29 Terrains pour Acheter, à São João da Madeira

Terreno situado na Rua Belmiro Silva, n. 43 (aproximadamente) com boa área para incorporação de condomínio, inclui ainda 2 construções T3 e T1 para restauro.
#ref:

Terrain extrêmement bien situé dans l’urbanisation considérée comme Premium.

Terrain pour la construction d’une villa de 401 mètres carrés.

Excellente exposition au soleil : Est et ouest ;

Très proche de :
jardins d’enfants et écoles primaires et secondaires ;
Hôpital, unité de santé familiale et maison de Santa Casa da Misericórdia ;
Centre commercial, hypermarchés et zone commerciale traditionnelle ;
Les zones de loisirs telles que les parcs et les jardins ;
Près de l’entrée et de la sortie de São João da Madeira, accès depuis l’IC2 ;
5 minutes d’Oliveira de Azeméis ;
À 10 minutes de Santa Maria da Feira.

São João da Madeira est une commune située dans le district d’Aveiro. Connue pour son industrie de la chaussure et du chapeau, c’est une ville dotée d’un important patrimoine historique et culturel. De plus, la municipalité offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un réseau de services et d’infrastructures bien développé. C’est un lieu avec une forte identité industrielle et traditionnelle, mais qui cherche également à suivre les tendances modernes et innovantes.

Curieux de découvrir cette terre?
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et planifier une visite.
Garvetur Santa Maria da Feira - Votre satisfaction est notre engagement!

À saída da IC2 Próximo ao Parque da Senhora dos Milagres e Centro Comercial 8ª Avenida | Junto à Zona Empresarial

Terrain avec un excellent emplacement, environ 664 m2 et possibilité de construction de deux bâtiments.

Il est prévu de faire une rue qui donnera deux façades au terrain et qui permet de faire un bâtiment de 5 étages d’un côté et un autre de 3 étages de l’autre rue.

Pour plus d’informations, contactez-nous !

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

São João da Madeira est le siège de la plus petite municipalité de la région portugaise, avec une seule paroisse et seulement 7,94 km², ce qui correspond à la superficie de la ville, ce qui lui confère une densité de population élevée : 2 734,63 habitants/km².

La devise de São João da Madeira est « Travail - Ville du travail ». La ville est connue, au Portugal, pour sa tradition dans le domaine industriel, notamment en ce qui concerne la fabrication de chapeaux et de chaussures. Elle est reconnue dans le pays comme la « capitale de la chaussure ».

Ces dernières années, São João da Madeira a été distinguée comme l’une des meilleures municipalités pour vivre au Portugal, en matière d’études sur la qualité de vie.

Identificação do imóvel: ZMPT576320

Descrição do imóvel:
Terreno no centro de São João da Madeira

Localização e envolvente:
Localização na rua Dom Afonso Henriques, São João da Madeira, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (comboio, autocarros). Junto ao Estádio Conde Dias Garcia.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Cultura, Pomar, Mato e Vinho’

P.D.M.
’Artigo 12.º Espaço residencial
1 O espaço residencial caracteriza -se por ser uma área em transformação, com um elevado nível de infraestruturação e com uma ocupação funcional mista: habitação, comércio, turismo e atividades terciárias.
2 Parâmetros urbanísticos máximos:
a) Iv: 4,0 m3/m2;
b) Iu: 1,33;
c) Cércea máxima: 6 pisos (r/c+5).

Artigo 13.º Espaço urbano de baixa densidade
1 O espaço urbano de baixa densidade é caracterizado por possuir baixa densidade de edificação, infraestruturação adequada e uma ocupação funcional predominantemente residencial.
2 Parâmetros urbanísticos máximos:
a) Iv: 2,0 m3/m2;
b) Iu: 0,66;
c) Cércea máxima: 4 pisos (r/c + 3).’

Principais características:
- capacidade construtiva
- acesso por 3 arruamentos (Rua Dom Afonso Henriques, Avenida do Brasil e Rua das Quintelas)

Pontos de interesse:
- a 280m do Pingo Doce São João da Madeira - Casaldelo
- a 600m do Estádio Conde Dias Garcia
- a 1,1 km do Hospital São João da Madeira
- a 1,2km do Centro de Saúde de S. João da Madeira
- a 1,3km da Escola Secundária ’Dr. Serafim Leite’
- a 1,6km da Piscina Municipal
- a 2,2km da Igreja Matriz

Transportes e acessos:
- a 1,4km da estação de comboio São João da Madeira
- a 2,9km da N1
- a 40,8km do Porto
- a 50,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 4.867,0000 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land with possibility of construction in São João da Madeira

Terrain avec de faisabilité pour la hauteur du bâtiment ou de villas. situé dans le coin. Visitez notre propriété dans (url caché)

Venda de lotes de terreno para construção de prédio habitacional multifamiliar inserido próximo do centro de São João da Madeira.

Localizados junto ao Estádio de Futebol e Piscinas Municipais.

Áreas de Lote:
Lote 6 - 694,30 m2 (33 fogos)

Área construção acima solo 3.816,00m2 - 33 fogos (cave, r/c + 5 + recuado)

Consulte-nos para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT549891

Terreno urbano 1.000 m2, em São João da Madeira
Encontra-se localizado na Rua Visconde, Nº 1250.
Confina com a Avenida Adelino Amaro da Costa.
(url)

PDM com máximos admitidos para Índice 0,66.
índice volumétrico máximo de 2m3/por m2.
Para construção em altura ou Loteamento.
A moradia integrada encontra-se devoluta.
Envolvência plena de acessos, com./serviços.

Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade!

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain urbain pour la construction d’une maison unifamiliale, avec un excellent emplacement, à São João da Madeira, avec 738m2 et 12mt de façade.
Situé dans un quartier calme, mais proche du centre-ville, il se trouve à moins de 3 minutes à pied d’une école EB1 et d’un jardin d’enfants.
La proximité d’une chaîne de supermarchés bien connue et des transports en commun gratuits rend votre future maison confortable à vivre et avec un fort potentiel de valorisation.
Il y a déjà un projet approuvé.

lots à partir de 488,15 m2 à 624,55 m2 pour la construction de maisons de l’architecture moderne. Bien situé. Visitez notre propriété dans (url caché)

Lotes exclusivos para construção, com excelente exposição solar e localização de prestígio.

Apresentamos quatro lotes distintos, ideais para moradias ou empreendimentos de qualidade:

️ Lote 5 - Área de construção: 404m² | Terreno: 245m²
️ Lote 6 - Área de construção: 406m² | Terreno: 256m²
️ Lote 7 - Área de construção: 410m² | Terreno: 270m²
️ Lote 8 - Área de construção: 411m² | Terreno: 285m²

Terrenos com excelente orientação solar, inseridos numa zona tranquila, com grande potencial de valorização.
Oportunidade única para quem procura aliar localização, qualidade e investimento seguro.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

CADA LOTE TEM O VALOR DE 45000€

Terrain urbain constructible en hauteur d’une capacité constructible de 8 980,50 m2.

Terrain d’angle d’une superficie totale de 1524,10 m2, situé à proximité du centre-ville.

Affectations : Logement et Commerce

Excellente opportunité d’affaires !

Capacité de construction : 45 appartements

A quelques mètres de l’Hôtel de Ville, de la Cour, du théâtre, des restaurants, des commerces et services de proximité.
2,4 km du centre commercial 8th Avenue
1,5 km de la piscine municipale
600 mètres de la place Luís Ribeiro
À 1 km de la zone industrielle

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Terreno para construção em São João da Madeira.

Possibilidade de construção de cave, R/C e 1 piso.

- Área Lote 825m2;
- Área de implantação 162m2;
- Área de construção habitação 302m2;
- Área bruta dependente 82m2;

Ideal para quem procura uma zona tranquila, a poucos metros do centro de São João da Madeira e próximo de acessos para o IC2.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Identificação do imóvel: ZMPT551222

Terreno urbano para construção em altura!
Localizado em Zona ARU | São João da Madeira, na Rua António Correia de Oliveira

Áreas:

- 600m2 de área total
- 498m2 de área bruta de construção
- 125m2 de área de implantação

Terreno com aproximadamente 25 metros de frente e 27 metros de profundidade

Zona envolvente

- Câmara Municipal de São João da Madeira
- Hospital
- Escolas
- Serviços e comércio

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção urbana,São João da Madeira

lots à partir de 488,15 m2 à 624,55 m2 pour la construction de maisons de l’architecture moderne. Bien situé. Visitez notre propriété dans (url caché)

Aqui temos o seu novo apartamento!


No cruzamento da Rua João da Silva Correia com a Avenida da Misericórdia nasce o edifício Páteo 1896.

A escassos minutos do centro de São João da Madeira, esta é uma localização de conveniência, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade.
Uma vida ao estilo de condomínio privado, com apartamentos funcionais e espaçosos.
Linhas direitas e amplas janelas.


SÃO JOÃO DA MADEIRA em Localização Privilegiada .
Apartamento com acabamentos de alta qualidade .

No 3 andar com área total de 108.5 m2 ( 15.5 m2 de varandas ), é constituído por uma suíte com 21 m2 , um quarto, uma sala e cozinha em open space com 35 m2 e um wc de serviço completo. Na cave tem ainda um lugar de garagem.


Notas :

- Paredes interiores entre fracões em bloco técnico acústico.

- Divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

- Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema batente c vidros duplos certificados.

- Iluminação c/sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta a ponto de luz nos tetos.

-Instalaçãos sanitárias revestidas c/olaca cerâmica de 120x120 ou equivalente.

-Paredes interiores placa dupla de gesso cartonado higráfuco da knauf inclui remates perifericos c/teto c/alheta de Smm c/ pintura lavável de cor branca.

-Teto em gessocartonado inclui sancas o/iluminação e/ pincura lavável anei fungos de cor branca.

- Louças sanitárias suspensas SANINDUSA,modelo SANIBOLD

- Climatizacão feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais.

- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e

- gestão horária do aquecimento c/ depósita tico RIELLO.

- Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem Janela.

- Maquina de lavar louca ; Exaustor encastrado ’TEKA ou equiv. ramainado encastrado
; instalação para Máquina de lavar roupa arcastrada .

Localizacção e próximidades da ESCOLA SECUNDÁRIA DR. SERAFIM LEITE ; SHOPPING 8ª AVENIDA ; HOSPITAL ; MUSEU DA CHAPELARIA

Terreno com possibilidade de construção, situado em São João da Madeira, distrito de Aveiro

Este terreno fica próximo do Pavilhão Municipal das Travessas e a cerca de 3 Km do centro da cidade de São João da Madeira.

Trata-se de um terreno rústico, com 16.500 m2, e com possibilidade de construção.

Nas imediações do terreno podemos encontrar:

- Campo de Futebol das Travessas;
- Zona Industrial;
- Parque Urbano do Rio Ul;
- Bombeiros e Escola Nacional de Bombeiros;
- Ginásio;
- Escolas;

Agende a sua visita e venha conhecer todos os pormenores deste terreno.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

2 parcelles de terrain avec 420m2 chacun avec lotissement approuvé pour la construction de 15 appartements et trois commerces dans chaque lot. Visitez notre propriété dans (url caché)

Lote de terreno inserido na Zona Industrial de São João da Madeira!

Lote com a área de 995m2 de terreno,

Tem viabilidade de construção de Armazém com 3 pisos,

A área de implantação é de 842m2 e a área bruta de construção é de 2526m2.

A sua localização é ótima, com bons acessos a Auto estradas, estradas secundárias,

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Land with a total area of 8 320m2 in the urban area. The land has approved project and plans for the construction of houses and apartments. It is located close to the Centre of São João da Madeira, in a residential area characterized by the existence of majority houses going on, however other collective housing buildings 6 or more floors above the ground. Is located near the trade and services and has good access to public transport.

Terreno de 765m2 localizado na zona mais central de São João da Madeira, destinado à implantação de um edificio de habitação colectiva e comércio.
Cércea de 7 pisos, sendo 6 deles acima da cota de soleira e um abaixo dessa cota (cave + rés-do-chão + cinco andares), prevendo-se 20 fogos, quatro unidades de ocupação e sessenta e quatro lugares de aparcamento.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Terrain extrêmement bien situé, dans une urbanisation considérée comme premium.

Terrain pour la construction d’une maison de 386 mètres carrés.
Excellente exposition au soleil : Est et ouest ;

Très proche de :
les jardins d’enfants et les écoles primaires et secondaires ;
Hôpital, unité de santé familiale et maison de Santa Casa da Misericórdia ;
Centre commercial, hypermarchés et zone commerciale traditionnelle ;
Espaces de loisirs (parcs, jardins) ;
Près de l’entrée et de la sortie de São João da Madeira, accès depuis l’IC2 ;
5 minutes d’Oliveira de Azeméis ;
À 10 minutes de Santa Maria da Feira ;

São João da Madeira est une commune située dans le district d’Aveiro. Connue pour son industrie de la chaussure et du chapeau, c’est une ville dotée d’un important patrimoine historique et culturel. De plus, la municipalité offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un réseau de services et d’infrastructures bien développé. C’est un lieu avec une forte identité industrielle et traditionnelle, mais qui cherche également à suivre les tendances modernes et innovantes.

Curieux de découvrir cette terre?
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et planifier une visite.
Garvetur Santa Maria da Feira - Votre satisfaction est notre engagement!