para marketing de um terreno com 8300 m2 com viabilidade para fazer um spa hotel de luxo
Dito pelo ChatGPT:
ChatGPT
Descubra o Seu Refúgio dos Sonhos: Terreno Exclusivo para Spa Hotel de Luxo

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno de 8.300 m², estrategicamente localizado em uma região de beleza natural exuberante, perfeita para a construção de um spa hotel de luxo. Com viabilidade para desenvolvimento, este espaço oferece um cenário ideal para criar um santuário de bem-estar e relaxamento, atraindo hóspedes em busca de experiências inesquecíveis.

Características do Terreno:

Área Ampla: 8.300 m² para a construção de instalações luxuosas, incluindo suítes sofisticadas, áreas de spa, restaurantes gourmet e espaços de lazer.
Beleza Natural: Rodeado por paisagens deslumbrantes, ideal para atividades ao ar livre e momentos de contemplação.
Acessibilidade: Proximidade de estradas principais, facilitando o acesso para turistas e visitantes.
Potencial de Valorização: Com o crescimento do turismo de bem-estar, investir neste terreno é garantir uma excelente oportunidade de retorno.
Imagine:

Um spa hotel que combina conforto, elegância e tranquilidade, onde cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência relaxante e revigorante. Venha transformar essa visão em realidade e se destacar no mercado de turismo de luxo!

Entre em Contato:

Não perca essa chance única de investimento. Agende uma visita e descubra como esse terreno pode ser a base do seu próximo grande projeto!



Dito por si:
Descubra o Seu Refúgio dos Sonhos: Terreno com viabilidade para Spa Hotel de Luxo

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno de 8.300 m², estrategicamente localizado em uma região de beleza natural exuberante, perfeita para a construção de um spa hotel de luxo. Com viabilidade para desenvolvimento, este espaço oferece um cenário ideal para criar um santuário de bem-estar e relaxamento, atraindo hóspedes em busca de experiências inesquecíveis.

Características do Terreno:

Área Ampla: 8.300 m² para a construção de instalações luxuosas, incluindo suítes sofisticadas, áreas de spa, restaurantes gourmet e espaços de lazer.
Beleza Natural: Rodeado por paisagens deslumbrantes, ideal para atividades ao ar livre e momentos de contemplação.
Acessibilidade: Proximidade de estradas principais, facilitando o acesso para turistas e visitantes.
Potencial de Valorização: Com o crescimento do turismo de bem-estar, investir neste terreno é garantir uma excelente oportunidade de retorno.
Imagine:

Um spa hotel que combina conforto, elegância e tranquilidade, onde cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência relaxante e revigorante. Venha transformar essa visão em realidade e se destacar no mercado de turismo de luxo!

Entre em Contato:

Não perca essa chance única de investimento. Agende uma visita e descubra como esse terreno pode ser a base do seu próximo grande projeto!

traduz para ingles
Dito pelo ChatGPT:
ChatGPT
Discover Your Dream Retreat: Land with Viability for a Luxury Spa Hotel

We present a unique investment opportunity in a 8,300 m² plot of land, strategically located in an area of stunning natural beauty, perfect for building a luxury spa hotel. With development viability, this space offers an ideal setting to create a sanctuary of wellness and relaxation, attracting guests seeking unforgettable experiences.

Land Features:

Ample Area: 8,300 m² for the construction of luxurious facilities, including sophisticated suites, spa areas, gourmet restaurants, and leisure spaces.
Natural Beauty: Surrounded by breathtaking landscapes, ideal for outdoor activities and moments of contemplation.
Accessibility: Close proximity to major roads, facilitating access for tourists and visitors.
Appreciation Potential: With the growth of wellness tourism, investing in this land guarantees an excellent return opportunity.
Imagine:

A spa hotel that combines comfort, elegance, and tranquility, where every detail is designed to provide a relaxing and rejuvenating experience. Come turn this vision into reality and stand out in the luxury tourism market!

Get in Touch:

Dont miss this unique investment chance. Schedule a visit and discover how this land can be the foundation of your next big project!


Découvrez Votre Refuge de Rêve : Terrain avec Viabilité pour un Hôtel Spa de Luxe

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique dans un terrain de 8 300 m², stratégiquement situé dans une région de beauté naturelle époustouflante, idéale pour la construction d’un hôtel spa de luxe. Avec une viabilité pour le développement, cet espace offre un cadre parfait pour créer un sanctuaire de bien-être et de détente, attirant des clients en quête d’expériences inoubliables.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie Générale : 8 300 m² pour la construction d’installations luxueuses, comprenant des suites raffinées, des zones de spa, des restaurants gastronomiques et des espaces de loisirs.
Beauté Naturelle : Entouré de paysages à couper le souffle, idéal pour des activités de plein air et des moments de contemplation.
Accessibilité : Proximité des routes principales, facilitant l’accès pour les touristes et les visiteurs.
Potentiel de Valorisation : Avec la croissance du tourisme bien-être, investir dans ce terrain garantit une excellente opportunité de retour sur investissement.
Imaginez :

Un hôtel spa qui allie confort, élégance et tranquillité, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience relaxante et régénérante. Venez transformer cette vision en réalité et démarquez-vous sur le marché du tourisme de luxe !

Contactez-Nous :

Ne manquez pas cette chance unique d’investissement. Planifiez une visite et découvrez comment ce terrain peut être la base de votre prochain grand projet !
#ref: 127350

Lote de 364 m2 para construção em Chaves, Portugal

Área de implantação de 97 m2

Área de construção de 253 m2

#ref: 146253

Excelente terreno com 10880m², situado na pitoresca aldeia de Vila Nova de Veiga, a apenas 4 minutos do centro de Chaves.



Com excelentes acessos e localizado junto à mítica Estrada Nacional 2 que segue em direção a Vidago, este terreno oferece toda a conveniência de estar próximo da cidade, mantendo a tranquilidade e o encanto do campo.



O terreno está totalmente murado, garantindo privacidade, segurança e fácil delimitação da propriedade ideal para quem pretende construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto imobiliário.



Principais características:



- Área total: 10880m².



- Localização privilegiada, perto de Chaves.



- Acesso direto pela estrada principal.



- Totalmente murado.



- Zona calma e com boa exposição solar.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO DE CONSTRUÇÃO



Este terreno está localizado numa área residencial tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e hospitais. A sua localização privilegiada oferece vistas deslumbrantes para a cidade e para a natureza circundante, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

Com uma área tão generosa, existem diversas possibilidades para aproveitar este terreno ao máximo, seja construindo vários edifícios residenciais ou até mesmo desenvolver um projeto de moradias individuais de alto padrão. A exposição solar do terreno permite a criação de espaços exteriores verdes para lazer, que podem ser usufruidos pelos futuros moradores.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a sua própria casa num local privilegiado na cidade de Chaves. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com um extraórdinário potencial, numa localização tão promissora.



️Contate-nos para mais informações e agende uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado numa zona rural tranquila e privilegiada, este terreno com 7.320 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia num ambiente sereno, mas próximo dos principais serviços da cidade de Vila Real.

Inserido no perímetro urbano, o terreno conta com um projeto parcialmente desenvolvido para 6 moradias T3 de arquitetura moderna, com um design distinto e uma área total de construção prevista de cerca de 243 m².
Contudo, o projeto encontra-se atualmente sem validade, tendo sido interrompido há vários anos.
Para avançar com a construção, será necessário retomar e submeter o projeto a nova avaliação por parte da Câmara Municipal e obter a devida aprovação do mesmo.

A localização é verdadeiramente estratégica: apenas a 5 km do centro da cidade, 5Próximo do Hospital Público de Vila Real Encontra-se ainda próximo de todos os serviços essenciais, numa zona de elevada procura, onde é possível viver em contacto com a natureza sem abdicar da proximidade do conforto urbano.

Se está à procura do local ideal para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade perfeita.
Não perca esta ocasião contacte-nos para mais informações!
Categoria Energética: Isento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez une opportunité d’investissement unique à Pedras Salgadas! Nous avons des terrains exclusifs disponibles avec des permis de construction approuvés, prêts à construire votre projet de rêve.

TERRAIN 1 - Avec un généreux 999 m2, ce terrain offre beaucoup d’espace pour construire votre maison idéale. Avec le prix attractif de 57 450 €, vous pouvez sécuriser votre terrain dans un emplacement privilégié.

Terrain 2 - Avec 931 m2, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable pour construire leur maison. Avec un prix compétitif de 53 700 €, c’est une opportunité incontournable d’investir à Pedras Salgadas.

Terrain 6 - Si vous appréciez la durabilité, ce terrain est parfait pour vous. Avec une superficie spacieuse de 1 281 m2 et un trou artésien existant, vous pourrez profiter d’une source d’eau naturelle. Pour 68 650 €, ce terrain offre un environnement éco-responsable pour votre future habitation.

Parcelle 7 - Cette parcelle de 1 109 m2 a une particularité unique : une citerne et un puits déjà construits. Avec cette infrastructure en place, vous disposerez d’une alimentation en eau supplémentaire pour répondre à vos besoins. Pour seulement 68 000 €, vous pouvez profiter de cette incroyable opportunité.

Toutes les parcelles ont des permis de construire approuvés pour les maisons d’une superficie allant jusqu’à 220 m2, vous permettant de créer une maison spacieuse et confortable.

Et si vous êtes prêt à faire un investissement plus important, nous avons une offre spéciale pour vous. Lors de l’achat de tous les lots de développement, le prix total n’est que de 235 000 €.

Il s’agit d’une occasion unique d’obtenir un ensemble complet de terrains à Pedras Salgadas, avec une remise exclusive.

Ne perdez pas de temps! Contactez-nous dès maintenant et découvrez comment vous pouvez devenir propriétaire de l’un de ces incroyables terrains. Sécurisez votre avenir à Pedras Salgadas dès aujourd’hui !

Regardez la vidéo Drone sur la chaîne Youtube - Douro Real Estate

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

*Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés dans plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 99069

#ref: 146307

Terreno com 24.920 metros quadrados, localizado na aldeia de Loivos. Este espaço é ideal para quem procura tranquilidade, natureza e excelentes condições para projetos agrícolas ou de lazer.



Características do Terreno:



Plantação de Árvores: Um ambiente verde e acolhedor, perfeito para quem valoriza a natureza.



Furo de Água: Garantia de abastecimento hídrico para diversas finalidades.



Terreno Murado: Segurança e privacidade asseguradas.



Armazém para Arrumos: Espaço prático para armazenamento de ferramentas e equipamentos.



Exposição Solar: Excelente luminosidade durante todo o dia.



Bons Acessos: Facilidade de deslocação e transporte. Localização Estratégica:



A apenas 8 minutos de Vidago, conhecida pelas suas termas e tranquilidade.



A cerca de 20 minutos de Chaves, uma cidade rica em história e cultura.



Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num espaço com grande potencial e localização privilegiada.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain urbain avec 698,00 m2 à Vilar de Nantes à Chaves.

Le terrain permet une surface brute de construction de 360,00 m2

Le terrain est situé à Vilar de Nantes, à Castanheira, désigné Lot 27, appartient à la paroisse de Vilar de Nantes, à Chaves.

Le terrain est situé dans une zone où prédomine l’habitation unifamiliale, à environ 5 minutes du centre de Chaves, sur un terrain plat avec une excellente exposition au soleil.

*Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux
Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.

Rui Almeida - Consultant immobilier
IADportugal
AMI : 11220
#ref: 100532

Identificação do imóvel: ZMPT578003

Terreno Rústico em Outeiro Seco, Chaves - Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico localizado na freguesia de Outeiro Seco, concelho de Chaves, distrito de Vila Real. Situado na zona de Pala, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e pelo potencial para diversos tipos de investimento.

Características do Terreno

Área total: 11.807 m² (1,1807 hectares)
Descrição: Pinhal, monte e terra centeeira
Topografia: Terreno com declives suaves, proporcionando excelente exposição solar e drenagem natural
Solos: Composição mista ideal para cultivo agrícola e desenvolvimento silvícola

Localização e Envolvente

O terreno situa-se em Outeiro Seco, uma freguesia reconhecida pela sua paisagem natural, tranquilidade e proximidade à cidade de Chaves. A região é valorizada pela sua tradição agrícola, zonas de pinhal e montes, sendo ideal para quem procura investir em projetos rurais ou simplesmente desfrutar da natureza. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, inserida num ambiente rural autêntico, rodeada por quintas tradicionais e paisagens de rara beleza. O microclima da região, influenciado pela proximidade ao rio Tâmega, proporciona condições ideais para diversas culturas e atividades ao ar livre.

Cidade de Chaves - Património e Qualidade de Vida

Chaves é conhecida pelas suas termas milenares, património histórico singular e excecional qualidade de vida, oferecendo todos os serviços essenciais, comércio diversificado, escolas de referência e acessos rodoviários facilitados. A cidade possui uma rica herança romana, sendo famosa pela Ponte Trajana, termas naturais e gastronomia regional única. A freguesia de Outeiro Seco beneficia ainda de excelentes acessos, estando a poucos minutos do centro da cidade, o que permite conjugar harmoniosamente a paz e serenidade do campo com a comodidade e proximidade urbana.

Destaques da Zona

- Proximidade à cidade de Chaves: cerca de 5 km do centro histórico
- Zona calma e segura: ambiente familiar, ideal para projetos agrícolas, silvícolas ou lazer
- Bons acessos: servido por caminho público em bom estado de conservação
- Potencial de valorização: crescente procura por terrenos rurais na região
- Infraestruturas próximas: eletricidade e água da rede pública nas proximidades
- Conectividade: acesso facilitado às principais vias de comunicação (A24, EN2)

Potencial de Investimento

Este terreno apresenta múltiplas possibilidades de aproveitamento: Agricultura Sustentável: Solos adequados para culturas tradicionais, horticultura biológica, pomares ou vinha
Silvicultura: Continuidade e expansão do pinhal existente, exploração florestal sustentável
Projeto Rural: Desenvolvimento de turismo rural, glamping ou atividades de lazer
Investimento a Longo Prazo: Reserva de valor numa região em crescimento
Autoconsumo: Produção própria de alimentos, criação de animais domésticos

Enquadramento Legal e Urbanístico

O terreno está classificado como solo rústico, permitindo atividades agrícolas, florestais e construções de apoio à atividade rural, conforme regulamentação municipal em vigor. A região beneficia de políticas de incentivo ao desenvolvimento rural e sustentável. Para mais informações detalhadas, esclarecimentos adicionais ou agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de investir numa das zonas mais valorizadas e com maior potencial de crescimento do norte de Portugal!