45 Terrains pour Acheter, à Santiago do Cacém, vue Champ

Terrain rustique et urbain, de 22 250 m2 de surface, avec projet d’architecture approuvé, à Deixa o Resto, Santo André, dans la région de Melides. Le projet du Cabinet d’architecture Francisco Aires de Mateus, comprend 1 étage hors sol et propose trois blocs. Le premier bloc est une maison de 220 m2 de surface brute de construction. Le deuxième bloc est un atelier de 150 m2 de surface et le troisième un studio de 93 m2, soit un total de 478 m2. Piscine de 125 m2 et réservoir de 45 m2, soit un total de 484 m2 d’implantation. Le terrain dispose déjà d’électricité et d’un puits d’eau. La vue est dégagée sur une vaste plaine inondable avec une intimité unique, des chênes-lièges, des vignes et des noyers.

Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de commerces et de services. Ce bien est situé à 5 km en voiture de la plage d’Areias Brancas et de la plage du Monte Velho, à 10 minutes de Melides, à 30 minutes de Comporta et à 145 km de Lisbonne.

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C’est à Santiago do Cacém que nous trouvons cet excellent terrain pour la construction d’une maison.
Situé dans un quartier calme de la ville et avec le château comme référence d’une vue imprenable, il est à quelques minutes du centre-ville où vous aurez accès à tous les types de commerce et de services.
Le terrain, avec 280m2, a une zone de construction de 110m2 ainsi qu’une surface brute dépendant de 30m2.
Profitez de la possibilité de construire la propriété de vos rêves avec la tranquillité que l’Alentejo offre à quelques minutes des meilleures plages de la côte alentejana.

Nous vous aiderons ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible !

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Superbe terrain de 12 737 m², arboré de pins et de chênes-lièges, avec des bornes délimitant clairement ses extrémités. C’est une opportunité d’acquisition d’un terrain avec un énorme potentiel unique, situé à seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied de la sereine Lagoa de Santo André et de la mer.

Ce grand terrain pittoresque offre un environnement naturel exubérant, avec la présence majestueuse de pins et de chênes-lièges, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Les bornes fixent la limite exacte du terrain, facilitant la planification et le développement de tout projet futur.

L’un des grands avantages du terrain est sa situation privilégiée par rapport au lac Lagoa de Santo André et à la mer. À quelques minutes en voiture ou à pied, vous pourrez profiter des merveilles de la nature, vous baigner dans les eaux rafraîchissantes et profiter des plages de sable doré.

De plus, ce terrain offre l’opportunité passionnante de construire un complexe de tourisme rural ou un hôtel rural, avec une surface de construction maximale de 1 910,55 m² et la possibilité de construire deux niveaux au sol. Avec une surface d’imperméabilisation du sol de 2 547,40 m², le terrain permet la mise en œuvre d’un projet vaste et bien pensé, en tenant compte des agencements nécessaires.
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location.
L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo.
Il convient de noter que le terrain présente une légère pente, ce qui peut ajouter un charme supplémentaire au projet, offrant de superbes vues panoramiques et des possibilités créatives d’utilisation de l’espace. De plus, l’existence d’eau à une profondeur d’environ 30 mètres dans la partie la plus basse du terrain peut être une ressource précieuse pour le développement d’activités agricoles ou touristiques.

Excellente parcelle de terrain de 406,2 m2, pour la construction de logements unifamiliaux avec 200 m2 de surface de construction et une zone dépendante de 40 m2,
Situé dans une région très calme avec une vue dégagée et où il a le château de Santiago faire Cacém comme une référence.
Très bien situé à quelques minutes du centre-ville

Excellente opportunité

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Santiago do Cacém est une ville portugaise dans le district de Setabal, qui est le siège de l’une des plus grandes municipalités du Portugal, avec 1 059,77 km2 de superficie.

Son nom vient du gouverneur Mauresque Kassim et de l’Ordre de Santiago.

Avec une situation géographique stratégique, les populations humaines ont cherché cette région de temps lointains pour s’établir depuis les temps éloignés. Les fouilles menées à Castelo Velho, où se trouvent les ruines romaines de Mirobriga, démontrent que la région est habitée depuis la préhistoire.

C’est vers 712 et déjà après le déclin de La ville, les Maures atteignirent le territoire, construisant le château sur la colline faisant face ; on pense même que le nom Kassem sera lié au maire mauresque. L’occupation mauresque a duré jusqu’au 19ème siècle. XII et de nombreuses batailles pour la reconquête ont combattu dans le territoire jusqu’à ce que, en 1217, il retourne définitivement à la possession des chrétiens, et D. Afonso II a confirmé le don de son père à l’Ordre des Salariens.

En 1895, la première voiture arrive au Portugal. Il appartient au comte d’Avilez, Santiago do Cacém; La première Rolls Royce arrivée au Portugal, est également arrivée à Santiago do Cacém, propriété de José Sande Champalimaud ; L’enregistrement numéro 1 pour les automobiles, passé par le ministère des Travaux publics en 1904, est allé à Santiago do Cacém, au nom d’Augusto Teixeira de Aragon.

Culture et loisirs :
- Santiago do Cacém Castle
- Station archéologique de Myràbriga
- Musée Municipal de Santiago do Cacém
- Santiago do Cacém Castle
- Pont médiéval d’Alvalade
- Vieille zone du château avec les ruines de la ville romaine de Mirobriga
- Église de Santiago ou Église Mère de Santiago do Cacém

Terrain de 21,3 hectares, situé dans la commune d’Abela, municipalité de Santiago do Cacém, avec projet d’architecture en cours de développement pour un complexe touristique isolé en modalité d’Agritourisme, d’un total de 843,42 m2 de surface brute de construction, distribué en trois bâtiments distincts : le bâtiment principal (Bât. 1), le bâtiment avec les unités d’hébergement (Bât. 2) et le bâtiment de services et zone technique (Bât. 3). Il dispose également d’un garage et d’une piscine commune.

Le bâtiment principal intègre les zones de loisirs communes qui desserviront le complexe immobilier, à savoir le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une grande entrée qui sert de réception. Il comporte également deux open suites, avec des espaces extérieurs privés, une douche extérieure et un accès direct à l’environnement extérieur, ainsi que de deux chambres doubles avec une salle de bain commune.

Le bâtiment 2 regroupe différents types d’appartements dont les hôtes peuvent profiter, à savoir deux appartements 3 pièces équipés d’une kitchenette, d’un salon salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bains avec accès à une douche extérieure. Toujours dans le bâtiment 2, nous trouvons trois open suites, avec une zone à vivre et à coucher commune avec une cheminée et une terrasse privée avec accès à l’environnement naturel.

Le bâtiment des services administratifs et techniques comprend la réception, la zone technique et des rangements, ainsi qu’une buanderie. Les images du projet présentées sont purement illustratives et ne sont pas incluses dans la vente du terrain.

Le terrain dispose de l’électricité et d’un puits d’une capacité de 1800 litres par heure. Selon le plan directeur municipal de Santiago do Cacém, il ne présente pas de contraintes REN et RAN.

Le 13 janvier 2020, une réunion publique a été organisée à la mairie de Santiago do Cacém, la possibilité de construire des dépendances agricoles (indice de 0,01) et la construction d’un hôtel rural d’une superficie maximale de 6000 m2 ayant été communiquées.

Au cœur de la campagne, il est situé à 15 minutes d’Abela, 20 minutes de Grândola et 30 minutes de Melides et Santiago do Cacém, ainsi qu’à 40 minutes des plages de la municipalité de Sines et de Santiago.’

Terrain de 63 750 m2, avec vue sur la mer, la lagune de Santo André et la Serra da Arrábida, à Santa Cruz, Santiago do Cacém. La construction de 255 m2 pour une résidence principale et de 627,50 m2 de supports agricoles est autorisée. Une surface de construction maximale de 6000,00 m2 et une surface maximale d’imperméabilisation de 12 750,00 m2 sont également autorisées en tant que complexe immobilier touristique, notamment le Tourisme Rural, sous la forme d’un Hôtel Rural. Le terrain dispose de l’électricité et l’installation d’un point d’eau et un projet d’implantation de la propriété sont en cours. Il comporte également un relevé topographique avec la délimitation des extrémités.

Le terrain appartient à une société agricole unipersonnelle avec une déclaration d’agriculteur. Il dispose d’informations préalables de la mairie de Santiago do Cacém.

Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Santiago do Cacém, du Badoca Safari Park et de l’hôpital du Litoral Alentejano. À 30 minutes de Melides et à 45 minutes de Comporta. À 1h30 de Lisbonne.

Terrain de 33 875 m2, avec projet immobilier préalable (PIP) soumis et en phase finale d’appréciation pour la construction d’une résidence jusqu’à 1640 m2 de surface brute de construction ou maison, à São Francisco da Serra, dans la région de Melides. Le projet immobilier préalable soumis prévoit une résidence composée de 5 maisons, de 1640 m2 de surface brute de construction au total.

Distingué par le magazine touristique Condé Nast Traveller comme l’une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l’un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, avec sa beauté naturelle, qui charme de plus en plus ses visiteurs. Parmi ses plages, on peut citer la plage d’Aberta a Nova et la plage de Melides, de plus en plus recherchées dans la région. Nous pouvons également trouver à Melides, le nouvel hôtel de charme du célèbre créateur de chaussures Christian Louboutin.

Entouré d’une nature composée essentiellement de pins et de chênes-lièges, le terrain est situé à seulement 10 minutes de voiture de la plage d’Alberta a Nova, à 15 minutes du centre-ville de Melides et à 30 minutes de Comporta. À 1h30 de Lisbonne.

Terrain de 16,13 ha, avec une demande d’information préalable (PIP) approuvée, à São Francisco da Serra, dans la région de Melides. La propriété est constituée d’une forêt de chênes-lièges, de cultures arables et d’un cours d’eau. Le terrain offre des vues panoramiques sur la montagne et la mer.

Le PIP approuvé prévoit la possibilité de construire une maison d’une surface brute de construction maximale de 500 m2 ou un hôtel rural d’une surface brute de construction maximale de 6400 m2, pour 10 logements et un club-house.

Melides est une division municipale située sur le littoral de l’Alentejo, intégrée dans une réserve naturelle, zone unique pour ceux qui privilégient le contact direct avec la nature. À 15 minutes en voiture des plages de Melides et d’Aberta a Nova, à 20 minutes des plages de Pego et de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta. Il se trouve à une heure de Lisbonne.

Terrain situé à Santiago do Cacém, avec une superficie totale de 500 mètres carrés.

Il dispose d’une surface de construction enregistrée de 105,91 mètres carrés.

Ce terrain offre la possibilité de construire une maison unifamiliale ou un immeuble multifamilial avec jusqu’à 2 étages, et une superficie de déploiement maximale de 400,23 mètres carrés.

Situé dans un quartier résidentiel, le terrain est proche des supermarchés, offrant ainsi commodité aux futurs résidents ou investisseurs.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Magnifico Terreno situado na Sonega, na região do Alentejo, a 6,5 km de Porto Covo, destinado a Turismos Rural, caracterizado por ’ Craveira Country House’.
Esta belíssima propriedade com características únicas, permite desfrutar de agradáveis momentos de lazer, onde a natureza se encontra em total harmonia com o conforto e bem-estar que o momento exige.
Conta também com uma oportunidade única para recuperar o seu investimento.
Têm uma área total de terreno de 1,26 ha, com uma moradia de tipologia T1, detentora de espaços amplos e com o charme da típica casinha alentejana, totalmente recuperada com 80,19 m2 e ainda, bungalows em madeira que inspiram o conforto e a paz, divididos por quatro quartos, cada um com 20m2, todos eles com ar condicionado e mini-bar, é composto também por cozinha, sala de estar e uma receção.
Têm furo de água para rega e água de rede para consumo próprio.
Pode desfrutar da piscina, do barbecue e da deslumbrante paisagem que a envolve.
Este fabuloso imóvel será transaccionado com todo o equipamento existente por forma a maximizar a rentabilidade deste excelente ativo no imediato.

Terreno rústico com viabilidade construtiva de 483m2 para habitação (agricultor) e 6000m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural
Terreno ondulado com montado de sobro e vistas de campo.
Localizado a 25 minutos da praia de São Torpes, a 16 km de Porto Covo, a 7 km da Sonega e a 17 km da barragem de Campilhas. A barragem mais próxima é Morgável a 14 km.
Acesso por terra batida (1000 metros) em bom estado.
Tem eletricidade da rede.
É necessário furo para captação de água.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency

Typical alentejo farm with an old house to rehabilitate. Construction viability (according municipality rules) up 500 sqm for dwelling and up to 50 sqm for a pool. Construction viability for agricultural Warehouse up to 1800 sqm.
This 18 ha property consists of one part with a soft wave land, very typical of the Alentejo landscape and another part with a more pronounced elevation.
Good acess and electricity within 250 meters.
Located within 10 minutes driving distance from Campilhas’s dam, 20 minutes from São Torpes beach (Litoral Alentejano) and Porto Covo, and 30 minutes From Vila Nova de Milfontes.
Lisbon’s airport is within an 1h40m driving distance.

Construction viability for Tourism:
Country Houses up to a maximum of 4000 sqm
Agro-tourim and Rural Hotel up to a maximum of 6000 sqm


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

’SÃO FRANCISCO da SERRA’ - Santiago do Cacém

Terreno Misto, composto por dois artigos contíguos (5,5750ha), denominado ’Trás das Covas’ com 42.500m2, e ’Sobrado’ com 13.250m2.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
» Reconstrução da Habitação, até 223m2.
» Reconstrução da Dependência Agrícola, até 557m2.
» Empreendimentos Turísticos no Espaço Rural (TER) na modalidade de Hotel Rural, até 4.000m2.
» Na modalidade de Hotel Rural, permite construção até 6.000m2 e impermeabilização de 11.150m2.

- Eletricidade, Poço, Vista SERRA e MAR.

A, dez minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação, no local)

Real Estate Consultan,
Sandra Pereira

Na riqueza do nosso Alentejo, apresentamos este terreno Misto com cerca de 2,75 hectares de um terreno plano.
Estamos a falar de uma das melhores regiões de Portugal que por isso mesmo alberga uma diversidade de paisagens que a toponímia não é capaz de identificar.
A tranquilidade inspiradora da paisagem que combina um legado histórico e cultural que poucos outros locais oferecem e com uma riqueza gastronomia que reflete, precisamente essa presença ancestral de povos e culturas.
Neste fabuloso terreno em Santiago do Cacém pode contar com uma casa de apoio, uma ruína de 60,8m2, um tanque em que pode ser transformado numa piscina, água de rede e ainda conta com vários sobreiros.
O Alentejo é mencionado como um destino a não perder.

6 hectares property with beautiful sea and lagoon views located 10 minutes from Santo André.
Approved Architectural Project for housing construction, with an area of 255m2 + 637.50m2 of agricultural support, which makes a total construction area of 892.50 m2.

It also has an approved and valid PIP for the construction of a Rural Hotel, with a maximum construction area of 6,000 m2 and a maximum waterproofing area of 12,750 m2.

Regular undulating terrain with some flat areas, with cork oak and pine forests. Located 20 minutes from Santo André Lagoon, the beaches of Melides, Vigia and Aberta Nova and 30 minutes from Comporta.
Lisbon airport is 1h30 away.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Property in the area of São Francisco da Serra, with electricity from the grid and good access.
Located in the mountains, overlooking the countryside and the sea, where the cork oak is the predominant tree.
Construction feasibility up to 500sqm for housing (farmer), 6000sqm for Rural Hotel or 4000sqm for Rural Tourism as Country Houses or Agro-Tourism.
The land has a valid PIP and an architectural project for housing submitted in the Municipality of Santiago do Cacém.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte em Santiago do Cacém tipicamente Alentejano composto por 2 habitações T2, tendo uma delas aproveitamento de sótão. Uma das habitações foi recuperada já algum tempo, tem garagem, alpendre, lareira, ar condicionado, corredor com acesso aos dois quartos, sala, cozinha, marquise, e 2 casas de banho. Tem também 5250m2 de terreno composto por árvores de fruto, sobreiros, oliveiras não faltando um jardim. Encontra-se localizada em zona calma com bons acessos perto da cidade de Santiago do Cacém.
Fica a 15/20 kms das praias da Costa Vicentina

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Terreno rústico em vale de agua, conta com 13.8 ha, situado a cerca de 900 metros da aldeia de Vale de Água e a 20/25 minutos das praias da Costa Alentejana.
Este fabuloso terreno, conta com montado de sobro e eucaliptal, tem poço e eletricidade muito próxima.
Conta ainda com bons acessos ao terreno, feitos por uma estrada de terra batida em bom estado, e esta excluído do SCE..
PIP em analise!

Rustic land in the vicinity of a typical Alentejo village set 25 minutes from the Santo André Lagoon and 35 minutes from the beaches of the Alentejo coast (São Torpes, etc.). Located 15 minutes from Santiago do Cacém.
Undulating terrain with cork oaks and native vegetation.
Unobstructed view. Water line.
Constructive feasibility for Rural Tourism (Rural Hotel) up to 5400m2 and up to 360m2 for Agricultural Warehouse.
Access through dirt road (2400 meters).

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Have you ever imagined yourself living in a house built exactly the way you always dreamed, in a privileged location and well located in Santiago do Cacém? This is the opportunity I have been waiting for! We present a plot, with 450m² and situated in a quiet and pleasant residential area, surrounded by shops, services and schools.

With easy and quick access to the main roads of the city, this land is ideal for those seeking the tranquility and comfort of living in a residential area, but without giving up the convenience of being close to everything that is important. In addition, a few minutes by car, you can enjoy the most beautiful and famous beaches in the region.

This land is perfect for those looking to build the house of dreams, in a cozy and safe environment.

Don’t waste any more time and schedule your visit right now!

--- Santiago do Cacém ---

The city that combines the charm of traditional architecture with the natural beauties of the Alentejo coast! If you’re looking for a new place to call home, this city might be the perfect choice.

With a rich history dating back to Roman times, Santiago do Cacém is a place full of culture and tradition, as well as being known for its beautiful beaches and stunning natural landscape. Here you can enjoy an authentic and quiet life, away from the hustle and bustle of the big cities.

The city offers several leisure and entertainment options, from hiking on incredible trails to the practice of water sports on its wonderful beaches. You can also try the delicious local cuisine, with dishes based on fresh fish and black pork.

Santiago do Cacém has a privileged location, close to cities such as Lisbon and Évora, allowing easy access to other tourist attractions in the region. In addition, the city has a complete infrastructure, including schools, hospitals, supermarkets and shops.

Do not miss the opportunity to be part of this welcoming community and live in a place full of beauty and tranquility.

Typical Alentejo property located 10Km from the center of Melides.
The existent ruin can be rebuilt as a dwelling until 266 sqm.
Construction viability for Agricultural wharehouse until a maximum of 665 sqm.
For Tourism:
Country Houses until 4000 sqm
Country Hotel 6000 sqm

Terreno rústico a 3 km de aldeia típica alentejana e a 30 minutos de Santiago do Cacém.
O terreno é maioritariamente plano, está povoado por sobreiros e tem poço.
O acesso é feito por terra batida (2800 metros) e existe eletricidade na estrema.

Viabilidade construtiva:
6000m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural
200 m2 para Habitação de Agricultor
427 m2 para Apoio Agrícola


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Terreno rústico na serra na zona de S. Francisco, com envolvente de arvoredo predominante o sobreiro. Foi obtido junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém ’Informação Prévia Simples’. Consta então o seguinte como prédio rústico não tendo uma pré-existência só é possível em Termos de Turismo edificar Hotel Rural com a área máxima de construção de 5.512,5m2 sendo o máximo admissível 6.000m2. È ainda admitido os 2 pisos acima da cota soleira, com altura máxima de fachada de 6,5m. A área máxima de construção para apoio agrícola de 367,5m2. Segundo a planta de condicionantes de Defesa da Floresta contra Incêndios o prédio está inserido em Zona de BAIXA e MUITO BAIXA perigosidade de Incêndio. Está a 20 minutos da cidade de Santiago do Cacém, a 15 minutos do Hospital do Litoral Alentejano e 15 minutos da Lagoa e praia de Santo André
Marque a sua Visita,

Terreno com vista de serra, campo e mar no horizonte. As árvores predominantes são o sobreiro e o pinheiro manso. Acesso por estrada de terra batida (1 km). Electricidade a 800m, agua necessita fazer furo para captação da mesma.
Viabilidades construtiva de 500m2 para habitação (agricultor), de 1900m2 para apoio agrícola e de 6000m2 para turismo em espaço rural (hotel rural).
Na extrema sul do terreno passa linhas da alta tensão da REN.

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PROPRIEDADE - ’Quinta Nova’

Terreno rustico (40.500m2) composto por montado de sobro.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
- Dependências Agrícolas até 405m2.
» Residência de Proprietário - Agricultor de exploração agrícola, até 200m2.

A, quinze minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação no local)

Real Estate Consultan,
Sandra Pereira