22 Terrains pour Acheter, à Setúbal, São Sebastião, pres École

Fantastique et grand terrain avec ruines propices à la construction, il est possible de construire un ou plusieurs bâtiments de 2 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier).
Il existe également un projet approuvé pour la construction de 5 villas, chacune avec des espaces extérieurs privés.

Ce terrain est situé très près de l’hôpital São Bernardo et de la gare, étant stratégiquement bien situé, offrant la commodité et l’accessibilité pour une vie confortable.

Le projet est prêt à être construit, dûment approuvé et accompagné de tous les documents nécessaires, par l’intermédiaire de la municipalité de Setúbal.

Détails des maisons (projet) :
MAISON 1 : T3 avec jardin privatif
MAISON 2 et 3 : T1+1 avec jardin privatif
MAISON 4 et 5 : T1+1 avec terrasses spacieuses
Parking jusqu’à 5 voitures

Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans un emplacement de choix et également gérer les locations éventuelles des maisons, en profitant du potentiel de revenus fourni par ce développement.

Terrain avec permis pour 16 unités de logement : 77.768 m2 - au dessus du sol.
Unités maximales : 648.
Espaces commerciaux.
Garages.
Situé à Av. Antero de Quental - Setúbal.
Près des grandes surfaces, de l’autoroute, de l’hôpital et des écoles.

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Terrain à bâtir en hauteur, dans la ville de Setúbal.
8 étages + sous-sol
16 feux
16 parkings en sous-sol

J’ai 4 lots disponibles, avec les mêmes caractéristiques !!

Contactez-nous pour plus d’informations.

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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES !!

Terrain à bâtir avec vue sur la rivière TROIA et la mer à Setúbal

Excellent emplacement pour ce terrain avec une vue fabuleuse, possibilité de construction de 4 bâtiments de 4 étages
unités d’habitation avec garage, ainsi qu’une résidence pour personnes âgées et un jardin d’enfants.

Demander

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Terrain d’une superficie totale de 42 750 m2 en lotissement, situé à
zone mixte rurale et industrielle.

Le terrain est clôturé (clôture en réseau) et se trouve à proximité de l’Institut polytechnique de Setúbal et de l’École supérieure de santé et de la réserve naturelle de l’estuaire du Sado.

Bon accès.

Marquez votre visite !!

Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Parcelle avec PIP pour hôtel, Setúbal.

Le projet est situé dans un ’site de construction mixte’ à Azeda de Baixo, Setúbal, avec 1113m2 de terrain.

Les infrastructures du terrain sont en place.

PIP approuvé à la fin de 2021 pour un hôtel 4 étoiles.

- Hôtel 4* avec 8500m2

Ce PIP est intégré à la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021.

Situées à l’entrée de Setúbal, dans la nouvelle zone développée de Setúbal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier de Setúbal) qui a ouvert en octobre 2014, les parcelles sont situées au sud de l’Av. Antero de Quental.
Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord de la rivière Sado et à l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant les suivantes A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal.

O projeto, outrora aprovado, contemplava a construção de três prédios de alto padrão, cada um com sete andares acima do solo e três abaixo, dedicados a parqueamentos, garagens e arrecadações.
No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, todos projetados para atender às mais exigentes expectativas de conforto e modernidade.
Um dos grandes atrativos do projeto era a inclusão de terraços no piso superior, concebidos para oferecer uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis.
No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que compromete sua execução e pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada.

Localizado em uma área privilegiada, o complexo estaria próximo a hospitais, transportes públicos, escolas e cafés, proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores, que teriam ao seu dispor todas as comodidades urbanas essenciais a poucos passos de casa.

FAST SALE.
Urban lot in a residential area for quick sale, in Setúbal.
Consolidated urban area with an index of 1.5 for housing.
With calculation for area of implantation of 30%.

Located on the outskirts of the central area of the city of Setúbal, located in a high area, offering all kinds of services, namely three minutes from the hospital and access to the motorway.
Served by urban transport, it is a ten-minute walk from the city center. It is located three minutes from the Lidl supermarket and in direct access to the Rio Sado.
Consult us and take advantage of this opportunity to build in a city where the demand for housing for purchase is in the ratio of 10/1.

Schedule your visit - discover this land inloco.
Vital Alves
Ref: 006.193. property 355
(phone hidden)
Hall Versátil Setúbal - real estate agency with AMI 14802

This advertisement was published by computer routine, the information provided, although accurate, does not waive its confirmation nor can it be considered binding and all data need confirmation with the real estate agency.

Four lots of urban land for sale in the Monte Belo Norte area, in Setúbal.
Exclusive with our agency.

These are 488 m² plots already urbanized, at the beginning of rapid construction and minimum fees.
Each lot has approval for the construction of 16 dwellings on 8 floors. With a deployment area of 272 m² per lot.
The fees are paid, see the subdivision table.

The requested value may be readjusted taking into account the acquisition of the 4 lots. The value indicated is per lot.

These lots are located in a prime area of the city, with high demographic density, close to the exit and entrance of the A12 where the large supermarkets Aldi, MediaMarket, Pingo Doce, Continente, Mercadona, Lidl, Centro Atlântico, Conforama, the new McDonalds and future KFC and MaxMat, among others.

Request your visit to Vital Alves
Ref.: 006.193, property 458
Exclusive with our agency

Are you looking for financing in Construction, Housing or Other Credit? Our partner handles Your process for you and free of charge.
Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Terrain rustique avec potentiel constructible surplombant la rivière Sado, avec accès à l’eau courante, aux eaux usées, à l’électricité, au gaz, à Internet / télévision / téléphone, avec accès direct par l’Avenida Teixeira do Vale, inséré dans une zone d’expansion urbaine.
L’actif est situé à quelques minutes de l’A2, l’autoroute principale qui relie cette ville aux principales artères de la capitale et à 1 minute en voiture de l’Institut polytechnique de Setúbal, un lieu de référence pour l’étude de divers domaines.

#Visitas conditionné à l’étude économique

Terrain à bâtir urbain (bâtiment) pour 8 logements (4 étages), situé dans l’urbanisation NOVA SINTRA.
Offre diversifiée de différents services, très proche d’une grande zone commerciale.
Il dispose de transports en commun, d’écoles et d’un bon accès à l’autoroute.
#Visitas Sous réserve d’une étude économique.

Urban land with a gross area of 3,397.81 m2 and construction area of 5,096.72 m2.

Construction capacity of the so-called PORTION 1:
Under the terms of the Setúbal PDM, the construction index to be applied to the plots is 1.5.
Uses: Residential and/or Commercial and/or Services.

Consult the plot map available in the image gallery.

We also have 2 more Plots:
- Plot 2: total area 716.26 m2, construction area 1,074.39 m2 (internal reference 006,193,395).
- Plot 3: total area 6,699.74 m2 m2, construction area 10,044.61 m2 (internal reference 006,193,396).

This property is located in one of the main arteries of the city of Setúbal, in an area with a high population rate, surrounded by all types of services, urban transport and accesses.

Consult me,
Vital Alves
Internal reference (phone hidden)
(phone hidden)

Estate agency Hall Versátil in Setúbal
with AMI 14802

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· Legal Notice - This company uses the services of a linked credit intermediary, authorized by Banco de Portugal, registration number 4264.

Terrain de 208m2, pour la construction d’un bâtiment près du centre de Setúbal.

Surface de construction prévisible de 1248m2 sur 4 étages plus sous-sol avec mise en œuvre de 208m2.

Emplacement en développement et bon accès à côté du centre de Setúbal. Transports publics, commerce et services à proximité.

Venez rencontrer et développer votre projet immobilier.

Lorsque vous nous contactez pour un numéro de téléphone mobile aura un coût pour un appel sur le réseau mobile national, donc un numéro fixe aura un coût pour un appel filaire national.

Terrain urbanisé de 16 969 m2, avec l’indice de construction de 35%. Pour un développement commercial, industriel ou résidentiel.

Excellent emplacement, près de l’entrée de l’A2 et à 8 minutes du centre ville de Setúbal avec des écoles et des commerces à côté.

Venez visiter !

Terrain urbain avec une augmentation de la surface de construction conditionnée au dépôt du nouveau PDM (Plan directeur municipal), situé à Estefanilha, à côté de la copropriété « Quinta do Fidalgo », propriété unique donnant sur l’estuaire du Sado, la Serra da Arrábida, le château de Palmela et le fort de S. Filipe, propriété clôturée, avec sauna finlandais vandalisé, branche d’eau, Lumière et puisard, opportunité !
Emplacement facilement accessible (Estrada de Santas ou via da Mitrena), à proximité de l’institut polytechnique, à 5 minutes en voiture du centre de Setúbal et à 45 minutes de Lisbonne.

#Visitas Conditionnel à une étude économique

Land with 750 m 2 for construction of building with 5 floors, 4 apartments per floor and two basements to garages and and.
Situated near the Hospital and the store of the citizen, in Setúbal.
Excellent Deal

Lote terreno com projeto aprovado para construção de edifício com 12 apartamentos e 7 lugares de estacionamento.
No centro de Setúbal, próximo da Praça de Portugal. a localização central deste terreno, encontra-se à distancia de aproximadamente 1km:
Acesso a autoestrada, e estrada para o Algarve
Centro comercial Alegro
Estação do comboio e autocarros novo interface de transportes de Setubal
Hospital de São Bernardo
Avenida Luísa Todi

O projeto aprovado de arquitetura moderna, contempla um prédio de 12 fogos, distribuídos por 6 pisos + 1 cave com 7 lugares de estacionamento.:

9 - Apartamentos T3 de 119 m2 com 1 suite e 2 quartos,
1 - Apartamento T2 de 97m2 com 1 suite e 1 quarto
2 - ApartamentosT2 de 90m2 com 1 suite e 1 quarto

Este terreno é um excelente investimento.
Marque uma visita, juntos faremos o seu negócio crescer.

Na Linha Recta imobiliaria os nossos passos são a pensar em si.

Lote de terreno urbano no centro da cidade de Setúbal, muito próximo do Hospital São Bernardo, com projeto para construção de edifício de 3 pisos, com uma fração por piso, garagem e terraço comum.

A área bruta de construção pode chegar aos 432,35 m2.

Pela sua localização privilegiada este é um excelente investimento.

Precisa de crédito para aquisição do imóvel?
Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo a escolher a melhor solução!

[English]

Plot of urban land in the center of the city of Setúbal, very close to Hospital São Bernardo, with a project for the construction of a 3-storey building, with a fraction per floor, garage and common terrace.

The gross construction area can reach 432.35 m2.

Due to its privileged location this is an excellent investment.

Do you need credit to purchase the property?
We are credit intermediaries certified by Banco de Portugal and we can help you choose the best solution!

Excelente lote de terreno, localizado em Setúbal, junto ao hospital de São Bernardo para construção de prédio com 5 pisos com 8 excelentes apartamentos T4 com garagens.
Terreno inserido em zona de prédios, zona calma e próximo de comércio, farmácias, hospital, loja do cidadão, restauração, escolas, ginásios, centro da cidade, assim como dos transportes públicos rodoviários e ferroviários.
Fácil acesso à A2, A12, a cerca de 30 minutos de Lisboa.

Área do Terreno - 378,24 m2
Certificado Energético - Isento
AMI - 21556

Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa.
Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio.

Terrain avec projet urbain - 499 appartements et hôtel, Setúbal.

Le présent projet est composé de 16 parcelles dont le permis est destiné à des immeubles d’appartements et à un hôtel.

Le projet est situé sur un ’site de construction mixte’ à Azeda de Baixo, Setúbal, avec 12 900 m2 de terrain.

Les infrastructures du terrain sont en place.

PIP approuvé à la fin de 2021 pour le développement urbain et la construction d’appartements et d’un hôtel 4 étoiles.

- 499 appartements, sur un total de 72 000 m2
- 8 étages au-dessus du sol et 3 étages en dessous du sol (moyenne)
- Jardins
- Parking souterrain hors rue et intérieur
- Hôtel 4* avec 8500m2

Ce PIP est inclus dans la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021.

Il est possible d’investir individuellement dans l’une des 16 parcelles et de développer le projet sous réserve du PIP approuvé pour chacune des parcelles.

Situés à l’entrée de Setúbal, dans la nouvelle zone développée de Setúbal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier à Setúbal) qui a ouvert en octobre 2014, les lots sont situés au sud de l’Av. Antero de Quental.
Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord de la rivière Sado et à l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant : A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal.

Apresento-vos este Terreno Urbano/Industrial com 5000m2 com possibilidade de construção de vários fogos, moradias de até 3 andares, dentro da cidade de Setúbal.
Terreno gradeado, com poço, e nivelado.
Possibilidade para a construção de campos de padel, supermercados, edifícios, armazéns, etc..com localização privilegiada.

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Porquê investir e viver em Portugal?

3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turítico do mundo (WTA);
Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
Porto eleito como o melhor destino turítico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip;
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Patrimonio Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

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Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.




I present to you this Urban/Industrial Land with 13 660m2 with the possibility of building several apartments, houses of up to 3 floors, within the city of Setúbal.
Graded land, with well, and part of the level land.
Possibility for the construction of padel courts, supermarkets, buildings, warehouses, etc. with a privileged location.

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Why invest and live in Portugal?

3rd. The safest country in the world Global Peace Index 2019;
One of the best highway networks in the world;
2017, 2018 and 2019 considered the best tourist destination in the world (WTA);
Lisbon the best City Break in the World in 2018 and 2019 (WTA);
Madeira Island the best island destination in the world in 2019 (WTA);
Algarve elected the best golf destination in the world for 2020 (IAGTO Awards);
Porto elected as the best European tourist destination and 2nd. World Culture Trip;
Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C;
Health system in 13th. Place at European level in 2018 (EHCI);
Considered the 3rd. Best country in the world in quality of life 2019 (InterNations);
Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco;
The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef El Bulli;
It has 5 of the 15 most beautiful beaches in the world (Architectural Digest, 2019);
It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2019 (Forbes);
Hospitality of the Portuguese people considered the best in the World 2018 (Internations).

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Je vous présente ce terrain urbain/industriel de 13 660 m2 avec la possibilité de construire plusieurs appartements, maisons jusqu’à 3 étages, dans la ville de Setúbal.
Terrain nivelé, avec puits, et une partie du terrain plat.
Possibilité de construction de courts de padel, supermarchés, bâtiments, entrepôts, etc. avec un emplacement privilégié.

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Pourquoi investir et vivre au Portugal ?

3ème. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2019;
L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde;
2017, 2018 et 2019 considérée comme la meilleure destination touristique au monde (WTA);
Lisbonne meilleur City Break au monde en 2018 et 2019 (WTA);
L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2019 (WTA);
L’Algarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards);
Porto élue meilleure destination touristique européenne et 2ème. Voyage culturel mondial ;
Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
Système de santé dans le 13e. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ;
Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2019 (InterNations);
Régime méditerranéen, classé au patrimoine mondial de l’Unesco ;
Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ;
Elle possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019) ;
Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes) ;
Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations).

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Nous avons une équipe certifiée en Intermédiation de Crédit dûment autorisée par la Banque du Portugal, nous prenons en charge l’ensemble de votre processus bancaire afin de vous garantir les meilleures solutions.